Sprzedaż mieszkań - Magliano Sabina

Tribunale: Roma RGE: 331/2008 PVP: 4649816 Appartamento e cantina siti nel centro storico del Comune di Magliano Sabina (RI), vicolo delle Fanciulle n. 29. L'appartamento si trova al secondo piano (su tre) del fabbricato; l'immobile non è locato e si compone della zona cucina, zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina (unico ambiente, senza finestre, con sola porta d'accesso) situato al piano terra dello stesso edificio, a ridosso dell'ingresso principale. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Rieti RGE: 89/2025 PVP: 4648822 Appartamento sito in Magliano Sabina (RI) al Vocabolo Pietrini snc ad uso abitativo di circa mq. 51 posto al piano terra e cantina di circa mq. 25 posta al piano seminterrato. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Immobile in Vocabolo Pietrini snc, Magliano Sabina (RI) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio e cantina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 89.2025.141226 RIETI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Comfort climatico in un contesto storico e rilassante Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Magliano Sabina, in Via Angelo Orsolini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L'immobile è inserito all'interno dello storico Palazzo Orsolini-Marescotti, prestigioso edificio del XVII secolo recentemente restaurato sia nelle parti esterne che negli spazi comuni interni. Il palazzo conserva intatto il fascino della sua storia e si distingue per l'eleganza degli ambienti e l'elevato livello di manutenzione. L'appartamento, disposto su più livelli, conquista fin dal primo sguardo grazie a un sapiente gioco architettonico di scale, volumi e prospettive che conferisce agli ambienti carattere, luminosità e grande vivibilità. L'ingresso accoglie con una raffinata finestra di design che introduce in un magnifico salotto, impreziosito da suggestivi soffitti a volta decorati con dipinti realizzati a mano, elemento di grande fascino che rende l'ambiente unico e ricco di personalità. Pochi gradini conducono alla cucina, comoda e funzionale, mentre il livello superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un versatile ambiente jolly, ideale come sala TV, studio o seconda zona notte. La distribuzione degli spazi offre grande flessibilità, consentendo di adattare facilmente la zona living per ricavare ulteriori posti letto, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente impianti, infissi e finiture. Materiali di pregio, come i pavimenti in cotto e parquet, si fondono armoniosamente con gli elementi storici dell'abitazione, creando un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. A completare questa interessante proposta, vi è la possibilità di acquistare, separatamente o contestualmente, un grazioso monolocale situato al piano inferiore dello stesso edificio, attualmente locato. Un'opportunità che aggiunge valore e versatilità all'investimento: il monolocale potrà continuare a garantire una rendita immediata oppure, una volta libero, essere destinato a dependance, studio privato o struttura ricettiva, come casa vacanze o Bed & Breakfast. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico di un borgo storico senza rinunciare al comfort e alla qualità di una ristrutturazione contemporanea, con l'ulteriore possibilità di ampliare il proprio investimento grazie a un'unità immobiliare aggiuntiva. In un contesto tranquillo e verde, ma con i principali servizi Magliano Sabina è un borgo della provincia di Rieti, nel Lazio, arroccato su una collina a 222 metri di altitudine, con un ampio panorama sulla Valle del Tevere e sul Monte Soratte. Si trova in una posizione molto comoda tra Roma e l'Umbria. Cosa vedere: la Cattedrale di San Liberatore, la Chiesa romanica di San Pietro, il Santuario di Santa Maria delle Grazie e il Museo Civico Archeologico. Magliano Sabina è ben collegata e ha una posizione strategica in quanto dispone di un proprio casello sull'A1 Milano-Napoli (Autostrada del Sole). Dal casello al centro storico ci sono circa 5 km. Magliano Sabina è a circa un'ora dal mare (si raggiungono facilmente Lido di Tarquinia, Montalto di Castro, Fregene o Civitavecchia) e a pochi minuti dall'uscita dell'A1, il che la rende una località comoda sia per raggiungere Roma e aeroporti sia per spostarsi verso l'Umbria e la Toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) - vicolo delle Fanciulle 29 (CAP 02046) L'immobile in asta è un appartamento con cantina situato nel centro storico del Comune di Magliano Sabina (RI), in vicolo delle Fanciulle n. 29. L'edificio, realizzato prima del 1967, si trova in un'area prevalentemente residenziale, ben collegata con Roma tramite l'autostrada A1 e servita da linee di autobus e dalla stazione ferroviaria di Orte. La zona è classificata come Zona A - Centro Storico dal Piano Regolatore. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 139 mq e si trova al secondo piano di un fabbricato di tre piani, accessibile tramite una scala esterna. È composto da una zona cucina, una zona pranzo, un soggiorno, due camere da letto e due bagni. La proprietà include una cantina di 19 mq (superficie catastale) situata al piano terra dello stesso edificio, a ridosso dell'ingresso principale. La cantina è un unico ambiente senza finestre, con sola porta d'accesso. L'appartamento presenta uno stato conservativo che richiede interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in muratura di tufo, esternamente intonacato e tinteggiato. L'unità immobiliare si configura allo stato di "finito abitabile". L'edificio non è dotato di ascensore. Il valore di stima della sola cantina è di 2.600,00 Euro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Magliano Sabina, un comune della provincia di Rieti al confine con le province di Terni e Viterbo. La località sorge su una collina che domina la Valle del Tevere. La zona è servita da mezzi pubblici e gode di buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2600,00 Offerta minima: € 24.418,82 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Presenza di cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) - Vocabolo Pietrini snc L'appartamento in asta è situato a Magliano Sabina (RI), in Vocabolo Pietrini snc, in una zona periferica ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico misto con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La località è ben collegata, trovandosi a soli 3 km dall'Autostrada A1. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, di circa 51 mq interni lordi, è posta al piano terra di un fabbricato di tre piani. È composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,8 metri. L'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno, entrambi in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno, anch'essi in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a anta singola a battente in legno. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica in scarse condizioni. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e necessitano di ristrutturazione, senza dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, non in uso e non verificabile al momento del sopralluogo, senza certificazione di conformità. L'immobile include una cantina di circa 25 mq al piano seminterrato, con un'altezza interna di 2,7 metri. Contesto e collegamenti Magliano Sabina è un comune della provincia di Rieti, nel Lazio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A/1 a 3 km, facilitando gli spostamenti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.275,00 Offerta minima: € 15.234,61 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di cantina • Vicinanza autostrada A1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel centro storico di Magliano Sabina, in via Camillo Benso Conte di Cavour, al primo piano di un palazzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sviluppato interamente su un unico livello. L'immobile accoglie con un lungo e spazioso corridoio d'ingresso che disimpegna in modo ottimale tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un'ampia cucina abitabile, arricchita da un caratteristico camino e con accesso diretto al balcone. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un ulteriore accesso al balcone e l'altra impreziosita da una grande vetrata che dona una straordinaria luminosità naturale. Completano la proprietà un bagno e due pratici ripostigli, perfetti come vani dispensa o zona lavanderia. L'appartamento si presenta attualmente da ristrutturare, ma la presenza di sole tramezzature interne offre una flessibilità totale nella riorganizzazione degli spazi, permettendo di personalizzare ogni dettaglio e plasmare la casa secondo le proprie esigenze e i propri gusti.

Nel centro storico di Magliano Sabina, in via della Repubblica, proponiamo in vendita appartamento in posizione comoda e centrale. L'immobile, disposto su due livelli, misura circa 100 mq. Ha accesso al primo piano ed è composto da: ingresso con sottoscala, una cucina abitabile con camino ed un soggiorno. Mentre al secondo piano troviamo un'ampia camera da letto (suddivisibile in due camere) ed un bagno. Successivamente al terremoto del 2016, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa tra cui il consolidamento strutturale dei paramenti esterni tramite intonaco armato e il rifacimento del tetto in legno. La casa, pur trovandosi in pieno centro storico, risulta essere molto luminosa ed ha affaccio da entrambe i lati del palazzo. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura comunale. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere tutti i principali servizi - come supermercato, posta, banca, bar, tabaccheria, farmacia e scuole - anche a piedi. Magliano Sabina dista 4 chilometri dal casello autostradale A1 e 6 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Al centro storico di Magliano Sabina, a pochi passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale, perfetto per chi cerca il fascino dei borghi autentici senza rinunciare alla comodità. L'immobile, che misura 60 mq commerciali, ha accesso al piano terra dove veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura, reso caldo e ospitale dalla presenza di un caratteristico camino, ideale per le serate invernali. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ideale anche come studio ed un bagno con vasca. Una soluzione pronta da vivere, ottima sia come prima casa che come romantico punto d'appoggio per i fine settimana. Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio, acqua diretta, fognatura comunale. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 5 chilometri, mentre la stazione di Civita Castellana-Magliano Sabina con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova a 7 chilometri.

A Magliano Sabina, in pieno centro storico e a pochi passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano con corte esclusiva. L'immobile, che misura 95 mq commerciali, è composto da: una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Completano la proprietà una corte esclusiva pavimentata di circa 30 mq con un magazzino ed una cantina con grotta al piano terra. Punto forte dell'immobile è il doppio accesso, uno da via Camillo Benso Conte di Cavour e l'altro da vicolo delle Fanciulle. Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 5 chilometri, mentre la stazione di Civita Castallena-Magliano Sabina con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova a 7 chilometri.

Vicolo delle Fanciulle n. 29, Magliano Sabina Rieti Appartamento e cantina siti nel centro storico del Comune di Magliano Sabina (RI). L'appartamento si trova al secondo piano (su tre) del fabbricato; l'immobile non è locato e si compone della zona cucina, zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina (unico ambiente, senza finestre, con sola porta d'accesso) situato al piano terra dello stesso edificio, a ridosso dell'ingresso principale. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 331.2008.101226 ROMA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nel cuore di Magliano Sabina, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale che unisce spazi generosi, comfort e una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. L'immobile, posto in un contesto condominiale con ascensore, si compone di: un soggiorno accogliente e ideale per i momenti di relax, una sala da pranzo separata, perfetta per convivialità e pranzi in famiglia, due camere da letto spaziose adatte sia come zona notte che come studio, un ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca. Il vero valore aggiunto sono i balconi panoramici, che permettono di vivere appieno l'esterno e regalano una vista incantevole grazie alla favorevole esposizione solare. A completare la proprietà, la comodità di parcheggio nelle vicinanze che rende l'appartamento pratico e funzionale nella vita quotidiana e una cantina di pertinenza. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità, comfort e la tranquillità tipica di Magliano Sabina, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di collegamento. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento condominiale, acqua diretta e fognatura comunale. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere tutti i principali servizi a piedi come supermercato, posta, banca, bar, tabaccheria, farmacia e scuole. Magliano Sabina dista 4 chilometri dal casello autostradale A1 e 6 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Proponiamo in vendita a Magliano Sabina, a soli 5 minuti dal Centro Storico, un luminoso appartamento di cinque locali, sviluppato interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità. L'immobile si compone di: Tre camere da letto, ampie e ben distribuite Grande soggiorno con accesso a un bellissimo terrazzo panoramico, dal quale si gode di una vista aperta e suggestiva, perfetta per momenti di relax all'aperto Cucina abitabile con camino, accogliente e funzionale Ulteriore soggiorno adiacente alla cucina, ideale come sala da pranzo, studio o zona relax Due bagni, comodi e ben organizzati Punti di forza: * Piano alto con vista panoramica * Appartamento su un unico livello * Doppia zona giorno * Terrazzo vivibile * Camino * Posizione strategica, vicina al centro storico ma in contesto tranquillo Una soluzione abitativa completa e luminosa, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona comoda e ben collegata. Dati tecnici: infissi doppio vetro alluminio, riscaldamento ad aria, acqua diretta e fognatura comunale. Pur godendo della quiete della campagna, si trova a a pochi minuti dal centro storico di Magliano Sabina, in posizione ben collegata.

Giusto all'inizio del centro storico di Montopoli di Sabina, non distante dalla possibilità di parcheggio e a ridosso della piazza comunale, appartamento su due livelli con entrata indipendente. L'appartamento, totalmente ristrutturato, si compone di una sala d'ingresso, bagno, cucinotto e ampio salone con camino e affaccio sul Monte Soratte, piccola corte interna in cui è stata ricavata una zona lavanderia, 2 camere da letto di cui una con bagno privato. La sapiente ristrutturazione ha saputo rispettare le caratteristiche tipiche della casa valorizzando gli elementi d'epoca quali archi a mattoncini e pareti in pietra nonché soffitti a volte in mattoni antichi. Ottima soluzione per investimento ma anche come piccolo rifugio del week end. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it

1/1 piena proprietà di bene immobile residenziale di tipo economico (Cat. A/3) costituito da abitazione indipendente distribuita su due piani di cui uno seminterrato, con ingresso, disimpegno, tre camere da letto, un servizio igienico, zona cucina/giorno (sita al seminterrato collegato al piano terra tramite una scala interna) e terrazzo. DATA ASTA 04/11/2026 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Nel centro storico del paese di Torricella in Sabina, vicino a tutti i servizi ed alle attività presenti, appartamento in buono stato ubicato all'ultimo piano di un palazzo antico. Sviluppato su 2 livelli, tra il 3° ed il 4° piano, dispone di ingresso, cucinotto, saloncino con camino e balcone panoramico con ripostiglio al primo livello; camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia al 2° livello. Nel salone sono presenti caratteristici travi in legno a vista ed archi a mattoncini. L'immobile, in perfette condizioni e quindi abitabile da subito, viene venduto completamente ammobiliato. Internamente è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane, porte e portone in legno. Dispone di tutti gli impianti, autonomi e funzionanti, con allacci alle utenze pubbliche. L'appartamento, che si trova in prossimità della via principale del paese, vicino ai parcheggi pubblici ed a tutti i servizi, pur essendo in centro storico, è facilmente raggiungibile con la macchina per carico e scarico e dista soli 6 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma.

Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) - Vocabolo Madonna Grande snc (CAP 02046) L'immobile in asta è situato in Vocabolo Madonna Grande, nella periferia di Magliano Sabina (RI). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e la posizione prossima alla via principale consente di raggiungere la vicina rete autostradale e ferroviaria, valorizzando l'immobile. L'edificio è stato costruito nel 1997 e ristrutturato nel 2022. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, attualmente in corso di costruzione (categoria catastale F/3), si trova al primo piano sottotetto e sviluppa una superficie lorda di circa 121 mq. Il bene si presenta allo stato grezzo, con un'altezza utile interna che varia da 1,60 ml a 3,40 ml. L'intero fabbricato è composto da 4 piani complessivi, di cui 2 fuori terra e 2 interrati. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono assenti, così come l'impianto di condizionamento, antincendio, ascensori, montacarichi e carri ponte. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti. L'immobile non dispone di arredamento. Contesto e collegamenti La zona è periferica e mista, con traffico scorrevole. Nelle vicinanze sono presenti diverse strutture commerciali e la Casa della Salute di Magliano Sabina. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.425,00 Offerta minima: € 10.779,56 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione periferica ben collegata • Buona superficie potenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 33108RM.101226 INDIRIZZO Vicolo delle Fanciulle n. 29, 02046 Magliano Sabina DESCRIZIONE Appartamento e cantina siti nel centro storico del Comune di Magliano Sabina (RI), posto al secondo piano, si compone della zona cucina, zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina (unico ambiente) situata al piano terra. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 8925RI.141226 INDIRIZZO Vocabolo Pietrini, Magliano Sabina RI DESCRIZIONE Appartamento piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a cantina al livello seminterrato. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 si

Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) - Vocabolo Pietrini snc L'appartamento in asta si trova a Magliano Sabina (RI), in Vocabolo Pietrini snc, in una zona periferica mista con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito prima del 1967, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località è ben collegata, con l'autostrada A1 a soli 3 km. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale complessiva di circa 75 mq, con una superficie interna lorda di circa 51 mq per l'abitazione e 25 mq per la cantina. L'appartamento è posto al piano terra e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone. L'altezza utile interna è di circa 2,8 metri per l'abitazione e 2,7 metri per la cantina. Un ripostiglio è accessibile dal pianerottolo condominiale. Lo stato di manutenzione generale è mediocre e l'abitazione si trova in cattive condizioni. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con persiane, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno, anch'essi in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a singola anta a battente in legno. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, da ristrutturare. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale, da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, da ristrutturare. Non è presente un impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti Magliano Sabina è un comune della provincia di Rieti, ben servito e con importanti collegamenti come l'autostrada A1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.275,00 Offerta minima: € 20.312,81 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Cantina inclusa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.