Immobili commerciali in vendita - Orbetello

Nel cuore di Talamone, proponiamo in vendita una storica attività artigianale di panificio, un'opportunità unica per chi desidera investire in una realtà già avviata e perfettamente funzionante. Si tratta dell'unico panificio che serve la zona di Talamone e dintorni, punto di riferimento consolidato per residenti e turisti, con una clientela fidelizzata e un'attività ben radicata sul territorio. L'attività viene ceduta completa di tutto: licenza, avviamento, macchinari e attrezzature, oltre ai muri dei locali commerciali, rendendo questa proposta particolarmente interessante e pronta per essere operativa fin da subito. La proprietà comprende due fondi distinti: •⁠ ⁠Il primo, di circa 42 mq, ospita il negozio con vetrina su strada, spazio espositivo per i prodotti, un comodo retrobottega e un bagno. Una posizione strategica, ideale per garantire visibilità e continuità di clientela. •⁠ ⁠Il secondo fondo, situato esattamente di fronte, è il laboratorio di circa 72 mq, composto da un ampio ambiente attrezzato con tutti i macchinari necessari per la produzione. La storicità dell'attività, unita all'esclusività del servizio offerto nella zona, rende questo panificio una soluzione ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera avviare un'attività con ottime prospettive di redditività. Un'occasione rara per entrare subito in un'attività consolidata, con grandi potenzialità di crescita e sviluppo.

ALBINIA LOC. TOPAIE LOC. TOPAIE. Vicinissimo al paese al piano primo vendesi locale uso ufficio di mq 115 in ottime condizioni adibito ad appartamento composto da: ingresso, ampio salone luminoso con cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. Due posti auto di proprietà. Ottimo come investimento info in agenzia. RICHIESTA € 110 000. TRATTABILI RIF. 195.

Grosseto, nel quartiere di Gorarella inserito nel centro commerciale proponiamo in vendita un fondo commerciale completamente ristrutturato di circa 100mq (C/1) con due vetrine. Il fondo attualmente libero era stato utilizzato per un panificio, quindi dispone di canna fumaria. Il fondo si divide in tre grandi stanze più bagno e antibagno. Al piano seminterrato si trovano ulteriori 90 mq di magazzino e garage (C/6) raggiungibili da scala interna o dalla rampa carrabile. libero. Classe Energetica: G

RISTORANTE IN VENDITA ORBETELLO: A 100m dal mare di Talamone, Via Talamonese di Fonteblanda, Grosseto Invest vende in esclusiva, in una delle posizioni più comode per i vacanzieri della zona, a due passi dal kite center, attività ben avviata di ristorante pizzeria con somministrazione alimenti e bevande comprensiva di stigliatura e avviamento. Il locale commerciale di circa 250 mq così disposto: ingresso, sala che ospita circa 60 coperti, bancone bar, forno a legna e bancone pizzeria, cucina nuova con forniture complete di abbattitore, nr. 3 celle, friggitrice, 6 bollitori, 4 fuochi, piastra, lavapiatti, lavabicchieri, forno rational, spogliatoio personale con doppio servizio, e due bagni di sala. Completa l'immobile un'area esterna attrezzata con 150 coperti circa (incrementabili). Canone di affitto mensile euro 1.500, 00 (contratto recente). Parcheggio antistante esclusivo. Condizioni eccellenti, chiavi in mano, no gestioni, no affitto di attività, si valuta solo la cessione, possibile cessione immediata con atto pubblico e pagamento differito purchè garantito da fidejussione o forme di garanzia equivalenti.

Tribunale: Grosseto RGE: 231/2012 PVP: 4615805 Piena proprietà di PORZIONE DI FABBRICATO posto in Comune di Grosseto, Via Monterosa n. 56/A - Via Monte Cengio n. 48-48/A.Composto da:PIANO TERRAPortico (su Via Monte Cengio), ingresso, ripostiglio, vano scala, corridoio, disimpegno, w.c., doccia, spogliatoio, box accettazione, deposito ricambi 1, deposito ricambi 2, corsia accesso automezzi, officina 1, officina 2.PIANO AMMEZZATODisimpegno, bagno, ufficio 1, ufficio 2, ufficio 3, ufficio 4, corte esclusiva su Via Monterosa.Il tutto per mq. 930,45 ca. di superficie coperta netta calpestabile ed accessoriato dalla corte esclusiva di mq. 462,51.Identificazione catastale:NCEU del Comune di Grosseto come segue:MAGAZZINO 1foglio 89, p.lla 1269, sub 29, cat. C2, classe 3, mq 517 - rendita € 2.216,17.MAGAZZINO 2 +CORTE ESCLUSIVAfoglio 89, p.lla 1269, sub 30 (ex p.lla 1269, ex sub 4), cat. C2, classe 4, mq 425 - rendita € 2.129,09;foglio 89, p.lla 1527.Confina con:Via Monterosa, altra proprietà su più lati, s.s.a.;Costruito in virtù delle seguenti pratiche edilizie:- p.e. n. 9486;- p.e. n. 1986/91909 Conc. Ed. in Sanatoria n. 537 del 10/02/1991;Certificato di agibilità NON REPERITO.Stato di occupazione: LIBERODescrizione dell'immobile dato in pignoramento:Le unità immobiliari oggetto di valutazione (2 magazzini + corte esclusiva) fanno parte di un più ampio fabbricato a destinazione mista residenziale-artigianale di cui costituiscono la parte centrale, corrispondente ad 1/3 ca. dell'intera superficie coperta. I magazzini sono disposti su due livelli - piano terra e primo (ammezzato) - collegati tra loro mediante scala interna in c.a. ed altra scala interna in legno e ferro. Si accede ai magazzini sia da Via Monterosa, tramite corte esclusiva, sia da Via Monte Cengio, tramite doppio accesso esclusivo… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA - Fondo commerciale e un magazzino siti nel comune di Orbetello. I beni immobili oggetto di vendita si trovano al piano terra (fondo commerciale) e al piano seminterrato (magazzino) di un complesso immobiliare realizzato a metà degli anni 70, destinato ad attività commerciali al piano terra ed abitazioni ai piani superiori. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra ed un piano seminterrato, la struttura è realizzata in cemento armato con tamponature in laterizio e la copertura è a falde inclinate con manto in cotto. La facciata risulta essere intonacata e tinteggiata colore grigio. Al fondo commerciale si accede mediante il portico di pertinenza profondo circa 5 m, dal quale si entra in una ambiente attualmente adibito a bar di circa 50 mq. Sul lato sinistro dell'immobile si apre la sala ristorante di circa 17 mq, dalla quale si accede ad un servizio igienico di circa 3 mq e alla cucina di 19 mq circa. Il magazzino, di pertinenza del locale, risulta essere ubicato al piano sottostante con accesso dalla parte tergale del fabbricato ed è costituito da un locale unico. Fondo commerciale superficie commerciale di mq 129 L'altezza utile dei locali è variabile fra 3,75 m e 3,20 m a seconda della presenza o meno dei controsoffitti. Magazzino della superficie commerciale di mq 53, con altezza utile di 1,73 m. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Petreni

In esclusiva casale ristrutturato con agriturismo già pronto in un contesto unico sotto le torri medievali del parco uccellina a 2 km da Talamone. Circondato da un parco di circa 18.ha con 400 piante olivi e resto seminativo con una parte di bosco. Troviamo la casa padronale al piano primo dal quale si entra in una bella veranda chiusa e si prosegue nel sane con cucina, due camere da letto, uno studio e un bagno. Al piano troviamo due appartamenti dedicati all'attività di agriturismo entrambi composti da soggiorno.angolo cottura,camera da letto e bagno). All'interno del parco giardino troviamo un ampia dependance con quattro camere con bagno più sala comune. Sono presenti ulteriori cubature come magazzini, fienili e capannoni tutti regolarmente accatastati Si presenta tutto in ottime condizioni. Pozzo e pannelli solari,aria condizionata e riscaldamento. Classe Energetica: G

In vendita uno splendido agriturismo di circa 900 mq con piscina, giardino privato e terreno agricolo di 20 ettari nel cuore della Maremma Toscana, a Orbetello in provincia di Grosseto. Questo meraviglioso agriturismo si sviluppa in 4 diverse strutture, tra cui una grande cantina di 360 mq. La tenuta offre, nella zona notte, 10 camere con bagno en suite, finemente ristrutturate e arredate nello stile rustico toscano tipico della campagna maremmana, con i pavimenti e i soffitti in cotto, le travi a vista e le grandi finestre affacciate sul giardino privato. Nella zona giorno troviamo una grande sala ristorante di 200 mq con ampio bar e cucina attrezzata, arricchito dalle grandi finestre panoramiche affacciate sulla piscina e sul giardino e da un ampio porticato attrezzato. All'esterno, immersa nel giardino privato, troviamo un'ampia piscina con gazebo e solarium attrezzati, protetta da alte siepi e ulivi secolari. La vera perla di questa tenuta è l'azienda agricola con 20 ha di terreno coltivato. La produzione dell'agriturismo spazia dall'oro verde della Toscana, l'olio extravergine di oliva, alla cantina di vino, che produce vini da uve prestigiose come il Montepulciano, il Sangiovese, il Merlot, il Cabernet-Sauvignon e il Syrah. Completano l'azienda agricola una parte di terreno adibito alla coltivazione del grano, di piante da legno e un piccolo orto con alberi da frutto. Rif. 10610 https://www.lionard.com/it/splendido-agriturismo-con-piscina-nel-cuore-della-maremma-toscana.html

VENDESI COMPLESSO IMMOBILIARE - VIA DELL'AIRONE, ORBETELLO (GR) Si propone in vendita un complesso immobiliare situato nella zona artigianale di Orbetello, in Via dell'Airone. La struttura è ideale per attività produttive, commerciali, logistiche e per chi cerca una soluzione integrata con uffici e residenza. Descrizione del complesso: Piano Terra - Area Produttiva e Artigianale Capannone artigianale di circa 900 mq con altezza interna di 7 metri, dotato di carroponte Bonfanti con portata fino a 5000 kg (bitrave a cassone, paranco elettrico a fune Donati DRH2). Possibilità di frazionamento del locale artigianale fino a 3 porzioni distinte, per adattarsi alle diverse esigenze produttive. Locale esposizione merci di circa 146 mq. Magazzino di circa 155 mq con altezza di 4,50 metri. Spogliatoi, bagni e docce per un totale di 40 mq. Corte esterna ampia, funzionale per la movimentazione di mezzi, carico e scarico merci. Destinazioni d'uso consentite: Attività artigianali ed industriali di produzione. Artigianato di servizio. Commercio all'ingrosso e al dettaglio (esclusa la grande distribuzione). Attività annonarie. Depositi e magazzini. Attività di trasporto complementari e ricovero mezzi pesanti. Servizi pubblici e privati compatibili con le destinazioni artigianali e commerciali. Logistica. Piano Primo - Uffici e Residenza Locali ad uso ufficio di circa 146 mq, luminosi e funzionali. Appartamento civile abitazione di circa 180 mq composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio e una grande terrazza vivibile. Condizioni e ulteriori informazioni: La struttura è in ottime condizioni di manutenzione e pronta per essere utilizzata. Ideale per aziende che cercano una soluzione integrata di produzione, uffici e residenza. Possibilità di adattare gli spazi secondo le specifiche esigenze grazie alla frazionabilità del capannone. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rivolta Vende in esclusiva - Edicola storia al centro di Orbetello, presente sul territorio dagli anni '70. Ottima posizione, grande visibilità. Possibilità cambio destinazione d'uso. Ottimo investimento Prezzo Richiesto: € 55.000 - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

ORBETELLO CENTRO STORICO, VENDESI IN ESCLUSIVA, in via parallela di Corso Italia, ottima opportunità di acquisto così composta: - C1 (Fondo commerciale - negozio) di 32 mq posto al piano terra - C2 (Magazzino) di 53 mq posto al piano terra - C2 (Magazzino) di 13 mq posto al piano terra. Si specifica che la proprietà valuta esclusivamente la vendita in blocco dell'intero compendio. Non verranno prese in considerazione proposte d'acquisto per le singole unità separate. Perché scegliere questa soluzione: Questa combinazione è ideale per attività che necessitano di uno spazio espositivo/vendita unito a ampie aree di stoccaggio e logistica nello stesso contesto, oppure per investitori interessati alla messa a reddito dell'intero corpo di fabbrica. I tre immobili possono essere messi in comunicazione tra loro.

VENDITA IN ESCLUSIVA - ORBETELLO CENTRO - PIAZZA MARIO CORTESINI - ampio fondo commerciale attualmente adibito a ristorante. Ubicato a pochi metri dalle Porte di Orbetello e da Corso Italia, l'immobile si trova in una posizione strategica e si affaccia su una delle vie più di passaggio perché si trova ai limiti del centro storico dove si passeggia prevalentemente a piedi, ma è possibile transitare anche in auto. Il fondo commerciale misura circa 120 mq, è attualmente suddiviso in ampia sala per la ristorazione, cucina con ripostiglio, saletta di passaggio adibita a zona bar e due bagni con piccolo antibagno ed è dotato di impianto di condizionamento aria caldo/fredda. L'immobile è attualmente locato ed ha un'ottima rendita mensile, quindi si presenta come un ottimo investimento. A tal proposito è consigliabile contattare l'Agenzia per maggiori informazioni al riguardo. Classe Energetica: in fase di richiesta

TOSCANA - ORBETELLO - CENTRO Orbetello, piazza eroe dei due mondi. Proponiamo in vendita edicola storica indipendente situata nel cuore della piazza principale del paese, in posizione di forte passaggio e alta visibilità. L'immobile, punto di riferimento per la comunità locale da anni, gode di una collocazione strategica che garantisce un costante flusso pedonale, ideale per attività commerciali o per progetti di riconversione. La proprietà comprende struttura dell'edicola e terreno di pertinenza esclusiva, elemento raro e di grande valore che offre interessanti possibilità di sviluppo. La soluzione si presta sia alla prosecuzione dell'attività esistente, sia alla trasformazione in chiosco multifunzionale (giornali, tabacchi, servizi, food & beverage, ecc.), sfruttando appieno la centralità e la visibilità dell'area.

COMPLESSO EDILIZIO IN VENDITA ALL'ARGENTARIO - EX OSPEDALE ORBETELLO - NUOVA COSTRUZIONE DA ULTIMARE Ed é un'esclusiva Rivolta anche la vendita dell'EX OSPEDALE STORICO nel CENTRO DI ORBETELLO con l'AREA EDIFICABILE adiacente. Il complesso si trova nella piazza principale del paese, PIAZZA MARIO CORTESINI, e consta di un INTERO STABILE CIELO-TERRA ANTICO molto bello ed imponente da ultimare internamente e di UN SECONDO PALAZZO MODERNO DA EDIFICARE ex novo, sono state realizzate le sole fondamenta. Il vecchio edificio si articola su quattro piani fuori terra, mentre il nuovo edificio avrà tre corpi scala e saranno realizzati cinque piani fuori terra. I due palazzi contano una superficie totale di circa 9.000 mq. ed é prevista la realizzazione di 56 ALLOGGI RESIDENZIALI con BALCONI e TERRAZZI, 2 UFFICI, UNA GALLERIA COMMERCIALE CON 31 NEGOZI, 400 MQ. CA. DI RESIDENZE TURISTICO-ALBERGHIERE, GIARDINI residenziali e una PIAZZA CON VERDE CENTRALE. Le trattative sono riservate, il prezzo é molto interessante e sono previsti AMPI MARGINI PER L'INVESTITORE/COSTRUTTORE/ALBERGATORE che rileverà l'operazione. Prezzo richiesro € 7.200.000 Ottima Opportunità Immobiliare - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!

In zona altamente visibile, all'incrocio del semaforo di Neghelli, proponiamo in vendita un negozio di 33 mq lordi catastali, ristrutturato nel 2021 e pronto all'uso. Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada, garantendo una visibilità eccellente e una forte visibilità per la clientela di passaggio. Completano la proprietà una piccola corte frontale ad uso esclusivo, ideale per le esposizioni esterne. Il negozio è climatizzato e dotato di bagno con doccia, per un comfort totale. Ottima opportunità per chi cerca un punto vendita in una posizione strategica e di forte passaggio. Parcheggio gratuito e libero nelle immediate vicinanze, per facilitare l'accesso alla clientela

IN VENDITA - ATTIVITÀ STORICA LOUNGE RESTAURANT NEL CENTRO STORICO DI ORBETELLO Nel cuore del centro storico di Orbetello, in posizione di grande fascino e forte visibilità, si propone la cessione di un'attività storica di ristorazione e lounge bar, punto di riferimento del territorio da oltre 20 anni. Il Barakà Lounge Restaurant rappresenta un format consolidato e riconoscibile, non assimilabile a un ristorante tradizionale: un luogo esperienziale dove aperitivo, cena e cocktail after dinner convivono in un'unica proposta fluida, elegante e rilassata. POSIZIONE Centro storico di Orbetello - Via Vincenzo Gioberti. Location di charme, caratterizzata da interni a volta, arredi curati e atmosfera intima, ideale per una clientela sia locale che turistica. STRUTTURA E CAPIENZA Spazi interni • 13-15 tavoli componibili e modulabili • Circa 45 coperti comodi a servizio • Possibilità di gestione di un mezzo turno aggiuntivo in serate di alta affluenza Spazi esterni • Ampio dehor con grande tenda impermeabile • 16 tavoli componibili • Utilizzo principale da Pasqua a metà novembre • Utilizzo invernale con lampade riscaldanti Capienza complessiva gestibile per servizio: circa 80-85 coperti. Il modello operativo privilegia la permanenza e l'esperienza del cliente, non il ricambio forzato dei tavoli. FORMAT E CONCEPT • Percorso completo: aperitivo → cena → cocktail after dinner • Cucina creativa e fusion con identità ben definita • Piatti signature e ricette storiche come asset del brand • Selezione di carni premium internazionali, pesce e proposte vegetariane/vegane • Cocktail originali e carta vini curata APERTURE E STAGIONALITÀ • Attività annuale con forte stagionalità estiva • Apertura serale per scelta gestionale • Operatività intensiva nei periodi festivi e durante la stagione turistica CLIENTELA Clientela fidelizzata e mista, composta da: • residenti locali • turisti italiani e stranieri • presenza consolidata di clientela proveniente da Roma, Firenze e Milano POTENZIALE DI SVILUPPO • Presenza di ampio magazzino/storage con possibilità di cambio destinazione d'uso (da C2 a C1, previo consenso della proprietà) • Possibile ampliamento della cucina • Opportunità di creazione di uno spazio “dentro-fuori” • Format strutturato e replicabile, con prospettiva di sviluppo futuro anche in chiave franchising NOTE La documentazione amministrativa e fiscale verrà messa a disposizione esclusivamente in fase di trattativa riservata, a fronte di reale interesse. Soluzione ideale per imprenditori della ristorazione o investitori alla ricerca di un'attività storica, con brand riconosciuto, forte identità e ampio margine di sviluppo, in una delle località più richieste della costa toscana.

Locale commerciale in asta a Orbetello (GR) - Piazza dell'Uccellina 17-18 L'immobile in asta si trova nel comune di Orbetello (GR), nelle località di Piazza dell'Uccellina n. 17-18 e Via della Mortella n. 48 a Fonteblanda. È parte di un complesso immobiliare realizzato a metà degli anni '70, destinato ad attività commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, con struttura in cemento armato e facciata intonacata. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fondo commerciale di 129 mq e un magazzino di 53 mq. Il fondo commerciale, situato al piano terra, è accessibile tramite un portico di circa 5 metri e si compone di un ambiente adibito a bar di circa 50 mq, una sala ristorante di circa 17 mq, un servizio igienico di circa 3 mq e una cucina di 19 mq. Le altezze utili dei locali variano tra 3,75 m e 3,20 m. Il magazzino, di pertinenza del locale commerciale, è ubicato al piano seminterrato con accesso dalla parte tergale del fabbricato ed è costituito da un locale unico di circa 50 mq con altezza utile di 1,73 m. Caratteristiche e dotazioni I locali del fondo commerciale presentano pavimentazione in gres porcellanato di colore chiaro, ad eccezione della cucina con piastrellatura in ceramica decorata. Le pareti interne sono tinteggiate in colore chiaro con alcune parti rivestite con carte da parati. Gli infissi sono in alluminio di colore nero con inferriate. Il magazzino è pavimentato con piastrelle di piccolo formato scure e pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Il fondo commerciale è classificato nella classe energetica D. Contesto e collegamenti Gli immobili ricadono nell'Ambito prevalentemente residenziale (R1) e Tessuto insediativo ad assetto recente (T1) del vigente Regolamento Urbanistico del Comune di Orbetello. Sono sottoposti a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura, con onere di sgombero della mobilia e attrezzature a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 170.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 20/09/2026 21:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fondo commerciale e magazzino • Buona superficie commerciale • In zona Fonteblanda Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ORBETELLO SCALO - DI FRONTE AL SUPERMERCATO ED ALLE SCUOLE ELEMENTARI, LOCALE C/1 IN BUONO STATO completo di aria condizionata - EURO 49.000. In posizione servita, a 100 metri dalla zona commerciale di Orbetello Scalo, dove si trovano le maggiori attività del paese, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un LOCALE COMMERCIALE ottimo anche come pied à terre, 48 mq di superficie catastale. Ingresso senza barriere architettoniche tramite una doppia porta in pvc, internamente il locale è diviso in due vani, un open space di circa 25 mq e un vano posteriore finestrato completo di piccolo magazzino e bagno con finestra. Palazzina in buono stato di manutenzione. Le visite sono iniziate, per prenotarti invia un sms whatsapp al 331 6603248 VENDI CASA A MONTE ARGENTARIO E ORBETELLO? - VALORIZZIAMO IL TUO APPARTAMENTO CON UN SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE PER VENDERLO AL MIGLIOR PREZZO POSSIBILE - APPLICHIAMO LA GARANZIA ALL'INCARICO DI VENDITA, SE NON VENDIAMO NEI TEMPI STABILITI NON PAGHI LA PROVVIGIONE. CONTATTACI PER UNA CONSULENZA ASSOLUTAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO AL 331 6603248 (anche sms whatsapp) VUOI ACQUISTARE UNA CASA MA HAI POCO TEMPO DA DEDICARE ALLA RICERCA? Se vuoi acquistare una casa in zona Orbetello o Monte Argentario e non vuoi stressarti o perdere tempo affidaci l'incarico di ricerca in esclusiva Pensiamo a tutto noi, ti proponiamo esclusivamente soluzioni adatte e in linea con i tuoi desideri, ci occupiamo delle pratiche burocratiche, della trattativa e della gestione del venditore (o dell'agenzia incaricata) Risparmia tempo, salute e soldi, contattaci al 379 2477833 per una prima consulenza senza impegno.

Negozio in buono stato sulla strada provinciale Giannella, con due vetrine, a pochi metri dalla spiaggia di Giannella, in uno splendido contesto, con comproprietà di un sesto di 71 metri quadrati dell'area cortilizia antistante, accanto ad uno splendido albergo. L'ultima attività commerciale che si è svolta nel negozio è quella di giornalaio, ma il negozio si addice perfettamente ad ospitare una gelateria, un alimentari, un piccolo discount, regolamento comunale permettendolo. Non ci sono negozi nel raggio di un paio di chilometri e la strada provinciale Giannella è molto trafficata, per non parlare del fatto che si trova a pochi metri dalla spiaggia e da un gradevolissimo albergo, molto frequentati. La visita dell'appartamento è un servizio completamente gratuito, che non comporta impegni. L'Immobiliare Vignanelli è aperta a collaborazioni con altre Agenzie.

Orbetello, situato lungo la principale Via Aurelia, in posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio e visibilità, proponiamo in vendita un immobile commerciale di prestigio, ideale per attività di grande distribuzione, supermercati, centri commerciali e altre iniziative commerciali. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 3.000 mq, distribuiti su più livelli, e dispone di un'area esterna di 5.000 mq, perfetta per parcheggi e spazi di manovra. È fornito di tutte le attrezzature necessarie e presenta notevoli potenzialità di sviluppo. La sua posizione strategica consente un facile accesso al bacino di utenza locale e turistico, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori del settore. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci al numero 06.86921893 o all'indirizzo email ostiense@bovire.com. Dilazioni - Permute Rif. 3110O Orbetello, located along the main Via Aurelia, in a strategic position characterized by high traffic and visibility, offers for sale a prestigious commercial property, ideal for large-scale retail businesses, supermarkets, shopping centers, and other commercial ventures. The property extends over approximately 3,000 square meters of internal space, spread over multiple levels, and features a 5,000 square meter outdoor area, perfect for parking and maneuvering space. It is fully equipped and offers considerable development potential. Its strategic location allows easy access to the local and tourist catchment area, representing an unmissable opportunity for investors and entrepreneurs in the sector. For further information and to arrange a viewing, please contact us at +39 06 86921893 or email ostiense@bovire.com. Deferred Payments - Exchanges Ref. 3110O. Orbetello, an der Hauptstraße Via Aurelia gelegen, bietet in strategisch günstiger Lage mit hoher Verkehrsfrequenz und großer Sichtbarkeit eine repräsentative Gewerbeimmobilie zum Verkauf an. Sie eignet sich ideal für großflächige Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Einkaufszentren und andere Gewerbebetriebe. Das Objekt erstreckt sich über ca. 3.000 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen und verfügt über eine 5.000 m² große Außenfläche, die sich optimal zum Parken und Rangieren eignet. Es ist komplett ausgestattet und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Die strategische Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an das lokale und touristische Einzugsgebiet und stellt somit eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer in diesem Sektor dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +39 06 86921893 oder per E-Mail an ostiense@bovire.com. Ratenzahlung möglich - Umtausch Ref. 3110O. Orbetello, situé sur la Via Aurelia, axe majeur du quartier, bénéficie d'une situation stratégique à fort trafic et d'une excellente visibilité. Ce prestigieux immeuble commercial est idéal pour les grandes enseignes de distribution, supermarchés, centres commerciaux et autres projets commerciaux. D'une surface intérieure d'environ 3 000 m² répartie sur plusieurs niveaux, il comprend également un espace extérieur de 5 000 m², parfait pour le stationnement et les manœuvres. Entièrement équipé, il offre un potentiel de développement considérable. Son emplacement stratégique facilite l'accès à la clientèle locale et touristique, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les entrepreneurs du secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +39 06 86921893 ou par courriel à ostiense@bovire.com. Paiements différés - Échanges Réf. 3110O.