Vendita di appartamenti - Poggio Bustone

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A: POGGIO BUSTONE in Via Dante Alighieri Appartamento al piano 1° composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere, bagno e terrazzo. OFFERTA MINIMA € 34.750 ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc…. ) Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto Ricordiamo che: - La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un'eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta - I servizi di studio sono riservati ai clienti E' possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

POGGIO BUSTONE - L'emozione della Natura e della Musica nel Cuore della Valle Santa Sogni una casa che combini tranquillità, spazi verdi e un tocco di storia musicale? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq calpestabili inserito in una raffinata villa trifamiliare a Poggio Bustone. La posizione è semplicemente unica: l'immobile è attaccato al celebre Parco dei Giardini di Marzo, un luogo iconico legato al cantautore Lucio Battisti. Caratteristiche dell'immobile: Spazi: L'appartamento è composto da una comoda cucina abitabile e un doppio salone estremamente versatile, dotato di un suggestivo camino. Quest'ultimo spazio offre la flessibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto, a seconda delle tue esigenze. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completano l'unità abitativa. La Vista: Il vero valore aggiunto è la vista panoramica spettacolare che si apre sulla magnifica Piana Reatina, regalando tramonti indimenticabili. Esterni e Pertinenze: L'appartamento gode dell'uso di un ampio giardino condominiale, perfetto per momenti di relax o per far giocare i bambini. Inclusi nella proprietà, un comodo garage privato risolve ogni problema di parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa serena, ma anche un rifugio per le vacanze in una località ricca di fascino e cultura.

Nel comune di Cantalice, nella località Bivio di Poggio Bustone, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina. L'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi ed è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Internamente l'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. Soluzione ideale come prima casa o come investimento.

Terminillo a poca distanza dal paese, vicino alle piste da fondo e dei sentieri per passeggiate e ciaspolate, all'interno di un residence moderno e funzionale, al terzo piano con ascensore un moderno e grazioso bilocale con ingresso, ampio soggiorno con balcone e veranda, angolo cucina, camera e bagno, il tutto arredato, bel panorama sulla faggeta. L'appartamento è termoautonomo ed ha bassi costi di gestione. c.e. "G"

A poca distanza dalla stazione di Poggio Mirteto Scalo raggiungibile comodamente anche da chi è sprovvisto di auto grazie al bus che ferma all'inizio del residence, appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina con ascensore. L'appartamento fa parte del residence denominato “Borgo Sant'Antonio” costruito una quindicina di anni fa e che negli ultimi tempi si è sviluppato ulteriormente con una serie di servizi come la farmacia, un centro di riabilitazione, il bar, un supermercato e un negozio di abbigliamento. La proprietà comprende anche una cantina e un posto auto. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno con vasca una camera da letto matrimoniale e un comodo terrazzo. Attualmente la casa è locato con regolare contratto di affitto che andrà in scadenza i primi di Gennaio 2025. Può essere acquistata anche come investimento in quanto l'attuale inquilino sarebbe disposto a rimanere anche oltre la scadenza. Ottime le condizioni che lo rendono perfettamente abitabile fin da subito. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it

Poggio Bustone, sul limitare del paese proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo (seminterrati 1 dal cancello di ingresso, con affaccio mozzafiato sulla vallata reatina e sulla catena preappenninica che circonda la vallata stessa. L'immobile al suo interno è composto da in grande ingresso, una salone di rappresentanza con doppia porta, e cucinotto tre camere da letto, Cameretta e due camere, oltre al bagno ed un corridoio centrale che passa centralmente all'appartamento. Ogni stanza ha affacci panoramici mentre il balcone dispone di un affaccio spettacolare che mostra un panorama a 180 gradi da rimanere senza fiato. La casa dispone di un bagno completamente ristrutturato fin'anche alle tubature, così come la cucina; mentre necessita di rifacimenti, non urgenti, delle finestre. Possibilità di installare il fotovoltaico sul tetto, che è in eccellente stato manutentivo.

POGGIO MOIANO (RI) - APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO IN PIAZZA CENTRALE - 144 MQ COMM. - € 54.000 INVESTIMENTO IMMOBILIARE - RESIDENZIALE/RICETTIVO - AFFACCIO DUOMO E COLLINE SABINE POGGIO MOIANO (RI) - APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO IN PIAZZA CENTRALE - 144 MQ COMM. - € 54.000 INVESTIMENTO IMMOBILIARE - RESIDENZIALE/RICETTIVO - AFFACCIO DUOMO E COLLINE SABINE Nel cuore pulsante di Poggio Moiano, un affascinante borgo della Sabina noto come il "Paese delle Chiesette", incastonato nel Parco Naturale dei Monti Lucretili, proponiamo in vendita un'ampia unità immobiliare con straordinario potenziale di riqualificazione. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico direttamente sulla piazza principale. CARATTERISTICHE UNICHE E POSIZIONE STRATEGICA: L'ubicazione è di assoluto pregio, beneficiando della vicinanza a tutti i servizi e godendo di un incantevole affaccio panoramico sul Duomo e sul paesaggio collinare tipico della Sabina. Il paese è rinomato per la produzione di Olio EVO DOP e per la sua centralità sulla Via di Francesco, elementi che ne aumentano il valore turistico. COMPOSIZIONE INTERNA (144 MQ): L'accesso avviene tramite una suggestiva loggetta privata. La planimetria interna, ampia e personalizzabile, si sviluppa come segue: Ingresso. Salone di rappresentanza di grandi dimensioni. Cucina abitabile. Due ampie Camere da Letto matrimoniali. Un Bagno padronale. Un Bagno in suite (in una delle camere). L'appartamento si presenta come una “tela bianca”, necessitando di interventi di ristrutturazione completa. Questo offre all'acquirente la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare le finiture secondo il proprio capitolato o progetto ricettivo. DUPLICE VOCAZIONE E VANTAGGIO FINANZIARIO: Uso Residenziale: Ideale per chi cerca una dimora principale di ampie dimensioni, tranquilla e immersa nella natura. Uso Ricettivo (B&B/Affittacamere): La posizione centralissima e la vicinanza a percorsi di interesse storico-naturalistico rendono l'immobile perfetto per un investimento nel settore turistico, garantendo una potenziale alta redditività. INVESTIMENTO VANTAGGIOSO: ACQUISTO CON RATA MUTUO AGEVOLATA Il prezzo richiesto di € 54.000 è un'opportunità di acquisto notevolissima. Con una simulazione di mutuo ipotecario all'80% per 25 anni, è possibile finanziare gran parte dell'importo con una rata indicativa di circa € 230 mensili (cifra da verificare con gli istituti di credito). Dati Tecnici Riassuntivi: Superficie Commerciale: c.a. 144 mq Piano: 2° ed Ultimo Ascensore: No Riscaldamento: Autonomo (da realizzare/ristrutturare) Stato: Da Ristrutturare Classe Energetica: In fase di definizione Non lasciarti sfuggire questa occasione immobiliare e di investimento nel cuore della Sabina. Contattaci per organizzare un sopralluogo e valutare il potenziale di questo immobile.

Nel borgo di Poggio Bustone (RI), caratteristico centro della Sabina noto per il suo centro storico e per i suggestivi panorami sulla Piana Reatina, proponiamo in vendita un immobile situato nel cuore del paese. Il borgo dista circa 20 km da Rieti e circa 90 km da Roma, risultando facilmente raggiungibile pur mantenendo il fascino e la tranquillità tipici dei centri storici. La proprietà, di circa 66 mq, si trova nel centro storico e necessita di una ristrutturazione interna completa, offrendo però un grande potenziale per chi desidera ripensare e organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato recentemente rifatto, intervento importante che rappresenta già una base strutturale solida per il recupero dell'immobile. Punto di forza della casa è la vista panoramica particolarmente suggestiva sulla valle circostante, che regala scorci aperti e luminosi, valorizzando ulteriormente la proprietà. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile da personalizzare, trasformandolo in una caratteristica abitazione nel cuore di uno dei borghi più autentici della Sabina.

Poggio Moiano: appartamento su un unico livello in ottimo stato e abitabile da subito, l'appartamento si trova proprio sotto la piazza del paese a soli 50 metri dal parcheggio e da tutti i servizi principali. L'immobile è cosi composto: Zona giorno con angolo cottura e camino, studiolo, camera da letto con balcone e bagno. Distanze: Roma 55 km circa Stazione di Fara in Sabina 20 km circa Lago del Turano 15 km circa Rieti 26 km circa L'immobile viene venduto con tutta la mobilia. 50 mq circa Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia

A Poggio Nativo, caratteristico borgo della Sabina, in via Umberto Primo, nel cuore del centro storico del paese, grazioso appartamento su due livelli, MQ 56 in buono stato, posto al piano rialzato, con ingresso autonomo. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e termo-camico; Al piano superiore disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Ottima soluzione sia come residenza principale ma anche come seconda casa, in una zona tranquilla a breve distanza dalla piazza principale e dal parcheggio pubblico. Possibilità di acquisto locale cantina sottostante l'abitazione. Altre caratteristiche: Termo - autonomo; Radiatori alluminio; Infissi doppi vetro metallo; Doppia esposizione; Categoria catastale A/6 Rendita catastale 27,89; Classe energetica G. Distanze: 4 km dalla SS4; 20 km dalla stazione di Fara in Sabina circa A 50 km dalla capitale 27 km Autostrada A1 Fiano Romano. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP

Descrizione generale dell'immobile Appartamento su un unico livello, proprio sulla Piazza San Rocco, raggiungibile anche con la macchina. Descrizione sintetica degli ambienti Cucina abitabile con camino, salone con camino, bagno e camera da letto. Completa la proprietà una cantina che si trova a circa 100 metri dalla casa. Utenze Tutte le utenze pubbliche presenti. Infrastrutture e servizi Servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale banca, scuole primarie, fermata del Cotral. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. Abitazione 60 mq circa + cantina 20 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Appartamento di 65 mq sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore in un contesto residenziale silenzioso e tranquillo di recente costruzione. Così composto: Soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio sul verde, disimpegno, camera da letto con parquet, camera singola con accesso su terrazzo e bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di 22 mq accessibile tramite cancello automatico. L'appartamento con doppio affaccio, è in ottime condizioni. L'appartamento è attualmente locato ad € 450,00 e sarà disponibile a luglio 2028. Sono raggiungibili a piedi tutti i servizi principali come Bar-tavola calda, farmacia, supermercato, ufficio postale e treno metropolitano della linea Orte - Poggio Mirteto - Roma Tiburtina - Fiumicino Aeroporto. Altre Caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; Infissi in legno con vetro termico; Spese condominiali € 60,00 mensili; Categoria catastale A/2 rendita catastale 244,03 Classe energetica F. Distanze: Poggio Mirteto Centro km 5; Poggio Mirteto stazione ferroviaria mt 500; Autostrada A1 Ponzano - Soratte km 12; Autostrada A1 Roma nord Fiano Romano km 18. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Ci troviamo a Poggio Moiano più precisamente in Via Umberto 1 n. 57 e proponiamo in vendita appartamento centrale da subito abitabile. DESCRIZIONE IMMOBILE: L'appartamento, di 75 mq commerciali, si trova al secondo piano di una palazzina storica di quattro livelli, nel cuore del borgo di Poggio Moiano. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sulla via principale del paese, regalando luce naturale e una piacevole vista sui caratteristici vicoli. Il bagno è suddiviso in due ambienti funzionali: uno con ampia doccia e l'altro con i sanitari. Una piccola stanzetta, attualmente utilizzata come ripostiglio, dispone di un balcone con affaccio sul contesto circostante. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, è anch'essa dotata di balcone con vista sulla piazza, offrendo un ambiente tranquillo e luminoso. L'immobile unisce il fascino della storia con la funzionalità degli spazi moderni, rappresentando una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa per chi desidera vivere nella quiete di un borgo autentico, senza rinunciare ai servizi locali. DATI TECNICI: L'appartamento è in ottimo stato e presenta pavimenti in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. I bagni sono caratteristici, con mattonelle a mosaico nella zona doccia, e gli ambienti sono arricchiti da suggestivi accenni di pietra che conferiscono fascino e carattere all'immobile. I balconi sono rifiniti con pavimentazione in mosaico, le finestre sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo tramite radiatori. Tutti gli impianti risultano funzionanti e in buono stato. POSIZIONE: Poggio Moiano è un caratteristico borgo della Sabina, in provincia di Rieti, noto per i suoi paesaggi collinari, la tranquillità e le antiche tradizioni. Il centro storico, suggestivo e autentico, è arricchito da numerose chiesette storiche, come quella di San Martino, e da una vivace vita culturale che culmina nella spettacolare infiorata del Sacro Cuore e nella sagra dell'olio. Il borgo è immerso nella natura, tra uliveti e percorsi naturalistici, ed è attraversato dalla Via di Francesco, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e gastronomia sabina. Poggio Moiano dispone dei servizi essenziali attraverso il Municipio, che gestisce pratiche relative a edilizia, urbanistica, anagrafe e stato civile, e rappresenta il punto di riferimento per informazioni istituzionali. La zona offre inoltre attrazioni culturali e naturali per il turismo, con possibilità di alloggio e relax; per servizi specifici come negozi e strutture sanitarie, la disponibilità dipende dalle risorse locali. L'immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per una coppia o come investimento immediatamente affittabile, permettendo di godere della tranquillità del borgo senza rinunciare ai servizi essenziali.

Poggio Mirteto - Borgo San Antonio Appartamento ottime condizioni con box Appartamento di 80 mq sito al piano primo di una palazzina con ascensore in un contesto residenziale silenzioso e tranquillo di recente costruzione. Così composto: Ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere da letto con parquet di cui una con balcone e due bagni con doccia e vasca. Completa la proprietà un ampio box di mq 26. L'appartamento con esposizione sud-ovest è in ottime condizione. Sono raggiungibili a piedi tutti i servizi principali come Bar-tavola calda, farmacia, supermercato, ufficio postale e treno metropolitano della Linea Orte- Poggio Mirteto- Roma Tiburtina-Fiumicino Aeroporto. ALTRE CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; Infissi in legno vetro termico; Impianto solare termico con boiler di 200 litri; Spese condominiali 60,00 mensili; Categoria catastale A/2 rendita catastale 371,85. DISTANZE: Poggio Mirteto Centro km 5; Poggio Mirteto stazione ferroviaria mt 500; Autostrada A1 Ponzano - Soratte km 12; Autostrada A1 Roma nord Fiano Romano km 18. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062. Indirizzo