Продаж квартир - Magliano in Toscana

Marina di Grosseto, adiacente al mare e da tutti i servizi e negozi si propone in vendita in RTA tre appartamenti con ampie terrazze contigui l'uno con l'altro per un totale di mq. 113 commerciali. La tipologia è composta da due monolocali e un bilocale vista mare. Gli immobili sono stati costruiti con materiali di pregio e vengono venduti arredati. Termoautonomi con pompe di calore caldo/freddo, piano cottura a induzione e boiler per l'acqua calda. Possibilità di posto auto privato coperto per ogni appartamento al piano S1 e S2. Gli immobili, molto luminosi, non necessitano di lavori di alcun tipo in quanto si presentano in perfette condizioni. Ottima soluzione per uso proprio e come investimento per l'affitto ai turisti. Il bilocale ha i requisiti per essere svincolato dalla RTA. I due monolocali, per essere svincolabili dalla RTA, devono essere uniti in un unico appartamento.

Quartiere Gemme, in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento su due livelli composto da ampio monolocale con cucina a vista sul soggiorno con piccolo balcone di servizio ed ampio terrazzo abitabile orientato ad ovest con vista aperta sulla campagna, bagno con finestra; da scala interna ci accede al deposito occasionale composto da tre vani, un terrazzo ed un bagno. Zona tranquilla e silenziosa, doppi servizi entrambi con finestra, aria condizionata, appartamento da rivedere ma non negli impianti a servizio dell'immobile. Ottimo prezzo. Chiama per fissare la tua visita, GV Immobiliare ed è Subito Casa!

CUPI l'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita un immobile indipendente posto in villetta quadrifamiliare, e composto di due appartamenti autonomi di 3,5 vani ciascuno, aventi ingressi indipendenti dal giardino privato, di cui uno al piano terreno composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno accatastato come appartamento, e l'altro al piano seminterrato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere e bagno, ma accatastato come cantina. Possibilità di collegarli dall'interno. Ampio giardino privato carrabile. Immobile in ottimo stato di conservazione. Riscaldamento indipendente a Gpl e stufa a legna Completa la Proprietà un terreno vicino la casa di circa mq.5.000 con circa 120 piante di olivo. Il punto esatto nella mappa è solo indicativo della zona

Nello splendido scenario del Parco dell'Uccellina per una vacanza da sogno in completo relax a pochi chilometri dalla spiaggia incontaminata di Marina di Alberese servita da navetta e pista ciclabile, vendiamo 4 vani su due livelli con giardino privato e ingresso indipendente. L'immobile è ubicato nell'abitato di Alberese in zona tranquilla, al confine con la campagna circostante, in palazzina di due piani composta da 9 appartamenti. Entrando direttamente dal giardino, attraverso il portico si accede all'ingresso dell'appartamento che al piano terra è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno con finestra e doccia. La scala interna nel soggiorno conduce al piano seminterrato composto da tre vani dei quali due finestrati con portafinestra, un bagno con finestra e doccia, un ripostiglio. L'intero piano seminterrato, che é raggiungibile anche dalla scala esterna nel giardino, é dotato di scannafosso che protegge l'intero ambiente dall'umidità e che può essere utilizzato anche come cantina. Il giardino privato è dotato di impianto di irrigazione, doccia esterna e porzione adibita a posto auto con accesso da cancello carraio. A protezione dell'appartamento la proprietà ha installato un impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Il riscaldamento è termoautonomo a metano con caldaia a condensazione e pompe di calore caldo/freddo. Le finestre sono provviste di zanzariere. Corredato di autoclave indipendente. La vendita comprende materiali, arredamento e finiture di pregio. L'immobile si trova in un contesto condominiale di due palazzine con piscina. Ottima soluzione anche come investimento per l'affitto ai turisti. PREZZO NON TRATTABILE

Rif: 1099-6 - Montiano, Maremma. Appartamento con vista spettacolare su Monte Argentario, la Giannella e l' Isola del Giglio. Si trova fuori le mura del piccolo paese arroccato di Montiano, frazione del comune di Magliano. L' appartamento è situato in una posizione comodissima a 15 minuti di macchina dalle spiagge del parco nazionale dell' Uccellina e Talamone. Montiano è circondata da bellissimi vigneti, qui viene prodotto il Morellino di Scansano. Siamo a soli 20 minuti dalle Terme di Saturnia e a 15 minuti da Grosseto.

Vendiamo splendida porzione di casolare in pietra faccia a vista degli inizi del ‘900 con accesso indipendente, immerso nel verde e datato di un ampio giardino di 600 mq a uso esclusivo. L'immobile si trova a pochi minuti dal Parco della Maremma, fra Alberese e Talamone, su un poggio con vista sul parco: ideale per chi vuole un posto poco distante dal mare, ma immerso nella tranquillità della collina. L'alloggio di 146 mq calpestabili, recentemente ristrutturato e dotato di tutti i servizi ed impianti, è posto al primo piano: mediante una scala esclusiva si accede all'ampia e panoramicissima terrazza di 30 mq, con vista spettacolare sulle colline della maremma, su cui si apre l'ingresso che immette direttamente nel grande soggiorno con a destra la cucina di 22 mq. da cui si gode la vista del borgo di Montiano. Un corridoio disimpegna la zona notte, composta da quattro grandi stanze matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e un bagno a comune. I materiali di finitura sono di pregio: nella zona giorno e nei bagni è stato utilizzato il travertino di Rapolano, mentre nella zona notte il parquet tradizionale con listelli del monte Amiata; la terrazza, la scala esterna di accesso e l'atrio sottoscala sono pavimentati in travertino di Saturnia. Le opere di ristrutturazione hanno comportato la realizzazione della terrazza con criteri antisismici e il consolidamento del tetto e del sottotetto, accessibile tramite una botola interna e praticabile per tutta la superficie. L'impianto idrico-sanitario è dotato di uno scaldabagno a pompa di calore per la produzione di acqua calda (ad alta efficienza energetica); l'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale con caldaia a pellet ubicata nel locale sottoscala. Nel giardino a terrazze di 600 mq. c'è un grosso leccio, un olivo secolare e diverse piante da frutta, il prato è Il prato e' rustico e rispetta la vegetazione del luogo con predisposizione di impianto di irrigazione. Inoltre esiste un manufatto per uso agricolo, dove potrà essere collocata una piscina e un'area relax, ed un progetto approvato per la realizzazione di una tettoia e di un carport in legno e un piccolo deposito in legno per attrezzi da giardinaggio. We sell beautiful portion of stone farmhouse of the early '900 with independent access, surrounded by greenery and dated a large garden of 600 square meters for exclusive use. The property is located a few minutes from the Maremma Park, between Alberese and Talamone, on a hillock overlooking the park: ideal for those who want a place not far from the sea, but immersed in the tranquility of the hills. The accommodation of 146 square meters of floor space, recently renovated and equipped with all services and facilities, is located on the second floor: through an exclusive staircase leads to the large and very panoramic terrace of 30 square meters, with spectacular views over the hills of Maremma, on which opens the entrance hall that leads directly into the large living room with the kitchen of 22 square meters on the right, from which there is a view of the village of Montiano. A corridor disengages the sleeping area, consisting of four large double bedrooms, one of which has a private bathroom, and a shared bathroom. The finishing materials are of high quality: in the living area and in the bathrooms Rapolano travertine has been used, while in the sleeping area traditional parquet flooring with slats from Mount Amiata; the terrace, the external access staircase and the atrium under the stairs are paved in Saturnia travertine. The renovation works involved the construction of the terrace with anti-seismic criteria and the consolidation of the roof and the attic, accessible through an internal trapdoor and practicable for the entire surface. The water-sanitary system is equipped with a heat pump water heater for the production of hot water (energy-efficient); the heating system is of the traditional type with a pellet boiler located in the under-floor room. In the terraced garden of 600 sq. m. there is a large holm oak, a centuries-old olive tree and several f

In vendita elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2022, situato al secondo piano di uno stabile affacciato sul corso principale di Marina di Grosseto, a soli 50 metri dalla spiaggia. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, perfetto per famiglie, gruppi di amici o due coppie alla ricerca di comfort e posizione esclusiva in una delle località balneari più apprezzate della Toscana. La presenza di aria condizionata garantisce benessere in ogni stagione. Gli ambienti interni, curati in un raffinato stile marino, sono luminosi, accoglienti e ben distribuiti. L'appartamento si compone di una cucina abitabile con balcone, completamente attrezzata e impreziosita da una splendida cucina artigianale in legno massello, due ampie camere matrimoniali, una delle quali con suggestiva vista mare, un grande corridoio, un ripostiglio spazioso, un elegante bagno con doccia dal design moderno e un soggiorno luminoso con balcone affacciato sul corso principale. La proprietà è valorizzata da parquet in tutti gli ambienti, porta blindata, impianti nuovi e infissi con doppi vetri, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. L'immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito. La posizione è strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti e dalla splendida spiaggia. Dai balconi si può godere di una piacevole vista sul corso principale e respirare la brezza marina, creando l'atmosfera perfetta per rilassarsi al tramonto, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Di grande valore il garage anch'esso ristrutturato nel 2024. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, nel cuore di Marina di Grosseto.

Nel suggestivo centro storico di Magliano in Toscana, all'interno delle antiche mura medievali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 106 mq completamente ristrutturato, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort contemporaneo. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per gli ambienti curati nei dettagli e per alcuni elementi architettonici originali, come le caratteristiche pareti in pietra che donano calore e autenticità agli spazi. La zona giorno, con cucina a vista, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la casa in ogni stagione. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione con il rifacimento degli impianti e l'installazione di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e praticità. Vivere in questo appartamento significa immergersi nell'atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Maremma, tra vicoli storici, tradizioni locali e un territorio caratterizzato da vigneti, oliveti e paesaggi suggestivi. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere in pochi minuti il mare dell'Argentario, il Parco della Maremma e le principali località della costa toscana. Una soluzione ideale come elegante residenza principale, casa vacanze o investimento di valore per chi desidera vivere il fascino della Toscana storica senza rinunciare alle comodità moderne. POSIZIONE: Magliano in Toscana è uno dei borghi più affascinanti della Maremma, un luogo dove storia, natura e tradizioni convivono in perfetto equilibrio. Racchiuso dalle sue antiche mura medievali e immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e oliveti, il borgo offre un'autentica esperienza toscana, con un'atmosfera tranquilla e ricca di fascino. Il territorio di Magliano è particolarmente apprezzato per la qualità della vita e per la sua posizione strategica: permette di vivere il fascino della campagna toscana mantenendo un facile accesso al mare, alle riserve naturali e ad alcune delle località più rinomate della costa. Nelle vicinanze si trovano le spiagge dell'Argentario, la Laguna di Orbetello, il Parco della Maremma e numerosi borghi storici che raccontano l'anima più autentica della Toscana. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali destinazioni della zona: Grosseto: circa 30 minuti Orbetello e la Laguna di Orbetello: circa 25 minuti Monte Argentario e Porto Ercole: circa 35 minuti Le spiagge della Feniglia e della Giannella: circa 30 minuti Capalbio: circa 35 minuti Terme di Saturnia: circa 45 minuti Siena: circa 1 ora e 15 minuti Firenze: circa 2 ore Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 1 ora e 45 minuti Aeroporto di Pisa: circa 2 ore e 15 minuti Una posizione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra mare, cultura e natura, con collegamenti comodi verso alcune delle destinazioni più iconiche del centro Italia.

In villa quadri-familiare proponiamo appartamento al piano terreno di circa mq 75, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate e doppi servizi, pensati per garantire praticità e comodità. Punto di forza della proprietà è la veranda affacciata sul giardino privato di circa 70 mq, uno spazio esclusivo ideale per pranzi all'aperto, relax o per chi ama vivere l'esterno in ogni stagione. Completa la soluzione un posto auto esterno, comodo e facilmente accessibile. Un immobile perfetto per famiglie, coppie o come investimento, inserito in un contesto tranquillo e ben curato, che unisce la qualità della vita indipendente alla funzionalità degli spazi.

Fuori dal centro storico, in posizione panoramica con affaccio sulla campagna e sul golfo di Talamone, vendesi appartamento al secondo piano con ingresso da scala comune composto da ampio soggiorno, cucina a vista, camera da letto e ampio bagno con doccia, finestrato. L'immobile dispone di un balcone di ingresso e di aria condizionata con motore esterno. Ben arredato ed in ottime condizioni di manutenzione, dispone di impianto di riscaldamento a gpl e posto auto scoperto nella corte comune.

RIF 38/A L'appartamento si trova all'interno di un casale ed è posto al primo ed ultimo piano, per una superficie di circa 65 mq. L'ingresso avviene tramite un ampio terrazzo, che introduce all'abitazione e rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. A completare la proprietà vi è un giardino circostante di circa 600 mq, ideale per chi desidera tranquillità e spazi verdi.

MARINA DI GROSSETO - A SOLI 40 METRI DALLA SPIAGGIA, APPARTAMENTO CON BALCONE E VISTA MARE Nel cuore di Marina di Grosseto, direttamente sul corso principale e a circa 40 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita, un appartamento, ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità, avendo stabilimenti balneari, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a pochi passi da casa. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo fabbricato, non dotato di ascensore e si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 56 mq. L'ingresso è diretto nella zona giorno, accogliente e funzionale, con cucina a vista e al piacevole balcone ad angolo con vista mare, uno spazio perfetto per godersi la brezza marina, fare colazione all'aperto o rilassarsi al rientro dalla spiaggia. La zona notte si compone di camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Dal soggiorno, tramite una scala retrattile, è inoltre possibile accedere al vano sottotetto, parzialmente calpestabile, utile come spazio accessorio. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione, perchè il mare è praticamente sotto casa. Bastano pochi passi per raggiungere la spiaggia, senza necessità di utilizzare l'auto, mentre la collocazione sul corso di Marina di Grosseto, permette di avere tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Una soluzione particolarmente adatta come casa per le vacanze, da vivere con la famiglia o con gli amici, grazie alla presenza delle due camere e alla vicinanza immediata al mare. Per le stesse caratteristiche, l'appartamento rappresenta anche un'interessante opportunità, per chi cerca un immobile da investimento, da destinare alle locazioni turistiche, in una delle zone più richieste della località balneare.

Montiano - a soli 20 minuti da Grosseto e dal mare, vendesi appartamento con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, posto al piano rialzato, formato da 4 vani, doppi servizi, lavanderia e cantina. Molto luminoso e panoramico. Termoautonomo a metano con caldaia a condensazione. Finestre in alluminio doppio vetro. Porta blindata. predisposizione aria condizionata. Canna fumaria per eventuale stufa. Tetto, facciata e marciapiedi rifatti. No condominio. Impianti nuovi certificati. Ape F. Prezzo € 185.000,00 trattabili.

Rif: 1085-117 - MAGLIANO IN TOSCANA - LOCALITA' PERETA - A ridosso del centro storico del paese la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di uno splendido appartamento in villa, con ampio e curato giardino di proprietà. Situato al piano terra, al suo interno troviamo un grande salone doppio con camino, un'ampia cucina tinello con un secondo camino, due camere e servizio; completano la proprietà uno splendido e curato giardino di circa 300 mq e due comode cantine. Internamente troviamo pavimentazioni in cotto e parquet, tetto con travi a vista, infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo, etc. Ottime condizioni generali. Immobile unico nel suo genere per contesto e caratteristiche, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. PERETA - MAGLIANO IN TOSCANA - SCANSANO - MONTIANO - MONTE AMIATA - CAPALBIO - ARGENTARIO - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL CONSULENTE ALESSANDRO BALDICH - 340/9291978 MAGLIANO IN TOSCANA - PERETA - Close to the historic center of the town, LINK IMMOBILIARE offers for sale a splendid apartment in a villa with a large and well-kept private garden. Located on the ground floor, the apartment comprises a large double living room with a fireplace, a spacious kitchen/dining room with a second fireplace, two bedrooms, and a bathroom. The property also includes a splendid and well-kept garden of approximately 300 square meters and two convenient cellars. Inside, the property features terracotta and parquet floors, a beamed ceiling, double-glazed windows, independent heating, and more. Excellent overall condition. This unique property, thanks to its setting and features, is ideal as a primary residence or a second home. PERETA - MAGLIANO IN TOSCANA - SCANSANO - MONTIANO - MONTE AMIATA - CAPALBIO - ARGENTARIO -

Nel cuore del suggestivo borgo di Montiano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato di circa 170 mq, in buono stato manutentivo e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala interna che conduce direttamente all'abitazione, dove si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno. Questo ambiente, impreziosito da un camino, si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Le finestre, con affacci aperti sulla campagna circostante, regalano scorci di grande fascino e una piacevole luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dalla presenza di due lucernari. La zona notte si compone di tre camere da letto, ben proporzionate e confortevoli, tra cui una camera padronale dotata di bagno en-suite. A servizio dell'abitazione è inoltre presente un secondo bagno, ampio e funzionale. La proprietà conserva elementi tipici della tradizione toscana, come i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto antico, dettagli che conferiscono calore, autenticità e un'eleganza senza tempo agli ambienti. La posizione risulta particolarmente strategica: immersa nella tranquillità del borgo, ma al contempo ben collegata ai principali centri e al mare, dista circa 15 km da Talamone, 18 km da Grosseto e appena 10 minuti da Magliano in Toscana. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica della Maremma senza rinunciare alla comodità dei servizi. POSIZIONE: Situato nel cuore della Maremma toscana, il borgo di Montiano gode di una posizione strategica che unisce tranquillità e autenticità alla vicinanza dei principali punti di interesse. Adagiato su una collina, offre splendide vedute sulla campagna circostante e conserva intatto il fascino del suo impianto medievale. Ben collegato ma lontano dal turismo di massa, si trova a circa 10 km da Magliano in Toscana, 18 km da Grosseto e circa 25 km dal mare di Talamone, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per il tempo libero. Il territorio circostante è tra i più suggestivi della Toscana meridionale: a breve distanza si trovano il Parco Naturale della Maremma (circa 30 km), il promontorio del Monte Argentario (circa 35-40 km) con le rinomate località di Porto Santo Stefano e Porto Ercole, la laguna di Orbetello (circa 30 km) e Scansano (circa 25 km), celebre per la produzione del Morellino. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

MONTIANO - A pochi passi dal centro storico, in tranquilla zona residenziale, SOGNOCASA propone in esclusiva un ottimo appartamento al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. L'immobile si apre su una luminosa e ampia zona giorno con angolo cottura a vista, dalla quale si accede a una spaziosa terrazza abitabile con piacevole vista sulla campagna circostante, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe affacciate su un grazioso giardino di proprietà esclusiva, accessibile sia da una delle camere sia dall'esterno. Completa la zona notte un bagno finestrato, completo di tutti i servizi, situato nel comodo disimpegno che separa gli ambienti. All'interno dell'area condominiale è presente un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Di recente costruzione, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Una soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni privati e la comodità dei servizi a breve distanza. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 - [email protected] "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti

Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Un'oasi di quiete tra campagna e costa A circa 5 km da Marina di Grosseto e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente di 128 mq, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, facilmente raggiungibile ma lontana dai rumori delle località turistiche. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca relax, spazio e privacy, senza rinunciare alla vicinanza del mare. Costruita tra il 1993 e il 1994 su fondamenta solide con vespaio areato, si presenta in ottime condizioni strutturali, con tetto in ordine. L'ingresso alla casa avviene tramite tre gradini che portano a un porticato in muratura perfetto per godersi colazioni all'aperto, cene d'estate o momenti di puro relax. All'interno: • cucina in muratura collegata all'ampio e luminoso soggiorno con camino, • tre camere da letto, • due bagni, • uno studio/cameretta. Il sottotetto di circa 130 mq, accessibile tramite scala esterna, è parzialmente trasformabile in ulteriore superficie abitabile: uno spazio ideale per una zona ospiti, uno studio o una zona relax panoramica. Il fiore all'occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 700 mq, completamente recintato, curato e pianeggiante. Un'oasi di verde dove creare una zona barbecue, una piscina, un orto o semplicemente godersi la natura in totale privacy. Completano la proprietà: • vano magazzino di circa 19 mq, • cancello automatico, • infissi con doppi vetri, • riscaldamento a pellet. Classe Energetica: G