Vendita di monolocale appartamenti - Spoleto

Locale commerciale in asta a Spoleto (PG) - via dei Mestieri 15 L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad attività sportiva e un locale ad uso negozio, inseriti in un centro commerciale nella frazione Santo Chiodo di Spoleto (PG), in via dei Mestieri n.15. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 738 mq, suddivisa tra una palestra di 638 mq e un negozio di 100 mq. Entrambe le unità sono situate al piano primo del complesso commerciale. La palestra è attualmente locata, mentre il negozio è a disposizione. Caratteristiche e dotazioni La perizia indica che il valore di mercato è stato determinato paragonando la palestra e il negozio a uffici o negozi ubicati in periferia, con un valore massimo di € 1.100 al mq. La palestra è locata con un contratto stipulato nel 2016 e rinnovabile per sei anni, con un canone annuale di € 14.400,00 oltre IVA. Il locale ad uso negozio è libero. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona commerciale di Spoleto, nella frazione Santo Chiodo, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione all'interno di un centro commerciale offre visibilità e accessibilità. L'immobile è occupato con titolo opponibile per la palestra, mentre il negozio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 811.800,00 Offerta minima: € 171.242,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Ubicazione in centro commerciale • Presenza di attività sportiva locata • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Monolocale nel Cuore Storico di Spoleto - Primo Piano con Ascensore Scopri questo affascinante monolocale di 55 m² commerciali (48 m² calpestabili) situato nel suggestivo centro storico di Spoleto, precisamente in vicolo San Filippo, a pochi passi dalla vivace Piazza del Mercato. Una location straordinaria che ti immerge nell'atmosfera più storica della città, dove passato e modernità convivono perfettamente. L'immobile si trova al primo piano di un magnifico palazzo storico risalente al XIII secolo, completamente e finemente ristrutturato. L'accesso è garantito da un comodo ascensore, rendendo la proprietà perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Gli interni sono stati curati nei dettagli: pavimenti in mattoni antichizzati che richiamano lo stile medievale conferiscono un'eleganza senza tempo agli ambienti. La distribuzione interna è intelligente e funzionale: ingresso accogliente che è separato dal grande open space con soggiorno e angolo cottura integrato, zona dedicata al divano letto, bagno completo e la possibilità di realizzare armadi a muro su misura per ottimizzare lo spazio. L'esposizione Sud-Est garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Il riscaldamento a pavimento con sistema centralizzato a gas metano assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questa proprietà versatile è ideale sia come residenza nel centro storico che come interessante investimento turistico, grazie alla posizione privilegiata e alle condizioni eccellenti dell'immobile. Un'opportunità rara nel cuore di Spoleto!

RIF. 272554 - IMMOBILE AFFITTATO SINO AL 2027 Al centro di un tranquillo e rigoglioso parco a Spoleto, propongo in vendita appartamento agli ultimi due livelli di un piccolo condominio di soli 2 piani. Al primo piano abbiamo l'ingresso sull'ampio soggiorno con camino e accesso a un bellissimo terrazzo, cucina abitabile e bagno. Il secondo piano, mansardato, presenta la zona notte: camera matrimoniale, cameretta e un altro bagno. Gli infissi sono in doppio vetro e legno. L'arredamento visibile in foto è incluso nella vendita dell'immobile. La proprietà comprende anche un box a uso esclusivo. Le spese di riscaldamento (a radiatori) ammontano circa a 30 euro al mese. Da visitare!