Vendita di appartamenti - Perugia

Perugia, a due passi dal centro storico, in palazzo a mattoncini del 1955, senza ascensore, proponiamo un lussuosissimo appartamento situato al piano primo, di mq 165 ca., con tre terrazzi di mq 32 ca., di cui uno abitabile, oltre garage di mq 19 ca., e cantina di mq 15 ca. Metratura commerciale mq. 198 ca. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517 L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006 con l'ausilio di un architetto, tant'è che ancor oggi trasmette un senso di attualità. Dimora di un artista, l'appartamento offre una visione avvolgente carica di un vissuto caloroso e intenso: varcando la soglia, si percepisce l'impronta della creatività e delle storie vissute, che rendono l'ambiente non solo uno spazio fisico, ma una narrazione emozionale profonda. (le opere non sono incluse nella vendita). Questo appartamento gode di una doppia esposizione, un terrazzo si affaccia ad ovest e come se fosse un quarto piano gode di luminosità e vista panoramica. L'appartamento, suddiviso all'italiana è composto di ampio ingresso, un doppio soggiorno con più affacci permette di ben separare la zona pranzo da quella divani, adiacente ad un caloroso camino ben rifinito, con decorazioni storiche; la cucina è composta da tinello comunicante col cucinotto, tra loro divisi da un tramezzo - eliminando il tramezzo per creare un unico ambiente donerebbe alla zona cucina-pranzo una maggiore modernità e una percezione di spazio più ampio, consentendo di cucinare e mangiare in un unico locale con migliore fruibilità funzionale e sociale. Una soluzione di questo tipo, tipica delle cucine moderne che integrano preparazione dei pasti e convivialità per ottimizzare le superfici e favorire l'interazione tra familiari e ospiti, può rendere l'ambiente più luminoso, fluido e adatto alle esigenze della vita contemporanea - l'affaccio sulla terrazza vivibile rende ancora più interessante questa zona, offrendo la possibilità di pranzare all'aria aperta e di godere di un piacevole spazio esterno direttamente collegato alla zona giorno. Questa caratteristica valorizza ulteriormente l'ambiente, favorendo momenti conviviali all'aperto e garantendo al contempo un contesto tranquillo, distante dalla via principale, per una migliore qualità della vita quotidiana; la zona notte è caratterizzata da un doppio corridoio con due armadi a muro, due camere matrimoniali, una camera doppia, uno studio, due bagni con finestra, un bagno lavanderia con finestra e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo, spese condominiali ca. € 85/mese. Finiture: Portone blindato, porte in legno, infissi in legno e serrande in PVC motorizzate con effetto scenario, inferriate, tende da sole, pavimenti in parquet e gress porcellanato. Zona servitissima, sono presenti farmacia, supermercati, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici, chiese, asili e scuole; servizio di trasporto di linea. Foto non ritoccate - descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

PERUGIA, ZONA FILOSOFI, APPARTAMENTO PIANO SECONDO, 4 CAMERE Perugia, zona Filosofi alta, via Balbo, in palazzo di 6 piani, con ascensore, costruito nel 1969, proponiamo in vendita, un appartamento di mq 164 ca., posto al piano secondo, con affacci paragonabili ad un 5 piano. Completa la proprietà un fondo di mq 11 ca., un garage di mq 16 ca. oltre parcheggio condominiale privato con sbarra. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, studio (o quarta camera), disimpegno con armadio a muro, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, entrambi con finestra, oltre 2 terrazzi di mq 16 ca., uno dei quali vivibile con affaccio a sud/ovest. Il proprietario ha ristrutturato gran parte dell'appartamento nel 2022, rifatti impianti idraulico e elettrico, pavimenti e rivestimenti della cucina e dei due bagni, ha installato una pompa di calore per aria calda e fredda con due split posizionati uno nel soggiorno e l'altro nello studio, oltre impianto d'allarme. Nel tempo il condominio ha eseguito vari lavori straordinari come il rifacimento dei terrazzi e dei cordoli in cemento armato, linea vita e gronde. Riscaldamento: Centralizzato con termo-valvole; Produzione di acqua calda d'estate con boiler elettrico; Spesa condominiale: 210/mese; oltre un super condominio di € 12/mese ca. per la gestione del parcheggio. Disponibilità: Il proprietario deve riacquistare, pertanto la data va stabilita tra le parti. Finiture: Portone semi-blindato, porte in legno, infissi in legno con vetro a taglio termico/acustico, serrande in PVC, pavimenti in gress porcellanato nella cucina e nei bagni, in monocottura decorata nella sala, nello studio e nel disimpegno e in parquet nelle camere, impianto di allarme, aria condizionata. Zona servitissima, basti pensare che a 200 metri ci sono le scale mobili che portano alla stazione di Sant'Anna, nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, poste, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici e chiese; servizio di trasporto di linea con fermata a pochi passi. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 Foto non ritoccate - descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

situato nel comune di Corciano (PG) in località SOLOMEO - Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, Questa moderna proprietà di 134 mq, in fase di ultimazione, offre comfort e design contemporaneo. Dotato di ascensore, videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, la residenza vanta una cucina abitabile, un ampio soggiorno living e tre spaziose camere da letto. La tripla esposizione regala una vista panoramica. Gli appartamenti al piano terra godono di ampi giardini esclusivi di 200 mq, mentre quelli al primo piano vantano terrazzi abitabili coperti. Ogni unità include un garage di 25 mq e un posto auto coperto. L'edificio è altamente efficiente dal punto di vista termico, garantendo costi di gestione contenuti. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente di lusso e comfort.

LEONARDI IMMOBILIARE Bilocale panoramico in zona centrale - Ottimo investimento In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita elegante bilocale di circa 50 mq, situato in un edificio costruito nel 2005. L'immobile, in perfette condizioni e completamente arredato, è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; bagno; ampio terrazzo abitabile con splendida vista panoramica; posto auto coperto di proprietà. Grazie all'ottima posizione, alle condizioni impeccabili e agli spazi ben distribuiti, l'appartamento si presta sia come investimento sia come abitazione principale. Pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

House Immobiliare propone in vendita House Immobiliare propone in vendita appartamento situato in zona San Maiano, a pochi passi dal centro di Città di Castello, all'interno di un caratteristico palazzo d'epoca che conserva il fascino e l'eleganza delle costruzioni storiche. L'immobile, posto al primo piano, è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e versatile ideale per la vita familiare e per i momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto privato, un giardino esclusivo e una pratica zona lavanderia che contribuisce a rendere gli spazi ancora più funzionali. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la vicinanza al centro di Città di Castello consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una zona residenziale ben collegata. Grazie alla recente ristrutturazione, al contesto storico di pregio e agli spazi accessori esclusivi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città.

Bastia Umbra - In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, recentemente riqualificata grazie agli interventi agevolati dal Sisma Bonus. L'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa finalizzata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: cappotto termico, infissi di nuova generazione con doppio vetro, caldaia ad alta efficienza e impianto fotovoltaico. Grazie a questi interventi, l'immobile raggiunge la classe energetica A2, ideale anche per accedere alle vantaggiose condizioni dei mutui green. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da: spazioso soggiorno; cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo; tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; due bagni. Completa la proprietà un comodo garage di 23 mq. Possibilità di acquistare un secondo garage di 18 mq al prezzo di € 9.500.

Bastia Umbra - Zona centralissima A soli 100 metri da Piazza Mazzini, nel cuore di Bastia Umbra, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 96 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e completamente ristrutturata nel 2002. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, zona pranzo, zona TV separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo. Il vero punto di forza dell'abitazione è l'ampia zona giorno di ben 45 mq, suddivisa tra cucina, zona pranzo e salotto, una caratteristica molto rara da trovare in un appartamento con due camere da letto, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con parquet su tutta la superficie, portone blindato e infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono comfort, sicurezza e un ottimo isolamento termico e acustico. Compresi nel prezzo di vendita la cucina completa e il tavolo con le sedie, permettendo di abitare l'immobile fin da subito. La palazzina dispone di ascensore e di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: centralissima e strategica, con supermercati, scuole, negozi, bar, farmacie e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale che lo rende perfetto per la locazione tradizionale oppure per affitti turistici e soggiorni brevi. Una soluzione elegante, spaziosa e pronta da abitare, nel cuore di Bastia Umbra.

LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO di mq. 120 posto al secondo ed ultimo piano in palazzina BIFAMILIARE composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con retro cucina, due camere da letto matrimoniali, terza camera da letto/studio, bagno, due balconi, riscaldamento autonomo oltre a soffitta parzialmente pavimentata al piano superiore e terrazza condominiale con vista panoramica. "Classe energetica da definire". Minime spese condominiali relative alla pulizia ed alla luce delle scale. Per info: Fabio Messini 348.6504598 - fabio.messini@libero.it - www.messiniimmobiliare.it

Nel cuore del centro storico di Spoleto, con la possibilità di parcheggiare comodamente, proponiamo in vendita una porzione completamente ristrutturata nel 2016. L'immobile si sviluppa su due livelli e ha due possibilità di ingresso da cui si potrebbero ricavare due mini appartamenti totalmente indipendenti. Al momento è così composto: al piano terra una bella sala con camino, una cucina abitabile, un bagno e un vano tecnico/lavanderia. Attraverso una deliziosa scala in legno si accede al piano superiore, dove ci accoglie un luminoso soggiorno con camino (che potrebbe diventare una terza camera di passaggio), due camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e un bagno. In una delle due camere c'è la predisposizione per realizzare un'altra cucina. Attualmente i proprietari svolgono con soddisfazione attività di b&b.

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni, e un funzionale ambiente adibito a ripostiglio/lavanderia e soffitta. La luminosità degli spazi interni sono garantiti da due terrazzi, per una superficie esterna totale di 20 mq. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetico (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con ampie possibilità di personalizzazione degli interni.

A Foligno, in una delle zone più servite e ricercate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 41 mq, situato al piano terra di un moderno edificio costruito nel 2010. L'appartamento è composto da: accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un camino che dona calore e atmosfera all'ambiente, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale dotata di pavimento in parquet e bagno con doccia e vasca. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede direttamente a un portico coperto di 17 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, che si estende su un giardino esclusivo di 60 mq. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato un garage di 19 mq ed una cantina di 30 mq. L'immobile è pronto per essere abitato e si presenta in ottime condizioni interne. Tra le dotazioni principali troviamo: impianto di climatizzazione con split aria calda/fredda, infissi in legno con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico), zanzariere su tutti gli infissi e videocitofono. Questa soluzione è perfetta per single, giovani coppie o come investimento, grazie all'eccellente distribuzione degli spazi interni e a uno straordinario sfogo esterno, ideale per chi ama vivere all'aria aperta o possiede animali domestici. Il mobilio è incluso nel prezzo.

UMBRIA, PROVINCIA DI PERUGIA COMUNE DI MARSCIANO. VENDIAMO AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE IN EDIFICIO A MATTONCINI FACCIAVISTA. Questo appartamento in vendita a Marsciano, situato nella zona centrale del paese, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una solida e confortevole abitazione. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 135 metri quadrati, di cui 125 utilizzabili come spazio abitativo. L'appartamento è molto luminoso, in una posizione comoda e con tutti i principali servizi. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore in un condominio ben tenuto e bene abitato, di un edificio a mattoncini faccia vista. L'appartamento, di circa 135 metri quadrati complessivi si presenta in buono stato di conservazione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, che gode di una doppia bella esposizione, garantendo una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno. La cucina abitabile è separata ampia e completamente attrezzata, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni, uno con finestra, vasca e dotato di box doccia, l'altro interno uso anche lavanderia. L'immobile dispone inoltre di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e di un terrazzo dove poter organizzare piacevoli cene estive. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti in alluminio. Nella quota condominiale attribuita all'immobile sono comprese tutte le spese comuni come ascensore, luce scale, corsie garage e aree condominiali, e il consumo dell'acqua sia calda che fredda. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è disponibile non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. In sintesi, un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, confortevole e in una posizione strategica.

Elce, parte alta di via Torelli, zona semicentrale, vendesi grazioso e spazioso Monolocale con cucinotto separato, zona notte semi a vista e bagno. L' immobile è in buonissimo stato ed è abitabile da subito, dotato di tutti i comfort: lavasciuga, forno a microonde, tv, accessori cucina. l' appartamento sia internamente che esternamente è in ottimo stato. Ideale sia per studenti che per lavoratori e per persone con difficoltà motorie, avendo un comodo ingresso indipendente al piano terra. Impianto di riscaldamento centralizzato. Posti auto liberi di fronte all' abitazione. L' immobile è accatastato come civile abitazione, con l' agibilità certificata e gli impianti certificati a norma di legge. L' appartamentino gode di un comodissimo accesso a piano terra, con piazzale condominiale adiacente, che lo rende silenzioso e sicuro rispetto al traffico della strada. Ideale anche x posteggiare un motorino. Prezzo euro 63.000 Locato con buonissima rendita Classe energetica G Per visionare l'immobile o per avere maggiori informazioni telefonare ai seguenti numeri telefonici Tel o sms whatsapp 392 5040015 Email casapolismorlacchi@gmail.com Sito www.casapolis.it

Perugia, nella tranquilla e servitissima zona di Madonna Alta, in palazzo a mattoncini del 1976, con ascensore, proponiamo un appartamento situato al piano quarto, di mq 150 ca., con due terrazzi di mq 30 ca., oltre ripostiglio di mq 5 ca., garage di mq 34 ca., posto auto coperto e cantina di mq 6 ca. Questo appartamento gode di una doppia esposizione, un terrazzo si affaccia sul verde dei giardini mentre l'altro si affaccia su Perugia con una vista da incorniciare. L'appartamento, suddiviso all'italiana è composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, studio o quarta camera, disimpegno con armadio a muro, tre camere grandi, due bagni entrambi con finestra, due terrazzi e ampio ripostiglio con caldaia e attacco per lavatrice e asciugatrice. Riscaldamento autonomo, ca. € 80/mese. Finiture: Portone blindato, porte in legno, infissi in legno e serrande in PVC, tende da sole, pavimenti in monocottura. Zona servitissima, sono presenti farmacia, supermercati, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici, chiese, asili e scuole; servizio di trasporto di linea e ingresso al raccordo autostradale. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517 Foto non ritoccate - descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Perugia, Madonna Alta, via del Cantone, vendesi NUDA PROPRIETA', (USO INVESTIMENTO) di un appartamento sito al quarto piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, pranzo, tre camere, due bagni, tre terrazzi, soffita e garage. Appartamento in buone condizione ma finiture dell'epoca di costruzione, anni 70. Riscaldamento centralizzato con termovalvole contaconsumi. Appartamento di mq 125 commerciali, 20 mq di terrazzi, 15 mq di soffitta e 18 mq di garage. Valore usufrutto calcolato al 15% su 120.000 complessivi Per info telefonare Mirco Granocchia 335*7754960

Nel caratteristico borgo di Rosceto, in tranquilla zona residenziale non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale di recente costruzione, della superficie commerciale complessiva di circa 50 mq. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e completo di arredo, dispone di ingresso indipendente al piano terra rialzato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura e camino su misura, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno e bagno finestrato. Completano la proprietà un piacevole portico abitabile di circa 10 mq e un giardino esclusivo ben curato. L'appartamento è dotato di ottime finiture interne, con infissi in legno con doppi vetri, persiane e portone blindato, e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 oppure al 342 1429635.

RIF. 379703 - Vendesi Appartamento spazioso e ben rifinito, composto da 3 camere da letto, di cui 2 con parquet, 2 bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia), cucina abitabile e soggiorno. Il soggiorno è dotato di predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet o un termo camino, per garantire un riscaldamento efficiente e personalizzato. L'immobile è inoltre arricchito da 3 balconi, che offrono una vista aperta e areata. Completano la proprietà due ampi garage, ideali per parcheggiare comodamente due auto. La struttura, realizzata in cemento armato antisismico, garantisce alta sicurezza e solidità. L'appartamento è ben isolato termicamente, con un'efficienza energetica che assicura consumi bassi. La posizione è molto comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi. Asili e scuole sono a soli 100 metri, rendendo questa soluzione ideale per famiglie. sfbc

RIF. 385548 - LUSSUOSO immobile indipendente di 140 mq, ubicato nel CENTRO STORICO di Castiglione del Lago sul Trasimeno, completamente ristrutturato ed efficientato energeticamente. A ridosso delle mura dell'Antico Borgo - e comunque sempre all'interno del Centro Storico - proponiamo in vendita un immobile di LUSSO, finemente ristrutturato, con ingresso indipendente e splendida vista sul Lago Trasimeno. La loggia ed il terrazzo dell'immobile offrono una splendida vista panoramica sul meraviglioso Lago Trasimeno, rendendo ogni momento qui trascorso un'esperienza unica ed irripetibile. Entrando nell'immobile dopo aver oltrepassato un elegante ingresso rifinito con tinte in oro zecchino, stucchin e pavimenti in pregiato granito azul macaubas, si viene accolti da un'ampia zona living, rifinita con graniti di pregio e completata con un bellissimo terrazzo vista Lago. Questo layout favorisce la convivialità per accogliere amici e familiari. La due camere matrimoniale distribuite nei due livelli nei quali si sviluppa l'immobile offrono spazio e confort, assicurando privacy e tranquillità; da evidenziare la presenza, in entrambe le camere, di un grande armadio a muro con annesso spazio valigeria e/o coperte/biancheria, con porte in noce massello, l'eleganza degli arredi 800 - Impero - in una e primo 900 - Déco - nell'altra, che amalgamano l'impostazione della Tradizione con un design moderno ed elegante dell'immobile. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una qualità abitativa superiore, con finestre panoramiche in castagno massello e vetri a taglio termico che illuminano gli ambienti ed insistono, nei due diversi piani, su un elegante terrazzo esterno di circa 10 mq, al piano primo e su una loggia di circa 20 mq al piano secondo i quali offreno uno Skyline unico del Lago e degli scorci panoramici circostanti, fino alle Colline Toscane di Cetona, Montepulciano e, a perdita di vista, al Monte Amiata, rappresentando di diritto una delle più belle posizioni panoramiche di Castiglione del Lago. I due bagni finestrati, completi di tutti i confort moderni e pavimentati con pregiate ceramiche di Design griffate KRIZIA, costituiscono un ulteriore elemento di pregio dell'immobile. La cucina, ubicata al secondo piano, è comoda, luminosa, dotata di tutti I confort è stata realizzata in muratura, il top è in granito, i pensili e gli sportelli in castagno massello creati su misura, completa la cucina una mensola, un tavolo su misura e n. 6 sedie tutti in ciliegio massello. A completare l'immobile una lussuosa sala da pranzo vista lago con camino di Design, pavimento in pregiato granito a macchia aperta e cornicione in FOGLIA D'ORO che si estende anche nell'adiacente corridoio che porta alle camere, illuminato da un'ulteriore finestra vista Lago Trasimeno. Le FINITURE dell'immobile sono di alto pregio consistenti in graniti pregiati, alcuni dei quali posati a macchia aperta, le ceramiche di Design, i cornicioni in FOGLIA D'ORO, le porte scorrevoli in castagno massello con pannelli bugnati e le maniglie della Cassina di alto pregio, gli armadi a muro in noce massello, le rubinetterie in acciaio inox della Signorini ed i materiali di allta qualità utilizzati nella ristrutturazione garantiscono un'atmosfera elegante ed esclusiva, focalizzata sul recupero ed il restauro della struttura antica presente, combinata con i confort moderni di cui l'immobile è stato dotato, quali: la caldaia a condensazione di ultima generazione mod. Rinnai, ovvero della marca più costosa in commercio, i termostati della serie più lussuosa della Ticino, gli infissi antieffrazione ed antisfondamento con livello di sicurezza più alto e con i vetri a taglio termico, l'impianto elettrico con relativo quadro elettrico, strutturato con diverse linee di separazione, selettivo per i diversi carichi e suddiviso in circuiti per i vari apparecchi utilizzatori e per le zone, nonché l'intonaco termico con il quale è stata ripristinata l'intera facciata allo scopo di rendere l'immobile efficientato da un punto di vista energetico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di al

Porzione di Casa di Paese a Casale - Umbria. Proponiamo in vendita esclusiva. Nel piccolo borgo del paesenella frazione del comune di Sellano disponiamo una deliziozsa porzione. Completamente ristrutturata per il miglioramento sismico negli anni 2005 circa, è in ottimo stato ed è così composta; due gradini precedono l'ingresso ampio e luminoso e si raggiunge il soggiorno che funge anche da sala da pranzo, riscalda l'ambiente il grande camino in pietra lavorata a mano diventa il cuore pulsante degli spazi comuni.La cucina luminosa è facilmente arredabile secondo i tuoi gusti.La pratica lavanderia e il ripostiglio nel sottoscala completano la funzionalità abitativa. Al piano superiore si trovano due grandi camere matrimoniali molto luminose che permetterebbero arredi con armadi a otto ante, in una delle camere c'è unaltro vano finestrato da poter destinare anche a studio. A completare il piano un grande bagno molto spazioso con due finestre e molto luminoso.La proprietà include una cantina di circa 70 m² al piano seminterrato, perfetta per conservare vini o utilizzarla come deposito. L'immobile è dotato di utenze allacciate quindi vivibile nell'immediato. Ottima posizione per chi ama vivere il borgo nela sua tranquillità e poter fare passeggiate tra i boschi e prati in contaminati, ammirando paesaggi suggestivi.

In bellissimo contesto di campagna, a circa 3 km dal centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un grazioso casaletto. L'accesso al piano primo avviene tramite scala esterna che conduce ad una piacevole loggia, dalla quale si entra nell'abitazione. Internamente l'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, bagno e due camere da letto, di cui una con balcone e vista sul giardino di proprietà. L'abitazione è caratterizzata da pavimenti in cotto e travi in legno a vista, elementi che donano agli ambienti un piacevole sapore tipico della tradizione umbra e toscana. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 700 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, dove è presente anche un annesso in legno utilizzabile come rimessa o spazio hobby. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più affascinanti tra Umbria e Toscana: Cortona dista circa 25 minuti di auto, Montepulciano è a breve distanza, l'aeroporto di Perugia si trova a circa 50 minuti, mentre Firenze dista circa 1 ora e 20 minuti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.