Immobili commerciali in vendita - Acquasparta

Tribunale: Terni RGE: 111/2025 PVP: 4633828 Trattasi di locale commerciale di ca mq. 701,18 posto al piano T di edificio di 3 piani, con ulteriore potenzialità edificatoria. L'entrata principale è dalla corte comune (Foglio 4, particella 239, sub 10 non in vendita ma con servitù di passaggio ex art. 1062 c.c.) e l'entrata secondaria dal vano scala/ascensore, cui si accede sempre dalla corte comune predetta. SI RIMANDA ALLA PERIZIA DI STIMA per una puntuale descrizione dell'immobile. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Località selvarelle basse, lungo la strada provinciale, nelle immediate vicinanze della E45, capannone di ampia metratura, composto da un locale di 840 mq deposito merci con due ingressi per camion e carro ponte e magazzino, al piano primo area logistica di circa 190mq con uffici, sala riunioni, locali accessori e due bagni. Completano la proprietà due ampi piazzali uno antistante e uno sul retro del capannone, collegati tra loro con ingresso dalla strada principale. La struttura si presenta in ottimo stato pronta all'uso.

Località le Capanne, 05021 Acquasparta TR, Italia, 6, Acquasparta (Terni) - Piena proprietà 1/1 su: 1) capannone artigianale di mq 808, con uffici e magazzino al piano T e abitazione allo stato grezzo al piano 1°. E' presente un box prefabbricato di mq 10,40 e altezza media m 2,60. La porzione di capannone (sub 1) è libera mentre quella identificata dal sub 2 è locata con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura e all'aggiudicatario, rinnovatosi il 28/03/2024 per 6 anni ad un canone mensile di € 800,00. 2) Attrezzature e ricambi officina riparazione autoveicoli. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Il Gigante della Logistica Ideale per grandi industrie meccaniche o centri logistici pesanti. POTENZA PURA: Capannone High-Performance con Carroponte da 25 Tonnellate e 1,4 Ettari di Piazzale! Cerchi la sede definitiva per la tua industria? Ad Acquasparta (TR), proponiamo un asset immobiliare progettato per chi non accetta compromessi sulla portata e sugli spazi. I Numeri del tuo Successo: Capacità di Carico Straordinaria: Dotato di un carroponte da 25 tonnellate. Muovi carichi pesanti in totale sicurezza e velocità. Volume Imponente: 840 mq coperti con un'altezza sotto trave di 7,25 metri, perfetta per stoccaggi verticali o macchinari di grandi dimensioni. Logistica Senza Confini: Un piazzale esclusivo di 14.000 mq. Manovre per bilici, stoccaggio esterno o flotta aziendale? Qui lo spazio non finisce mai. Accessibilità Top: Triplo accesso carrabile per flussi di carico/scarico separati e fluidi. L'Area Management: 200 mq di uffici di prestigio, ristrutturati, luminosi e operativi da subito. Il luogo ideale per accogliere clienti e coordinare il tuo team. Location Strategica: Direttamente collegato alla E45 e vicino alla A1. Sei nel cuore pulsante del Centro Italia, connesso con tutto il Paese. Potenziale di Espansione: Hai bisogno di crescere ancora? L'ampia area sul retro offre volumi residui per futuri ampliamenti. Investi oggi nella sede che potrà ospitare i tuoi successi di domani.

Capannone in asta a Acquasparta (TR) - Loc. Le Capanne Le Capanne 6 (CAP 05021) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato in Loc. Le Capanne n. 6 ad Acquasparta (TR), in un'area industriale completamente urbanizzata. La zona, classificata come D3 - Zone produttive minori di completamento, è stata realizzata dal Comune nel 1980 ai sensi della L. 865/1971 (zona PAIP). La sua posizione strategica lungo la strada provinciale 113 Tiberina e a diretto contatto con la S.S. E45, arteria fondamentale che collega il casello autostradale di Orte con Cesena, garantisce ottimi collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il complesso sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 740,12 mq commerciali per la porzione principale e 300 mq per la seconda porzione di capannone, per un totale di 1040,12 mq. Il capannone è stato edificato nel 1985 e si presenta in condizioni da ristrutturare. È suddiviso in due unità immobiliari: una porzione di circa 508 mq (sub 1) adibita a officina riparazioni auto, con locali in muratura per servizio igienico, antibagno, locale accessorio e un soppalco aperto. La seconda porzione di circa 300 mq (sub 2) include servizi igienici e un locale ufficio soppalcato. Adiacente al capannone si trova una palazzina con uffici e magazzino al piano terra e un'abitazione al primo piano, attualmente allo stato grezzo (solo tamponatura). Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura in acciaio e tamponatura in cemento armato, finestrature a nastro e copertura in lamiera. I pilastri in acciaio sono predisposti per l'ancoraggio di un carroponte. L'impianto elettrico è canalizzato a vista con quadri dislocati e prese interbloccate 220-380V, presente anche distribuzione aria compressa e impianto antincendio con cassette idranti esterne. La pavimentazione interna è in calcestruzzo di tipo industriale. La palazzina è in struttura in cemento armato con tamponatura in blocchi di laterizio, intonacata esternamente. I locali ufficio e magazzino al piano terra sono pavimentati in ceramica, intonacati e tinteggiati, con infissi in alluminio anodizzato. L'area esterna di pertinenza, di circa 3.365 mq, è completamente recintata e pavimentata in breccia, con ampio accesso carrabile e cancello scorrevole automatico. È presente un pozzo per l'approvvigionamento idrico e un box prefabbricato in calcestruzzo di 10,40 mq adibito a vano tecnico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona industriale periferica di Acquasparta, caratterizzata da traffico locale e circondata da altre attività artigianali e industriali. La vicinanza alla S.S. E45 facilita i collegamenti con le principali arterie stradali. Gli attuali indici di copertura della zona urbanistica D/3 consentono un ampliamento ulteriore della superficie coperta fino al 60%. La porzione di capannone identificata dal sub 1 è libera per la procedura, mentre la porzione sub 2 è occupata con contratto di locazione commerciale opponibile. L'area su cui insiste il fabbricato è stata acquistata in proprietà dal Comune con convenzione edilizia del 02/05/1986, stipulata ai sensi dell'art. 27 della Legge 865/1971. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 224.837,98 Offerta minima: € 170.391,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (porzione sub 1) • Ampia superficie produttiva • Potenzialità edificatoria • Area completamente recintata • Vicinanza alla S.S. E45 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automati