Houses for sale - Grosseto

vendesi in centro storico bilocale indipendente con mansarda e fondo commerciale di proprieta' collegato di mq 60. l'ingresso e' dal fondo commerciale di mq 60 dotato anche di una finestra e del bagno.dal fondo si accede al piano supderiore dove c'e' l'appartamento ben ristrutturato di mq 60 con balconcino soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera da letto matrimoniale con due finestre, bagno e disimpegno dove si trova il collegamento con la mansarda di circa 30 mq con tetto caratteristico con travi e mezzane.il tuttomolto ben ristrutturato e arredato. interessanti anche le rendite catastali che consentono poca spesa nel passaggio di proprieta'. cat. energ. in via di definizione. € 270.000 tr.

Nel cuore della Maremma Toscana, nella rinomata località di Principina a Mare, questa importante villa indipendente di circa 360 m² commerciali offre un contesto di rara privacy e tranquillità, immerso nella pineta mediterranea e a pochi passi dalle spiagge del Mar Tirreno. La proprietà si distingue per le dimensioni generose, la struttura indipendente e la particolare versatilità degli spazi, sviluppati su tre livelli. Un elemento di assoluto rilievo è rappresentato dal doppio accesso indipendente, caratteristica che consente diverse possibilità di utilizzo e rende l'immobile particolarmente interessante anche per un eventuale frazionamento. La villa è circondata da un ampio giardino perimetrale, finemente piantumato con alberi d'alto fusto e siepi rigogliose. Una cornice verde che assicura un'elevata privacy e crea un ambiente riservato, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. Caratteristiche principali - Superficie: circa 360 m² commerciali - Livelli: tre piani, con ampi spazi personalizzabili - Ingressi: doppio accesso indipendente - Esterni: giardino perimetrale privato, curato e finemente piantumato - Stato: da ristrutturare e personalizzare - Posizione: Principina a Mare, immersa nella pineta e a breve distanza dalle spiagge La distribuzione su tre livelli offre una metratura importante e consente di progettare ambienti ampi e funzionali, adatti sia a una residenza privata di rappresentanza sia a una soluzione articolata in più unità indipendenti. Il doppio accesso e la configurazione della proprietà ampliano ulteriormente le possibilità progettuali: è possibile conservare l'identità di una grande villa unifamiliare oppure sviluppare un progetto di frazionamento, creando spazi abitativi distinti e mantenendo al contempo privacy e autonomia. L'immobile si presenta oggi da rinnovare, offrendo un'importante opportunità di valorizzazione. La generosa metratura, la struttura indipendente e la qualità della posizione costituiscono una solida base per un intervento di alto livello, capace di coniugare comfort contemporaneo, design e carattere autentico. POSIZIONE Un lifestyle esclusivo nel cuore della Maremma Principina a Mare offre un equilibrio particolarmente ricercato tra natura, privacy e vicinanza al mare. La villa consente di vivere l'autenticità della Maremma Toscana in un contesto riservato, circondato dalla pineta e a pochi minuti dalle spiagge della costa grossetana. Una posizione ideale per chi ricerca una residenza privata immersa nel verde, una seconda casa di prestigio o un investimento immobiliare con importanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. La vicinanza alle spiagge e il contesto naturalistico completano il profilo di una proprietà che unisce ampiezza, privacy, flessibilità progettuale e qualità della location, elementi distintivi per un immobile di questa tipologia. Il territorio circostante offre un'ampia scelta di esperienze legate al mare, alla natura, all'enogastronomia e alla cultura toscana. Il vicino Parco Regionale della Maremma rappresenta uno dei principali patrimoni naturalistici della costa, mentre località come Castiglione della Pescaia, Marina di Alberese e Talamone offrono alcune delle destinazioni balneari più apprezzate della zona. Nell'entroterra si alternano borghi storici, tenute vinicole e percorsi naturalistici, creando un territorio ideale per chi desidera combinare relax, attività all'aria aperta, gastronomia e cultura. Principali punti di interesse: Marina di Grosseto: circa 7 km | 10 minuti Grosseto: circa 20 km | 15 minuti Parco Regionale della Maremma - Spiaggia di Alberese: circa 30 km | 40 minuti Castiglione della Pescaia: circa 16 km | 20 minuti Terme di Saturnia: circa 70 km | 1 ora e 15 minuti Siena: circa 95 km | 1 ora e 30 minuti Aeroporto di Pisa: circa 170 km | 1 ora e 50 minuti Roma: circa 190 km | 2 ore e 20 minuti

Scopri questo splendido appartamento su due piani, con ingresso indipendente, situato in una tranquilla zona, ma ben servita, a due passi dal centro e dalle aree verdi. Completamente ristrutturato nel 2022 (tetto e facciate), all'immobile si accede da un ampio GIARDINO esclusivo, dotato di impianto d'irrigazione del pozzo condominiale, con grande PORTICO attrezzato, che durante la bella stagione diventa un'ampliamento del reparto giorno, composto da: luminoso SOGGIORNO\PRANZO con CUCINOTTO finestrato, DISIMPEGNO notte, DUE CAMERE da letto, di cui una matrimoniale con un ampio TERRAZZO di servizio con pozzetto, BAGNO doccia con aspiratore; Dal soggiorno, con comoda scala in muratura si accede alla TAVERNA, ideale come monolocale arredato a salotto, con predisposizione per angolo cottura, divano pronto letto e corredata di bagno finestrato con ampio box doccia. Ottima a garantire comfort e praticità, la taverna ha un ripostiglio sottoscala, l'accesso diretto allo scannafosso attrezzato come cantina\ripostiglio, ma soprattutto tramite una porta tagliafuoco si accede direttamente al GARAGE. Quest'ultima pertinenza è corredata di acqua e luce, con saracinesca basculante, dalla quale si accede esternamente dalla rampa condominiale, prontamente chiusa con cancello elettronico condominiale. Gli ampi spazi esterni, gli accessori (il garage, la taverna e lo scannafosso) rendono questa abitazione perfetta per famiglie e per chi cerca comodità. Con riscaldamento autonomo a metano su entrambi i piani, l'aria condizionata ovunque, tutti gli infissi in legno con vetro camera, zanzariere e persiane, ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce eleganza e funzionalità!

Villa di prestigio risalente all'XVIII secolo, immersa in una splendida cornice collinare e avvolta dalla natura, in vendita a Monteriggioni, a pochi km da Siena.La proprietà, circondata da tre ettari di terreno con oliveto, parco e giardino all'italiana, si distingue per il fascino storico e la posizione privilegiata. L'accesso alla proprietà è garantito da tre accessi carrabili privati, tra cui un lungo viale di cipressi e un ampio parcheggio esterno.Ristrutturata negli anni ‘80, la villa di circa 700 mq è disposta su tre livelli, organizzati come segue. Una maestosa scala conduce all'ingresso principale, che si apre su un elegante atrio, due splendidi saloni (di cui uno con camino) con pavimenti in cotto originale e soffitti con travi a vista, una cucina d'epoca, un camino tradizionale funzionante, un soggiorno e uno studio con bagno. Da questo piano si ha accesso alla cantina interrata. Una grande scala in mattoni conduce al piano superiore, che ospita un grande salone luminoso con balcone e un elegante pavimento a scacchiera in parquet e la zona notte con pavimenti in parquet e soffitti con travi a vista, composta da tre ampie camere con bagno privato. Salendo ancora, si accede alla mansarda abitabile che ospita una sala biliardo, due camere, un bagno e ulteriori locali sottotetto da ristrutturare a piacimento.Nella parte posteriore della villa si trova l'appartamento del custode, composto da cucina-soggiorno, due camere e un bagno, con accesso diretto al giardino.La proprietà è completata da 2 vani magazzino distaccati dal corpo principale della villa.Sul retro della villa spicca un lecceto secolare che ospita una grande vasca del 1877, utilizzata per la raccolta delle acque piovane e l'irrigazione del giardino, mentre sul lato opposto si erge una magnifica limonaia con ampi finestroni ad arco.È inoltre possibile realizzare una piscina e installare pannelli fotovoltaici.Una proprietà davvero unica, che unisce eleganza senza tempo e una posizione strategica nel cuore della campagna toscana.

Porzione di Casale Toscano 150 mq con Giardino e Annesso da recuperare - Collesalvetti ⚠️ PREZZO DI FORTE REALIZZO: 190.000 € ???? TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE: Venerdì 4 Settembre dalle 16:30 alle 19:00! (Prenotazione obbligatoria: http://www.topagents.it/prenotavisita.aspx?immobile=61500449) ???? DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Toscana Mare propone in esclusiva una porzione centrale di un tipico casolare toscano (composto da 5 unità abitative totali), immerso nel verde delle colline livornesi a pochi minuti dai collegamenti per Pisa, Livorno e Firenze. L'immobile, libero su 2 lati e luminoso ad ogni ora del giorno, ha mantenuto inalterato il suo fascino rustico grazie a una curata ristrutturazione conservativa: travi e mezzane a vista, impianto elettrico con fili a treccia e interruttori in ceramica, tetto impermeabilizzato e coibentato (2015) e facciate con consolidamento antisismico. ????️ DISPOSIZIONE INTERNA (150 MQ) Piano Terra: Accogliente cucina abitabile con camino tradizionale e zona pranzo. Piano Ammezzato: Zona living con balcone panoramico, 2 ampie camere da letto e bagno. Primo Piano: Maestoso salone di circa 50 mq con secondo camino e due grandi porte-finestre con splendida vista sulle colline. ????️ POTENZIALE RISTRUTTURAZIONE (3 CAMERE E 2/3 BAGNI): Con piccoli interventi di redistribuzione interna (come da studio di fattibilità visibile nelle planimetrie), è facile ricavare una 3ª camera da letto e un 2°/3° bagno. ???? ESTERNI E ANNESSO (870 MQ) Giardino a gradoni (870 mq): Terreno con uliveto in produzione. La prima porzione adiacente alla casa è comoda e piastrellata, perfetta per cene e momenti di relax all'aperto. Dependance / Magazzino: Annesso indipendente di circa 30 mq. da ristrutturare completamente, ideale come suite per ospiti, studio d'artista o zona hobby. Posti auto: I posti auto sono nella corte comune ma, volendo, si può ricavare all'interno del giardino il proprio parcheggio privato. ???? PERCHÉ È UN VERO AFFARE? L'immobile viene proposto al prezzo eccezionale di 190.000 € per un rapido realizzo. Il prezzo tiene conto del contesto di campagna (informale e autentico) e della necessità di ristrutturare il magazzino, rivisitare gli interni e riordinare il giardino, lasciando al nuovo acquirente un ampio margine economico per valorizzare la proprietà e personalizzarla. ???? Libero subito e chiavi in agagenzia. Prenota la tua visita all'Open House del 4 Settembre cliccando su questo link: ???? http://www.topagents.it/prenotavisita.aspx?immobile=61500449 o contatta Toscana Mare per maggiori informazioni.