Πώληση εμπορικών ακινήτων - Scarlino

Tribunale: Grosseto RGE: 24/2015 PVP: 4635174 VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su cantina al piano primo sotto-strada, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”.Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su cantina al piano primo sotto-strada, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa”, da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno 8D. La cantina è rifinita con pavimento in battuto di cemento e pareti in blocchi faccia vista ed è completa di impianto elettrico.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR), foglio 23 particella 133 sub 40 categoria C/2 classe 1^ consistenza 15 mq rendita catastale € 20,92.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Grosseto RGE: 24/2015 PVP: 4635177 VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su cantina al piano primo sotto-strada, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”.Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su cantina al piano primo sotto-strada, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa”, da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno 12D. La cantina è rifinita con pavimento in battuto di cemento e pareti in blocchi faccia vista ed è completa di impianto elettrico.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR), foglio 23 particella 133 sub 43 categoria C/2 classe 1^ consistenza 8 mq rendita catastale € 11,16.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Grosseto RGE: 24/2015 PVP: 4635184 VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare costituito da fabbricato (capannone) ad uso commerciale/artigianale comprensivo di magazzini, sale espositive ed uffici, situato nel comune di Scarlino (GR), frazione Scarlino Scalo, via Giuseppe Verdi n. 5/7.Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare costituito da fabbricato (capannone) ad uso commerciale/artigianale comprensivo di magazzini, sale espositive ed uffici, situato nel comune di Scarlino (GR), frazione Scarlino Scalo, via Giuseppe Verdi n. 5/7.L'immobile, realizzato con struttura prefabbricata, risulta diviso in due unità immobiliari: il subalterno 8 si sviluppa interamente al piano terra e comprende locali ad uso ufficio, magazzino ed esposizione, oltre a servizi igienici, per una superficie commerciale di mq. 939; il subalterno 9 ospita, al piano terra, locali ad uso ufficio, magazzino, oltre a servizi igienici; al piano primo, accessibile mediante ampia scala interna, numerosi uffici, anche direzionali e sale riunioni, oltre a servizi igienici ed ampio terrazzo; al piano primo sotto-strada un ripostiglio; il tutto per una superficie commerciale di mq. 1.628,00. L'intera consistenza è corredata da corte esclusiva delimitato da una recinzione in cemento armato su cui è ancorata una ringhiera in ferro zincato.Dati catastali:gli immobili risultano censiti al catasto fabbricati del Comune di Scarlino (GR), al foglio 14, particella 300, subalterno 8, categoria D/8, rendita catastale € 5433,75; foglio 14, particella 300, subalterno 9, categoria D/8, rendita catastale € 8509,55.Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:L'edificio è stato realizzato in seguito al rilascio dell'autorizzazione relativa alla pratica edilizia n° 126 del 25/03/1970, a cui ha… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Grosseto RGE: 24/2015 PVP: 4635165 VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su cantina al piano primo sotto-strada, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”.Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su cantina al piano primo sotto-strada, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa”, da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno 7D. La cantina è rifinita con pavimento in battuto di cemento e pareti in blocchi faccia vista ed è completa di impianto elettrico.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR), foglio 23 particella 133 sub 39 categoria C/2 classe 1^ consistenza 12 mq rendita catastale € 16,73.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Vendesi tre fondi locali commerciali per una superficie completa di 115 mq,circa situato nel comune di Fucecchio, in zona Biagioni a 4 km da Altopascio e Chiesina Uzzanese su strada di forte passo con parcheggio esclusivo. I fondi commerciali sono attigui e si possono unire. Attualmente sono tre distinte unità commerciali. Un fondo è angolare con una vetrina di circa 21 mq, uno fondo è centrale di circa 10 mq con una vetrina, un fondo è angolare con tre vetrine e tre ingressi di circa 84 mq composto da due vani laboratorio/cucina due bagni e antibagno. Il fonod commertciale di 84 mq è attualmente locato con un attività bar/ristorante funzionante e in essere. gli altri due sono attualmente vuoti. Parcheggio privato su strada di ncirca 600 mq. La classe energetica è G. Ideale come investimento per chi cerca un locale commerciale in una zona tranquilla e ben servita. Il prezzo di vendita è di 120.000 Euro per tutti e tre. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile!

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA - complesso immobiliare costituito da fabbricato (capannone) ad uso commerciale/artigianale comprensivo di magazzini, sale espositive ed uffici. L'immobile, realizzato con struttura prefabbricata, risulta diviso in due unità immobiliari: il subalterno 8 si sviluppa interamente al piano terra e comprende locali ad uso ufficio, magazzino ed esposizione, oltre a servizi igienici; il subalterno 9 ospita, al piano terra, locali ad uso ufficio, magazzino, oltre a servizi igienici; al piano primo, accessibile mediante ampia scala interna, numerosi uffici, anche direzionali e sale riunioni, oltre a servizi igienici ed ampio terrazzo; al piano primo sotto-strada un ripostiglio. L'intera consistenza è corredata da corte esclusiva delimitato da una recinzione in cemento armato su cui è ancorata una ringhiera in ferro zincato. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, Dott. Alessandro Caselli -cell 3495790550 - [email protected] - sito www.itasset.it

Capannone in asta a Scarlino (GR) - Via Giuseppe Verdi 5/7 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nella frazione Scalo del comune di Scarlino (GR), in Via Giuseppe Verdi n. 5/7. Si tratta di un fabbricato realizzato con struttura prefabbricata, inserito in una porzione di terreno con destinazione direzionale, commerciale ed artigianale. L'edificio è stato realizzato a partire dal 1970, con successivi interventi di ampliamento e manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di 2.567 mq ed è diviso in due unità immobiliari. Il subalterno 8, di 939 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende locali ad uso ufficio, magazzino ed esposizione, oltre a servizi igienici. Il subalterno 9, di 1.628 mq, ospita al piano terra locali ad uso ufficio, magazzino e servizi igienici; al piano primo, accessibile mediante ampia scala interna, numerosi uffici, anche direzionali e sale riunioni, oltre a servizi igienici e un ampio terrazzo; al piano primo sotto-strada è presente un ripostiglio. L'intera consistenza è corredata da una corte esclusiva. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura prefabbricata. La corte esclusiva è delimitata da una recinzione in cemento armato su cui è ancorata una ringhiera in ferro zincato. L'immobile è stato dichiarato conforme catastalmente ed urbanisticamente dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona con destinazione direzionale, commerciale ed artigianale, ben collegata e servita. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale e dichiarate abbandonate sarà a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 577.600,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Presenza di uffici e magazzini • Corte esclusiva recintata • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. 366699 - A Scarlino Fraz Scalo si vendono 2 Fondi Commerciali con doppia vetrina fronte strada con grande passaggio veicolare e pedonale vicino a tutti i servizi, posti auto pubblici a 20 mt dal locale. sfbc VISITE DA OTTOBRE 2025.

Unità immobiliare a destinazione d'uso misto sviluppata su due piani ubicata in una zona extraurbana del Comune di Scarlino (GR), in Località Casetta Citerni. La proprietà è così sviluppata: al piano terreno si trovano due fondi commerciali attualmente concessi in locazione ad un negozio di arredo ( canone annuo corrisposto 30.600€ prima scadenza 30.06.2027), un magazzino concesso in locazione ad una officina meccanica ( canone annuo corrisposto 8.235 € prima scadenza 14.10.2026) e un magazzino attualmente libero. Al piano primo si trova un ufficio open space con accesso dal piano terreno tramite parti condominiali. Alle unità si accede tramite pubblica via e attraverso resede comune e parti comuni. Riscaldamento e raffrescamento a mezzo split. Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione d'uso artigianale e commerciale La zona è discretamente servita da mezzi di trasporto pubblico (la stazione dei treni di Scarlino Scalo si trova a poco meno di 3 Km).

rustico vicino a scarlino in pietra su due piani composto da un appartamento grande ed un trilocale. 65 mq. circa il trilocale e 150 mq. la casa padronale. piano terra: ingresso,salone con camino,vari archi,cucina e bagno; primo piano: due camere e bagno. adiacente alla casa padronale c'e' il trilocale composto da soggiorno con angolo cottura camino,due camere e bagno. il casale si trova in posizione collinare, panoramica con vista sulla campagna. proprieta' delimitata da rete di recinzione e cancello automatico. il terreno adiacente di poprieta' e di 2.500 mq. con 30 piante di olivi,250 viti,due pozzi per l'acqua,cantina e varie strutture per ricovero attrezzi. il riscaldamento unziona con radiatori,termocamino,oltre a pannelli solari. richiesta euro 700,000 tratt. prestazione energetica classe g classe energetica: g

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. La proprietà si sviluppa su un'area di circa 20 ettari in comune di Scarlino in provincia di Grosseto con il servizio di energia elettrica a 380 V e la potenza di 7 KW dedicato all'uso dell'azienda agricola e collocato all'interno di un locale adibito a centrale pompe per il trattamento acqua e la distribuzione della stessa in tutte le zone dei terreni. Il locale di circa MQ 25 ha la struttura risalente agli anni 60' ed è adibito a piccolo magazzino nonché per la gestione dei settori irrigui dell'intera proprietà posizionato adiacente ad un invaso con le seguenti dimensioni in metri lineari 60 x 20 x 8 di profondità il quale raccoglie sia l'acqua piovana sia l'acqua proveniente dai 2 pozzi di nuova realizzazione perfettamente funzionanti ed autorizzati. Tutte le piante attualmente a dimora sono servite da impianti di irrigazione a goccia di ultima generazione con la regolazione degli stessi tramite centralina elettronica per settori a tempo ed anche tutto il resto del terreno può essere irrigato tramite punto di captazione dal nuovo pozzo. Sono presenti 6 ettari di vigneto di qui Vermentino 2,5 Ha al 5° anno da messa a dimora, Ciliegiolo 2,5 Ha al 3° anno e Sirah 1 Ha al 3° anno, inoltre ci sono 6 ettari di ulivi al 6° anno da messa a dimora con sistema superintensivo e qualità Leccio del Corno per 2 Ha ed Arbequina per 4 Ha. Attrezzature di proprietà dell'azienda : Un trattore a marca Deutz 90 CV Un altro trattore a marca Carraro 80 CV Una cimatrice per olivi e vigneti Un trincia sarmenti Una zappatrice scavallante interfilare sia per olivi che per vigneti Una botte per trattamenti fitosanitari Attualmente ci sono diritti di impianto vigneti per un totale di 54.035 mq ancora da usufruire Nella proprietà esiste un diritto di passaggio su di uno stradone per poter fare accedere il confinante al suo terreno.

Nel contesto marittimo toscano di Grosseto, rinomato per le sue bellezze naturali, questo agriturismo di prestigio è in vendita in posizione incantevole, a pochi chilometri dal mare. Esternamente, la proprietà di lusso vanta ben tredici ettari di terreno, con quattrocento piante di olivi e trecentocinquanta di alberi da frutta. La tenuta è inoltre servita da tre pozzi artesiani e da due belle piscine per il massimo relax dei propri ospiti. Al suo interno, l'agriturismo si articola in sei appartamenti di 65 mq ciascuno, un'ampia sala ristorante di 150 mq, la cantina di 70 mq ed un grande capannone di 400 mq. Rif. 3252 https://www.lionard.com/it/villa-vendita-laspezia-liguria.html

Immersa nel silenzio e nella quiete di un contesto naturale incontaminato, questa magnifica tenuta rappresenta la quintessenza del vivere toscano d'élite. La proprietà sorge in una posizione dominante e riservata, perfettamente integrata in un ecosistema protetto caratterizzato da una fitta biodiversità e da splendidi scorci collinari che degradano dolcemente verso il mare. Il vasto comprensorio privato di 18 ettari è arricchito da alberi secolari, lecci, castagni e da un uliveto produttivo che circonda l'intero insediamento. La tenuta si sviluppa in due nuclei principali che dialogano armoniosamente tra loro, unendo il fascino storico dell'architettura rurale alle più moderne concezioni di edilizia green e sostenibile. Il design degli spazi esterni è stato studiato per favorire la massima armonia con il paesaggio circostante. I percorsi in pietra collegano i vari edifici attraversando un prato all'inglese impeccabile, zone d'ombra naturali e terrazze pavimentate ideali per grandi ricevimenti all'aperto o momenti di relax. La vocazione green della proprietà è supportata da scelte tecnologiche all'avanguardia volte all'efficienza energetica. Rif. 16065 https://www.lionard.com/it/esclusiva-tenuta-elite-immersa-natura-maremma.html

Immerso nella quiete della campagna maremmana, tra dolci colline, uliveti e panorami aperti che al tramonto si tingono di colori caldi e intensi, si trova Agriturismo Il Tramonto, una proprietà dal fascino autentico che unisce ospitalità rurale, privacy e un forte legame con il territorio. La proprietà si sviluppa in una posizione panoramica e riservata, facilmente accessibile ma allo stesso tempo immersa nella natura, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi e alla costa della Maremma. Il complesso comprende l'abitazione principale dei proprietari, gli spazi dedicati all'attività agrituristica e ampie aree esterne con terreno agricolo, creando una realtà già strutturata e pronta per proseguire l'attività ricettiva o essere reinterpretata come residenza privata di grande charme con attività turistico-ricettiva. L'atmosfera che si respira è quella della vera campagna toscana: autentica, rilassata e profondamente legata ai ritmi della natura. La struttura ricettiva: La parte agrituristica della proprietà è stata pensata per accogliere ospiti in un contesto familiare e raffinato, offrendo ambienti confortevoli e indipendenti, ideali per soggiorni di relax immersi nella natura. Gli alloggi, ben distribuiti all'interno del complesso, garantiscono privacy e tranquillità e si affacciano sugli spazi verdi circostanti, permettendo agli ospiti di vivere pienamente il paesaggio della Maremma. Gli appartamenti e le camere sono caratterizzati da uno stile semplice ed elegante, dove materiali naturali e dettagli rustici si integrano armoniosamente con il comfort moderno. Gli spazi interni comprendono generalmente: • zone giorno accoglienti con angolo cucina o area soggiorno • camere luminose e ben proporzionate • bagni funzionali e curati Ogni unità è pensata per offrire autonomia e comfort, rendendo la struttura particolarmente apprezzata da una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, natura e qualità della vita. La disposizione degli edifici e degli spazi comuni favorisce un'esperienza di soggiorno rilassata e conviviale, mantenendo allo stesso tempo una piacevole sensazione di privacy. L'abitazione dei proprietari: Accanto alla parte ricettiva si trova l'abitazione principale, uno spazio riservato e indipendente che consente di vivere la proprietà tutto l'anno. La casa si sviluppa con ambienti funzionali e luminosi, progettati per una vita quotidiana confortevole all'interno di un contesto naturale straordinario. Gli spazi comprendono generalmente: • una zona giorno con soggiorno e cucina • camere da letto • bagni e locali di servizio La posizione dell'abitazione garantisce privacy rispetto agli alloggi degli ospiti, permettendo allo stesso tempo una gestione comoda e immediata dell'attività agrituristica. Questa configurazione rende la proprietà ideale per chi desidera vivere stabilmente in Toscana gestendo un'attività ricettiva già avviata, oppure per chi intende sviluppare ulteriormente il progetto turistico. Spazi esterni, terreno e vita all'aperto: Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, che circondano l'intero complesso e creano una naturale continuità tra edifici e paesaggio. Il terreno comprende aree verdi, zone agricole e spazi perfettamente adatti alla vita all'aperto, dove gli ospiti possono godere della tranquillità della campagna e dei panorami aperti sulle colline maremmane. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità: • aree relax immerse nel verde • spazi per pranzi e cene all'aperto • zone panoramiche ideali per godere dei tramonti che danno il nome alla struttura La natura circostante diventa parte integrante dell'esperienza di soggiorno, rendendo ogni momento della giornata - dalla colazione al mattino fino alle serate estive sotto le stelle - un'esperienza autentica e rilassante. Il terreno offre inoltre ulteriori possibilità di sviluppo, sia dal punto di vista agricolo sia turistico, ampliando il potenziale della proprietà nel tempo. Atmosfera, autenticità e potenziale Ciò che rende questa proprietà particola

Posto auto scoperto in asta a Scarlino (GR) - null Col di Sasso null Il posto auto scoperto è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. L'intervento è stato realizzato come complesso di case per vacanza (CAV) e si trova in un'area turistico-ricettiva. Il primo fabbricato del complesso è stato terminato nel 2007, e l'intero villaggio si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla gestione unitaria. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un posto auto scoperto di 13 mq, ubicato al piano terreno lungo la viabilità carrabile interna al complesso. Il posto auto ha una consistenza catastale di 13 mq e una rendita catastale di € 16,78. L'accesso è garantito dalla viabilità interna comune. Caratteristiche e dotazioni Il posto auto fa parte di un complesso che include viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. L'acqua depurata viene riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Il complesso è dotato di tutti i servizi necessari per una struttura turistico-ricettiva. Contesto e collegamenti Il complesso turistico “Borgo Etrusco” è situato in una zona vocata al turismo, con una gestione unitaria che ne assicura la costante manutenzione. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Libero per la procedura, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca un posto auto in un contesto turistico ben curato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.349,00 Offerta minima: € 2280,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso turistico-ricettivo • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.