Продаж будинків - Comunanza

A pochi km dalla Città storica di Ascoli Piceno, tipico casale colonico da ristrutturare di mq 280 circa con terreno di 7000 mq e con più di 100 ulivi. La proprietà si trova in una bellissima area naturale nei pressi del Paese di Appignano del Tronto ed è circondata da vigneti, uliveti ed altre tipiche colture di queste zone. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa e la progettazione potrebbe comprendere anche la realizzazione di una bella piscina con vista sulle Colline limitrofe. Sicuramente il fabbricato può ospitare anche due famiglie date le sue dimensioni oppure potrebbe divenire una bellissima unica villa di campagna. La proprietà è a pochi km da tutti i servizi primari e ad 25 km dalle spiagge di San Benedetto del Tronto.

Tribunale: Chieti RGE: 2/2025 PVP: 4625362 LOTTO 2: immobile individuato nel catasto urbano di Comunanza (Ap), in Frazione Casale - 63087 -Fg 37 part.la 254 - 139 sub 2; Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

L'agenzia immobiliare propone in vendita ad Acquaviva Picena, nella regione Marche, un rudere di casale colonico delle dimensioni di circa mq 450. Detta casa rurale è un esempio molto interessante di edificio trasformatosi completamente in seguito a crescite successive. Ciò che deriva da questo instancabile aggiungersi di elementi è qualcosa di estremamente ricco ed interessante che diviene un vero e proprio aggregato, quasi un "borgo" rurale. Bella posizione con vista dell'Appennino.

A poca distanza dalla Località Illice di Comunanza, adagiata su un fronte collinare che delimita il corso del Fiume Aso e con vista panoramica sul Monte Sibilla, sorge questo antico nucleo rurale composto da una serie di fabbricati, corte e dotazione di terreno. La proprietà presenta un edificio originario dei primi del '900 interamente edificato in pietra e che oggi, seppur visitabile, necessita di un'opera di ristrutturazione. Il fabbricato sviluppa circa 450 mq su tre livelli: al piano terra sono ospitate stalle e magazzini, al piano primo un cucinone con camino e forno, mentre il sottotetto con altezza di un certo rilievo ospita per intero la zona notte. Un secondo corpo posto a poca distanza dal vecchio casolare è stato edificato intorno alla metà degli anni '70 ed è tuttora abitabile nonostante necessiti di opere di manutenzione. La superficie di circa 420 mq declina 3 livelli: al piano primo anche in questo caso sono ospitate stalle e magazzini. Al piano primo, al quale si accede da una scala esterna, si sviluppano una serie di grandi ambienti: un ampio e luminoso sala da pranzo con camino, cucinotto, salone, un grande bagno e ben quattro camere matrimoniali/doppie. Al livello del sottotetto, dopo aver attraversato un piccolo ballatoio dal quale si gode una splendida prospettiva panoramica con i Sibillini sullo sfondo, sono ospitati ambienti attualmente destinati ad essicatoi e magazzini. La rilevante altezza consente tuttavia di ragionare su una piena abitabilità del piano. Nell'area circostante sorgono infine, a completamento della proprietà, tre piccoli fabbricati: un magazzino di circa 70 mq, un fienile ed una stalla da 40 mq. La dotazione di terreno è estremamente articolata e pu essere modulata in base alle esigenze.

COMUNANZA: PIANTABETE: SPAZI DA ORGANIZZARE A PROPRIO PIACIMENTO! Casa di montagna, posta in aderenza su un solo lato, dislocata da cielo a terra, su tre livelli. Il piano seminterrato delle dimensioni di 65 m² circa è composto da locali cantina/ripostiglio mentre i due piani fuori terra (terreno di mq 115 circa e primo di 90 mq circa) ospitano due appartamenti, distinti e con ingresso indipendente, entrambi con due ampie camere, ripostiglio, bagno e ampia zona giorno. Il piano terra dispone di una stanza in più mentre il piano primo ha una splendida terrazza delle dimensioni di 20 m² circa da cui si gode di un'ineguagliabile vista panoramica. Dispone, inoltre, di una corte di pertinenza. Questa residenza è stata completamente restaurata recuperando l'intera struttura originale in pietre e mattoni antichi, il rifacimento totale dei solai e dell'intero tetto di copertura, utilizzando travi in legno tradizionali, conferiscono a questa abitazione un tono perfettamente in linea con l'intera ambientazione della frazione. Internamente, l'immobile si presenta allo stato grezzo, sono stati predisposti i tramezzi e restano da realizzare l'impiantistica, pavimentazioni e rivestimenti, i servizi, ecc.; al momento sono stati posti solo gli infissi. L'abitazione, quindi, si presenta in perfette condizioni, pari al nuovo, esternamente ma non immediatamente fruibile ed abitabile. Questa casa rappresenta la perfetta soluzione per chi è alla ricerca di una abitazione per passare degli splendidi fine settimana e periodi di vacanza, vivendo la bellezza della natura circostante con vista Lago e Monti Sibillini, in una località completamente staccata da qualsiasi rumore. E' altresì idonea per viverci stabilmente data la breve distanza da Comunanza (13 Km).

Casale colonico dislocato su tre livelli, composto da piano terra di mq 140 circa, suddiviso in tre ampi vani, a destinazione stalla, cantina, magazzino, piano primo della stessa metratura, a cui si accede tramite scala interna: spaziosa cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con servizi interni; secondo piano, di pari dimensioni, mansardato, abitabile nella parte centrale, è suddiviso in quattro locali, di cui uno con bagno interno. Giardino retrostante l'immobile di circa 200 mq. Il casale in oggetto, libero su tutti i lati, è stato oggetto di ristrutturazione a seguito del sisma 2016, quindi, con riconsolidamento totale e rifacimento del tetto. Infissi in legno con doppio vetro, impiantistica funzionante, pavimento in mattoni, travatura in legno, nicchie abbellite con mensole, sono queste le caratteristiche che permettono di conservare storia ed originalità all'abitazione rendendola confortevole ed accogliente. Sono allo stato grezzo i piani secondo e terra, quest'ultimo trasformabile in abitazione. Grazie alle notevoli dimensioni, l'immobile può accogliere comodamente anche due nuclei familiari. Con prezzo da computare a parte, si può acquistare volumetria adiacente alla proprietà. In campagna, in completa tranquillità e riservatezza, vicino ad altre abitazioni, e a circa 2,5 km dal comune di Comunanza, tale è la soluzione ideale per chi vuole vivere in completa autonomia, in mezzo alla natura, senza rinunciare ai servizi offerti dal paese.

A Comunanza, in località Piane, sorge un bel Casale risalente ai primi del '900 e completamente ristrutturato anche dal punto di vista statico. L'area di insediamento rappresenta un piccolo incanto: l'immobile è letteralmente circondato dai lussureggianti boschi circostanti e gode di un'ottima vista. La posizione paesaggistica privilegiata è ulteriormente valorizzata da una assoluta contiguità con il centro di Comunanza che dista appena due chilometri. Il casale sviluppa circa 400 mq declinati su tre livelli. Il piano seminterrato ospita Magazzini e Rimessa. La scala interna consente l'accesso al livello superiore in cui si sviluppa un Appartamento con ingresso indipendente, ampio e luminoso. Il volume declina un grande salone, una camera matrimoniale, due camere doppie ed un bagno. Al piano superiore, infine, si sviluppa un ulteriore Appartamento pressoché speculare. Di grande suggestione sono i materiali utilizzati e recuperati nell'opera di ristrutturazione, con particolare riguardo per le trabeazioni a vista.

Alle porte del parco Nazionale dei Monti Sibillini e nelle immediate vicinanze del Lago di Gerosa, in piccolo borgo collinare abitato, proponiamo in vendita esclusiva una casa singola di mq. 180 circa, su 2 livelli più piano mansardato, con giardino privato su 4 lati, suddivisa in: al piano terra, ingresso-disimpegno, 3 vani più cucina; al piano primo, soggiorno-cucina, 3 camere e bagno, 2 balconi; al piano secondo una soffitta con 4 vani. L'immobile dispone di due garage esterni, di ampia metratura, uno accanto all'abitazione, con ingresso indipendente, e l'altro su strada d'accesso, poco distante, sempre con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in discrete condizioni, e pronto da abitare con qualche piccola manutenzione ordinaria. La posizione è ottimale per raggiungere i borghi di Montemonaco, o i paesi più vicini come Comunanza e Amandola o per avere accesso a piedi a tutti i principali sentieri da trekking circostanti, e per immergersi nella pace della natura nella cornice del Lago di Gerosa. Euro 89.000,00 CODICE:3947 https://www.euro3immobiliare.it/euro3/index.jsp

Immersa nella totale tranquillità di Gerosa (Comunanza), a pochissima distanza dalle limpide acque dell'omonimo lago, si propone in vendita un'esclusiva casa singola indipendente circondata dal verde, offerta all'interessante prezzo di 95.000 euro. Questa dimora rappresenta il rifugio ideale per chi desidera immergersi in un ecosistema di altissima qualità, godendo di un posizionamento geografico privilegiato alle porte del versante magico dei Monti Sibillini. Si tratta di un'opportunità immobiliare rara, capace di unire il fascino della montagna al potenziale di un investimento ad ampio margine. L'immobile è un solido fabbricato di civile abitazione che si inserisce armoniosamente nel contesto paesaggistico circostante. Osservando la struttura esterna, cattura subito l'attenzione il pregevole basamento del piano terra interamente rivestito in pietra a vista, impreziosito da un accogliente porticato ad archi e da un ampio balcone panoramico al livello superiore. La residenza principale, accatastata in categoria A/3, si sviluppa in maniera funzionale su due livelli principali, offrendo una netta e confortevole separazione degli spazi tra il piano terra e il primo piano. Gli interni sono stati concepiti per garantire la massima vivibilità: l'abitazione vanta infatti una superficie catastale totale di ben 157 metri quadrati, sapientemente distribuiti in sette vani catastali ampi e luminosi, che offre soggiorno, cucina, due camere, un bagno. L'atmosfera che si respira all'interno è calda e familiare, caratterizzata da finiture classiche, arredi tradizionali e pavimentazioni curate che riflettono la luce naturale proveniente dalle grandi finestre. A completare ladotazione di questa proprietà, il piano terra ospita un comodissimo e spazioso garage, classificato in categoria C/6, che copre una superficie catastale totale di 46 metri quadrati. Questo vasto ambiente si rivela perfetto non solo per il rimessaggio di più autovetture, ma anche per custodire attrezzature sportive, biciclette o motocicli. Il vero valore aggiunto, tuttavia, è rappresentato dallo splendido abbraccio della natura: oltre all'esclusiva corte privata che circonda l'abitazione, la proprietà comprende una buona estensione di terreni annessi, destinati a bosco ceduo, seminativo, pascolo, vigneto e incolto, che sommate formano una superficie agricola e boschiva totale di 4.688 metri quadrati. Questa combinazione unica di spazi coperti generosi e un parco naturale privato rende l'immobile la scelta definitiva per chi sogna una vita all'aria aperta. È il campo base perfetto per chi ama le attività outdoor, offrendo la possibilità di uscire di casa e percorrere chilometri immersi nei boschi, anche in bike, godendo di un ambiente incontaminato. Un vero e proprio angolo di paradiso, pronto per essere vissuto o valorizzato sul mercato turistico.

Casa indipendente in asta a Comunanza (AP) - Frazione Casale SNC (CAP 63044) L'immobile si trova a Comunanza (AP), in Frazione Casale, una località a prevalenza rurale a circa 7 km dal capoluogo. Il borgo è tranquillo e gode di un'ottima esposizione, sorgendo su un colle a metà strada tra Comunanza e Venarotta. Il fabbricato, edificato antecedentemente al 1967, si inserisce in un contesto periferico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 80 mq, si articola su tre piani fuori terra. Ogni piano ha una superficie di circa 27 mq. Attualmente classificata come unità collabente (cat. F/2), l'immobile è fatiscente e in stato di rovina, non potendo essere impiegato per scopi abitativi in quanto inagibile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietra, con solai di piano e di copertura in legno. Le tramezzature interne, dove ancora presenti, sono in laterizio. Il fabbricato presenta un pessimo stato di conservazione, con notevoli cedimenti del solaio di copertura e travi ammalorate. Non sono presenti impianti idrico, elettrico, gas, telefonico o fognario. Le finiture esterne prevalenti sono in tinteggiatura e pietra naturale, con serramenti esterni in legno e metallo. Le pavimentazioni sono in selciati di pietra e mattoni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola, in un borgo tranquillo che offre un'ottima esposizione. L'unità è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stata edificata prima del 1967 e non presentando richieste di condono o vincoli. La commerciabilità è giudicata insufficiente a causa dello stato di degrado. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.000,00 Offerta minima: € 5625,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in borgo tranquillo • Ottima esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.