Venda de de três quartos apartamentos - Marsciano

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Salita Monte Grappa 14 (CAP 06055) L'appartamento in asta è situato a Marsciano (PG), in Via Salita Monte Grappa n. 14, nella Frazione di Migliano. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, ricade in zona "AB" - "edifici di valore storico ambientale" secondo il PRG comunale, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione edilizia mirati al recupero e mantenimento. La zona è scarsamente servita da trasporti pubblici e opere di urbanizzazione secondaria, richiedendo di far riferimento al capoluogo comunale. È presente un piccolo parcheggio pubblico a circa 50 metri dall'abitazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 53,45 mq. L'abitazione, posta al piano terra, è composta da un vano scala, cucina, dispensa, wc, due camere e un terrazzo a livello. Il garage, di 21 mq, è ubicato al piano primo sottostrada con accesso diretto dalla pubblica via. L'immobile si presenta in cattivo stato conservativo, con finestre e persiane deteriorate e evidenti infiltrazioni di umidità e muffe sulle pareti e nel soffitto del garage. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in muratura di pietra e laterizio. I solai e la copertura sono in latero-cemento, con manto in tegole di laterizio. Internamente, i pavimenti sono in gres porcellanato in tutta l'abitazione e nel garage. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a gas allacciata alla linea pubblica. Le utenze sono inattive. Il portone condominiale è in legno massello, mentre le porte interne sono tamburate. Le finestre sono in legno con doppio vetro camera e persiane in legno. Gli infissi necessitano di ripristino o sostituzione. Il garage presenta una porta basculante con porta pedonale integrata. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di edifici d'epoca. I servizi e i trasporti pubblici sono limitati, con la necessità di raggiungere il capoluogo comunale per le opere di urbanizzazione secondaria. La posizione offre un piccolo parcheggio pubblico nelle vicinanze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.259,50 Offerta minima: € 20.444,63 Rilancio minimo: € 272,60 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage • Costruzione antecedente al 1967 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Nino Bixio 5 (CAP 06055) L'immobile in asta è situato nel Comune di Marsciano, in Via Nino Bixio n.5, inserito in un edificio residenziale di tre livelli (Piano Terra, Primo e Secondo sottotetto) nella prima periferia. L'edificio è contornato da un'area cortiliva non oggetto di esecuzione. La zona offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 197,27 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova un ampio salone con terrazzo. Al piano secondo sono presenti la cucina, due camere da letto (una delle quali con terrazzo), un ripostiglio e un bagno. L'unità include anche un locale sottotetto, attualmente al grezzo, ma con altezze idonee per essere abitabile. Le stanze al piano primo hanno un'altezza interna utile media di 2,98 metri, mentre al piano secondo i solai inclinati hanno un'altezza utile interna media di 2,10 metri (Hmax= 3,00 metri). Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una copertura a falda inclinata in coppi e facciate intonacate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con pareti intonacate al piano primo e secondo. Tutte le finestre sono dotate di doppio vetro e telaio in alluminio, con serrande in PVC. L'ingresso al piano primo è protetto da un portoncino blindato. L'appartamento dispone di un camino nel soggiorno e di un impianto di riscaldamento a radiatori, gestito autonomamente da una caldaia a gas. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale della prima periferia di Marsciano, ben collegata e vicina ai servizi essenziali. L'appartamento è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di locazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.610,50 Offerta minima: € 56.211,57 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conforme urbanisticamente e catastalmente • Riscaldamento autonomo • Doppi vetri e portoncino blindato • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Vicolo degli Orti 1 (CAP 06055) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Marsciano (PG), in Vicolo degli Orti n. 1. Si trova al secondo piano di un edificio storico, in una zona ben servita e ricca di parcheggi, a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria, 400 m dal polo sanitario e 200 m dal palazzo comunale e dalla piazza principale della città. La costruzione è antecedente al 1967 e l'edificio rientra nella zona A del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale di circa 120,47 mq, l'appartamento si sviluppa su un unico livello. È composto da un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto, una sala studio, un ripostiglio e due servizi igienici. L'altezza interna utile è di 3,00 m. Lo stato di manutenzione generale è buono e l'immobile è abitabile. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti interni sono intonacati e tinteggiati, con pavimenti in gres. Le finestre sono disposte su tre lati dell'appartamento, garantendo una buona esposizione, e sono presenti due terrazzi. L'immobile è dotato di impianto termo-idro-sanitario ed elettrico. Le divisioni interne sono realizzate in muratura di mattoni forati. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi essenziali, commerciali e comunali, e da numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse della città rendono l'immobile di particolare interesse. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 96.376,00 Offerta minima: € 72.282,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buono stato di manutenzione • Due terrazzi • Vicinanza servizi essenziali • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 11/12/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE MARSCIANO (PG) VIA SALITA MONTE GRAPPA N. 14 Appartamento situato al piano terra composto da: vano scala, cucina, dispensa, bagno, due camere e un terrazzo. Completa la proprietà un box auto. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Asta appartamento a Marsciano (PG) [SY628725] Via Monte Grappa, 14, 06055 Cerqueto PG, Italia rge 31/2025 appartamento ubicato a Marsciano (PG) - Via Salita Monte Grappa, Frazione di Migliano di Marsciano. Posto al piano terra, composto da tre vani e un bagno. con garage PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Samantha Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 11-12-2026 Codice Riferimento: SY628725

UMBRIA MARSCIANO (PG) In zona residenziale e centrale vicino ai principali servizi, vendiamo un appartamento posto al 2° piano mq 82 in buone condizioni di un palazzo a mattoncino faccia vista servito da ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone coperto ed abitabile dove poter, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con vasca, altro bagno di servizio con doccia La zona notte è rifinita con pavimento in parquet di, gli infissi in legno doppio vetro. Al piano seminterrato un garage, esternamente un parcheggio ampio. Libero subito Richiesta Euro 105.000 cellulare 3939130938

In zona residenziale e centrale vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni e finiture al secondo piano di un palazzo a mattoncino faccia vista servito da ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone coperto ed abitabile dove poter comodamente mangiare, disimpegno notte per accedere alle due camere e ai due bagni di cui il bagno principale finestrato con vasca, sanitari sospesi, ed il bagno di servizio con box doccia. La zona notte è rifinita con pavimento in parquet di rovere, gli infissi in legno con vetro camera. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato ed il condominio presenta un ampio piazzale con posti auto condominiali. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER GIOVANI COPPIE CHIAMCI PER UNA VISITA!

OLMETO: nel centro storico di Olmeto, a soli 20 km da Perugia porzione di edificio in pietra che risale al 1700 e rappresenta un autentico esempio di edilizia storica locale. L'immobile offre spazi ben distribuiti su due livelli, ideali per una famiglia o per chi desidera una seconda residenza di charme. L'ottima esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, grazie all'orientamento verso Nord, Sud e Ovest oltre ad un bel panorama. Distribuzione degli Spazi Piano primo: zona living con loggia ed ingresso principale, una cucina caratteristica dotata di camino, un disimpegno funzionale e un bagno. Il secondo piano ospita 2 camere da letto e un ulteriore bagno, il tutto mansardato. Una proprietà autentica che unisce il fascino del passato alle possibilità di modernizzazione secondo le tue preferenze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 366.72. 03.782.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Arturo Chiappelli 2 (CAP 06055) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione di Ammeto, in Via Arturo Chiappelli n. 2. L'edificio, costruito nel 1965, è situato in una zona est caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e commerciali. La frazione offre servizi essenziali come scuole, banche, farmacie e un centro commerciale, ed è ben collegata alla superstrada E45. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 107,19 mq, è dislocato al piano secondo di un fabbricato che si articola su tre piani fuori terra. È composto da un ingresso, un corridoio, una cucina e soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno. L'altezza interna del piano è di circa 2,90 metri. L'immobile include anche una soffitta non praticabile al piano superiore e un garage di 18 mq al piano terra. L'appartamento presenta uno stato di manutenzione discreto, con necessità di pittura interna a causa di muffa e la sostituzione della caldaia a gas. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di tufo squadrato e pietra, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre alcune al piano terra sono in pietra facciavista. I pavimenti sono in piastrelle monocottura e graniglia, con battiscopa in marmo. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di camino a legna in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e salvavita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'impianto idrico è funzionante con contatore autonomo per l'acqua fredda. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica, elettrica, gas e fognatura pubblica. Non ci sono spese per l'adeguamento degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita della Frazione di Ammeto, con facile accesso a scuole, banche, farmacie e un centro commerciale. La posizione garantisce un buon collegamento con la superstrada E45, rendendola comoda per gli spostamenti. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.450,00 Offerta minima: € 52.825,16 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Garage singolo • Tre terrazzi • Riscaldamento autonomo • Buona posizione nella frazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Viene venduta tramite asta giudiziaria, abitazione su 3 livelli, inserita nella prima periferia di Marsciano (PG) in via Bixio. L'edificio nel quale si trova l'appartamento è contornato da un'area cortiliva comune. All'appartamento (posto al piano primo e sottotetto), si accede mediante una scala condominiale. L'unità abitativa (91 mq) è composta da ampio salone con camino e terrazzo (6 mq), cucina, 2 camere da letto, di cui una con terrazzo, ripostiglio e bagno. Mediante la scala condominiale, l'abitazione è collegata ad un locale sottotetto (98 mq), attualmente al grezzo, avente le altezze idonee per essere abitabile. La pavimentazione interna è realizzata in gres porcellanato. Tutte le finestre risultano avere finestre con doppio vetro e telaio in alluminio, serrande in PVC. Al piano semi-interrato si trova il garage di circa 92 mq. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 56.211,57 OFFERTA MINIMA € 56.211,57 Data di vendita il 3/12/2026 ore 10:30 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

A Marsciano in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione in classe A4+ di soli tre piani, dotata di ascensore, progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. L'abitazione, di circa 87 mq, è composta da un ingresso che conduce alla zona living con soggiorno e cucinotto. L'ambiente è valorizzato da ampia porta finestra che garantisce grande luminosità naturale e collegano direttamente il cucinotto ad un terrazzo, ideale per momenti di relax. Dalla zona giorno, mediante un disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sul terrazzo e due bagni entrambi con doccia di cui uno finestrato. Le finiture interne sono moderne e sobrie: pavimentazione in grès porcellanato di grande formato dai toni neutri, pareti chiare che amplificano la luminosità degli ambienti, infissi moderni con ampie superfici vetrate, e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a parete di nuova generazione con impianto fotovoltaico di uso esclusivo con potenza pari a 2kWp. Gli spazi risultano lineari, luminosi e facilmente personalizzabili nell'arredo. Completano la proprietà un ampio garage sito al piano seminterrato di 18 mq c.a. e posti auto scoperti condominiali. L'immobile inoltre dispone di: predisposizione per condizionamento ad espansione diretta (split + unità esterne), predisposizione allarme a filo, persiane Classe 3 antieffrazione, portone blindato e predisposizione dell'addolcitore in garage. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una costruzione recente ed efficiente, inoltre è possibile visionare altri appartamenti con diversi tagli, piani e metrature. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.