Case in vendita - Cetona

Nel cuore della campagna toscana, in una delle location più suggestive del territorio di Cetona, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita l'antico Casale di Santa Margherita, una proprietà di grande fascino immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà sorge sulla sommità di una collina, a breve distanza dal centro di Cetona, in posizione panoramica e privilegiata, dalla quale si gode di una vista a perdita d'occhio sulla campagna circostante. Il casale si sviluppa su due livelli, per un totale di 573 mq, pronti per essere abitati. Al piano terra troviamo un elegante salotto, una sala da pranzo con cucina, una camera da letto con bagno, ambienti caratterizzati da ampi spazi e dall'atmosfera tipica delle dimore rurali toscane. Il primo piano ospita cinque camere da letto, tre bagni e un ampio salotto, offrendo spazi ideali per accogliere famiglia e ospiti. Dal primo piano si accede inoltre a una suggestiva torretta, elemento architettonico di particolare fascino che offre ulteriori punti panoramici sulla campagna circostante. La casa è circondata da alberi di alto fusto e da un curato prato all'inglese di circa 1ha, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Completano la proprietà due annessi e una piscina, perfettamente inserita nel paesaggio. Una proprietà unica per posizione, panorama e atmosfera, ideale per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi nel cuore autentico della Toscana, in una dimora ricca di storia e immersa nella quiete della campagna. Rif. KWH 1765 SROS *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa panoramica con appartamenti indipendenti a Cetona In posizione panoramica nel comune di Cetona, questa villa in vendita di circa 180 mq offre una soluzione versatile, già suddivisa in due appartamenti indipendenti e circondata da circa 3.000 mq di terreno. La proprietà comprende un parco recintato di circa 1.000 mq, un uliveto di circa 2.000 mq, un garage/magazzino esterno di circa 50 mq e la possibilità di realizzare una piscina all'interno del parco. Una residenza interessante per chi cerca una proprietà panoramica in Toscana, con spazi indipendenti e potenziale di personalizzazione. Villa, ambienti principali e spazi indipendenti La villa si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. L'appartamento al piano terra, di circa 100 mq, comprende un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno con accesso al garage al piano interrato, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento al primo piano, di circa 80 mq, è composto da soggiorno con accesso al terrazzo esterno, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. È inoltre possibile acquistare separatamente il solo appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato, insieme al garage e a una buona parte del giardino. L'unità dispone di accesso indipendente e di tutte le utenze allacciate. La richiesta economica per questa soluzione è pari a 295.000 euro. Parco, uliveto e potenziale piscina Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà. Il parco recintato di circa 1.000 mq, arricchito da alberi secolari, offre un contesto piacevole e riservato. A questo si aggiunge un terreno agricolo di circa 2.000 mq destinato a uliveto. All'interno del parco è possibile ricavare una piscina, valorizzando ulteriormente la vivibilità all'aperto e il potenziale della villa. Stato e finiture La proprietà si presenta in discreto stato di manutenzione, con tutti gli allacci presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a GPL, con possibilità di collegamento alla fornitura di metano. Esternamente la villa presenta facciata intonacata in tonalità gialla e tetto a tegole. Gli interni sono caratterizzati dalla presenza di parquet e ceramica. Potenziale residenziale e lifestyle Grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, la proprietà si presta a diverse soluzioni d'uso. Può essere utilizzata come residenza principale per una famiglia, come abitazione per due nuclei familiari oppure come proprietà da riorganizzare in un'unica villa, essendo possibile collegare internamente i due appartamenti. La posizione vicino a Cetona, borgo medievale apprezzato per il suo fascino e per la vicinanza a Chiusi, all'autostrada e alla stazione ferroviaria, rende questa proprietà una soluzione interessante per vivere la Toscana con comodità e autenticità. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Proponiamo in vendita all'asta telematica asincrona interessante compendio immobiliare costituito da abitazione in villino derivante da ex casa colonica di circa 335 mq, laboratorio artigianale di circa 180 mq e sei appezzamenti di terreno agricolo per complessivi 13.101 mq. ABITAZIONE - EX CASA COLONICA DI 335 MQ L'abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta ampi spazi interni, locali accessori e porticati. Al piano terra troviamo: ingresso principale; soggiorno con caminetto; zona pranzo-cucina; disimpegno; bagno; ripostiglio sottoscala; locali cantina/magazzino; forno; due porticati. Al piano primo sono presenti un ulteriore soggiorno con caminetto, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il piano secondo sottotetto è invece composto da quattro ambienti ad uso soffitta, che costituiscono un'importante superficie accessoria a servizio dell'abitazione. Complessivamente la parte abitativa dispone quindi di 4 camere da letto, 3 bagni, 2 soggiorni entrambi con caminetto, oltre a cucina/pranzo, ripostigli, cantine, magazzino, soffitte, forno e due porticati. LABORATORIO ARTIGIANALE DI 180 MQ Fa parte del compendio un laboratorio artigianale di circa 180 mq, composto da un ampio locale destinato alle lavorazioni, servizio igienico con antibagno e ripostiglio. La presenza di un fabbricato autonomamente destinato all'attività artigianale rappresenta un elemento particolarmente interessante per chi necessita di coniugare spazi abitativi e lavorativi all'interno della stessa proprietà. TERRENI AGRICOLI - 13.101 MQ Completano la proprietà sei appezzamenti di terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 13.101 mq, pari a oltre 1,3 ettari. La particolarità di questa proprietà è data dalla presenza, all'interno dello stesso compendio, di un'abitazione di grandi dimensioni, un laboratorio artigianale e oltre 13.000 mq di terreni agricoli. Una combinazione che offre diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione, particolarmente interessante per chi desidera ampi spazi abitativi insieme a locali per un'attività lavorativa, oppure per chi ricerca una proprietà con caratteristiche rurali e una consistente dotazione di terreno. Anche in ottica d'investimento, la presenza di fabbricati con funzioni differenti rappresenta un elemento da valutare per il potenziale del compendio. Asta Telematica Asincrona - Come funziona Trattandosi di asta telematica asincrona, l'intera procedura si svolge online, senza necessità di recarsi in tribunale. Se non hai esperienza, non preoccuparti: ti affianchiamo in ogni fase, dalla preparazione fino al post-aggiudicazione. Ti assistiamo in: attivazione PEC e firma digitale preparazione e deposito dell'offerta telematica partecipazione alla gara online, con supporto strategico durante i rilanci assistenza post-aggiudicazione, fino al completamento della procedura Con Astissima hai un supporto completo, chiaro e professionale, passo dopo passo. Contattaci via WhatsApp al numero 328.1387790 per ricevere informazioni sull'asta, supporto alla partecipazione o una valutazione delle opportunità d'investimento.