Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Foligno

FOLIGNO CENTRO - Prestigioso Spazio Commerciale e Direzionale ad Alta Visibilità In posizione d'élite nel cuore pulsante di Foligno, proponiamo in locazione un'esclusiva soluzione immobiliare di circa 285 mq totali, caratterizzata da massima visibilità e versatilità architettonica. L'immobile, situato in zona di fortissimo passaggio, si presta perfettamente sia come sede aziendale unica che come unità indipendenti. E' così composto: PIANO TERRA (mq 130 ca): Locale commerciale di ampia metratura con ben 4 vetrine fronte strada. Layout moderno, ideale per attività retail, showroom o servizi di alta rappresentanza che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. PIANO PRIMO (130 mq): Spazioso ufficio speculare al piano terra, estremamente luminoso. Perfetto per area direzionale, studi professionali o back-office. I due livelli sono predisposti per essere comunicanti, ma godono di ingressi indipendenti per un'eventuale locazione separata. PIANO INTERRATO (25 mq): Locale ad uso magazzino/deposito al piano S1, fondamentale per la gestione dello stock o dell'archivio in pieno centro storico. CARATTERISTICHE CHIAVE: Posizione Strategica: Centralissima, nel core commerciale e pedonale della città. Modularità: Possibilità di locazione dell'intero blocco o delle singole unità (Negozio / Ufficio). Immagine: Soluzione di pregio per brand o professionisti che cercano un posizionamento distintivo a Foligno. Trattativa riservata.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un'ottima esposizione su strada ad alta visibilità, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. L'immobile si presenta in condizioni ottimali ed è pronto all'uso, senza necessità di interventi immediati. Gli spazi sono funzionali e facilmente organizzabili in base alle esigenze dell'attività. Il locale dispone inoltre di doppio ingresso, con accesso sia dal fronte strada sia dal retro, elemento particolarmente utile per la gestione degli spazi e delle eventuali operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e sistema di riscaldamento tramite pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione, la visibilità e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale immediatamente operativo. Caratteristiche principali: Superficie di circa 60 mq Piano terra Posizione su strada ad alta visibilità Doppio ingresso fronte/retro Bagno Aria condizionata Riscaldamento con pompa di calore Ottimo stato di manutenzione Pronto all'uso Disponibile da subito Una soluzione commerciale versatile, funzionale e ben visibile, adatta a molteplici tipologie di attività.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - ECCEZIONALE VISIBILITÀ Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 60 mq calpestabili, situato in una posizione strategica e di fortissimo passaggio, in prossimità di uno degli incroci più frequentati della città. La particolare collocazione e la presenza di una doppia e ampia vetrina fronte strada garantiscono all'immobile un'eccellente visibilità, rendendolo particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali, uffici e servizi al pubblico. Il locale è composto da due ambienti distinti, entrambi dotati di impianto di aria condizionata con pompa di calore, oltre a un bagno completamente funzionante. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un punto facilmente riconoscibile e ad alta esposizione commerciale.

Locale Commerciale in Affitto - Via XX Settembre, Foligno In una delle vie più commercialmente strategiche di Foligno, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 177 mq catastali, ideale per attività retail, showroom, studi professionali, servizi o attività che necessitano di elevata visibilità. L'immobile si distingue per le sue tre ampie vetrine fronte strada, direttamente affacciate su Via XX Settembre, che garantiscono un'eccellente esposizione e una forte presenza commerciale. Gli spazi interni, caratterizzati da una distribuzione versatile e funzionale (con bagno e magazzino) offrono ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative e di rappresentanza. La posizione privilegiata, inserita in un contesto urbano vivace e ben servito, assicura un costante flusso pedonale e veicolare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera valorizzare la propria attività in una delle zone più richieste della città. Una proposta che coniuga visibilità, metratura e centralità, perfetta per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio capace di sostenere e valorizzare il proprio business.

Proponiamo in affitto locale commerciale a Foligno. Posizione Imbattibile: A soli 200 metri da Piazza della Repubblica, nel cuore di Foligno! Ideale per: Studi Professionali, Uffici di Rappresentanza, o attività che cercano una posizione centrale. Caratteristiche Principali: * Superficie: 90 mq * Vani: Ottima distribuzione interna con quattro stanze separate, perfette per uffici, sale riunioni e archivio. * Vetrine: Due vetrine su strada, che garantiscono grande luminosità naturale e visibilità. * Servizi: Un bagno. * Condizioni: Ristrutturato circa 4 anni fa, in ottime condizioni generali. * Climatizzazione: Dotato di termoconvettori per riscaldamento con aria calda e raffrescamento con aria fresca. Questo locale offre la perfetta combinazione di centralità e spazio ben organizzato. Non perdere l'opportunità di stabilire il tuo studio in una delle zone più richieste di Foligno. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Locale artigianale C3 completamente ristrutturato con attrezzature, in affitto nel centro storico a pochi passi da Piazza San Domenico. DISTANZE: Trevi: 11 Km Spoleto: 28 Km Bevagna: 9 Km Spello: 6 Km Nocera umbra: 24 Km Perugia: 36 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km DESCRIZIONE: Nel centro storico di Foligno, a due passi da Piazza San Domenico, si propone in affitto un ottimo locale ad uso artigianale completamente ristrutturato, con categoria catastale C3, ideale per diverse attività professionali o produttive. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi rendendoli funzionali e pronti all'utilizzo. La posizione centrale rappresenta un importante punto di forza, garantendo visibilità e comodità di accesso nel cuore della città. Il locale può essere locato sia completo di attrezzature, offrendo una soluzione immediatamente operativa, sia libero da arredi e macchinari, permettendo così di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze della propria attività. Una proposta ideale per artigiani o professionisti che cercano uno spazio ristrutturato e pronto all'uso in una posizione strategica del centro storico. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Foligno, Via Rutili n. 20 Proponiamo in affitto, in una della strade commercialmente più vivaci di Foligno, locale commerciale di circa 120 mq situato in una traversa di Corso Cavour a pochi passi da Piazza San Francesco e a pochi metri da Piazza della Repubblica. Sito al piano terra di un edificio storico l'immobile si sviluppa ad angolo con quattro ampie vetrine fronte strada. Appena entriamo abbiamo una spaziosa e luminosa sala, un'altra bella stanza e un comodo bagno di servizio. Dettaglio positivo di questo immobile è la presenza a tre metri di distanza da esso di una pasticceria/bar molto nota frequentata dai ragazzi in ogni ora del giorno. La struttura si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronta fin da subito ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali. L'ultimo esercizio che il locale ha accolto è stato un negozio di abbigliamento. Con un ottima visibilità questo interessante immobile è ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria attività già esistente in una zona centrale e ben frequentata.

Foligno, Corso Cavour n. 121. Proponiamo in affitto, nella via dello shopping del centro storico di Foligno e precisamente in pieno Corso Cavour a due passi da Porta Romana, locale commerciale di circa 80 mq sito al piano terra. La posizione dell'immobile risulta essere ottima sia per visibilità sia per comodità data la zona molto frequentata e ben servita. Il locale dispone di un'ampia vetrina fronte strada che affaccia sul Corso e di un'altra bella vetrina che affaccia su Via Istituto Denti. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo in quanto è stato da poco ristrutturato. Appena entriamo abbiamo una lunga sala con un grazioso soffitto a volte che dona atmosfera ed eleganza all'ambiente estremamente caratteristico e ben tenuto. In fondo alla sala abbiamo un'altra stanza e un doppio bagno di servizio. Il contesto in cui è inserito il locale è altamente qualificato, con la presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi che garantiscono un ottimo flusso di futuri clienti. Ideale per esercizi commerciali di diverso genere questo locale offre una soluzione ottimale per chi desidera lanciare la propria attività in una zona strategica e dal grande potenziale. Contattateci per una visita!

Nel cuore del centro storico di Foligno, lungo Via XX Settembre, proponiamo in locazione locale commerciale in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie all'elevato passaggio pedonale della zona. L'immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una notevole esposizione commerciale. Internamente si presenta con una pianta regolare e funzionale, composta da un ampio vano principale, retro negozio e bagno di servizio. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino, lo rende ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di servizi che necessitano di forte visibilità. Caratteristiche principali: Posizione centrale in Via XX Settembre Due vetrine fronte strada Locale di forma regolare Retro negozio Bagno Ottimo stato manutentivo Elevato passaggio pedonale Disponibilità immediata

Nel centro storico di Foligno proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 33 mq calpestabili, particolarmente adatto ad attività nel settore della ristorazione grazie alla presenza della canna fumaria. La vetrina fronte strada offre buona visibilità e un passaggio costante, elementi che rendono lo spazio funzionale per bar, piccola ristorazione o servizi di food take-away. Il locale è disponibile da subito.

Colfiorito, questo locale commerciale adibito ad alimentari gode di una posizione strategica lungo la strada principale, garantendo un'eccellente visibilità e un facile accesso. L'ampio parcheggio adiacente offre comodità ai clienti, rendendo l'attività ideale per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari. L'ambiente è luminoso e ben organizzato, perfetto per accogliere la clientela e offrire un'esperienza di acquisto piacevole e funzionale.

Nel centro storico di Foligno in Via XX Settembre al n°7 a 50 mt. da Piazza della Repubblica, AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE di mq. 34 ca. con vetrina e serranda elettrica oltre a soppalco ad uso MAGAZZINO di mq. 33 ca. con bagno. Per info: Fabio Messini 348.6504598 - fabio.messini@libero.it - www.messiniimmobiliare.it

Locale commerciale situato al piano terra in Via Pietro Gori a Foligno, a pochi passi dalla Caserma Gonzaga. L'immobile ha una superficie complessiva di 86m² ed è particolarmente adatto ad uso ufficio, studio professionale o attività di servizi. Dispone di un bagno completo con servizi accessibili a persone con disabilità e di un secondo bagno di servizio, attualmente chiuso con una parete in cartongesso realizzata dal precedente conduttore per esigenze estetiche. Anche l'ingresso è conforme e facilmente accessibile a persone con ridotta mobilità. Il locale si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e pronto all'uso, pur essendo privo di arredi. Per aiutare a immaginare le potenzialità degli spazi, nell'annuncio sono stati inseriti alcuni render che mostrano una possibile configurazione interna con sala d'attesa e due uffici separati. È inoltre presente una canna fumaria, attualmente nascosta dal cartongesso ma facilmente ripristinabile in base alle esigenze della futura attività. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarmi. È possibile anche inviare un messaggio WhatsApp: risponderò appena possibile.

Nella frazione di Vescia, lungo la via principale e in una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di oltre 70 mq, ben mantenuto e pronto per essere utilizzato. L'immobile si presenta attualmente come un unico ampio ambiente, caratterizzato da una disposizione regolare che consente, qualora necessario, di suddividere facilmente gli spazi interni in base alle esigenze della futura attività. Il locale è completamente pavimentato e dispone di ottimi infissi, portoncino blindato e bagno di recente realizzazione. È inoltre presente un impianto di aria condizionata con pompa di calore, in grado di garantire sia il raffrescamento estivo sia il riscaldamento durante i mesi più freddi. La posizione, nel cuore della frazione ma inserita in un contesto tranquillo e controllato, rende la proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale, professionale o da destinare ad attività di servizi. Una soluzione funzionale, ben conservata e facilmente adattabile a differenti esigenze, situata in una zona comoda e ben collegata.