Vendita di appartamenti - Assisi

UMBRIA RIPA - PERUGIA Collocato nel paese di Ripa in zona servita con vista stupenda, che ha ben tre vie di accesso e cioe' dall E45, da Collestrada, da Sant'Egidio e da Petrignano, distante dall' Aeroporto di San Francesco km 6, Perugia km 18, Assisi km 14, posizione collinare con vista panoramica, su piccolo contesto residenziale, appartamento raffinato ultimo e terzo piano disposto su due livelli anno 2013, mq 146 composto da ingresso su soggiorno con camino ed aria condizionata e terrazzo abitabile panoramico, ripostiglio, bagno finestrato, cucina separata, al secondo livello con bella scala di accesso rivestita in marmo “nero assoluto” dello Zimbawe e parapetto in vetro, livello due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, camera singola attualmente adibita a studio, ulteriore bagno finestrato, aria condizionata, caldaia autonoma Hermann a condensazione, garage doppio al piano interrato di mq 37, parcheggio esterno, pannello solare termico per acqua calda, riscaldamento a pavimento Immobile tenuto in ottime condizioni. Classe energetica A 1 che da' la possibilita' di ottenere mutuo GREEN. Libero da subito. Visite consentite alla clientela previa verifica del nostro ufficio, no perditempo. Richiesta euro 229.000 CELLULARE 3939130938

Appartamento in asta a Assisi (PG) - Viale Patrono d'Italia 43/B (CAP 06128) L'immobile è ubicato ad Assisi, nella frazione di Santa Maria degli Angeli, in Viale Patrono d'Italia 43/B. Si trova al piano terzo di un fabbricato e, sebbene catastalmente registrato come magazzino (C/2), è di fatto adibito ad appartamento. La zona è servita e l'accesso avviene tramite un portone condominiale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 98 mq ed è posto nel sottotetto del fabbricato, con altezze interne variabili da 1.20 a 3.00 metri. Si compone di un ingresso, un corridoio, un bagno, due stanze (una camera da letto e un soggiorno con caminetto), una terrazza di circa 7 mq e un ripostiglio con caldaia. Sono presenti anche ripostigli ribassati. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino d'accesso è in legno con due serrature. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. I pavimenti sono in mattonelle, ad eccezione della camera da letto più piccola dove è presente il parquet. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e termosifoni in alluminio. Sono presenti due finestre a tetto nel bagno e nella camera da letto. L'edificio non dispone di ascensore, ma è presente una struttura in ferro per la salita motorizzata di una persona seduta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Santa Maria degli Angeli, con facile accesso ai servizi. L'edificio è stato realizzato nel 1989 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1990. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.800,00 Offerta minima: € 33.075,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terrazzo • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Assisi (PG) - Viale Giacomo Matteotti 37 (CAP 06081) L'immobile in asta si trova ad Assisi (PG), in Viale Giacomo Matteotti 37, località Petrignano. È inserito in un edificato plurifamiliare di maggiori dimensioni, in una zona a destinazione prevalentemente residenziale e dotata di servizi. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967, con agibilità rilasciata nel 1975. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 119 mq e si trova al primo piano. È composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'altezza interna rilevata è di circa 2,98 ml. Il fondo, al grezzo, è posto al piano primo sottostrada con altezza di circa 2 ml. L'immobile si presenta in sufficiente stato conservativo, sebbene le finiture siano datate. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres porcellanato, graniglia e parquet in alcune camere. Le porte sono in legno tamburato, gli infissi in legno a vetro singolo (tranne la cucina), e gli esterni sono persiane. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia in cucina, oltre a una stufa nel soggiorno. Il fondo è dotato di allacci idrico/elettrico e finestrato. L'immobile dispone di una corte comune, in parte imbrecciata, in parte piastrellata e in parte piantumata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e prossima ad infrastrutture come l'aeroporto dell'Umbria. L'immobile è accessibile dalla strada pubblica tramite una corte comune e un ingresso al piano terra, raggiungibile tramite scale interne comuni ad altri appartamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente secondo le rappresentazioni grafiche catastali del 1989. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.080,00 Offerta minima: € 53.482,50 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in zona residenziale • Corte comune fruibile • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Assisi (PG) - Via Los Angeles 104 (CAP 06081) L'appartamento è situato ad Assisi, nella Frazione Santa Maria degli Angeli, in via Los Angeles 104. L'edificio, parte di un fabbricato di maggiore consistenza, era presente in mappa fin dall'impianto del Catasto Terreni e ha subito un ampliamento all'inizio degli anni '70. La zona è semiperiferica, a ridosso del Comune di Bastia Umbra, caratterizzata da buona accessibilità e agevoli collegamenti con la grande viabilità, oltre alla vicinanza a tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, ha una superficie commerciale di circa 59,50 mq. È composta da un ingresso-soggiorno-cucina, un bagno, una camera da letto, uno studio e un terrazzo. L'altezza interna dei locali è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo e manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i locali presentano pavimentazione in gres e pareti tinteggiate. Il bagno è piastrellato e completamente accessoriato con box doccia. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico e persiane esterne in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato, con quelle della camera da letto e dello studio scorrevoli. L'unità è dotata di portoncino blindato. Le utenze sono autonome, con caldaia murale a metano e riscaldamento a radiatori. È presente una stufa a pellet. L'appartamento dispone di un terrazzo e di un posto auto scoperto di circa 39 mq. Spettano inoltre diritti pro quota sulle parti comuni, inclusi il vano scale, il pianerottolo e le aree scoperte antistanti la palazzina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, con buona accessibilità e collegamenti agevoli con la grande viabilità, oltre ad essere nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali. L'unità è libera per la procedura e presenta una sostanziale conformità edilizia e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.500,00 Offerta minima: € 65.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto scoperto • Buona accessibilità • Vicinanza ai servizi • Sostanziale conformità edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento trilocale al piano primo composto da ingresso, corridoio, due camere matrimoniali, cucina con balconcino e bagno finestrato, con garage al piano seminterrato. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 612025141026 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 25/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Viale Giacomo Matteotti, 37, 06081 Petrignano PG Descrizione sintetica: Appartamento posto al piano primo composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone di mq 2,00. Cantina al piano sotto strada di mq 25,00. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Bastia Umbra - In zona residenziale elevata, bella e tranquilla, vicina ai principali servizi e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola), bagno e terrazzo (10mq). Completa la proprietà posto auto condominiale. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Raffaello s.n.c. L'appartamento in asta si trova nel centro storico di Fontignano, una frazione di Perugia, lungo la Strada statale 220 Pievaiola. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio e pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000 ed è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica. Il complesso residenziale beneficia di un ampio cortile comune con possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra, ha una superficie commerciale di 116,60 mq e una superficie calpestabile di circa 86 mq. È composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. Completa la proprietà un fondo-cantina di 6,50 mq al piano interrato, con un'altezza di 2,85 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è giudicato buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. L'edificio, privo di ascensore, presenta una facciata tinteggiata con colorazione crema di nocciola. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con carattere storico, artistico e/o di particolare pregio ambientale 'A' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La località di Fontignano è ben collegata e offre servizi ai circa 1.400 abitanti. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 35.859,38 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Stato di conservazione buono • Riscaldamento autonomo • Impianti funzionanti • Conformità edilizia e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Multiproprietà periodo 36, dal 05 al 12 Settembre, all'interno del Residence Carpediem Living Club in Località Pian della Pieve, Assisi, bilocale per 4 persone. L'appartamento si compone di salotto con divano letto matrimoniale e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Il bilocale è al primo piano della palazzina più vicina alla piscina condominiale. Il resort dispone di piscina all'aperto con lettini prendisole ed ombrelloni, campo da calcetto, campo da tennis, mini palestra, massaggi, sauna, solarium, sala giochi, mountain bike, lavanderia a gettoni, parcheggio privato, servizio navetta da/per Assisi. Vengono organizzate diverse gite ed escursioni nelle località limitrofe. Opzione della tessera club. L'immobile è visionabile il sabato mattina previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni, o per un appuntamento, vi preghiamo di contattarci telefonicamente o via mail, saremo lieti di rispondere alle Vostre domande con la massima attenzione e disponibilità

L'agenzia ALimmobiliare è lieta di proporvi questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito via WhatsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni aggiornate in tempo reale e non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni. Nel cuore del celeberrimo quartiere di Madonna Alta, vi proponiamo in vendita questo panoramico appartamento, con vista aperta sul contesto circostante, posto al terzo piano di un palazzo in cemento armato con cortina in mattoncino faccia vista. Il complesso edilizio è circondata da ampi spazi verdi gode, di aree esclusive del palazzo, il cui accesso è regolamentato da sbarra ed è circondato da molteplici attività commerciali, fermate degli autobus ed accesso immediato alla superstrada. Entrando ci accoglie un appartamento caratterizzato dalla distribuzione planimetrica tipica degli anni '70 dove da un elegante ed ampio ingresso si scorge subito l'attigua sala da pranzo, ambiente conviviale e di rappresentanza comunicante con il terrazzo a nastro. Da qui si scorge oltre al verde urbano del quartiere di Madonna Alta, anche un piacevolissimo scorcio sull'acropoli del centro storico di Perugia. Segue completamente separata la cucina abitabile anch'essa collegata con lo spazio esterno. Proseguendo troviamo il reparto notte che si presenta completamente separato e ben definito, caratterizzato da tre ampie camere, due con terrazzo e con affaccio sulla zona piu' silenziosa. I bagni sono due, di cui uno finestrato. L'appartamento ha un grandissimo potenziale, si presta ad una personalizzazione degli spazi anche grazie alle sue partizioni interne di facile amovibilità, inoltre la sua ubicazione strategica, il contesto e le sue caratteristiche intrinseche rappresentano una vera opportunità per chi sta cercando una casa da rendere unica e personalizzata. Contattate la Dott.ssa Antonella Lezi per fissare un appuntamento o per una consulenza. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vendesi ampio bilocale di 75 mq posta al piano terra in corte verde in San Presto (Porziano - Assisi) composto da: Soggiorno, cucina a vista, disimpegno, lavanderia/ripostiglio, bagno e camera da letto, ristrutturato ed arredato. L'appartamento è termoautonomo e si trova nelle immediate vicinanze del centro Ananda Assisi. L'immobile si trova all'interno di una villetta da 4 appartamenti, è in ottimo stato, ristrutturato a nuovo. Serramenti nuovi con vetrocamera, riscaldamento autonomo, ampio parcheggio nella corte verde di fronte all'immobile. Per ulteriori informazioni o visite contattare il 340.9842163 Angelo - Saint Germain Real Estate, Affittiamo e vendiamo i tuoi immobili con velocità e professionalità, da 20 anni in tutta Milano. Contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile! - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Vendesi bilocale di 50 mq posto al piano terra in corte verde in San Presto (Porziano - Assisi) composto da: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto, ristrutturato ed arredato. L'appartamento è termoautonomo e si trova nelle immediate vicinanze del centro Ananda Assisi. L'immobile si trova all'interno di una villetta da 4 appartamenti, è in ottimo stato, ristrutturato a nuovo. Serramenti nuovi con vetrocamera, riscaldamento autonomo, ampio parcheggio nella corte verde di fronte all'immobile. Per ulteriori informazioni o visite contattare il 340.9842163 Angelo - Saint Germain Real Estate, Affittiamo e vendiamo i tuoi immobili con velocità e professionalità, da 20 anni in tutta Milano. Contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile! - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Nel comune di Assisi, in località Santa Maria degli Angeli, in viale Patrone d'Italia, diritti di piena proprietà su appartamento mansardato posto al terzo piano (sottotetto), della superficie complessiva di circa 75 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno, camera da letto, ripostiglio e terrazzo. Chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: EL2591 Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell'immobile, con il supporto di apprezzato studio legale. SERVIZI: - Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. - Visita dell'immobile. - Studio di fattibilità del mutuo. - Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata. - Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l'iter procedurale fino alla consegna dell'immobile, chiavi in mano. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento.

A Santa Maria degli Angeli, frazione di Assisi (PG) in Viale Patrono d'Italia viene venduto tramite asta giudiziaria magazzino (C2) al piano terzo e posto nel sottotetto del fabbricato adibito ad appartamento. L'abitazione ha altezze variabili e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera da letto, oltre ad un terrazzo scoperto. L'appartamento è dotato di portoncino in legno (non blindato), caldaia a metano e radiatori in alluminio; le finestre sono in legno con doppio vetro. L'edificio nel quale si trova non è dotato di ascensore. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 44.100 OFFERTA MINIMA € 33.075 Data di vendita il 06/10/2026 ore 11:30 Termine di presentazione delle offerte il 05/10/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Nel cuore più autentico di Assisi, appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico. L'immobile, di circa 55 mq, conserva tutto il fascino delle dimore del centro storico umbro, con ambienti caldi e accoglienti arricchiti da dettagli caratteristici. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera intima e rilassante, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. Elemento distintivo dell'appartamento sono gli splendidi affacci panoramici sui tetti di Assisi e sulla caratteristica Chiesa di Santa Maria delle Rose, scorci di rara bellezza che regalano un'atmosfera unica e senza tempo. La posizione esclusiva, nel cuore della città medievale e a pochi passi dai principali monumenti storici e culturali, rende questa proprietà ideale sia come residenza di charme che come investimento per attività ricettiva.

In Via Borgo Aretino 49, nel centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, di cui 120 mq abitativi e 60 mq di terrazzo panoramico. L'accesso avviene direttamente dalla via principale tramite un portone che conduce a una scala interna privata, la quale porta all'ingresso dell'abitazione. Superato il secondo portone ci si trova immediatamente nella sala da pranzo, ambiente centrale della casa che distribuisce in modo diretto tutti gli spazi del primo livello. Su questo piano si sviluppa una configurazione classica e funzionale, con due camere da letto entrambe finestrate, un soggiorno con doppio affaccio che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, una cucina separata e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con una distribuzione che permette di adattare facilmente gli spazi a diverse esigenze abitative. Dalla sala da pranzo, tramite una scala interna, si accede al livello superiore. Qui si sviluppa una seconda parte dell'abitazione composta da un disimpegno centrale, un secondo bagno, una terza camera, un ripostiglio e una soffitta. Questo piano rappresenta una zona più riservata, facilmente gestibile anche come spazio indipendente rispetto al livello principale. Il punto di maggiore valore dell'immobile è il terrazzo panoramico di circa 60 mq. Si tratta di uno spazio esterno raro per il centro storico di Assisi, con una vista aperta e diretta sulla vallata sottostante. La dimensione e la posizione lo rendono uno spazio realmente sfruttabile, sia per uso quotidiano sia per momenti conviviali, con un'esposizione che garantisce luce e apertura visiva difficilmente replicabili in questa zona. L'immobile è inserito in una struttura in pietra tipica di Assisi, con origini storiche risalenti a epoche antiche, elemento che contribuisce a mantenere il carattere autentico dell'abitazione. La posizione in Via Borgo Aretino consente di vivere il centro storico in modo diretto, con accesso immediato a servizi, attività commerciali, percorsi pedonali e ai principali punti di interesse della città. La zona è servita anche da parcheggi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile più accessibile rispetto ad altre aree del centro. Terrazza sulla Valle di Assisi è una soluzione che unisce metratura, distribuzione su due livelli e uno spazio esterno che rappresenta un elemento distintivo reale. È adatta sia a un utilizzo residenziale, per chi cerca una casa nel centro storico con spazi più ampi della media, sia a un investimento, considerando la forte richiesta di immobili con caratteristiche simili. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattarci direttamente.

Situato nel cuore pulsante di Santa Maria degli Angeli, in una posizione centralissima che permette di vivere appieno la comodità del luogo, proponiamo in vendita un appartamento generoso negli spazi e straordinario nella vista. L'ingresso ci conduce in un soggiorno ampio e inondato di luce naturale, il vero cuore della casa, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina, separata e funzionale dotata di camino, completa la zona giorno. La zona notte è pensata per le esigenze di tutta la famiglia, offrendo tre camere ben distribuite: una spaziosa matrimoniale, una camera doppia e una singola, servite da due bagni. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni: due balconi, di cui uno abitabile, che regalano una vista mozzafiato e privilegiata sulla Basilica. A completare la proprietà, un ampio garage di 30 mq, una rarità per la zona centrale, fondamentale per la massima praticità quotidiana. Punti di forza: -Posizione: Centrale e servita. -Vista: Unica sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli. -Spazio: Tre camere e doppi servizi. -Pertinenze: Garage di generose dimensioni.

CENTRO STORICO (Via dei Priori): In edificio storico vendesi appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Con ottima redditività. L'immobile e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, dotato di piano ad induzione e lavastoviglie, camera matrimoniale e bagno con lavatrice. Un'opportunità ideale per un investimento sicuro e profittevole. Impianto di climatizzazione Viessman con pompa di calore: caldo/freddo. Ideale per chi cerca comfort e stile nel cuore della città. Per maggiori informazioni contattare il {{ NUM-+393389627275}} immobiliare Melcarne.

Una Dimora di Rappresentanza tra Storia e Spiritualità Nel cuore più autentico del centro storico di Assisi, dove la pietra rosa racconta secoli di arte e profonda devozione, sorge una proprietà di rara nobiltà architettonica. Situato al primo piano di un palazzo d'epoca vincolato, l'immobile si sviluppa su circa 200 metri quadrati calpestabili, configurandosi come un classico ed elegante "piano nobile". L'accesso principale avviene dalla suggestiva via Giotto, capace di proiettare l'ospite in un'atmosfera d'altri tempi sin dal primo passo. La posizione è strategica: la proprietà dista pochi metri dalla piazza principale ed è collegata, tramite un percorso pianeggiante di circa 500 metri, al parcheggio di Moiano. Questo dettaglio, unito alla possibilità di accedere e sostare nella via con il permesso residenti, garantisce una vivibilità d'eccezione, caratteristica preziosa in un tessuto urbano medievale solitamente complesso. Il Salone degli Affreschi: Cuore Pulsante della Residenza Varcando la soglia d'ingresso, l'attenzione viene rapita dal maestoso salone di rappresentanza, vero fulcro visivo e baricentro dell'intera dimora. Questo ambiente si distingue per un apparato decorativo di immenso valore storico e pittorico, dominato da un affresco centrale di squisita fattura sulla volta. Le pareti, anch'esse affrescate in tutte le stanze principali, dialogano con la luce naturale che inonda lo spazio grazie alle doppie finestre a tutta altezza. Le cornici di queste aperture sono impreziosite da raffinati decori in foglia d'oro zecchino, una testimonianza di alto artigianato da preservare e valorizzare con un attento restauro conservativo. A completare la magnificenza del salone troviamo un grande camino d'epoca e un pavimento in cementine originali perfettamente conservate, i cui motivi geometrici collegano i vari ambienti, esaltati da soffitti altissimi che amplificano l'ariosità del volume architettonico. Simmetria, Vedute Panoramiche e Progettualità La pianta risponde ai canoni della simmetria classica: dal salone si sviluppano quattro ampie stanze laterali, due per ciascun lato. Le stanze sul lato destro godono di una luminosità vibrante e si aprono su una vista panoramica mozzafiato, che domina la vallata sottostante e incornicia i tetti di Assisi. Sul lato opposto, gli ambienti affacciano su via Giotto e su un riservato cortile interno, garantendo una quiete assoluta. Da una stanza si accede attualmente all'unico bagno e locale tecnico dell'immobile. Per molti anni la proprietà è stata utilizzata come studio medico di prestigio, un uso che ne ha preservato la struttura ma che oggi apre le porte a una affascinante personalizzazione. La sua versatilità la rende ideale sia come ufficio di alta rappresentanza, sia come dimora privata signorile. Sono state già ipotizzate due soluzioni di ridistribuzione interna ad uso residenziale, che prevedono la creazione di una cucina moderna, una master suite con bagno e cabina armadio, un secondo bagno e uno studio, lasciando il salone affrescato come l'indiscusso protagonista della casa. L'immobile è già dotato di impianti di riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti e allacciato ad acqua, luce e gas. Logistica e Pertinenze Esclusive nel Centro Storico A rendere questa proposta un'occasione irripetibile è la presenza di un deposito e garage di ben 60 metri quadrati situato al piano terra, con accesso indipendente da via Bernardo da Quintavalle. Si tratta di un valore aggiunto inestimabile nel nucleo medievale, che risolve ogni necessità di parcheggio privato con la comodità di sostare facilmente davanti al proprio ingresso. Questa proposta invita a diventare custodi di un'autentica opera d'arte, un investimento che coniuga il prestigio della storia con il piacere di una personalizzazione sartoriale nel cuore mistico dell'Umbria.

Via Puccini Ponte Felcino, in contesto ben servito e adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina con facciata a mattoncino di sole tre unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con veranda, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali di cui una con veranda, cameretta, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca Jacuzzi e l'altro con doccia, e terrazza di circa 160 mq sui tre lati. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato dotato di cancello elettrico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere sin da subito abitato. Certificato di prestazione energetica in fase di attribuzione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it