Venda de apartamentos - Bastia Umbra

Proponiamo in vendita a Bastia Umbra, in zona centrale e molto servita, l'intera proprietà cielo-terra di una casa indipendente totalmente ristrutturata nel 2000, sia negli interni che nelle facciate. La soluzione comprende un ampio appartamento padronale, un ufficio attualmente locato e pertinenze esclusive. L'abitazione principale, situata al primo piano, si sviluppa su 170 mq e accoglie con un grande soggiorno arricchito da un camino meraviglioso, affiancato dalla cucina e dalla zona pranzo. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza, grazie a un terrazzo principale di 54 mq e un secondo terrazzo di 12 mq. La zona notte comprende 3 camere doppie, una delle quali con guardaroba e accesso al terrazzo, e 2 bagni finestrati, tra cui uno con vasca idromassaggio. La casa è rifinita con parquet, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, aria condizionata e caldaia installata da soli due anni, oltre alla predisposizione per l'allarme. Al secondo e ultimo piano si trova un ufficio di 86 mq, composto da un grande vano principale, una stanza archivio, un secondo ripostiglio, 1 bagno e un terrazzo di 15 mq. Questa unità rappresenta un'ottima opportunità di rendita, essendo attualmente locata a €500 al mese, con la versatilità di poter richiedere il cambio d'uso per trasformarla in una seconda abitazione.

Abitare in centro senza rinunciare all'efficienza energetica, al comfort moderno e agli spazi esterni è una combinazione sempre più difficile da trovare. Questo appartamento di nuova costruzione nel cuore di Bastia Umbra nasce proprio per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e pronta a rispondere alle esigenze abitative di oggi e di domani. Questa soluzione è particolarmente indicata per giovani famiglie, coppie che desiderano maggiore spazio oppure persone che cercano una casa moderna, accessibile e vicina a tutti i servizi. L'organizzazione degli ambienti, la presenza di due bagni, il terrazzo perimetrale e le tecnologie costruttive recenti garantiscono comfort quotidiano, risparmio energetico e qualità della vita. È una proposta interessante anche per chi vuole acquistare una casa destinata a mantenere valore nel tempo grazie alla costruzione recente e alle elevate prestazioni impiantistiche. L'immobile si trova in via San Rocco, una delle aree più richieste di Bastia Umbra per chi desidera vivere il centro senza dipendere dall'auto. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi essenziali: Supermercati e attività commerciali a circa 250 metri Fermata autobus a circa 200 metri Scuole primarie e secondarie nel raggio di 400-600 metri Farmacia e servizi principali entro 300 metri Aree verdi e percorsi urbani facilmente raggiungibili Il contesto è residenziale e molto apprezzato da famiglie e persone anziane grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si inserisce in una palazzina di nuova costruzione realizzata nel 2024, caratterizzata da linee architettoniche moderne e da un'impostazione progettuale orientata al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le costruzioni recenti rappresentano oggi una delle scelte più ricercate sul mercato per la qualità degli impianti, l'isolamento e la riduzione dei costi di gestione. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 96 mq ed è posta al secondo piano. La zona giorno è composta da un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura lineare a parete, soluzione moderna e funzionale che permette una gestione pratica degli spazi. Da qui si accede al terrazzo perimetrale, elemento che aumenta sensibilmente la vivibilità dell'immobile e crea continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e adatte sia a famiglie sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni rappresentano un valore aggiunto importante nella gestione quotidiana della casa, migliorando comfort e praticità. Completano la proprietà un garage esclusivo e un posto auto privato, caratteristiche sempre più richieste soprattutto nelle zone centrali. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Tra le dotazioni troviamo: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per una distribuzione uniforme della temperatura e maggiore comfort in ogni stagione - impianto fotovoltaico, utile per ridurre i consumi energetici - sistema automatico di ricircolo dell'aria, che contribuisce al miglioramento della qualità dell'ambiente interno - impiantistica moderna pensata per elevati standard di efficienza Si tratta di caratteristiche che incidono concretamente sulla qualità della vita quotidiana e sui costi di gestione dell'abitazione. Gli elementi che rendono particolarmente interessante questa proposta sono: - costruzione recente del 2024 - posizione centralissima con servizi raggiungibili a piedi - terrazzo perimetrale che amplia la vivibilità della casa - garage + posto auto esclusivo - due camere matrimoniali e due bagni - tecnologie moderne: fotovoltaico, ricambio aria, climatizzazione a pavimento - soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare all'efficienza e al comfort Per informazioni, appuntamenti, contattateci al 320722958 Classe Energetica: A4

PERUGIA - Via L. Da Vinci (Trav. Via dei Filosofi): In zona centrale e ben servita, a due passi dal Parco Sant'Anna e dalla stazione di Sant'Anna, proponiamo luminoso appartamento di 118 mq posto al secondo piano, con affaccio su tre lati in OTTIME CONDIZIONI. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balconcino, due camere matrimoniali, bagno finestrato e garage di circa 15 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, tutto parquet (vero!), ristrutturato nel 2013, con riscaldamento autonomo e ambienti ampi, alti e ben distribuiti. La palazzina, se pur datata, è stata recentemente dotata di ascensore, utilizzabile però previo pagamento della relativa quota condominiale. L'ampia metratura e l'attuale disposizione interna consentono, con pochi interventi, di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Immobile ottimo in ottica familiare/abitativa, ma ottimo anche in ottica investimento! Rich. € 165.000,00 tratt. (rif. T8) - Cl. En. in fase di rilascio (N.B.: Il presente incarico è gestito in collaborazione con l'agenzia Bellafante)

Appartamento in vendita a Montegrillo - piano primo con ascensore. In zona tranquilla e ben servita a ridosso del parco di Montegrillo, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, la cucina è abitabile e separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Completano la proprietà un garage e una soffitta, offrendo ulteriori spazi utili per deposito e organizzazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e nella quota condominiale sono inclusi i consumi dell'acqua. L'immobile presenta inoltre la possibilità di realizzare una terza camera da letto.

Bastia Umbra loc. Ospedalicchio: In zona comoda e servita disponiamo di appartamento in buono stato, parzialmente ristrutturato nel 2016, dotato di infissi in pvc e doppi vetri, impianti rimessi a nuovo ed aria condizionata, posto al piano terzo di piccola palazzina formata da solo sette unità abitative. La soluzione, di ampia metratura, si compone di soggiorno, cucina separata ed abitabile, due terrazzi, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con finestra e doccia. Possibilità di realizzare il secondo bagno con predisposizione già esistente. A completamento della proprietà un comodo garage con cantina di 25 mq totali, una rata di terreno di 50 mq, una soffitta di 10 mq ed un posto auto.

Zona: Madonna Alta Indirizzo: Via Enrico Fermi Scelta Immobiliare propone in vendita appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 117mq. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera media, lavanderia, doppi servizi entrambi con finestra, balcone e terrazzi. Completa la proprietà un fondo di 6mq. Ulteriori caratteristiche. La ristrutturazione risalente al 2013 comprende: entrambi i bagni, impianti sia elettrico e idraulico con relativa dichiarazione di conformità, pavimentazione in parquet e monocottura nella zona notte e in cucina e il marmo nell'ingresso e nel soggiorno, le porte, infissi in pvc con vetro termico, persiane in alluminio motorizzate, portone blindato, bagno principale con vasca idromassaggio, boiler nuovo a metano per la produzione di acqua calda e termosifoni in ghisa. Riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale sostituita nel 2025. LIBERO DA SUBITO. E' la soluzione ideale per chi desidera vivere all'interno di un appartamento che non necessita di lavori di ristrutturazione in zona servita ed esclusiva.

In Via Gran Sasso, a Bastia Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%. Il fabbricato è stato oggetto di un importante efficientamento energetico con realizzazione del cappotto termico e sostituzione completa degli infissi, offrendo così il vantaggio di un edificio completamente rinnovato sotto il profilo energetico, mentre l'appartamento si presenta in buono stato conservativo, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'ascensore conduce direttamente al pianerottolo dell'ultimo piano, dove il portone blindato introduce in un ampio corridoio che distribuisce con ordine tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa sulla sinistra ed è composta da un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso, con accesso al balconcino panoramico e collegamento diretto alla cucina abitabile, uno spazio funzionale che permette di vivere la quotidianità mantenendo ben separata l'area dedicata alla preparazione dei pasti. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il disimpegno della zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, di cui uno finestrato. Una configurazione che rende l'appartamento particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi. Il balconcino rappresenta un piacevole sfogo esterno e regala una vista aperta che si estende fino ad Assisi, un panorama che valorizza ulteriormente la posizione dell'immobile e dona luminosità agli ambienti principali. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile attraverso cancello elettrico e rampa condominiale, una caratteristica che rende particolarmente agevole la gestione quotidiana dell'abitazione. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dalla recente riqualificazione dell'edificio. Il cappotto termico e i nuovi infissi con doppio vetro consentono di beneficiare di un fabbricato moderno sotto il profilo dell'efficienza energetica, migliorando comfort abitativo e contenimento dei consumi, senza affrontare gli importanti interventi straordinari che spesso interessano edifici della stessa epoca. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata. Via Gran Sasso si trova a pochi minuti dal centro di Bastia Umbra, con supermercati, scuole, farmacia, impianti sportivi, aree verdi, fermate del trasporto pubblico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Proprio sotto la palazzina è presente un ampio parco pubblico attrezzato con aree gioco, uno spazio particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi ama vivere il quartiere anche all'aperto. Grazie alla distribuzione interna, alla presenza delle tre camere, al garage,.

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito su WhatsApp al 351/4512311 per ricevere tutte le informazioni aggiornate e prenotare la tua visita in Open House! In zona residenziale, su piccola palazzina a mattoncino di recente costruzione, proponiamo in vendita un attico con delle magnifiche terrazze abitabili, nel vero senso della parola: spazi dove potrai cenare all'aperto, leggere un buon libro, coltivare le tue piante e far giocare i tuoi bambini, come se fosse un giardino, ma con molta più privacy e sicurezza. La casa è composta da un ampio salone con camino ed affaccio sul primo terrazzo ampio, profondo ed abitabile: 45 mq; la cucina è abitabile, ed affaccia su un secondo terrazzo dotato di copertura, il che lo rende utilizzabile anche di inverno, ed un camino ideale per le grigliate con gli amici; le camere da letto sono 3, di cui una con cabina armadio e bagni privato con doccia, oltre al secondo bagno, dotato di vasca. Il terzo terrazzo, esposto ad ovest, è dedicato alle camere, di 40 mq. Completa l'appartamento uno spazioso ripostiglio ad uso lavanderia. Il garage, di 28 mq, è ottimo sia per rimettere la tua macchina che tanti altri oggetti; la palazzina è dotata inoltre di un comodo ed ampio parcheggio, ed è servita dall'ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca un'appartamento con ampi spazi esterni, privacy e comodità, ed un immobile pronto da abitare fin da subito, ideale per una famiglia che desidera vivere sia gli spazi interni che le magnifiche terrazze! Per visionare questo immobile, contatta Il team Marinacci e prenota la tua visita in Open House! Classe Energetica: C

Nel pieno centro storico di Bastia Umbra, direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq unico nel suo genere. La proprietà vanta un ingresso e un affaccio diretto e privilegiato su Piazza Mazzini, garantendo massima visibilità e luminosità data l'esposizione a sud. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è composto da: Ingresso sulla piazza, soggiorno con cucina a vista, ampio e versatile locale di 35 mq con bagno, ideale per ricavare facilmente due comode camere da letto. Subito libero e pronto al rogito, l'appartamento offre una flessibilità d'uso straordinaria grazie alla sua pianta facilmente personalizzabile e alla posizione d'élite. Rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, ma si rivela anche un investimento ad altissima resa: perfetto per attività ricettive (B&B o casa vacanze) o come prestigioso studio/ufficio professionale di rappresentanza. Nessuna spesa condominiale complessa. Contattaci per fissare un sopralluogo.