Vendita di trilocale appartamenti - Montieri

Appartamento in asta a Montieri (GR) - Via IV Novembre 2 L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico della frazione Boccheggiano, nel Comune di Montieri (GR), a un'altitudine di 664 metri sul livello del mare. L'edificio condominiale, di forma pressoché trapezoidale, è in posizione centrale e dominante, delimitato da Piazza Armando Diaz e Via IV Novembre. La costruzione risale a prima del 1954 e si inserisce in un contesto storico e panoramico delle colline metallifere grossetane, con servizi essenziali disponibili nella frazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 57,13 mq e una consistenza catastale di 3 vani. L'altezza utile interna è di 3,60 metri. L'immobile si trova attualmente allo stato "grezzo avanzato", privo di infissi, impianti, strato a terra, pavimenti, massetti e finiture ai soffitti. Sono stati iniziati i lavori per l'inserimento di pareti divisorie interne secondo l'originario progetto architettonico. I collegamenti verticali sono assicurati da una scala con accesso diretto dall'esterno. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura tradizionale in muratura di pietra e mattoni, con solai in legno e latero-cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con copertura a tetto a padiglione in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono eterogenei, ma l'unità in questione è priva di infissi. Non sono presenti impianti tecnologici (riscaldamento, elettrico, idrico, fognario) all'interno dell'unità. L'immobile gode di una vista panoramica data la sua posizione. Contesto e collegamenti Boccheggiano è una piccola frazione che offre i principali servizi essenziali come ufficio postale, farmacia, scuola primaria, sportello bancomat, negozi, bar e ristoranti. È facilmente raggiungibile in auto tramite la E80 o la SS73. Dista circa 10 minuti da Montieri, 50 minuti da Grosseto e 40 minuti dal mare di Follonica. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area residenziale collinare con buona visibilità e accesso da strada principale. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2007. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.000,00 Offerta minima: € 5063,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 19:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel borgo • Vista panoramica • Potenzialità di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Descrizione sintetica degli spazi Abitazione al primo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, ristrutturata, vivibile e luminosa; al piano terra garage e giardino. Questo immobile è nel paese di Gerfalco, un piccolo borgo a 850 metri sul livello del mare, circondato dalla riserva naturale “Cornate Fosini”, con la sentieristica che porta fino in cima al monte da dove si può godere di un panorama che spazia fino al mare e all'isola d'Elba. In estate è possibile andare al mare a Follonica in 30 minuti e rientrare la sera al fresco e alla quiete del paese. Utenze Tutte allacciate. Infrastrutture e servizi Due ristoranti, Bar, Agriristoro con affittacamere. Negozi a Montieri 5 km. Ospedale Massa Marittima 20 minuti. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Appartamento 93 mq + garage 38 mq + giardino 210 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA