Houses for sale - Fermo

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di casa colonica + accessorio a MONTEGIORGIO Contrada Vezzelli 8 individuata catastalmente al NCEU di detto comune al foglio 33 particella 125 (catasto fabbricati), categoria F/2. - Via Contrada Vezzelli. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casale tipico Marchigiano, villa, con piscina e giardino di circa 5.000 mq. La villa è concepita come un casale classico con elementi moderni su progetto di ricostruzione chiavi in mano. La location: nella bellissima campagna marchigiana, non distante dalla costa Adriatica (circa 15 minuti). La villa dista solo cinque minuti dal centro del paese ed è facilmente raggiungibile tramite comoda strada comunale. Il progetto prevede la riedificazione di una casa tradizionale in una vesta più moderna ma al contempo caratteristica, la costruzione sarà su due piani con portico. Scegliendo di acquistare l'immobile in costruzione, la casa potrà essere personalizzata nella scelta dei materiali, dei colori e delle finiture. Avrete così la possibilità di realizzare una casa su misura evitando tutte le lungaggini e travagliato processo che precede la realizzazione di un cantiere e la fase progettuale e burocratica nonché imprevisti di cantiere e costi aggiuntivi. Inoltre non dovrete preoccuparti di coordinare progettisti, tecnici e manodopera. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione signorile su due piani (285 mq. mq più il portico di 26,04 mq.) e di una piscina come meglio evidenziato nei disegni allegati. Nei disegni potete inoltre comprendere le distribuzione degli spazi interni, come sarebbero posizionati gli arredi, e le dimensioni di ogni singolo locale. Al piano terra gli spazi abitativi sono composti da un grande portico che funge da soggiorno estivo, la cui dimensione ospita spazi di sedute e tavolo da pranzo, il portico è aperto nella zona con la vista più bella. All'interno un ampio soggiorno con camino, cucina, camera da pranzo, una camera doppia/studio a seconda delle esigenze) un bagno di piano con doccia, un bagno lavanderia, una dispensa, e un locale tecnico. Ampie vetrate luminose che si aprono sul giardino. Al piano primo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali. E qui i padroni di casa sono i più coccolati. La zona ad essi destinata include una splendida camera da letto con bagno ensuite con doccia e vasca freestanding, stanza guardaroba e loggia panoramica aperta sul panorama dei Monti Sibillini e le campagne circostanti. Su questo stesso piano un secondo bagno con doccia è condiviso dalle altre due ampie camere matrimoniali. Per un totale quindi di 4 camere da letto e altrettanti bagni. L'edificio manterrà un aspetto esternamente perfettamente compatibile con l'ambiente e la sua veste architettonica sarà realizzata nel pieno rispetto della tradizione costruttiva locale. Le pareti saranno in pietra locale alternate a pareti intonaco tinteggiato, il tetto in tegole tradizionali. Gli interni saranno caratterizzati da soffitti con travi in legno e altri con solai lineari, ai piani primo travi in legno nelle varie tonalità naturali o shabby a scelta della committenza. L'aspetto quanto più vicino possibile al tradizionale casale marchigiano con l'aggiunta di elementi moderni e ovviamente tecnologie costruttive antisismiche e impianti all'avanguardia. Ovviamente l'edificio principale sarà ricostruito nel pieno rispetto delle più recenti norme in materia di costruzioni. Gli impianti, elettrico, idrico, impianto di riscaldamento e raffreddamento, e fognari, saranno di ultima generazione e la classe energetica più elevata. È prevista la realizzazione di una piscina 5 x 10 nella posizione più panoramica della proprietà con esposizione soleggiata e vista mozzafiato. Ulteriori dettagli vi saranno dati contattandoci e prendendo appuntamento per una visita alla location insieme con i progettisti ed esecutori del progetto.

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Grottazzolina (FM), in posizione panoramica, immersa nelle affascinanti colline Fermane, splendida villa di circa 750 mq totali, realizzata con eccellente e ricercata architettura con grandi spazi esterni a servizio di tutti gli ambienti. Trattasi di una rara soluzione immobiliare composta da due appartamenti indipendenti, con accesso diretto dal giardino privato. La prima soluzione abitativa, posta al piano terra rialzato, è di circa 323 mq e si compone di ambienti raffinati e funzionali, con sala di rappresentanza all'ingresso, bagno ospiti con ripostiglio interno, grande soggiorno con camino, sala da pranzo con secondo camino e cucina separata. Proseguendo nella zona notte troviamo il disimpegno che comprende una grande stanza pluriuso a servizio di tutta la zona, con lavanderia a scomparsa, due grandi camere padronali con bagno interno privato, due camere doppie e grande bagno finestrato. Immobile realizzato con materiali e finiture ricercate, infissi impeccabili, eleganti pareti divisorie poste nella zona giorno, il tutto curato nei minimi dettagli ed attualmente in eccellenti condizioni. La seconda unità abitativa indipendente di circa 200 mq, è posta al piano primo e si tratta di un attico attualmente allo stato grezzo, libero su quattro lati con ampie altezze interne variabili, predisposto per la realizzazione di un grande ambiente soppalcato di sicuro elegante impatto scenografico, il tutto servito da terrazze e portici. Al piano terra troviamo un locale di circa 300 mq adibito a rustico, deposito, garage e servizi vari, con grandi spazi esterni dedicati a posti auto e aree di manovra. A cornice dell'intera proprietà troviamo un bellissimo e curato giardino, dal quale si può godere di una vista mare e collina. L'immobile è il risultato di un progetto costruttivo all'avanguardia, con fondazioni e piano interrato in cemento armato, tetto ventilato, grondaie in rame, con raccolta acque piovane in cisterna di accumulo di 1.000 Ettolitri e impianto di irrigazione. Ideale per chi è in cerca di una soluzione abitativa elegante e ricercata, caratterizzata da un design moderno e minimalista, con grandi ambienti vivibili e spazi esterni attrezzati, in un contesto indipendente, esclusivo e riservato, lontano dal caos cittadino. Immobile di rara reperibilità, in posizione eccellente, a due passi da tutti i servizi e a pochi chilometri dal mare. Possibilità di vendita frazionata e predisposizione per la realizzazione dell'ascensore. Ulteriori informazioni, book fotografico e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica in fase di valutazione. RIF. VV473. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900 (Whats app: 389 1037886).

MONTERUBBIANO - Situato nelle campagne fermane con meravigliosa vista mare, fabbricato agricolo da completare di circa 200 mq complessivi, attualmente composto da due unità accatastate in categoria D/10. Possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, realizzare un soppalco/solaio e una scala interna per creare due livelli recuperando un'importante superficie vivibile. Il progetto presentato in Comune nel 2012 prevede una rimessa attrezzi di circa 160 mq con altezza variabile da 4,40 m a 5,90 m al colmo e un deposito di circa 40 mq con altezza variabile da 2,60 m a 3,40. I lavori realizzati sono: struttura portante, fondazioni, travi e colonne in cemento armato con collaudo antisismico. Tetto in c.a. coibentato con lana di roccia da 5 cm e carta catramata e coppi per la copertura esterna. Tamponature esterne con mattoncino e isolamento in polistirene di 10 cm ad alta densità. Tramezzature interne con foratone da 12.Infissi in PVC e acciaio con vetro camera a taglio termico. Predisposizione per gli scarichi dei bagni. Linea fognaria completa di fossa Imhoff e degrassatore. Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana di circa 15 mc. I lavori da completare sono: realizzazione dei divisori interni, impianti elettrico e idrico-termo- sanitario, massetto, pavimentazione, intonaci, rivestimenti e porte interne. Completa la proprietà un terreno boschivo di circa quattro ettari. Una soluzione unica nel suo genere per la stupenda vista mare e per l'ampio terreno di pertinenza. Rif. 7072 www.dileimmobiliare.it

L'Abita Marche di Fermo propone in vendita proprietà costituita da due fabbricati e un terreno edificabile a Grottazzolina, gli edifici sono affiancati e confinanti con il terreno edificabile. L'immobile di edificabilità più recente è strutturalmente solido, ma necessita di un ammodernamento generale, si sviluppa su quattro livelli e precisamente ingresso al piano terra dal quale poi si accede ad alcuni locali utilizzati come magazzino, grotte, e vecchia fornace, al piano primo sono presenti un'ampia zona giorno uno studio e una cucina semi abitabile dalla quale si accede alla terrazza e al giardino, il secondo piano è composto da due camere matrimoniali più una stanza utilizzata come zona lettura, al terzo ed ultimo piano si trova la soffitta. L'immobile affiancato al sopra descritto è completamente da ristrutturare in quanto non agibile. Entrambe le soluzioni proposte hanno una ampia metratura e utilizzando la cubatura del lotto edificabile che ha una superfice totale di 2160 mq, potrebbero essere utilizzati per edificare un'unica grande proprietà o più soluzioni abitative. Per maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio allo.

Nel caratteristico e affascinante centro storico di Montegiorgio, vendesi casa cielo-terra su tre livelli, perfetta per chi cerca un investimento personalizzabile. La struttura, completamente rifatta, vanta un tetto in legno nuovo e solide fondamenta, con possibilità di essere rifinita a proprio gusto grazie al suo stato grezzo. Con una superficie di circa 150 mq distribuiti su tre piani (50 mq per piano), l'immobile offre l'opportunità di creare due unità abitative distinte, adattandosi perfettamente alle esigenze del nuovo proprietario. Una delle soluzioni potrebbe prevedere un bilocale con rustico al piano terra e un altro bilocale al primo piano, con ingressi indipendenti. Il vero punto di forza della proprietà è la sua posizione panoramica, con vista mozzafiato sui dintorni, che rende questo immobile unico nel suo genere. Grazie alla versatilità degli spazi, è ideale sia per un progetto residenziale, sia per essere trasformata in una struttura ricettiva. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa dal grande potenziale in un contesto storico e suggestivo.

► Rap004 Prestigiosa tenuta storica marchigiana ristrutturata con parco privato recintato, in vendita a Rapagnano, a 5 minuti dal nuovo ospedale di Fermo. ► La proprietà comprende un parco privato e recintato con 2 ingressi elettrici carrabili e uno pedonale, di 5.010 mq, con all'interno 2 pozzi che garantiscono acqua tutto l'anno, oltre ad ulteriori 480 mq esterni di terreno con una limonaia. - La proprietà comprende 4 distinti corpi di fabbrica tutti ristrutturati rispettando lo stile dell'epoca, così divisi: ►1° Unità Abitativa ( edificio 1 ) : ristrutturata a fine anni 90 così suddivisa: => Piano Seminterrato di 174,5 mq composto da 7 vani: 2 locali garage, una lavanderia, una dispensa, una cantina e 2 ripostigli; => Piano Terra di 180 mq più terrazza di 27 mq, composto da 5 vani ( 4 camere e 1 ufficio ), e 2 bagni; => Piano Primo di 147,50 mq, più terrazza di 48 mq, composto da 5 vani ( ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, studio ) e 1 bagno; => Sottotetto non abitabile di 50 mq. ► 2° Unità Abitativa ( edificio 2 ) : ristrutturata nel 2002, con riscaldamento a pavimento, così suddivisa: => Piano Terra di 95 mq con Ingresso/cucina, salone, bagno e 2 locali lavanderia. => Piano Primo di 62,5 mq con 2 camere e Bagno. ► Cappella Privata ( edificio 3 ), recentemente ristrutturata, di 61,5 mq. ► Edificio 4 di 68 mq adibito a garage e magazzino. ► In vendita a 950.000 euro. => Possibilità di acquistare ulteriori 30.680 mq di terreno ( 3 ettari ) con prezzo da computarsi a parte. - Classe Energetica: F; E. P. I. 250 kWh/mq-anno ► Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa. it Se devi vendere o comprare casa, contattami. Ti aspetto Marco Fermo-casa.

In una posizione privilegiata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Nel cuore del suggestivo borgo storico di Montegiorgio, in posizione privilegiata, a ridosso dell'antica porta di Sant'Andrea risalente al 1800,vendiamo villa d'epoca da ristrutturare con ampio potenziale. La proprietà si sviluppa su due livelli, di comoda metratura e affacci incantevoli dalla sua corte e dalla terrazza con vista sulle dolci colline marchigiane e scorci di mare all'orizzonte. A completare la residenza, un accogliente giardino privato con alberi ad alto fusto, ideale per momenti di relax e convivialità, un pozzo d'epoca, elemento di fascino e funzionalità e un box auto, tutte comodità e peculiarità rare nel centro storico. L'opportunità di possedere una residenza storica, con un grande potenziale e in una delle zone più rinomate della regione, rende questa villa un'occasione unica nel suo genere. Soluzione ideale per chi desidera valorizzare una dimora storica in posizione esclusiva, in prossimità di tutti i servizi e col fascino autentico di un tempo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Pochi passi dal centro storico di Montappone, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte esclusiva di circa mq 1640 cosi' composta: Piano Interrato superficie mq 83 a destinazione cantina Piano Terra superficie mq 177 oltre terrazzi esterni per circa mq 71 Piano Primo superficie mq 155 oltre terrazzo esterno per circa mq 78 e lastrico solare di circa mq 69 Piano Secondo superficie mq 142 oltre terrazzo esterno di circa mq 98 L'Edificio, attualmente e' dichiarato inagibile, pertanto necessita di ristrutturazione totale dell'edificio o demolizione e ricostruzione, usufruendo del contributo SISMA, per un importo massimo di € 1.118. 000,00 con aggiunta di eventuale superbonus 110. Posizione panoramica con bellissima vista sulle montagne circostanti Opportunità unica per la realizzazione di una casa plurifamiliare o da destinare a propria abitazione principale, utilizzando i fondi statali.

Montegranaro Vendesi villa in buona posizione e soleggiata con ampio giardino circa 4000 mq con possibilità di fare più unità abitative con l' ingresso indipendente. Così composta:Ps1 Garage, cantina, Taverna/salone con camino, camera, bagno PT : ingresso cucina, salone con camino, lavanderia, 2 bagni, ripostiglio, camera, camera grande, + Terrazzo + Portico P1 : Mansarda Abitabile grezza 105 mq + accessorio - L' immobile si presta anche come casa vacanze oppure B & B Ha una pratica approvata per il sisma bonus. Il prezzo è trattabile.

Villa Minimal è un edifico residenziale finita di costruire allo stato attuale nel Giugno 2024 (senza piscina). Si giunge alla proprietà dalla strada che da Fermo porta a Montegranaro per poi proseguire su una strada interpoderale e l'ultimo tratto privato. Villa Minimal immersa nell'incantevole paesaggio delle colline marchigiane, al centro del suo terreno di 48.000 mq. con vista aperta sule campagne circostante fino al mare. La villa gode di una posizione oltre che panoramica, piuttosto privata ma non isolata. In soli 12 minuti si possono raggiungere le splendide spiagge di Civitanova Marche, con i suoi ristornati e negozi di moda, in 10 minuti si raggiunge il casello dell'autostrada, in 30 minuti si può raggiungere l'aeroporto internazionale di Ancona e in circa 40 minuti i bellissimi Monti Sibillini per escursioni nella natura. La proprietà in vendita comprende oltre alla villa anche tutto il terreno circostante dove poter costruire una splendida piscina a sfioro vista mare ed eventualmente allestire un bellissimo uliveto considerato il perfetto posizionamento a sud e la vicinanza del mare. La struttura la cui superficie è di 197 mq., è stata costruita con materiali e finiture di pregio si compone di cucina open space e ampio soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi. Durante le serate estive e nelle limpide notti invernali il tetto della villa ti permetterà di poter godere della luminosità del cielo stellato marchigiano in quanto si compone di un arcata di vetro ultraresistente antisfondamento. Specifiche Tecniche: 1) Classe Energetica Top: A4 2) Struttura antisismica in acciaio zincato a caldo 3) Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento ottenuto dal modernissimo impianto Geotermico 4) Autonomia Energetica grazie al potente impianto fotovoltaico 5) Autonomia idrica grazie al pozzo artesiano domestico di proprietà con potente impianto di potabilizzazione e purificazione che eroga fino a 20.000 litri di acqua al giorno! 6) Infissi di alta qualità totalmente in Alluminio con funzione di microventilazione 7) Bassissimo impatto ambientale grazie all'utilizzo di mattoni, coibentanti e Intonaco in Canapa che rendono l'abitazione “naturalmente traspirante”. 8) Inclusi nel pacchetto di vendita oltre alla corte i 48.000 mq di terreno coltivabile. Su Richiesta: 1) Possibilità di arredare gli interni come da rendering 2) Progetto già presente per la costruzione della piscina come da rendering 3) Possibilità di avviare un oliveto personalizzato Classe energetica: A4 Indice Prestazione Energetica (IPE) 6,21 kwh/mq*anno

Vendesi splendida proprietà con terreno e vista sul mare Your Property in Italy propone in vendita una residenza dal fascino autentico, immersa nella natura e con un'incantevole vista aperta sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 380 mq, circondata da un bellissimo giardino, un uliveto con 80 piante, dotata di pozzo e arricchita da un ampio terreno agricolo di circa 30.000 mq. Al piano terra troviamo un piano destinato all'attività ricettiva (è possibile valutare un cambio di destinazione a residenziale) con un ampio salone banchetti, una cucina professionale, 3 bagni e un bel portico. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, creando un'atmosfera accogliente e familiare, buona la luminosità. Al piano primo, si accede con una scala esterna; troviamo un appartamento così suddiviso: ampio salone/soggiorno, cucina, 2 spaziose camere da letto, un bagno e 3 terrazzi. Al secondo piano, al quale si accede con una scala interna, troviamo una deliziosa mansardina recentemente ristrutturata suddivisa in zona giorno, camera, cameretta, bagno e locale ripostiglio. Un altro aspetto da sottolineare è la presenza di un impianto fotovoltaico da 19 kW, che rende quasi autonoma la gestione della villa. La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, completamente immersa nel verde, ma con una vista panoramica straordinaria sul mare; il mare è raggiungibile in 5 minuti di auto. Soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort, ampi spazi abitativi e privacy; ideale sia come residenza principale, sia come casa di campagna, seconda casa o struttura ricettiva.

Piena proprietà di villa singola con annesso laboratorio artigianale sito a Monte San Pietrangeli alla via Cardinali n. 3, con annesso giardino. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

● Soluzione ideale sia come residenza, sia come investimento; ● Ottimo investimento affittando le 8 unità abitative, ( per tempi brevi o lunghi ), è una proprietà che è in grado di rendere il 7-8 % annuo del suo valore. ● ● m.pal007 Proprietà a 100 metri dal mare in vendita a Fermo, zona Marina Palmense! Composta da 8 unita abitative con ingresso indipendente per totali 472 mq, tutte al piano terra, con 3.635 mq di giardino recintato. ● La struttura è divisa in 3 villette separate adiacenti, così suddivise: ● VILLA EDIFICIO A: unità abitativa costruita nel 1998 di 118 mq più veranda coperta, composta da ingresso, salone, sala pranzo, cucina semiabitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio. Viene venduta non arredata. ● VILLA EDIFICIO C: unità abitativa costruita nel 1992 di 54 mq più ripostiglio e forno, composta da cucina, ripostiglio, disimpegno notte, camera e bagno. Viene venduta arredata. ● VILLA EDIFICIO B: unità abitativa costruita nel 1995 di 300 mq divisa attualmente in 5 unità abitative ( che possono diventare 6 ) tutte con impianti separati e indipendenti, e ingressi indipendenti; viene venduta arredata ad esclusione del mobilio presente nel salone dell'unità 3: => Tutte le 5 unità dell'edificio B sono composte da cucina, disimpegno notte, camera e bagno, tranne l'unità 3 che ha anche un salone enorme ( di dimensioni pari alle altre unità ) che può diventare una ulteriore unità abitativa avendo già gli impianti divisi. ● La proprietà è protetta da antifurto - sistema di videosorveglianza con installate 8 telecamere. Le unità abitative sono dotate di impianti indipendenti l'una dall'altra, alimentate a Gpl ( bombolone ) e fognatura imhoff con 3 pozzetti. ● Il giardino di 3.635 mq di giardino è recintato e dotato di cancello elettrico, e ha 22 ulivi, 3 querce, 3 fichi, 2 ciliegi, 1 mandarino, 1 caco. ● La spiaggia e il mare si raggiungono a piedi a 100 metri, posizione praticamente unica ( col casello autostradale a 2 minuti ). ● Richiesta 790.000 euro - Classe energetica in via di definizione. ● Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-****** Se devi vendere o comprare casa, contattami. Ti aspetto Marco Fermo-casa. investimento, affittacamere, affitto, affittiestivi, casa, immobili, villa, ville, casali, giardino, casale, terreno, terreniagricoli, villegiardini, casasingola, casavacanza, nocondominio, appartamento, garage, attico, piscina, agenziaimmobiliare, agenteimmobiliare, realestate, venderecasa, comprarecasa, fermo, portosangiorgio, fermo-******, provinciadifermo, comunedifermo, ******, immobiliare, mutui, rivieraadriatica, mareadriatico, mare, vistamare, panorama, facebook, instagram, twitter, tiktok, vacanza, residenza, vacanze, spiaggia, lusso.

ESCLUSIVA PROPRIETA' COLLINARE CON VISTA MARE FERMO/PORTO SAN GIORGIO TORRE DI PALME - VILLA OTTOCENTESCA IN ZONA COLLINARE CON VISTA PANORAMICA sul mare - A soli 500 metri dal mare in una splendida posizione dominante ai piedi di una collina a ridosso del paese Torre di Palme, proponiamo la vendita di un'esclusiva proprietà : una Villa Ottocentesca circondata da un parco privato di 15.000 mq. L'intero complesso immobiliare è composto dall'abitazione principale, una villa unifamiliare disposta su tre livelli tutti fuori terra di mq 1.100 interni. oltre agli ampi terrazzi, dalla piccola e riservata chiesetta consacrata di 28 mq. la biblioteca di 20 mq. la piscina di 25 x 10 m, il tutto incorniciato dall' ampio parco di 15000 mq con alberi ad alto fusto, pineta e frutteto. Quattro sono i cancelli di accesso: tre carrabili ed uno pedonale. Adatto per strutture alberghiere e suggestive locations per cerimonie. Situata sulle colline che circondano Torre di Palme, questa villa ottocentesca offre un'esperienza senza pari. Imponente e maestosa, la residenza principale si estende su tre livelli, con un totale di 1100 mq di spazio interno. Ogni dettaglio di questa dimora evoca il fascino del passato, dalle sue terrazze panoramiche dove il mare si estende all'infinito, alla sua piccola chiesetta consacrata, riservata per momenti di contemplazione e riflessione. Una biblioteca accogliente invita alla scoperta di antichi volumi e segreti nascosti, aggiungendo una dimensione di cultura e storia alla proprietà. All'esterno, un vasto parco di 15000 mq abbraccia la villa, arricchito da alberi maestosi, una pineta rigogliosa e un frutteto che profuma di dolcezza durante la stagione. Al centro del giardino, una piscina di dimensioni olimpioniche (25 x 10 m) invita al relax e al divertimento, offrendo un rifugio dall'afa estiva. La proprietà è accessibile da quattro cancelli distinti, tre dei quali sono destinati ai veicoli e uno riservato ai pedoni, garantendo sia privacy che praticità. Questa versatilità di accesso rende la villa adatta non solo come residenza privata, ma anche come location ideale per strutture alberghiere di prestigio o per eventi speciali e cerimonie indimenticabili. In sintesi, questa esclusiva proprietà incarna l'eleganza senza tempo e il lusso raffinato, offrendo un'opportunità unica di vivere in un'atmosfera storica.

�️ Mcf004 Villa indipendente con piscina in Classe A del 2019, in vendita a Marina Di Campofilone, a 700 mt dal mare, vista mare. L'immobile è stato realizzato nel 2019 su una particella di 929 mq; il giardino è interamente recintato, con cancello pedonale e carrabile, in parte pavimentato e per il restante spazio rivestito con erba sintetica. L'immobile si divide in: ► Piano Terra di 100 mq con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni ( di cui uno interno alla camera principale ) e ripostiglio. ► Piano Seminterrato di 68 mq ( al quale si accede sia da scala interna sia da ingresso indipendente dal giardino ) con: 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ( 18 mq ). Esternamente è presente un loggiato coperto di 29 mq, che può essere utilizzato come posto auto / garage ad esempio. ► Piano Primo di 110 mq di terrazzo interamente praticabile. Da tutti i livelli si gode di meravigliosa vista mare. Nel giardino a piano terra è presente una piscina 4 x 8 mt profonda 115 cm; il giardino è piastrellato per 125 mq al livello del piano terra, e per 46 mq ( più 29 del loggiato coperto ), al livello del seminterrato. Il terrazzo a piano primo è dotato di spaziosa vasca idromassaggio Jacuzzi con vista mare. L'immobile è dotato delle migliori accortezze a livello impiantistico, con impianto radiante a pavimento, zanzariere alle finestre; pompa di calore con impianto ventilante per ricambio d'aria con recupero di calore; quindi eventualmente per il raffrescamento estivo basta mettere solo gli split ed il resto è già tutto già predisposto e presente. Classe Energetica A1: 69,78 kWh/mq anno ► Richiesta per la vendita della villa 680.000, 00 euro ► Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa. it Se devi vendere o comprare casa, contattami. Ti aspetto Marco Fermo-casa. fermo, realestate, realestateagent, panorama, casa, case, immobili, villa, ville, giardino, piscina, mare, vistamare, spiaggia, idromassaggio, jacuzzi, appartamento, attico, investimento, investimenti, vacanze, vacanza, lusso, rivieraadriatica, mareadriatico, immobile, casali, terrazza, casale, classea, primacasa, secondacasa, garage, agenziaimmobiliare, agenteimmobiliare, casasingola, mutuo, residenza, occasione, casavacanza, nocondominio, terreno, terreni, villegiardini, venderecasa, comprarecasa, provinciadifermo, comunedifermo, ******, immobiliare, facebook, instagram, twitter, tiktok.

Si tratta di una villa disposta su un unico livello fuori terra di mq lordi 119 + mq 10 di soppalco e 35 mq tra pergole e portici. Posta su un poggio di terreno rialzato rispetto al giardino, ha un piano interrato di mq 114 collegato con una scala interna, che può essere reso indipendente e trasformato, in quanto sono predisposti sia l'isolamento che il riscaldamento. Il terreno circostante è di circa 3000 mq con piante di ulivo dove sarà realizzata una piscina di dimensioni 4 x 10 ed altezza acqua 140 cm. Tutta la proprietà sarà recintata e dotata di un cancello carrabile retto da colonne in mattoni, giardino e sentieri illuminati. Stato e rifiniture Le finiture interne sono visibili dai rendering: faccia vista esterna in mattoni 'vecchi' e alcune pareti interne; riscaldamento a terra sui 2 piani; infissi in legno con persiane in alluminio effetto legno; Copertura in travi di legno massello, travetti e pianellato in cotto a vista, soppalco con pavimento in legno, impianto FV da 6 kw e accumulo da 30 kW; Soglie esterne in cotto, marciapiede perimetrale e superfici sotto portici e pergole in gres porcellanato antiscivolo; due saracinesche per le aperture dell'interrato; Strada inghiaiata su massicciata in pietra. Rivestimento a faccia vista in mattoni vecchi all'esterno e nelle pareti interne indicate in planimetria; - Pavimenti piano terra e interrato con battiscopa in gres porcellanato effetto legno antico o lastroni di colore neutro (come da rendering); riscaldamento a terra su tutte le superfici interne; - infissi in legno acustici/termici con vetrocamera certificati; persiane in alluminio effetto legno - soffitti piano terra in travi in legno massello di rovere certificati, travetti e pianelle simil vecchie; - pavimento del soppalco in legno trattato; - coperture con isolamento cm 14, barriera al vapore, guaina impermeabilizzante, coppi simil vecchi; - impianto elettrico con pannelli Fotovoltaici 6 kw ed accumulo 30 kw; - isolamento a terra cm 8; - gronde e discendenti in lamiera zincata effetto rame; - piano interrato rivestito esternamente con guaina impermeabile spalmabile, bullettonato esterno, drenaggio, cappotto interno in cartongesso e 8 cm di isolamento; n 2 bocche di lupo; - pavimenti e rivestimenti bagni e cucina in ceramica (costo max 60€/mq forniti); - scala e ringhiera in ferro verniciato nero e pedate in legno; - soglie in cotto antico su finestre e porte finestre sterne; - marciapiede esterno in gres porcellanato (costo materiale max € 50/mq); - 2 porte basculanti in lamiera stampata; - pergolato in legno, colonne rivestite in mattoni; - cancello carrabile sorretto da 2 colonne in mattoni vecchi, larghezza cm 350, altezza cm 200; muretti di sostegno scarpate rivestiti in mattoni vecchi; - piscina con pavimento in ghiaia lavata o gres porcellanato effetto cotto, misure interne m 4 x 10, h massima cm 140; - strada interna con breccino su sottofondo in massicciata di ghiaia rossa; - recinzione in rete metallica plastificata perimetrale alla proprietà, altezza minima cm 1,20 m. - Spostamento piante ulivo per inserimento piscina, creazione stradello pedonale con pavimentazione a secco. Servizi e utenze La villa sarà servita da tutte le utenze con attenzione all'efficienza energetica, supportata da impianto fotovoltaico con accumulo e classe energetica A+. Utilizzi e potenzialità Dimora ideale come prima casa da vivere tutto l'anno o come seconda residenza per soggiorni rigeneranti. La posizione collinare, non lontano dal mare, favorisce un utilizzo residenziale di alto profilo e apre a una gestione come locazione turistica di fascia alta. Qui trovi un luogo adatto a vivere, accogliere e investire, con un equilibrio concreto tra comfort, redditività e qualità del tempo. Ubicazione Pace e riservatezza aprono l'esperienza: ti trovi sulle colline di Montegiorgio, in una posizione elevata e soleggiata, tra mare e entroterra. La vista si apre sulle colline marchigiane con scorci panoramici ampi e luminosi, in continuità con il paesaggio agricolo. Il mare Adriatico è raggiungibile in circa 35 km, Fermo e il suo ce

Poco distante da Smerillo, in uno dei fronti panoramici più suggestivi del complesso collinare, sorge questo bellissimo villino finemente restaurato. La proprietà è ubicata sulla strada provinciale che conduce verso la Valle del Tenna, a pochi minuti dal complesso Abbaziale di San Ruffino. Un intero fronte dell'edificio si affaccia sui Monti Sibillini: qui i massicci del Vettore e della Sibilla si offrono in tutta la loro spettacolare magnificenza. Il villino, completamente ristrutturato nel 2006, sviluppa due ampi livelli per un totale di 170 mq. Al piano terra si sviluppa un ampissimo salone con camino, con ampia cucina a giorno, bagno di servizio ed accesso al fondaco ed al garage. Al piano primo si insediano due grandi camere ed un bagno. Dal livello superiore si accede all'ampia terrazza, estremamente godibile, oltre che al terreno di proprietà. L'intera proprietà è protetta da recinto e cancellata. Le finiture sono di altissimo livello grazie anche all'uso del legno, della pietra naturale, di intonaci naturali oltre al portoncino blindato ed alle finestre con doppi vetri. Gli spazi all'aperto, su entrambi i livelli, rappresentano un reale valore aggiunto. La scelta progettuale di declinare tutti gli ambienti su ampie superfici, appare infine assolutamente condivisibile nell'ottica dell'estrema vivibilità degli spazi. Ottima occasione !

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà (1/1) di unità immobiliare ad uso abitazione sita in Montegranaro (FM) in Viale Felice Cavallotti n. 19, censita al N.C.E.U. del Comune di Montegranaro, catasto fabbricati foglio 19 particella 340, sub. 9, categoria A/2, di classe 4, consistenza 9,0 vani, superficie catastale 210 mq, totale escluse aree scoperte 198 mq, piano 1-2, rendita 511,29. - Viale Felice Cavallotti. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Ad Amandola, in località Villa Rustici, proponiamo in vendita una villa esclusiva di circa 240 mq su tre livelli, circondata da una corte privata di ca. 800 mq e da un contesto residenziale di sole ville con giardino. La casa si affaccia a est con una vista incantevole: in primo piano il centro storico di Amandola, poi un susseguirsi di colline che accompagna lo sguardo fino alla Montagna dei Fiori e ai Sibillini. Il piano terra è il cuore della casa: un soggiorno di grande ampiezza, luminosissimo, con stufa/camino, grandi vetrate panoramiche e uscita sul lastrico esterno; accanto, la cucina abitabile. La zona notte, separata da porta scorrevole, comprende due camere matrimoniali (una con bagno ensuite e l'altra con cabina armadio) e un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio. Al piano mansardato troviamo un accogliente soggiorno/studio, una camera doppia, un ulteriore bagno e soprattutto una splendida terrazza coperta da loggia, vera “terrazza sul paesaggio”. Il piano seminterrato ospita un affascinante open space rustico adibito a sala giochi con biliardo, camino, grande cucina con tavolo conviviale e vetrata che apre su uno spazio esterno con forno a legna. Sullo stesso livello un comodo garage di circa 35 mq. Il progetto architettonico e le finiture sono di assoluto pregio: parquet e cotto con greche in ceramica, bagni in ceramiche di livello superiore, infissi interni di alta qualità, scale in legno con ringhiere in ferro battuto artigianale. La posizione è ideale per chi cerca qualità della vita: a pochi minuti dal centro di Amandola, nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, comoda agli impianti sciistici e ai principali itinerari naturalistici e culturali della zona.