Vânzare case - Pomarance

Marina Di Cecina, a 1 km dalla spiaggia, si vende bella villa libera su quattro lati di recente ristrutturazione di complessivi mq. 270 circa, sviluppata su 2 livelli e precisamente. Piano Primo: cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, balcone e soggiorno collegato mediante scala interna al Piano terra dove troviamo una grandissima taverna con camino, bagno oltre vari locali di sgombero. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq. 400. OTTIMA OPPORTUNITA'

Trattiamo la vendita di una Villetta ubicata a Pomarance nella provincia di Pisa, a circa 60 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, allo stesso tempo molto vicina al centro ed ai servizi di prima necessità. L'attuale proprietà è formata da un totale 590 mq di giardino esclusivo, con abitazione di 100 mq e locali di deposito e autorimessa di 73 mq oltre tettoia insistente sul giardino. L'accessibilità alla proprietà è molto agevole, trovandosi nelle immediate vicinanze della strada comunale. L'abitazione è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani, di circa 173 mq. Il piano terra è composto due ampi locali magazzino ove è possibile realizzare una spaziosa e luminosa taverna oltre un locale autorimessa. Il piano primo è composto da un appartamento indipendente e formato da: ingresso, zona pranzo, cucinotto, veranda, soggiorno, n.2 ampie camere entrambe matrimoniali, uno studio, un bagno e un terrazzo. I due piani del fabbricato non sono collegati internamente ma è possibile prevedere tale collegamento. Il fabbricato principale è dotato di teleriscaldamento grazie alla geotermia presente sul territorio, Pomarance, insieme a Larderello è considerata la Capitale Mondiale della Geotermia. La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy nonostante si sia vicini al centro. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione in quanto sono stati effettuati nel 2018 lavori di manutenzione straordinaria che hanno interessato: rifacimento dei pavimenti, impianto elettrico, installazione tettoia e rifacimento scarico del servizio igienico. Inoltre nel 2021 è sono state rifatte completamente tutte le facciate esterne. Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di un'ora di auto. Richiesta € 230.000,00 +39.0588.64717 +39.329.0322533 info@vpimmobiliare.com

Pomarance - trovi il Terratetto: 230 mq suddivisi tra il piano Seminterrato, terra, primo, secondo e terzo di un palazzo senza tempo nel cuore di Pomarance. Arrivati al piano terra, si apre davanti a te una scala in marmo che permette il collegamento con i tre appartamenti sovrastanti. Mentre sulla sinistra della porta di ingresso trovi una porta che si collega con i locali sottostanti di circa 48 mq con volte in mattoni ed archi. Salendo la scala possiamo accedere ai tre appartamenti disposti uno sopra all'altro e così composti: APPARTAMENTO Piano Primo > cucina, soggiorno, n.2 camere e bagno. Superficie 66mq APPARTAMENTO Piano Secondo > cucina, soggiorno, n.2 camere e bagno. Superficie 66mq APPARTAMENTO Piano Terzo > cucina, soggiorno, n.2 camere, bagno e ripostiglio. Superficie 80mq Entrando nel merito del fabbricato viene classificato un fabbricato da ristrutturare sotto il profilo impiantistico, facciate, revisione degli spazi interni. Possibilità di comprare con trattativa separata il locale autorimesse con ingresso dal retro del fabbricato di circa 26 mq. N.4 motivi per acquistare il Terratetto 1. Ottimo investimento per realizzarci una struttura ricettiva o affittacamere; 2. Caratteristiche delle finiture in pieno stile toscano ad un budget accessibile; 3. Ottimo investimento per chi vuole abitare nel cuore della Toscana. 4. Ampi spazi per una famiglia di grandi dimensioni o ottimo investimento per una coppia di amici che vogliono condividere i momenti di relax insieme.

Pomarance - trovi il Terratetto: 230 mq suddivisi tra il piano terra, primo e secondo di un palazzo senza tempo nel cuore di Pomarance, affacciato sulle colline Toscane. Arrivati al piano terra, si apre davanti a te una scala in marmo mentre sui lati destro e sinistro trovi i vecchi fondi ancora rustici di 70 metri quadri dove è presente il vecchio forno ancora in funzione. Salendo la scala in marmo e varcata la prima porta d'ingresso al primo piano, apprezzi subito lo spazio domestico con i tratti caratteristici della tradizione Toscana: porte e finestre in legno, pavimento realizzato con le vecchie mattonelle in cotto. L'appartamento al primo piano si presenta da ristrutturare. Salendo ancora la scala in marmo e varcata la seconda porta d'ingresso al secondo piano, troviamo un appartamento speculare a quello sottostante ma ristrutturato. I due appartamenti essendo uguali fra di loro si compongo ciascuno da: cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. A completare le dotazioni compresa nel prezzo la soffitta. Questo plus rende ideale il complesso per essere impiegato come case vacanze, spazio per il tempo libero all'aria aperta dopo giornate alla scoperta della Toscana. 4 motivi per acquistare il Terratetto 1. Ottimo investimento per realizzarci una struttura ricettiva o affittacamere; 2. Caratteristiche delle finiture in pieno stile toscano ad un budget accessibile; 4. Facciate esterne rifatte nel 2021; 3. Ottimo investimento per chi vuole abitare nel cuore della Toscana. Richiesta € 125.000,00 +39.0588.64717 +39.329.0322533 info@vpimmobiliare.com

Lustignano - Pomarance (PI) FL IMMOBILIARE di Greta Lorenzi è lieta di presentare in ESCLUSIVA una nuova opportunità unica TERRATETTO PANORAMICO NELLA TOSCANA PIU' AUTENTICA Nel cuore di Lustignano, piccolo borgo collinare della Toscana più autentica, immerso nella quiete dell'Alta Maremma e lontano dal turismo di massa, proponiamo affascinante terratetto di totali mq 250 indipendente cielo-terra disposto su tre livelli. Una dimora che racchiude tutto il fascino della tradizione toscana: travi in legno, pavimenti in cotto, muri in pietra, camini originali e una splendida terrazza panoramica con vista sui tetti del borgo e sulle dolci colline circostanti. La superficie generosa e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale come grande casa familiare, seconda residenza in Toscana o investimento per affitti turistici di charme. Piano Terra - Atmosfera e convivialità Il piano terra offre ambienti di grande carattere e versatilità:  Garage con ingresso indipendente lato piazzetta, elemento raro e prezioso nel centro storico. Locale forno con accesso autonomo, perfetto come spazio conviviale o da valorizzare in chiave ricettiva. Dal portone principale del terratetto si accede a una splendida taverna con camino a fratino, impreziosita da travi a vista e pareti in pietra. Un ambiente caldo e autentico, ideale per cene in compagnia, degustazioni di vino o serate davanti al fuoco. Completa il piano un'ampia cantina. Piano Primo - Living Toscano Il primo piano ospita la zona giorno: Luminoso soggiorno con camino cucina separata, Bagno finestrato, ripostiglio Le travi bianche a vista e il cotto tradizionale creano un'atmosfera accogliente e senza tempo. Piano Secondo - Zona Notte Il secondo piano comprende: Tre camere matrimoniali, Bagno con vasca, disimpegno con guardaroba. Spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglia o ospiti. Il terzo ed ultimo piano ospita: camera matrimoniale, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, Bagno con doccia, disimpegno. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica, spazio raro nel centro storico, ideale per colazioni al sole, pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sulle colline toscane. Classe energetica A4 - Rif. FL-2048SB Posizione strategica Volterra - circa 35 minuti Massa Marittima - circa 30 minuti Costa Tirrenica e Golfo di Follonica - circa 40/45 minuti Siena - circa 1 ora San Gimignano - circa 1 ora Firenze - circa 1h45 Aeroporto Internazionale di Pisa - circa 1h30 Aeroporto di Firenze - circa 1h50 La vicinanza al mare permette di alternare la quiete del borgo alle spiagge della Maremma. Una casa come questa non si descrive soltanto: si vive. Se desiderate respirare l'atmosfera autentica di Lustignano, lasciarvi conquistare dal calore della taverna e godere della vista dalla terrazza panoramica, saremo lieti di accompagnarvi in visita. Contattateci per organizzare un appuntamento e scoprire di

Borgo di San Dalmazio, frazione del Comune di Pomarance si propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 157 mq calpestabili suddivisi tra il piano seminterrato, terra, primo e soffitte. L'accesso all'appartamento avviene dal giardino esterno molto caratteristico e tipico dei centri storici. COMPOSIZIONE: Piano seminterrato da locali cantine comode per riporci varie oggettistica; Il piano seminterrato è accessibile dal giardino esterno Pian terra anch'esso con accesso da giardino esterno o dalla via del borgo si compone da ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 bagni e una camera; Piano Primo collegato con il piano terra da una scala in muratura è formato da due camere e un ripostiglio; Piano soffitte composto da due stanze collegate tra di loro utili per lo stoccaggio del materiale. Completa la proprietà il giardino di 80 mq, che dona alla casa un fascino maggiore. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Casa ideale per chi cerca ampi spazi nel centro storico ed ottima soluzione per chi ama la tranquillità e vuole staccare dal caos delle città. CERCHI UNA CASA IN CENTRO STORICO MA VICINA ALLA NATURA? Contattaci subito: 329/0322533

SERRAZANO Nel Comune di Pomarance, a 550 mt sul livello del mare, è posta una frazione della famosa area geotermica dove il calore viene ricavato dal sottosuolo. Il borgo di Serrazzano ha ancora le mura del periodo longobardo che circondano l'area Castellanaed è qui che troviamo una struttura che conserva sempre la sua storia risalente all'anno mille. L'immobile disposto su tre livelli ha una superficie totale di 377 mq, ha tre accessi, uno per piano. Al piano semiinterrato troviamo quattro cantine con volte originali, al piano mezzano magazzini, mentre al secondo piano l'abitazione composta da due grandi camere, bagno, sala, studio cucina, ripostiglio ed un secondo wc. La struttura necessita di ristrutturazione, da valutare anche come investimento per attività ricettiva. Prezzo veramente interessante. Consigliamo la visita. Classe Energetica: G

Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nel cuore delle colline toscane, circondato da un paesaggio da cartolina e avvolto dalla tranquillità di una campagna autentica. Questo caratteristico casolare in pietra, situato a Pomarance, è un gioiello che unisce tradizione toscana, comfort moderno e viste panoramiche che lasciano senza fiato. La Proprietà 264 m2 di pura eleganza rustica, sviluppati su tre livelli: Piano terra: Un'ampia e luminosa zona giorno con un salone maestoso che si affaccia su una terrazza panoramica di 40 m2, perfetta per cene all'aperto al tramonto. La cucina spaziosa e un studio completano questo livello, ideale per vivere in armonia con la natura. Piano primo: Cinque camere accoglienti e un bagno, perfetti per ospitare famiglia e amici, magari creando un secondo bagno. Piano sottostrada: Cantina, lavanderia, ripostiglio e un bagno, un giardino di 700 m2 leggermente in pendenza con due annessi, accessibile anche dalla terrazza tramite una scala esterna. Accesso comodo grazie a un cancello privato. L'Area Piscina, un Paradiso Privato. Attraversando la stradina, (asfaltata e tranquilla, riservata quasi esclusivamente ai proprietari dei terreni vicini), si raggiunge un annesso di 30 m2 con bagno e un porticato di 47 m2 dotato di impianto fotovoltaico da 6kW. Qui, un giardino pianeggiante di 820 m2 ospita una piscina 12x6m (realizzata nel 2008), ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Tettoia per 3 auto, per proteggere i tuoi veicoli. Non incluso nel prezzo, ma acquistabili a parte per €75.000: 5,5 ettari di terreno (in prevalenza seminativo) ma anche un uliveto con 130 piante di olivo ben curate e produttive. Un Vantaggio Unico: Il Teleriscaldamento Questo casolare è allacciato al teleriscaldamento, un sistema esclusivo che sfrutta il calore naturale del vapore geotermico del sottosuolo. Un privilegio raro, che ti permette di riscaldare la casa a costi irrisori rispetto ai tradizionali combustibili. Nessuna brutta sorpresa in bolletta: paghi solo una quota fissa annuale in base alla grandezza dell'immobile e regoli il termostato a tuo piacimento. Posizione Strategica 3 km da Pomarance, per tutti i servizi essenziali. 25 km da Volterra, una delle perle medievali della Toscana. 1 ora dalle principali città d'arte (Firenze, Siena, Pisa) e dalla costa tirrenica, con le sue spiagge incantevoli. Venduto Completamente Arredato. Pronto per essere vissuto subito, senza pensieri. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso toscano. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla magia di questo luogo!

Nel centro abitato di Montecerboli, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, disposta interamente su un unico livello. L'immobile, composto da 5 vani, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, attualmente utilizzati come studio/ufficio ma già accatastati come civile abitazione, permettendo una trasformazione immediata senza necessità di variazioni urbanistiche. La proprietà è dotata di ripostiglio esterno e presenta predisposizione per l'impianto di riscaldamento, pur non essendo attualmente presente un sistema funzionante (ad eccezione di una soluzione a gasolio ormai obsoleta). Sono necessari interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore spazio esterno, ideale per ampliamento della zona verde o realizzazione di posti auto. Punti di forza della zona: Montecerboli rappresenta una realtà sempre più apprezzata per la sua tranquillità, qualità della vita e contesto autentico, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente di vivere in un ambiente riservato, mantenendo al contempo un buon collegamento con i principali centri della Val di Cecina e la costa toscana. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un immobile da valorizzare. Classe Energetica: Non soggetto