Case in vendita - Porto Sant'Elpidio

Porto Sant'Elpidio. Vendesi casa indipendente pluripiano da ristrutturare composta da cantina, tre appartamenti termo autonomi di cui due al piano terra :uno con ingresso indipendente di mq 40 circa e uno di mq 46 e due ai piani primo e secondo di mq 93 ognuno,soffitta, cantina, negozio di mq 104,garage mq 50 e giardino esclusiva con ripostiglio esterno. Finiture ed impiantistica dell'epoca. Libero da subito. Classe energetica G

Situata in una posizione dominante con una favolosa vista sul mare e sulla vallata, questa villa è un'opportunità unica per chi desidera una proprietà prestigiosa in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare di Porto Sant'Elpidio. Grazie alla vicinanza al centro cittadino, la proprietà è ideale come abitazione principale; inoltre, la presenza del mare a poca distanza, la rende una soluzione perfetta come casa per le vacanze e o struttura di tipo ricettivo da mettere a rendita. La villa si sviluppa su due piani collegati internamente tra loro: il piano terra rialzato presenta una superficie di circa 220 mq destinati all'uso abitativo, mentre il piano seminterrato, comodamente accessibile anche dal giardino, ospita ampi locali ad uso cantina e magazzino, a servizio dell'abitazione. L'ingresso principale della proprietà è segnato da una maestosa loggia sul lato nord-est dalla quale è possibile godere di un bellissimo panorama sul verde e sul mare. Varcata la soglia dell'abitazione, si è accolti da un primo salone con camino, che funge anche da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno offre comodi spazi caratterizzati da ampie vetrate ed è composta da un secondo soggiorno, una sala da pranzo ed una cucina abitabile e ben finestrata. La zona notte include 3 camere da letto, tutte con vista sul giardino, e 2 bagni, di cui uno en suite. Seppur risalente agli anni '60, la villa si trova oggi in buone condizioni generali; le finiture e gli impianti sono originari dell'epoca di costruzione e mantenuti in perfetto stato; gli infissi sono in legno di pino, dotati di doppio vetro e persiane in ottimo stato. Vero punto di forza della proprietà è il grande giardino di circa 3.300 mq che degrada dolcemente su una collina affacciata a Sud-Est, ornato di alberi d'alto fusto, numerosi ulivi ed essenze tipicamente mediterranee. Oltre a garantire un elevato livello di privacy, il giardino è stato pensato per poter vivere momenti di convivialità all'aperto, grazie alla presenza di una piscina di grandi dimensioni e di una spaziosa tettoia di ca. 50 mq attrezzata con cucina esterna in muratura, un luogo ideale per ricevimenti e feste durante la bella stagione. Completa la proprietà un terreno agricolo di oltre un ettaro pressoché pianeggiante ed esposto a sud, in parte piantumato ad ulivi (circa 135 piante in piena produzione). Questo ulteriore spazio esterno, oltre a garantire esclusività e riservatezza, potrebbe essere sfruttato per la realizzazione di un campo da tennis o padel, ed ospitare un orto per una propria produzione di verdure ed ortaggi. La proprietà è completamente recintata e dotata di un ingresso carrabile principale e due secondari; inoltre sul terreno è presente un pozzo dal quale è possibile prelevare l'acqua per l'irrigazione e per la piscina. Questa villa si trova in posizione collinare panoramica, all'interno di un tranquillo contesto rurale, ed al contempo a soli 2 chilometri dal centro di Porto Sant'Elpidio. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza trascurare la possibilità di raggiungere comodamente ed in poco tempo le spiagge ed i servizi locali. Ottimi i collegamenti con il resto del territorio, sia lungo la costa che verso le principali città dell'entroterra marchigiano. Il casello autostradale A14 di Porto Sant'Elpidio dista soli 4,5 km, il porto di Ancona è a ca. 50 km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 56 km mentre la stazione ferroviaria a soli 2,5 km. Porto Sant'Elpidio è una deliziosa cittadina nel cuore della Costa Adriatica. La città vanta ben 7 km di costa, caratterizzata da spiagge di ghiaia e sabbia, una grande pineta affacciata sul mare, numerose aree verdi attrezzate e curate, oltre ad una bellissima pista ciclo-pedonale. La qualità delle acque marine e dei servizi offerti, oltre all'attenzione e alla cura per l'ambiente, hanno consentito di riconfermare anche per il 2025 il prestigioso riconoscimento internazionale di spiaggia "Bandiera Blu".

Nelle immediate vicinanze di Piazza Torino, in una delle zone più apprezzate di Porto San Giorgio, vendiamo una esclusiva villa indipendente, circondata da un curato giardino di 350 mq. in parte pavimentato e in parte arricchito da bellissime piante ornamentali, attiguo ad un incantevole parco secolare, raro valore aggiunto a vantaggio della proprietà. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: piano ps1 di 90 mq. pt rialzato e piano primo di 210 mq. complessivi, e piano secondo sottotetto/ mansarda di 90 mq., per una superficie totale di 390 mq. La proprietà è stata di recentemente ristrutturata integralmente con materiali di elevata qualità offrendo ambienti curati accoglienti, funzionali e pronti da abitare. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con tinello, una sala da pranzo, un luminoso soggiorno e un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, tutte rifinite con elegante parquet, oltre ad uno spazioso bagno con antibagno. La mansarda, ben rifinita e versatile, è stata attrezzata come area relax e zona hobby, rappresentando uno spazio aggiuntivo ideale per il tempo libero o le esigenze di famiglia. Particolarmente interessante il piano seminterrato perfettamente sfruttabile e organizzato in diversi ambienti funzionali: lavanderia, stireria, zona studio, ripostiglio e locale tecnico. Uno spazio prezioso che aumenta notevolmente la vivibilità e funzionalità dell'intera proprietà. Completa la proprietà una comoda e luminosa depandance di 30 mq. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e un pozzo di acqua sorgiva, indispensabile per l'irrigazione del giardino e la gestione degli spazi verdi. Questa residenza si qualifica come una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, ampi spazi abitativi, comfort moderni e una posizione strategica a breve distanza dal mare e da tutti i servizi. RARA OPPORTUNITA'!

Nel caratteristico paesino di Torchiaro di circa 200 abitanti, che nel 1300 era un piccolo castello di Fermo, si vende casa singola con terrazzo sospeso sull'amena e incontaminata valle Fermana. La casa di 220 mq. è formata da due unità abitative di cui una abitabile fin da subito e l'altra da restaurare. PRIMA unità immobiliare circa 110 mq si dispone su tre piani: - Piano primo seminterrato, ingresso/studio, soggiorno, bagno e un locale lavanderia con accesso dall'esterno. Questo piano dispone di un ingresso indipendente. - Piano terra, cucina-soggiorno dotato di splendido terrazzo panoramico. - Piano primo, una camera matrimoniale, una singola e un bagno. La casa è abitabile ed è stata restaurata conservando gli spazi e le caratteristiche originali dell'edificio. E' dotata di due ingressi distinti e viene venduta già ammobiliata. SECONDA unità immobiliare di 110 mq, stata restaurata esternamente ma non all'interno dove necessita di lavori di suddivisione degli spazi abitativi, impianti solai e pavimenti, si dispone su tre livelli, al piano terra cantina e locale deposito, al piano primo soggiorno-cucina con terrazzo panoramico. Al piano superiore due ambienti che possono essere adibiti a camere e bagno e al piano seminterrato cantina e deposito. Ideale per chi ha un budget contenuto e al contempo desidera acquistare una casa in un borgo pittoresco. Distanze: Ponzano di Fermo 4, 5 km, Fermo 11 km, Porto San Giorgio 18 km, Costa adriatica 18 km, Casello Autostrada 16 km. Aeroporto di ancona 85 km, Aeroporto di Pescara 114 km.

A pochi minuti dal centro di Porto San Giorgio e dalle spiagge della costa adriatica, questa villa ottocentesca gode di una posizione riservata con vista sul mare. Con il restauro del 2009, la proprietà ha conservato intatti il fascino e l'autenticità della dimora storica, coniugando eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conduce alla villa, immersa in un parco impreziosito da una piscina di 9 x 14 metri e da una limonaia con ampie vetrate affacciate sul giardino. La residenza presenta una particolare configurazione a ferro di cavallo. Dall'ingresso principale lo sguardo attraversa il cortile interno, dominato da una torretta, fino a raggiungere la fontana collocata nel giardino sul lato opposto della proprietà. Una composizione architettonica armoniosa che crea scorci di grande interesse. Gli interni si sviluppano in due ali distinte. L'ala nobiliare ospita gli ambienti di rappresentanza e le camere da letto ai piani superiori, alcune delle quali conservano decorazioni affrescate. L'altra ala comprende cucine, salottini, camere e locali di servizio. Complessivamente la villa dispone di 15 camere da letto e 9 bagni. Pur mantenendo l'impianto tipico di una grande residenza storica, gli ambienti risultano luminosi e accoglienti. Diverse stanze godono inoltre di piacevoli affacci sul mare. La distribuzione interna offre interessanti possibilità di reinterpretazione e riorganizzazione degli spazi, rendendo questa proprietà adatta sia come importante residenza privata sia per attività ricettive in una posizione che combina tranquillità, vista mare e vicinanza ai servizi.

A Porto Sant'Elpidio in posizione panoramica, fabbricato di non nuova costruzione di mq. 110 circa piano terra e 110 mq. circa piano primo; + soffitta; con annesso terreno di mq. 4.500 circa.

CASALE EX CONVENTO DEL 900 trattasi di compendio immobiliare fra i comuni di porto sant'elpidio e civitanova marche panoramicissimo con vista ex jugoslavia, monti sibillini, monte conero e verdeggianti colline. al piano terra il solaio è a volte. fa parte anche una grotta molto bella e caratteristica. ideale per casa privata, spa, albergo, struttura per anziani, ecc. vicinanze uscite caselli autostradali a circa 900 mt dal mare con panorama vista mare mozzafiato. AGENZIE IMMOBILIARI BEDETTA VIA DON MINZONI N. 54 PORTO SANT'ELPIDIO 0734-902398 www.bedetta.it

PORTO RECANATI CENTRO - VIA GIUSTI - CASA SINGOLA RISTRUTTURATA DI CIRCA 150 MQ Nel cuore di Porto Recanati, in Via Giusti, proponiamo in vendita una splendita casa singola cielo-terra di circa 150mq, completamente ristrutturata e disposta su tre livelli di circa 50 mq ciascuno. Una soluzione indipendente, curata nei particolari e pronta per essere abitata subito, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare all'indipendenza e al comfort. L'immobile è composto da piano terra di mq50 ingresso soggiorno con angolo cottura e bagno; piano primo di mq 50 camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno finestra; ultimo piano sottotetto di 50mq con ampio locale da destinare a zona relax, svago o spazio multifunzionale e lvanderia. L'immobile è stato oggetto di un'importante e accurata ristrutturazione completa, comprensiva di interventi di adeguamento sismico. Gli ambienti sono impreziositi da travi in legno a vista e parquet, elementi che conferisconoalla casa un'atmosfera calda, elegante e accogliente. Importante valore aggiunto per l'efficienza energetica e il contenimento dei consumi è l'impanto fotovoltaico. Ulteriore vantaccio: circa 50.000, 00 di detrazioni fiscali in 10 anni trasferibili all'acquirente L'immobile viene venduto non arredato. Le immagini con gli arredi presenti nell'annuncio sono simulazioni di arredamento, realizzate esclusivamente per mostrare le potenzialità degli ambienti e una possibile disposizione degli spazi. L'Agenzia Natalini Alfio rimane a disposizione per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per le visite.