Продаж комерційної нерухомості , via Emilia

Offriamo in vendita tre porzioni di capannone per totali mq 4.000 e piazzale di circa mq 2.000: una porzione libera da subito di mq 2200 unico livello divisa in due campate, possibilità carroponte, altezza utile 6,5 mt sotto trave, due portoni d'accesso altezza mt. 5 d'ingresso; altre due porzioni una da 1.000 e l'altra da 800 attualmente affittate con canoni per totali euro 7.000 oltre iva e impianto fotovoltaico da 300kw con rendimento attorno ai 140.000 euro annui. Esistenti spogliatoi ed uffici per totali mq 150 circa. Impianto elettrico a norma. Scoperto privato recintabile di circa mq 2000 antistante il capannone con possibilità di ingresso indipendente. L'agenzia offre la sua professionalità ai propri clienti, con un rapporto diretto ad esaudire specifiche esigenze, accompagnandolo in tutte le fasi di acquisto dell'immobile, il nostro operato garantisce trasparenza, supporto e assistenza in sede di rogito notarile. Inoltre siamo presenti nelle zone di Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Conselve, Tribano, Monselice, Este e paesi limitrofi. L'Agenzia CASA PER CASA ha sede in Via Principe Umberto n. 48 Este (PD). Recapiti: uff. 0429 604143 cell. 334 8191989 - Mail: casapercasa@gmail.com - Web: www.casapercasa.net

Situato nella zona industriale di Monselice (PD), questo immobile indipendente rappresenta una soluzione ideale per attività logistiche e industriali. Ben collegato alle principali infrastrutture del Nord-Est, si trova a breve distanza dagli innesti autostradali A13 e A31, con facile accesso anche alla rete ferroviaria, aeroportuale e marittima. L'edificio è dotato di 8 baie di carico, 4 portoni a raso, un'ampia maglia strutturale e mensole predisposte per carriponte, elementi che assicurano massima operatività e versatilità d'uso. L'indipendenza dell'asset garantisce efficienza logistica, privacy e flessibilità per operatori del settore industriale e della distribuzione. Tipologia Logistico-Industriale Superficie fondiaria 12.000 mq Superficie coperta 5.600 mq Altezza utile sotto-trave 8,00 m Baie di carico n. 8 Porte industriali n. 4 Maglia strutturale 25m x 10m Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 28 m