Vânzare case - Guardistallo

GUARDISTALLO, vis mare e campagna, in una piccola schiera di sole 4 unità abitative, libero su 3 lati, lato interno quello con maggiore luminosità, vista e privacy e cos' composto: Piano primo sotto strada: vi si accede con scivolo comune, con scala esterna dal giardino e con una comoda scala interna, abbiamo una grande stanza con il camino, un ripostiglio sottoscala ed una lavanderia; Piano terra: vi si accede da scala esterna comune ad altre due unità abitative, abbiamo una grande corte pavimentata vista mare e campagna su tre lati ed il giardino sottostante, entrando abbiamo il salone con portone blindato ed una doppia porta finestra con persiana, la cucina pranzabile alla quale si accede con una porta a vetri a due ante, un antibagno ed il primo bagno completo con finestra e doccia idromassaggio, con scala in muratura a vista con gradini in marmo si scende al piano interrato o si sale al piano primo dove abbiamo un disimpegno, due camere di cui una con il balcone vista mare e campagna, un piccolo ripostiglio ed una grande stanza armadi. Ottime rifiniture, libera da persone, pavimento con marmo del sahara nella zona giorno, parquet nella zona notte, bagni con sanitari sospesi e mobili di design, doccia idromassaggio e nell'altro vasca idromassaggio ecc. EURO 289 MILA Classe Energetica: G

Nel centro storico del suggestivo borgo medievale di Guardistallo, tra vicoli in pietra, scorci panoramici e l'atmosfera autentica dei borghi toscani, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente di ampia metratura inserito all'interno di un edificio storico. Una proprietà ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere il fascino della Toscana più vera oppure realizzare un esclusivo investimento turistico. L'immobile gode ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa tra il piano primo e il sottotetto, garantendo privacy, indipendenza e spazi generosi. L'accesso conduce direttamente nel cuore della casa, dove ambienti luminosi e armoniosi accolgono con calore e personalità. L'abitazione, della superficie di circa 165 mq, è composta al primo piano da ampia e luminosa zona giorno con doppie finestre, perfetta per momenti di convivialità e relax, una spaziosa cucina abitabile, un ulteriore salotto, ambiente versatile che può diventare zona lettura, studio o living aggiuntivo, due grandi camere matrimoniali, entrambe accoglienti e silenziose, oltre ad un comodo bagno finestrato. Dalla cucina, tramite pratica scala interna in pietra, si accede ad un pratico disimpegno (dotato di allacci per un'eventuale cucinotto) che conduce alla splendida terrazza a tasca, uno delle poche all'interno del centro storico del borgo, dalla quale si gode di un'incantevole vista fino al mare e alle isole dell'Arcipelago Toscano. Completano la proprietà un ampio locale sottotetto ed una chiostrina collegabile ad una delle camere. La casa è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione, riportando alla luce e valorizzando gli elementi architettonici tipici dello stile toscano come travi, travicelli e mattoni a vista, materiali originali e dettagli di pregio che ne esaltano il fascino autentico; contestualmente sono stati completamente rifatti tutti gli impianti, offrendo così comfort, efficienza e tranquillità ai futuri proprietari. Eventuali interventi da prevedere riguardano esclusivamente cucina e bagno, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Grazie alle sue peculiarità architettoniche, alla posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi e alla vicinanza a località rinomate come Casale Marittimo, Bolgheri e Volterra, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale o casa vacanze di prestigio, sia come eccellente opportunità per attività turistico-ricettiva di charme. Un immobile unico, dove storia, panorama e autenticità si incontrano nel cuore della Toscana. Guardistallo è uno dei borghi più autentici e affascinanti della Costa Toscana, un piccolo gioiello collinare immerso nella quiete della campagna mediterranea, dove il tempo sembra scorrere con ritmi più lenti e armoniosi. Adagiato su una posizione panoramica tra vigneti, uliveti e boschi, conserva intatto il fascino tipico dei borghi toscani, con vicoli in pietra, piazzette raccolte, scorci suggestivi e una piacevole atmosfera di tranquillità e qualità della vita. Uno dei principali punti di forza di Guardistallo è la sua posizione strategica: pur trovandosi in un contesto riservato e naturale, il mare dista soltanto circa 15 minuti d'auto. In poco tempo si raggiungono infatti le splendide spiagge di Marina di Cecina, Marina di Bibbona e Castiglioncello, apprezzate per gli ampi arenili sabbiosi, le pinete ombreggiate, le calette rocciose e il mare limpido, perfetto per il relax e la vita all'aria aperta in ogni stagione. I dintorni offrono inoltre alcuni dei borghi più rinomati e ricercati della Toscana. A pochi minuti si trovano Casale Marittimo e Montescudaio, entrambi ricchi di fascino medievale e panorami straordinari. Poco più distanti sorgono Bolgheri, celebre nel mondo per il suo iconico viale dei cipressi e i prestigiosi vini, Castagneto Carducci, elegante borgo tra collina e costa, e Volterra, straordinaria città d'arte di origine etrusca. Guardistallo rappresenta così la perfetta sintesi tra mare, campagna, cultura ed enogastronomia. Una località

In posizione riservata, abbiamo il piacere di presentarvi questo meraviglioso casale vista mare, circondato da parco esclusivo di 13.000 mq circa, su cui insiste piscina privata. In pieno stile toscano, copre una superficie di circa 230 mq, su due livelli, oltre annessi nella proprietà. Un bellissimo salone di ingresso, per poi procedere nell'ampia sala da pranzo; la cucina abitabile, la lavanderia, e il bagno. Al livello superiore, tre camere matrimoniali oltre servizio. Nel terreno 268 ulivi. In ottime condizioni di manutenzione.

GUARDISTALLO, vista mare e campagna, vendesi terratetto in una piccola schiera di sole 4 unità abitative, libero su 3 lati, lato interno, quello con maggiore luminosità e privacy. Piano primo sotto strada: vi si accede con scivolo comune, con scala esterna dal giardino e con una comoda scala interna, abbiamo una grande stanza con il camino, un ripostiglio sottoscala ed una lavanderia. Piano terra: vi si accede da scala esterna comune ad altre due unità abitative, abbiamo una grande corte pavimentata vista mare e campagna su tre lati ed il giardino sottostante; entrando abbiamo il salone con portone blindato ed una doppia porta finestra con persiana, la cucina abitabile alla quale si accede con una porta a vetri a due ante, un antibagno ed il primo bagno completo con finestra e doccia idromassaggio (con scala in muratura a vista con gradini in marmo si scende al piano interrato o si sale al piano primo). Piano primo: abbiamo un disimpegno, due camere di cui una con balcone vista mare e campagna, un piccolo ripostiglio ed una grande stanza armadi. Ottime rifiniture, libera da persone, pavimento con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, bagni con sanitari sospesi e mobili di design, doccia idromassaggio e nell'altro vasca idromassaggio. Euro 289.000 CV-PA114

La proprietà si trova in un'elegante zona residenziale a poche centinaia di metri dal centro storico del bel borgo medievale di Guardistallo, in una posizione panoramica che offre una suggestiva vista fino al mare e alle isole dell'Arcipelago toscano. Si tratta di una casa indipendente edificata nel 1978 e distribuita su due livelli oltre al piano seminterrato che ospita che ospita tre appartamenti tutti dotati di ingresso indipendente e due spaziosi garage, offrendo grande versatilità d'uso. Il piano terra è composto da due appartamenti: un ampio trilocale dotato di soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e bagno finestrato; adiacente vi è un bilocale con zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Entrambe le unità godono di accesso diretto ad un'ampia terrazza panoramica, condivisa tra le due unità, pranzabile e con spledida vista fino al mare. Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento quadrilocale, con accesso da un comodo balcone e caratterizzato da un'accogliente zona living con camino, cucinotto separato, tre camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno di servizio entrambi finestrati. Dalla zona giorno si accede ad una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul mare. Al piano seminterrato si trovano due spaziosi garage, di circa 60 mq ciascuno, ideali anche come locali accessori, deposito o laboratorio. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, che valorizza ulteriormente l'abitazione offrendo piacevoli spazi all'aperto dove rilassarsi, pranzare o trascorrere momenti di convivialità. Pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, l'immobile rappresenta un'opportunità di grande interesse grazie alle sue dimensioni, alla posizione panoramica e alla flessibilità distributiva. È infatti possibile conservare l'attuale suddivisione in tre appartamenti indipendenti, ideale per attività ricettive o per più nuclei familiari, oppure realizzare un'unica prestigiosa residenza immersa nella tranquillità delle colline toscane. Guardistallo è un affascinante borgo medievale situato sulle dolci colline della Costa degli Etruschi, in provincia di Pisa, a soli 10 chilometri dal mare. Il centro storico conserva intatto il fascino autentico della Toscana, con vicoli in pietra, piazzette panoramiche e un'atmosfera tranquilla che invita a rallentare e vivere il territorio. Circondato da uliveti, vigneti e boschi mediterranei, offre splendide viste che si estendono fino al Mar Tirreno e alle isole dell'Arcipelago Toscano. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Marina di Bibbona, Cecina, Castiglioncello, Baratti e San Vincenzo, oltre ai rinomati borghi di Bolgheri, Casale Marittimo, Montescudaio e Castagneto Carducci, celebri per il patrimonio storico, i vini pregiati e la gastronomia locale. La posizione è ideale anche per visitare Volterra, Pisa, Lucca, Siena e Firenze, rendendo Guardistallo una base perfetta per vivere la Toscana tra mare, natura, cultura, enogastronomia e qualità della vita durante tutto l'anno.