Venta de casas - Castelnuovo Berardenga

Immerso nella campagna senese, a breve distanza dal centro storico di Siena, questo affascinante borgo restaurato rappresenta una rara opportunità nel cuore della Toscana. Circondato da circa due ettari di terreno privato e caratterizzato da una posizione dominante con splendide viste aperte sulle colline circostanti, il complesso coniuga autenticità architettonica, redditività consolidata e significative potenzialità di valorizzazione. La proprietà si estende per circa 1.500 m² complessivi e comprende quattro tradizionali casali in pietra sapientemente recuperati, oggi configurati in venti appartamenti destinati all'attività turistico-ricettiva. Gli edifici si sviluppano attorno a suggestive corti interne che preservano il carattere originario del borgo e contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e di grande fascino. Completano la tenuta una piscina panoramica affacciata sul paesaggio toscano, un caratteristico granaio, ampi spazi dedicati alla convivialità e agli eventi, oltre a un ristorante con generosa veranda esterna, ideale per accogliere ricevimenti, attività hospitality ed esperienze enogastronomiche. L'insieme offre una notevole flessibilità d'impiego, sia come struttura ricettiva di charme già operativa, sia come prestigiosa residenza privata o family compound. Particolarmente interessante la possibilità di ripristinare gli edifici alle originarie configurazioni di casali indipendenti, valorizzando ulteriormente il patrimonio immobiliare e ampliando le prospettive di utilizzo e sviluppo. La proprietà gode inoltre di una straordinaria vista sulle colline senesi, uno scenario di rara bellezza che conferisce al borgo un'identità unica e un forte richiamo internazionale.

Esclusivo casale sul mare - Parco di Rimigliano Sulla splendida e incontaminata costa maremmana, con giardino che confina direttamente con la spiaggia, immerso nella quiete del Parco Naturale di Rimigliano, questo storico casale del 1700 - l'antica caserma del complesso Leopoldino denominato “Torrenuova” - è un raro esempio di fascino senza tempo. Un luogo unico, dove charme, privacy e natura si incontrano in perfetto equilibrio. La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo ampi saloni e cucine abitabili. Ogni spazio e sapientemente collegato con ampie vetrate al rigoglioso giardino esterno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed ospita 10 camere matrimoniali con spazi guardaroba oltre a 8 bagni. Il casale è stato restaurato nel 1998 con grande cura, utilizzando materiali sapientemente e conserva intatto il suo carattere originario. L'immobile, articolato in due unità, rappresenta una rara opportunità per un intervento di restyling volto a valorizzarne ed esaltarne le potenzialità architettoniche e funzionali. Si accede la proprietà da strada privata nella pineta che costeggia il mare. Ci accolgono incantevoli spazi esterni immersi nel lussureggiante giardino. Ideale per pranzi all'aperto, le ombreggiate pergole che si affacciano direttamente sulla spiaggia. La terrazza sul mare regala indimenticabili tramonti. Completano la proprietà annessi esterni ad uso rimessaggio oltre ad un magazzino di 150mq che offre la possibilità di realizzare SPA, fitness room oltre dependance ospiti. Prezzo e caratteristiche principali - € 5.800.000 - 650 mq (abitazione principale) -10 camere da letto - Giardino privato - Posti auto - Ingresso privato su spiaggia - 2 ettari terreno - Annessi esterni ad uso rimessaggio - Magazzino di 150mq - con possibilità di realizzare SPA, fitness room, dependance ospiti Spazi esterni esclusivi Giardino privato: incantevole spazio verde esclusivo, con diverse zone per pranzi e cene - incluse due pergole con vista mare per godersi il tramonto - perfette per momenti di relax, giochi per bambini e vita all'aperto. Accesso diretto, privato, alla spiaggia Posti auto privati. ingresso da viale privato Distribuzione degli spazi interni Piano terra - Prima Zona giorno Primo soggiorno: ampio e luminoso ambiente living caratterizzato da porta finestra che si affaccia sul giardino con pergola e tettoia con zona pranzo, creando continuità tra interno ed esterno; punto focale della sala è il grande camino funzionante con seduta in cotto. Prima Cucina: dal soggiorno, attraverso un grande arco, si accede alla cucina con piano in marmo di carrara e mattonelle di Vietri. Lo spazio cucina è aperto sulla sala da pranzo con grande tavolo antico ideale per 10 sedute che gode di un'ulteriore porta finestra che si affaccia sul retro della casa con prato, e vista sulla pineta secolare. Stanza di servizio: lavatrice, asciugatrice e grande frigo Piano terra - Seconda Zona giorno Caminetto funzionante, doppio soggiorno con porte finestre che si aprono sul lato mare Seconda Cucina: ampia superfice di lavoro che corre lungo tutta una parete 2 porte finestre che si affacciano, rispettivamente, sulla pineta e sul lato dell'antica Torre Leopoldina Piano Terra - prima zona notte 2 camere matrimoniali, una con porta finestra che si affaccia sul giardino con pergola 1 bagno con pavimento in cotto e finestra vista giardino e mare. Piani superiori - Seconda zona notte Accessibili tramite scala originale, con soffitto a volta: 3 camere da letto: spazi flessibili che permettono diverse configurazioni in base alle esigenze familiari Camera matrimoniale principale con doppie finestre direttamente affacciate sul lato spiaggia - bagno en suite con finiture di altissimo pregio, vasca, doccia e WC (?) separato 2 Camere doppie 1 bagno finestrato con ampia doccia Piani superiori - Terza zona notte Accessibile da scala in pietra dal salotto: 4 camere matrimoniali, 2 con bagno en suite e 2 con affacci l

-scarperia, a 3 km, immobile di pregio del '600 ottimamente conservato, composto da vari vani, grande garage di mq 60 ca oltre giardino all'italiana di mq 800 ca. in parte da restaurare/ristrutturare. tetto e facciate in buono stato. adatto alla realizzazione di piu' unita' abitative. - rif.2/0671 - (agg. 16/11/2024) -

RIF. T777 Signa fraz. San Piero a Ponti: In ottima zona servita proponiamo terratetto RISTRUTTURATO libero su 2 lati con doppia resede, frontale e tergale. Il terratetto è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dalla resede frontale. Entrando ci accoglie un grande ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla resede tergale ed al salotto. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni ed una terrazza. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ad eccezione degli infissi interni che risalgono a prima dei lavori. TERMOSINGOLO, no spese condominiali. RIF. T777

Casa indipendente in vendita a San Piero a Sieve! Con una superficie di 180 mq, su tre livelli, questa casa offre ampi spazi per tutta la famiglia. La casa dispone di una DOPPIA ENTRATA ideale per accogliere gli ospiti in modo confortevole. Le due cucine sono perfette per chi ama cucinare e sperimentare nuove ricette. La sala da pranzo con camino è il luogo ideale per trascorrere serate accoglienti in famiglia. Con TRE CAMERE DA LETTO e due bagni. La casa è in buone condizioni e è stata ristrutturata nel 2000. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI e la casa offre la POSSIBILITA' di essere SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE SEPARATE. Con una distanza di soli 25 km da Firenze, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comunque avere un facile accesso alla città. Inoltre, la stazione ferroviaria è vicina al centro del paese, rendendo i COLLEGAMENTI on i mezzi pubblici MOLTO COMODI. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Classe Energetica: G

in tipico borghetto sopra loc. Faltona Appartamentino con ingresso indipendente primo piano ed al piano terra ampie cantine, composto da disimpegno, cucina con canna fumaria, camera matr.le e bagno oltre soffitta. Al piano terra n.2 cantine - INFISSI BUONI CON PERSIANE IN ALLUMINIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A LEGNA - LIBERO SUBITO - OTTIMO PREZZO !