Πώληση εμπορικών ακινήτων - Apiro

Tribunale: Macerata RGE: 202/2024 PVP: 4615232 Capannone industriale a APIRO contrada Piaggia 10, della superficie di 430,52 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà identificato catastalmente al Catasto fabbricati al foglio 25 particella 295 sub. 1 (deriva dal frazionamento della particella 295, con origine dei subalterni 1 e 2, corrispondenti, rispettivamente, al primo piano S1 ed al piano terra T), categoria D/7, rendita 2.264,40 Euro, piano: S1. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 5,10. L'immobile è comprensivo della sua corte esclusiva di 1026 mq (piano seminterrato) senza una sua autonoma identificazione catastale. Esso è costituito da un unico ampio ambiente con altezza di m 5,10, con destinazione d'uso magazzino, nato per lo stoccaggio di prodotti di prima e seconda classe tossicologica e per il deposito di fitofarmaci. Una scala in acciaio collega il piano S1 con quello superiore. In origine l'edificio consisteva in un'unica unità immobiliare poi frazionata dietro presentazione di SCIA, ricavandone due unità immobiliari. Il progetto prevedeva la rimozione della scala e la chiusura della porta di accesso al collegamento verticale, per rendere autonome le due unità immobiliari. L'accatastamento è conforme al progetto presentato. Non sono state mai eseguite queste trasformazioni, per cui lo stato dei luoghi è rimasto invariato con la scala nella sua posizione originale. Per regolarizzare la situazione si può rimuovere la scala e tamponare la porta a piano terra per poter usufruire dei due immobili in maniera indipendente. Il vano principale ha una superficie utile di 337,50 mq. L'ufficio ha superficie di 23,85 mq. Sono presenti anche un bagno (mq. 6,00) con relativo antibagno (mq. 3,30). Dal punto di vista impiantistico, sono presenti impianto elettrico ed idro-sanitario. Non è previsto l'impianto di riscaldamento. L'area pertinenziale esterna di circa 1.100,00 mq. consente la movimentazione di mezzi pesanti e offre possibilità di parcheggio per dipendenti e visitatori. La posizione, in zona… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Macerata RGE: 202/2024 PVP: 4615350 Capannone industriale a APIRO contrada Piaggia 10, frazione contrada Piaggia, di 452,88 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà censito al al fg. 25 part. 295 sub. 2 (deriva dal frazionamento della part. 295, con origine dei sub. 1 e 2, corrispondenti, rispettivamente, al p. S1 ed al p. T), categoria D/7, rendita 1.789,74 Euro, p. T. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 4,43. E' comprensivo della sua corte esclusiva di 144 mq senza una sua autonoma identificazione catastale. L'immobile si trova all'interno di una zona con destinazione d'uso industriale/artigianale ed è parte di un capannone industriale di due piani, di cui uno fuori terra e l'altro seminterrato. Sono presenti: impianto elettrico, rete fognaria, collegata alla rete pubblica, impianto idro-sanitario. Il piano terra (lotto 2) è costituito da un ampio ambiente con altezza di m 4.43, utilizzato per la vendita di prodotti per l'agricoltura e prodotti alimentari, in particolare pasta e farine di produzione della ditta proprietaria dell'immobile. Annessi al locale di vendita ci sono servizi igienici e ripostiglio e uffici ricavati con pareti attrezzate. Lo spazio vendita ha ingresso autonomo sulla facciata principale. L'ingresso principale dell'immobile è situato sull'angolo sud-est ed è accessibile da un portico. Dal vano di ingresso si ha accesso a due uffici e ad un secondo servizio igienico. Le finiture di questa parte dell'immobile sono di maggior pregio, a caratterizzare spazi di rappresentanza e non di produzione. Un disimpegno fa da filtro tra uffici e spazi di vendita. Una scala in acciaio, posta sul lato nord ovest, collega il piano terra con quello inferiore. In origine l'edificio consisteva in un'unica unità immobiliare poi frazionata in 2 unità immobiliari. Il progetto prevedeva la rimozione della scala e la chiusura della porta di accesso al collegamento verticale, ma lo stato dei luoghi è rimasto invariato e la scala è rimasta nella sua posizione originale. Il vano principale ha una… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Macerata RGE: 202/2024 PVP: 4615362 Piena proprietà 1/1 di deposito artigianale sito ad Apiro, Viale Trieste n. 10 in zona con destinazione d'uso "Commerciali promiscue", fg. 36 part. 155 sub. 5 cat. C/2, cl. 5, cons. 166 mq. L'immobile ha una sua corte esclusiva e si sviluppa su due livelli p. T 25.32 mq e p. 1 53 mq. Gli spazi interni sono idonei per lo stoccaggio, con ambienti ampi e pianta rettangolare senza pilastri. Sulla copertura vi sono segni di infiltrazione di acque piovane. E' presente impianto elettrico. L'immobile è occupato. Deposito artigianale e relative pertinenze sito ad Apiro, Viale Trieste n. 10, frazione San Salvatore, intestato per la quota di 1/1 di piena proprietà, identificato catastalmente al foglio 36 particella 155 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 5, consistenza 166 mq, rendita 120,02 Euro, indirizzo catastale: Viale Trieste n. 10, piano: 1. L'immobile identificato al foglio 36, particella 155 sub. 5 è comprensivo della sua corte esclusiva, non avente una sua autonoma identificazione catastale e che si sviluppa su due livelli: piano terra 25.32 mq e piano primo 53 mq. Coerenze: l'immobile ricade entro una corte esclusiva. Al piano inferiore confina con immobile della stessa proprietà. Il lotto confina con altre proprietà. Sul lato sud confina con la strada di lottizzazione. L'immobile in oggetto si trova all'interno di una zona identificata dal PRG con destinazione d'uso "Commerciali promiscue" ed è porzione di un capannone in muratura, un tempo di proprietà del Consorzio Agrario di Apiro, adibito per lo stoccaggio di prodotti agricoli, fitofarmaci e materiali legati all'attività consortile.Gli spazi interni sono stati pensati per lo stoccaggio, con ambienti ampi e versatili privi di pilastri intermedi. La tipologia dell'immobile in oggetto è quella tipica del Consorzio agricolo, ovvero un capannone con copertura voltata, con altezza elevata (8 metri), ben ventilato e illuminato, originariamente costituito da un unico ampio spazio senza pilastri, poi nel… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Capannone in asta a Apiro (MC) - Contrada Piaggia 10 L'immobile in asta è un capannone industriale situato ad Apiro, in Contrada Piaggia 10, all'interno di una zona identificata dal PRG con destinazione d'uso industriale/artigianale. Costruito nel 2001 e ristrutturato nel 2020, fa parte di un edificio che si articola su due piani, uno fuori terra e uno seminterrato, adattandosi alla naturale conformazione del terreno in declivio. La posizione, in zona industriale facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, rende il capannone particolarmente interessante per attività manifatturiere, logistiche o artigianali. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 430,52 mq ed è posto al piano seminterrato (S1), con un'altezza interna di 5,10 metri. È costituito da un unico ampio ambiente con destinazione d'uso magazzino (superficie utile di 337,50 mq), originariamente concepito per lo stoccaggio di prodotti tossicologici e fitofarmaci, con pavimento adeguatamente pendente e impermeabilizzato, e pareti tinteggiate con pittura idrorepellente. Sull'angolo nord dell'edificio sono presenti un servizio igienico (6,00 mq) con antibagno (3,30 mq) e un ufficio (23,85 mq) con accesso diretto dall'esterno. L'altezza interna significativa offre la possibilità di sfruttare appieno la volumetria disponibile. Le condizioni generali dell'immobile risultano buone. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una pianta quadrata ed è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, poggiante su pali di fondazione collegati a plinti e cordoli in c.a. Le strutture portanti sono in calcestruzzo vibrato, mentre i solai di copertura e di piano sono in calcestruzzo precompresso. Le tamponature sono realizzate con pannelli a doppia lastra in calcestruzzo ipervibrato, rifiniti esternamente con strato di graniglia colorata. Sono presenti impianto elettrico, rete fognaria collegata alla rete pubblica e impianto idro-sanitario. Non è previsto l'impianto di riscaldamento. L'immobile è esente dalla necessità di essere dotato di APE. È presente una corte esclusiva di circa 1026 mq, che consente la movimentazione di mezzi pesanti e offre possibilità di parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale artigianale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il piano seminterrato è servito da una rampa di accesso carrabile che si immette sulla strada comunale Contrada Piaggia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 138.919,00 Offerta minima: € 104.189,25 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Corte esclusiva per movimentazione mezzi pesanti • Posizione in zona industriale strategica • Buone condizioni generali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.