Продажа домов - Potenza Picena

Villa panoramica con vista mare e 4.000 di parco nel cuore delle colline marchigiane. Tra il blu dell'Adriatico e il verde delle dolci colline marchigiane, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in Contrada Santa Elisabetta, a Lapedona, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Fermo. Una proprietà esclusiva che coniuga privacy, natura e comfort, a pochi minuti dal centro storico, dai principali servizi e dalle rinomate spiagge della Riviera. Circondata da circa 4.000 mq di parco, la villa gode di una posizione dominante con una magnifica vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante, regalando scenari unici in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano terra cuore della casa è rappresentato da una spettacolare zona living open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista dialogano armoniosamente creando uno spazio elegante e conviviale. Le grandi aperture verso l'esterno permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti e di creare una continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio. Il soggiorno, impreziosito da un camino e da finiture di pregio, è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti in un'atmosfera raffinata e accogliente. Primo piano. La zona notte offre: quattro spaziose camere da letto, di cui una con bagno in suite; due bagni; uno splendido terrazzo panoramico che si sviluppa lungo tutto il piano, dal quale è possibile ammirare il mare, le colline e i tramonti più suggestivi delle Marche. La presenza di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, rende la villa particolarmente versatile, ideale anche per essere suddivisa in due unità abitative o per sviluppare un'attività ricettiva di charme come un B&B o una casa vacanze. Il grande giardino, perfettamente inserito nel paesaggio naturale, è pensato per vivere appieno ogni stagione. Un gazebo invita a pranzi e cene all'aperto, mentre il forno a legna permette di riscoprire il piacere della convivialità e della tradizione italiana. Il terreno di circa 4 ettari offre infinite possibilità: uliveto, vigneto, frutteto, allevamento di cavalli o semplicemente uno spazio da vivere in totale libertà e privacy. Lapedona: uno dei borghi più autentici delle Marche, è un piccolo gioiello medievale affacciato sul mare Adriatico. Le sue stradine, le piazze panoramiche e l'atmosfera autentica raccontano la storia delle Marche più vere, lontane dal turismo di massa ma ricche di fascino, cultura ed eccellenze enogastronomiche. In pochi minuti è possibile raggiungere: le spiagge di Pedaso, Cupra Marittima e Porto San Giorgio; ristoranti tipici, cantine e agriturismi; tutti i principali servizi; l'autostrada A14, che consente rapidi collegamenti con gli aeroporti di Ancona e Pescara. Una proprietà dalle molteplici potenzialità. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per: chi desidera una prestigiosa residenza immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza del mare; famiglie numerose; acquirenti internazionali alla ricerca dello stile di vita italiano; chi desidera investire in una struttura ricettiva di alto livello in una delle aree più apprezzate delle Marche. Privacy, panorama, ampi spazi interni ed esterni e una posizione privilegiata rendono questa proprietà una rara opportunità immobiliare. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni giorno si apre con il verde delle colline e l'azzurro del mare all'orizzonte.

Graziosa casa cileo-terra posta nel cuore del Borgo di Castel Trosino. La casa è stata interamente ristruttturata conservando le mura perimetrali in travertino a vista. La casa è composta da due unità abitative. La prima con accesso al piano terra, con ampia zona giorno. Dalla scala a chiocciola si accede alla zona notte composta da un ampio locale, una camera matrimoniale ed un bagno.Terrazzo. Al piano superiore con accesso indipendente un miniappartamento con soggiorno-cucina, una camera ed un bagno. Riscaldamento elettrico con climatizzatore. Acqua calda sanitaria con boiler. Infissi in pvc finto legno. Tetto in legno con doppia tegola. Al piano terra c''è una corte di 12 mq Il luogo ideale per trascorrere il fine settimana in tranquillità o per aprire una attività di B&B per bikers. Sulle nostre pagine social di Instagram e FB è possibile vedere delle immagini della casa e del borgo dall''alto.

Casa di campagna con magazzino e terreno di circa 7,4 ha in vendita nei pressi del Borgo di Carassai. La casa si dispone su due livelli per un totale di circa 180 mq con distribuzione funzionale degli spazi. La struttura è stata oggetto di un importante intervento di consolidamento con fibre di carbonio, che ne garantisce solidità e sicurezza nel tempo. Gli interni necessitano invece di ristrutturazione e ammodernamento; sicuramente un vantaggio per chi vuole personalizzare completamente gli ambienti adattandoli alle proprie esigenze. Dall'ingresso principale si accede ad un corridoio che porta alla cucina con camino, retro, soggiorno e due ampi ripostigli. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo dove sono dislocate tre ampie camere da letto matrimoniali, lavanderia e bagno. A pochi metri dalla casa si trova il magazzino di circa 170 mq, utilizzato oggi come rimessaggio degli attrezzi agricoli. Struttura autonoma di grandi dimensioni già oggetto di recente consolidamento strutturale. Interessante la conversione della struttura in una potenziale dependance previa verifica nei pubblici uffici. La proprietà dispone inoltre di oltre 7 ettari di terreno agricolo collinare, facilmente lavorabile e con ottima esposizione solare. Adatto a coltivazioni di olivi, vigneti o cereali. Proprietà immersa nelle colline marchigiane in contesto tranquillo e facilmente accessibile, con meravigliosa vista sulle montagne e colline. A pochi minuti dai principali servizi del territorio, a 25 minuti dalla costa adriatica.

Casolare interamente ristrutturato posto al centro di un terreno agricolo circostante di mq 34.360, in vendita in territorio di Acquaviva Picena a soli 3,5 km da San Benedetto del Tronto, in zona agricola. La casa di civile abitazione di circa mq 280 totali è dislocata su due livelli così composti: - piano terra completo di rustico/taverna con cucina e camino termico, garage provvisto di colonnina di ricarica per auto eletriche, dispensa/cantina e wc, oltre ad un locale ora adibito a sala relax con sauna finlandese; - primo piano completo di due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e due balconi; all'occorrenza, eliminando la (seconda) cucina e l'ampio soggiorno/studio, con minimi adattamenti, si possono realizzare altre due o tre camere da letto per ospitare fino ad un massimo di 8/10 persone. E' presente a pochi metri dalla abitazione una piccola struttura di 2 piani, anch'essa ristrutturata, di mq. 10 circa per piano adibita a cantina (piano terra) con 4 botti in acciaio di 300 litri ognuna, e rimessa attrezzi da lavoro (primo piano). La casa, con il giardino di pertinenza, è interamente recintata e ha due cancelli in ferro battuto, carrabili, comandati elettricamente. L'immobile è stato ristrutturato completamente a nuovo nel 2018 con mattoni "poroton" da 30cm di spessore ed è stato rinforzato da ferri interni (muratura armata) per rendere l'edificio antisismico. Il primo piano è collegato al piano terra con un elevatore/ascensore interno e con una scala esterna. L'edificio è completamente rivestito da cappotto termico di 10cm di spessore. Il tetto e i solai sono realizzati in legno lamellare. Il pavimento del primo piano (ad eccezione di cucina e bagni) è in parquet rovere. Il pavimento al piano terra è in gres porcellanato formato parquet. Gli infissi sono tutti in alluminio a doppio vetro con taglio termico e le persiane al piano superiore sono in alluminio. Tutte le porte e finestre sono munite di zanzariere. Soglie e davanzali in travertino spazzolato di cm. 4 di spessore. Porta d'ingresso al 1° piano antisfondamento; cancello antintrusione posto all'ingresso della zona notte. Alimentazione cucina al piano terra a gas con bombola esterna, la cucina del primo piano è fornita di piano a induzione. Il riscaldamento del primo piano e del locale taverna è realizzato a pavimento con pompa di calore comprensiva di solare termico. Al piano superiore, nel 2023, è stato installato un impianto di condizionamento estivo/invernale, inoltre è stata predisposta una canna fumaria per l'eventuale istallazione di una stufa-camino. Impianto di aspirazione centralizzato per tutta la struttura. Impianto fotovoltaico di circa 6 kwh con batteria di accumulo di 4 KWh istallato nel 2022. Allaccio acqua potabile all'acquedotto CIIP (in caso di necessità è possibile alimentare la casa con acqua del pozzo). L'appezzamento di terreno agricolo di complessivi mq 34.360 è destinato a varie tipologie: uliveto, vigneto,.

Nella prima fascia collinare di San Benedetto, a ridosso della zona artiginale di Acquaviva Picena, disponiamo di fabbricato colonico dislocato su 2 livelli che sviluppa un totale di 450 mq ca; sia il Piano Terra che il Piano Primo hanno infatti una dimensione di 225 mq. circa. Il casolare è immerso in un appezzamento di terreno agricolo delle dimensioni di 3.000 mq. completamente recintato. Il fabbricato si presenta in precario stato di conservazione e necessita di un generale intervento di rifacimento e nel caso di demolizione e ricostruzione è consentito l'ampliamento volumetrico: dagli attuali 1.430 mc., attraverso il Piano Casa, si possono raggiungere i 2.500 mc. complessivi. Riepilogo dimensioni immobile: casolare 450 mq ca, terreno 3000 mq ca.

AZIENDA AGRICOLA IN ACQUAVIVA Contrada Forola, Acquaviva Picena (AP) Immaginate un angolo di Marche dove il tempo sembra rallentare, tra colline dorate che guardano il mare lontano. Qui sorge l'azienda, una piccola oasi agricola di circa6 ettari che unisce tradizione, passione e concretezza, pronta a regalare emozioni a chi cerca autenticità. Cinque ettari di vigneto rigoglioso e un ettaro di uliveto antico con 140 piante di ulivo. Viti e ulivi si alternano in un mosaico verde che cambia colore con le stagioni: dal verde tenero della primavera al rosso-oro dell'autunno, quando l'uva è pronta per diventare vino e le olive per trasformarsi in olio extravergine profumato. È una terra generosa, lavorata con cura da chi conosce ogni solco. Al centro della proprietà si erge una solida casa colonica in mattoni a vista, con la tipica scala esterna che invita a salire verso il primo piano. Accanto, un ampio garage-ricovero agricolo ospita il cuore operativo dell'azienda: due trattori Fiat (un semi-nuovo 70/66 e un cingolato 6/75), vangatrice, trincia Sigma, interfilare Celli, atomizzatore, erpice, estirpatore, aratro, spandiconcime e tutti gli attrezzi necessari per lavorare con efficienza e passione. Il cortile in ghiaia, inondato di sole, diventa un teatro naturale dove il vento porta il profumo di mosto e di erba appena tagliata. Un sogno che può diventare realtà Questa non è solo un'azienda agricola. È un'opportunità: produrre vino e olio di qualità con le proprie mani, trasformare la casa colonica in un piccolo agriturismo intimo, vivere la vera vita di campagna senza rinunciare alla funzionalità. Tutto è già pronto: terreni produttivi, macchinari efficienti, fabbricati rurali in regola e una posizione tranquilla ma strategica nelle colline di Acquaviva Picena. Chi entra qui sente subito una cosa: questa terra ha un'anima. Se cercate un luogo dove il cuore batte al ritmo delle stagioni, dove ogni giorno è una promessa di bellezza e di futuro, questa piccola azienda vi sta aspettando.

Casolare da ristrutturare, disposto su due livelli + soffitta per complessivi mq. 1.000. Compresa con la proprietà vi è una piccola grotta, un ulteriore annesso colonico accatastato e mq. 6.000 di corte privata.

Località Pitino: Casale di ampia metratura su 2 livelli da ristrutturare, con annesso accessorio di circa 50 mq e corte esclusiva di circa 4'000 mq. Posizione assolata e panoramica.

CASALE DELL ORO. Se nella lista dei criteri di ricerca avete messo tra i primi posti le seguenti caratteristiche: posizione panoramica eccezionale con vista sulle colline, casale tipico da ricostruire secondo il vostro gusto, zona con assoluta privacy ma non troppo isolata, strada di facile accesso, vicinanza a borghi storici ricchi di fascino e qualità delle vita al top, negozi per le prime necessità raggiungibili in pochi minuti, spiaggia e montagna a non oltre 30/40min. perfetto, ci siamo allora, vi abbiamo trovato ciò che stavate cercando. Aggiungerei 9000mq di giardino ed 1 ettaro di terreno inclusi nel prezzo, olivi, luce ed acqua in loco ed un paese storico e vibrante come Loro Piceno a due passi. Da agente immobiliare mi sembra doveroso aggiungere alcuni dettagli tecnici della proprietà che sono davvero molto interessanti ed unici. Il casale, come detto, necessita di essere ricostruito completamente, ha una superficie di oltre 350mq ed ulteriori 120mq distribuiti su diversi annessi. La superficie del casale si sviluppa quasi tutta su di 1 piano, e questa è davvero una rarità, perfetta per dare al casale anche quel tocco moderno se lo desiderate, secondo punto che trovo molto interessante del vecchio casale, è il susseguirsi al piano terra di numerose grandi porte che vi permetterà di poter godere di grandi aperture che si affacciano sulle splendide colline che circondano la proprietà. Il casale è quindi molto versatile e potrebbe diventare il vostro rifugio, un luogo tranquillo dove ricaricare le batterie e condurre uno stile di vita a misura duomo, ma tutte le sue caratteristiche sono anche perfette per poter avviare unattività turistica recettiva, un bnb, una country house o un agriturismo. Tenete in considerazione che da Loro Piceno in meno di 40min siete già al sole in spiaggia a bere un buon bianco al balneare ma se preferite la montagna girate a sinistra e nello stesso tempo siete sulle piste da sci o a passeggio sui nostri splendidi monti Sibillini. Un luogo perfetto per tutti. Non fatevi sfuggire questa opportunità, prendete un appuntamento per visionare il casale insieme a Marche Casa.

POTENZA PICENA - CONTRADA BAGNOLA 2 In una posizione da cartolina, dove il profilo delle colline marchigiane si fonde con l'azzurro del mare Adriatico, proponiamo in Vendita un casale dal fascino autentico e dalle dimensioni straordinarie. Situata in un contesto sopraelevato e privilegiato, la proprietà regala una vista mare aperta e profonda: un privilegio sempre più raro e ricercato nel mercato attuale. L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, rappresenta la sintesi perfetta tra potenzialità e personalizzazione. È la soluzione ideale per chi desidera sviluppare una dimora padronale di prestigio, una struttura ricettiva di alto profilo o un investimento immobiliare dalla redditività garantita. Il corpo principale vanta una struttura interna estremamente versatile: - Piani Primo e Secondo (258 mq per livello): Attualmente configurati in due unità abitative indipendenti e speculari, ciascuna distribuita su entrambi i livelli. Questa disposizione, unita agli ingressi autonomi, garantisce massima privacy e una gestione flessibile degli spazi, sia per un uso plurifamiliare che ricettivo. - Piano Terra (258 mq): Storicamente adibito a stalla, si distingue per un dettaglio tecnico di grande rilievo: un'altezza interna di 3,10 metri. Questa caratteristica permette una trasformazione fluida in saloni di rappresentanza, aree comuni monumentali o ulteriori suite indipendenti. La proprietà è impreziosita da pertinenze esterne che costituiscono preziosi volumi di recupero: un deposito di 52 mq, una stalla di quasi 100 mq con altezze fino a 3,70 m e un'ulteriore porcilaia di 75 mq. Questi annessi aprono scenari progettuali affascinanti: dalla creazione di dépendance per gli ospiti a zone wellness con SPA privata affacciata sul verde. Il casale è abbracciato da un terreno di pertinenza di 20.000 mq: una distesa privata che garantisce una riservatezza assoluta, ideale per ospitare un uliveto secolare o una piscina a sfioro rivolta verso l'orizzonte marino. Il vero valore aggiunto è l'equilibrio tra isolamento rigenerante e connessione con il territorio. A soli 4 km dalle spiagge Bandiera Blu di Porto Potenza Picena, la proprietà permette di passare dal silenzio collinare alla vitalità della costa in meno di dieci minuti. La vicinanza ai borghi storici di Potenza Picena, Recanati e Civitanova Alta, unita all'eccellente logistica garantita dalla Statale Adriatica e dai caselli autostradali di Porto Recanati e Civitanova Marche, rende questa location strategicamente perfetta per raggiungere rapidamente l'aeroporto di Ancona-Falconara e i principali centri della regione. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere uno degli scorci più belli delle Marche. Contattateci per prenotare la vostra visita: saremo lieti di mostrarvi dal vivo tutto il potenziale di questa dimora straordinaria. 0733.881314 - 371.4710824

Immerso nella pace della campagna, casa rurale con corte esclusiva. L'edificio si trova in una zona panoramica, nelle immediate vicinanze del borgo di Potenza Picena. Il casolare è da ristrutturare, si sviluppa su 2 livelli e potrebbe essere venduta sia indipendente come unica soluzione, sia insieme alla colonica vicina per la realizzazione di una struttura ricettiva con finalità turistiche, tipo agriturismo, b&b o country house. Si raggiunge facilmente grazie ad una strada di terra battuta molto agevole.

Casale con 10 ettari di terreno contiguo - progetto agricolo, residenziale o ricettivo In posizione semicollinare, riservata e panoramica, con apertura verso il mare, proponiamo una proprietà di grande fascino e straordinaria versatilità: casale con annessi e circa 10 ettari di terreno agricolo accorpato, un elemento sempre più raro e strategico per chi desidera sviluppare un progetto concreto e redditizio. L'estensione e la continuità dei terreni rappresentano il contesto ideale per la realizzazione di un'azienda agricola strutturata (uliveto, vigneto o colture specializzate), con la possibilità di accedere ai contributi PAC (Politica Agricola Comune), generando un flusso economico integrativo. In caso di acquisto in ambito agricolo, è inoltre possibile usufruire delle agevolazioni fiscali previste per la Piccola Proprietà Contadina, con un sensibile abbattimento dei costi di acquisizione. Il casale principale, disposto su due livelli e di metratura contenuta, si distingue per la facilità di ristrutturazione e per la flessibilità progettuale, consentendo una riconfigurazione efficiente degli spazi sia in chiave residenziale che turistico-ricettiva. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un annesso di circa 90 mq che apre a molteplici soluzioni: realizzazione di tre unità indipendenti dependance autonoma per nucleo familiare abitazione principale su un livello con casale destinato a struttura ricettiva Le potenzialità progettuali sono ampie e concrete: residenza principale con netta separazione zona giorno/notte e dependance dedicata struttura ricettiva tipo B&B con mini appartamenti o camere con servizi privati e spazi comuni valorizzazione della corte con inserimento di piscina panoramica in un contesto di assoluta quiete La proprietà offre inoltre un supporto operativo concreto: possibilità di mettere in contatto l'acquirente con imprese locali qualificate per ristrutturazioni complete (tradizionali, in legno o acciaio), nel pieno rispetto delle normative urbanistiche vigenti. I terreni, interamente contigui, possono essere acquistati in blocco - soluzione ideale per un progetto agricolo strutturato - oppure frazionati, con definizione del valore per singola particella. Inclusa nel prezzo una particella di circa 700 mq a diretto contatto con il casale, impreziosita da un piccolo uliveto e da un suggestivo affaccio panoramico verso il mare, perfetta come spazio esclusivo di rappresentanza o area relax. La posizione coniuga perfettamente privacy e accessibilità: Recanati a 5 km, con importanti attrazioni culturali come la Casa di Giacomo Leopardi e l'Orto sul Colle dell'Infinito (giardino recentemente valorizzato), mete ideali per percorsi culturali e turistici Loreto a breve distanza, con la celebre Basilica meta di interesse internazionale Porto Recanati a circa 10 km, con il suo lungomare e il caratteristico Castello Svevo, elementi distintivi tra storia e vita balneare Porto Potenza Picena a 8 km, apprezzata per le spiagge sabbiose e il fondale basso, particolarmente adatto a famiglie con bambini, oltre al lungomare recentemente riqualificato Riviera del Conero a 20 km, rinomata per le acque cristalline e i suggestivi fondali chiari, ideali per la balneazione e lo snorkeling, con perle come la Baia di Portonovo, celebre per i suoi scenari naturali e i fondali caratteristici Civitanova Marche a 15 km, punto di riferimento per ristorazione, servizi e vivace vita serale Una soluzione capace di unire visione imprenditoriale e qualità della vita, ideale per chi cerca un investimento concreto con margini di sviluppo, senza rinunciare al fascino autentico della campagna marchigiana. Prenota ora la tua visita e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà: CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA E SCOPRIRE DAL VIVO IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETA' ALL'OPEN HOUSE DEL 9 MAGGIO, dalle ore 9:30 alle 12:30. Un'occasione esclusiva per immaginare e dare forma al tuo progetto, accompagnato da professionisti pronti a guidarti in ogni fase. NEL PREZZO DI VENDITA INDICATO NON SONO COMPRESI I 10 ETTARI DI TERRENO

Casolare con vista panoramica. Ad 1,5 km. dal centro di Potenza Picena e da tutti i principali servizi offerti dalla cittadina, in posizione verde e panoramica ma non isolata, Pettinari Agenzia Immobiliare srl propone in vendita: Casolare disposto su due livelli di mq. 80 cadauno + ulteriori locali ripostiglio al piano terra per ulteriori 28 mq. + annesso colonico di mq. 22. Il casolare sorge in posizione panoramica con vista mare e Monte Conero. Le unità immobiliari necessitano di interventi di ristrutturazione e/o demolizione e ricostruzione, con possibilità di usufruire del Sisma Bonus. Unitamente al casolare viene ceduto terreno agricolo per complessivi ha 3. L'immobile sorge in posizione strategica a solo 8 km dal mare!

A Potenza Picena, a pochi chilometri dal mare, si trova questa incantevole proprietà immersa in una valle suggestiva. Con i suoi 19 ettari di terreno agricolo, due laghi e una serie di fabbricati da recuperare, questa proprietà offre molte opportunità. I terreni sono adibiti a seminativi, vigneti e uliveti, con ben 170 ulivi secolari e una vigna. La casa padronale e gli annessi sono attualmente inagibili, con un ingombro totale di circa 1000 metri quadrati. I terreni sono affittati con un contratto scadente fino a novembre 2024, ma gli immobili sono disponibili immediatamente e non vi sono vincoli. La proprietà è raggiungibile da due strade ben custodite imbrecciate e si trova in una zona turistica, vicina ad altre mete di pellegrinaggio come Loreto. Questa proprietà offre la possibilità di essere utilizzata come agriturismo o casa vacanza, con spazi dedicati a percorsi benessere, pesca sportiva, maneggio e varie attività o passeggiate guidate.

Proponiamo in vendita uno stabile situato in Contrada Acquabona a Potenza Picena, zona Semprinia (Pamperduto), in una posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline marchigiane, ma allo stesso tempo facilmente collegata ai principali centri abitati e alla costa. La zona offre un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. La proprietà, costruita nel 1970 si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale sia per attività produttive o di investimento. Al piano terra si trova un ampio spazio attualmente accatastato come D/8, categoria destinata a fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di attività commerciali o produttive. Al primo piano è presente un appartamento di circa 90 mq, che offre la possibilità di realizzare una comoda abitazione indipendente con vista sul contesto circostante. Lo stabile insiste su un lotto di circa 7.000 mq, che garantisce spazi esterni utili sia come area di pertinenza sia come eventuale zona di parcheggio o giardino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione importanti oppure di un intervento di demolizione e ricostruzione, offrendo così ampi margini di personalizzazione e di sviluppo progettuale. Grazie alla sua configurazione e alla dimensione del lotto, la proprietà si presta a diverse soluzioni, dalla realizzazione di una residenza indipendente con spazi accessori al recupero della parte produttiva o commerciale, rappresentando un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare in una zona in crescita del territorio di Potenza Picena. L'area ricade nella Zona Economica Speciale (ZES) del Sud, offrendo agevolazioni fiscali e semplificazioni amministrative.

FABBRICATO RURALE CON 4000 Mt DI TERRENO In posizione riservata e immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita FABBRICATO RURALE di 194 mt adibito ad abitazione, situato a POTENZA PICENA, in Contrada Case Bruciate. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo e collinare tipico del territorio marchigiano, e si trova a pochi chilometri dal centro storico cittadino. L'immobile è inserito all'interno di un piccolo boschetto, garantendo privacy e tranquillità. Il fabbricato versa attualmente in stato di abbandono e degrado, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio nel rispetto delle normative vigenti. Il rudere sviluppa una superficie complessiva di circa 194 mq distribuiti su due livelli, conservando le caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale marchigiana. Storicamente il complesso era destinato all'abitazione della famiglia colonica. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno esclusivo, che offre ampie possibilità di valorizzazione dell'area e di inserimento nel contesto naturale circostante. Caratteristiche principali: * Superficie fabbricato: circa 194 mq su due livelli; * Terreno di proprietà di circa 4.000 mq; * Posizione collinare, riservata e immersa nel verde; * Contesto naturalistico di pregio; * Ideale per recupero a fini residenziali, casa di campagna o investimento, previa verifica urbanistica e autorizzativa. Una soluzione interessante per chi desidera recuperare un autentico fabbricato rurale in un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località della costa marchigiana. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.

Casale da ristrutturare che beneficia del contributo sisma per un importo di circa 950000 euro, trasferibile all'acquirente. Ottima posizione, ampio giardino, vari accessori, perfetto per B&B o country house. Immerso nel verde in zona tranquilla e silenziosa, a 5 minuti dalla ittadina di Treia, uno dei borghi più belli d'Italia. Il servizio può comprendere assistenza sulle pratiche sisma, reperimento dell'impresa ed eventuale coordinamento lavori.

Rif: PPSI93 - RIF. PPSI93 Nelle tranquille campagne di Potenza Picena proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 5 minuti di auto. La proprietà si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due appartamenti indipendenti, soluzione perfetta per ospitare due nuclei familiari oppure per essere valorizzata come investimento. Ogni appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano terra, la cucina è arricchita da un caratteristico camino d'epoca, elemento di grande fascino e ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno la villa è circondata da un grande giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, oltre a uno spazio pavimentato e una splendida veranda che valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa. Completa la proprietà un annesso con garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni, subito pronto da abitare. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca indipendenza e tranquillità oppure per chi desidera investire in una proprietà dal grande valore abitativo. Cosa aspetti? Contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile. Offriamo Valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile e Consulenze di mutuo gratuite con accesso a tassi agevolati

Rustico con vista colline e mare in vendita a Potenza Picena Immerso nel cuore delle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dal centro di Potenza Picena e dal mare, proponiamo in vendita un affascinante casale nel pieno rispetto dello stile tipico dei rustici marchigiani. La proprietà gode di un panorama mozzafiato che spazia dalle verdi colline fino a un romantico scorcio sul mare Adriatico: un luogo dove la tranquillità della campagna incontra la brezza marina. L'immobile, attualmente allo stato di grezzo avanzato, offre ampie possibilità di personalizzazione. In origine era stato progettato per essere suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ma la struttura si presta facilmente a diverse soluzioni: da una splendida residenza unifamiliare a più unità abitative, ideali per chi desidera un'attività ricettiva o un investimento nel cuore delle Marche. La corte esclusiva di circa 2.200 mq circonda il casale e offre spazio sufficiente per realizzare una piscina panoramica, zone relax e aree verdi perfette per vivere all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà, un terreno di circa 5.000 mq, in gran parte coltivato a uliveto, e la possibilità di sviluppare un'ulteriore volumetria di circa 170 mq, ideale per creare una dependance, spogliatoi piscina o ambienti di servizio. Un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Un luogo autentico dove dare vita alla casa dei propri sogni o a un elegante agriturismo con vista mare.

Rif: PPSI31 - RIF. PPSI31 Sei amante della natura e non puoi fare a meno della tranquillità? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! Nella zona panoramica di Potenza Picena, proponiamo casale anni '60 da ristrutturare usufruendo dei bonus statali a disposizione. La soluzione si sviluppa su due livelli di cui: al piano terra 180 mq adibiti a locale deposito con possibilità di cambio destinazione d'uso; al piano primo 220 mq per uso abitativo composto da ingresso su ampio soggiorno cucina con camino, 3 camere matrimoniali e un bagno, procedendo verso la zona notte tramite disimpegno, giungiamo alle altre 4 camere anch'esse matrimoniali. La soluzione è esposta su 4 lati N/S/O/E con affaccio panoramico vista mare, completa il tutto la presenza di 3000 m di corte esterna che circonda l'intero perimetro del casale. Allora che aspetti? Prenota subito una visita presso l'immobile! contattaci in agenzia con il riferimento, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!