Vânzare case - Rosignano Marittimo

Porzione indipendente di villa bifamiliare disponibile in vendita allo stato "grezzo". Esclusiva. Situato interamente al pian terreno, l'immobile ha già i costi di urbanizzazione saldati. La proprietà include un giardino privato di circa 200 mq. La casa è composta da una spaziosa zona living, una terrazza bioclimatica di circa 35 mq, tre bagni, due camere matrimoniali, un ripostiglio, e un ulteriore spazio che può essere adibito a cabina armadio o ampio ripostiglio. Inoltre, dispone di una cantina, un posto auto e un pergolato. L'abitazione è termoautonoma, priva di spese condominiali e dotata di riscaldamento con termosifoni in ghisa. Foto aggiornate riguardo lo stato avanzamento lavori disponibili su richiesta privata. Certificazione energetica in classe "G" con rinnovo in corso. Prezzo richiesto: 380.000 euro con margini di trattabilità Riferimento: MJM260505

Zona Gabbro: per gli amanti del verde proponiamo una villa di nuova costruzione, completamente indipendente su 4 lati con circa 3.000 mq. di terreno di proprietà e la possibilità di comprarne altro limitrofo. Possibilità anche di acquisto degli arredi anch'essi come nuovi. Architettonicamente "mossa" e distribuita su due livelli, presenta anche una grande terrazza con accesso diretto dal salone e stupenda vista panoramica sul classico paesaggio collinare toscano. Dotata di cancello elettrico ed ampio parcheggio la villa si compone di un piano superiore composto da ampio salone con caminetto e grande terrazza panoramica, ampia cucina con balcone, tre comode camere matrimoniali, due bagni e prosegue al piano sottostante fuori terra con ampia taverna anch'essa con camino, due ampi locali tecnici altro bagno e comodo garage. Classe A2 epi 64,55 Rif. 2133 Classe Energetica: A2

In un contesto tranquillo e riservato, offriamo una prestigiosa villa di circa 425 mq. immersa in un parco esclusivo di circa 1.100 mq; la proprietà si sviluppa su due piani principali ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una distribuzione interna versatile, facilmente trasformabile in un'unica prestigiosa residenza. L' ampia metratura dell'immobile permette diverse modalità di utilizzo e offre ambienti luminosi, affacciati sul parco privato, che valorizzano ulteriormente la villa, garantendo tranquillità e riservatezza. L' unità abitativa posta al piano primo offre inoltre una grande terrazza ed il piano seminterrato ospita una comoda taverna e due garage rispettivamente di 48 mq. e 18 mq. Una soluzione che unisce spazi generosi, indipendenza e grande potenzialità di personalizzazione.

Rosignano Solvay, si vende in zona residenziale, VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE, su due livelli ( piano terra e primo ) con ampio giardino di pertinenza. L'immobile verrà realizzato in conformità alle normative vigenti sia su risparmio energetico che sull'acustica con inserimento mdi pannelli fotovoltaici e termici. L'unità immobiliare è costituita al piano terra da ingresso con portico, un ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio; tramite scala interna si accede al piano primo dove saranno realizzate due camere, un bagno ed un ampia terrazza di 40 mq ca Completano la proprietà un ampio giardino perimetrale l'immobile dove sono ubicati due posti auto. L'appartamento sarà rifinito con materiali di ottima qualità, con pavimentazioni a parquet con riscaldamento a pavimento secondo quanto descritto dal capitolato di appalto.

Rosignano Marittimo: OCCASIONE ! ai margini del paese in zona tranquilla e con facilità di parcheggio, si vende intero immobile composto di 2 appartamenti uno piano terreno. l'altro al primo piano. Completano la proprietà un garage, un sottoscala uso magazzino e una striscia di terreno in proprietà esclusiva. L'appartamento al piano terreno necessita di qualche lavoro di manutenzione, è composto da ingresso cucina 2 camere e bagno. Si accede all'appartamento al primo piano tramite scala ad uso esclusivo, sul pianerottolo di accesso si affacciano la porta di un ripostiglio esterno all'appartamento e la porta di ingresso. La casa si presenza in buone condizioni ed è composta da un ampio ingresso su cui si affacciano il soggiorno con camino e cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali ed il bagno. Il tetto necessita di una revisione. rif: C0426 prezzo 170.000 €

ROSIGNANO SOLVAY In zona panoramica ma vicina ai servizi, si vende bella villa vista mare contornata di circa 800 mq di corte esclusiva. l'immobile composto di 2 piani oltre la mansarda, ha una superficie di circa 300 mq, Caratteristica interessante: il piano terreno è collegato al piano primo e a quello sottotetto, oltre che dalle comode scale, anche tramite un ascensore. L'immobile si compone di 10 vani, 3 bagni, vari balconi e una terrazza lato mare arredabile. L'ampia corte di pertinenza consente di parcheggiare varie auto oltre al locale garage. L'immobile è dotato di un pozzo privato, questo particolare consentirebbe di dotare la casa di una piscina. Date le sue caratteristiche questa interessante villa si presta ad essere utilizzata da più di un nucleo familiare ed è frazionabile in 2 immobili indipendenti. Assolutamente da vedere. Rif: F2222

In posizione decisamente panoramica con vista accattivante sul mare, si vende questa splendida proprietà immobiliare libera su tre lati, dotata di un importante giardino esterno, un viale privato per l'accesso al piano seminterrato ed una esclusiva terrazza solarium incassata nel tetto, con panorama mozzafiato ! L'area abitativa offre un vasto piano giorno con cucina e veranda esterna, un salone ed un primo WC; al piano notte le camere letto dotate di balcone ed un secondo servizio. Completa la proprietà una grande taverna finestrata con camino e forno, con attiguo locale autorimessa ed un terzo locale WC e lavanderia. Impianti certificati ed autonomi.

Nella zona residenziale di Serragrande a Rosignano Marittimo proponiamo la vendita di una villa dispota su tre livelli dove ad ognuno corrisponde un appartamento. L'ingresso ci introduce in un ampio spazio esterno lastricato tutto intorno all'immobile dove troviamo un locale autorimessa e spazio per parcheggio auto. Al piano terra da ingresso indipendente troviamo il primo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano primo appartamento speculare al piano terra con bella terrazza pranzabile con vista mare. Al piano mansarda troviamo il soggiorno con terrazza vista mare, zona cucina, due camere e due bagni. Quest'ultimi due appartamenti sono serviti da ascensore. L'immobile è ben tenuto e può essere una soluzione valida per famiglie numerose. Classe Energetica: G

Situata in una tranquilla zona residenziale, offriamo una splendida villa di prestigio di circa 308 mq, libera su quattro lati e disposta su due livelli, circondata da un magnifico giardino privato di circa 700 mq, che garantisce privacy e ampi spazi esterni. La proprietà gode di un panorama mozzafiato con vista mare, capace di regalare scenari suggestivi in ogni momento della giornata. L'ingresso, ampio e luminoso, conduce a una grande sala, ideale per momenti di relax e convivialità. Dalla zona giorno si accede ad una graziosa terrazza panoramica. La cucina, tradizionale e funzionale, ha accesso diretto al giardino, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte ospita quattro camere da letto spaziose e confortevoli, oltre ai servizi. Al piano terra si trova una taverna accessibile sia tramite scala interna collegata all'abitazione, sia da ingresso esterno, composta da tre vani e un ulteriore bagno, con un porticato all'ingresso che rende l'accesso all'area esterna più raffinato e pratico, uno spazio versatile ideale per accogliere ospiti, creare una zona relax, una dependance o un ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un ampio garage di circa 32 mq. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla bellezza della vista mare e al comfort di ampi spazi.

In una splendida zona residenziale, offriamo una elegante porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, disposta su quattro livelli abitativi per un totale di circa 320 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alto livello che garantiscono comfort ed eleganza…Al piano terra troviamo un accogliente salone, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al meraviglioso giardino privato di circa 350 mq, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto…Il primo piano è composto da due comode camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, oltre a un ampio bagno ben rifinito…Il piano mansardato offre ulteriori spazi versatili, con tre camere e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una splendida taverna, dotata di bagno e lavanderia, ideale per trascorrere serate in compagnia o per essere utilizzata come spazio multifunzionale…Completa la proprietà un garage ed un posto auto in proprietà esclusiva. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Una proposta unica, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi e alta qualità abitativa.

Rif.Ag. CM-350 - SPLANDIDA VILLA A CAMPIGLIA MARITTIMA Scopri questa splendida villa indipendente di fine anni '50 nel cuore di Campiglia Marittima, in Provincia di Livorno. "Villa Anna" è un vero gioiello da oltre 17 locali che si estende su una superficie di circa 477 metri quadrati ulteriormente ampliabili. Costruzione del 1966 con esposizione su Sud-Ovest, questa proprietà offre ampie opportunità di personalizzazione. Situata subito fuori le mura storiche nel centro del Comune Medioevale di Campiglia Marittima, nella Costa degli Etruschi ed inserita nel Parco della Val di Cornia, offre una vista incantevole sulle Colline Metallifere, sulla parte storica del paese e sull'Antica Rocca di San Silvestro risalente al X Secolo d.C. Distante dal mare circa 4 Km, la villa é posizionata in zona collinare, a circa 230 metri sul livello del mare. La villa è posta su 4 livelli: taverne, garage, piano terra, piano nobile, mansarde (con possibilità di raddoppio degli spazi), verande, zona lavanderia e sgombero, 4 terrazze, 3 bagni. Completano il tutto un grande parco di oltre 2000 mq con camminamenti in pietra ed un frutteto. Gli spazi sono ampi sia nella zona giorno, che nella zona notte e sono rifiniti con pregiate carte da parati, stucchi, pavimenti e finiture di pregio compatibili con lo stile dell'epoca. Il piano terra dispone di inferriate a porte e finestre. Catastalmente divisa in due unità immobiliari e due garage, è sempre stata abitata da un'unica famiglia sin dalla costruzione e necessita di alcune manutenzioni ordinarie ed ammodernamenti. Impianti interni funzionanti, ma da aggiornare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Prezzo di vendita: € 350.000 ☎️ PER APPUNTAMENTI: FRONTELLO IMMOBILIARE: 338 4144262 Email: info@frontelloimmobiliare.it Riferimento: CM-350

ROSIGNANO SOLVAY (LI) - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E VISTA MARE Indipendenza, spazio e comfort in una delle zone residenziali più tranquille In contesto riservato e silenzioso, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 800 mq SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI - SU TRE LIVELLI Piano Terra Quattro locali versatili Bagno Ideali come taverna, studio, zona hobby o ambienti per ospiti Piano Primo - Abitazione principale Cucina abitabile Doppio soggiorno luminoso 2 camere matrimoniali Bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio Terrazza con splendida vista mare Mansarda Accogliente zona ospiti con terrazza panoramica vista mare, perfetta per momenti di relax o per accogliere amici e familiari e composta da soggiorno cottura, due camere e bagno Tutti i livelli sono collegati sia da scala interna che da comodo ascensore ESTERNI DA VIVERE TUTTO L'ANNO Nel grande spazio esterno privato troverai: Zone conviviali per pranzi e cene all'aperto Posti auto Garage Un ambiente perfetto per vivere la casa in ogni stagione DOTAZIONI Pozzo Pannelli solari Riscaldamento autonomo a metano Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una vista mare che emoziona ogni giorno Rif. FL-1993CR L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Vada, 1,5 km dal mare, circondata da un ampio parco, vendesi villa di circa 200 mq, realizzata in bioedilizia. Piano terra: ampio ingresso, salone con camino, soggiorno, cucina pranzo, studio, bagno e pergolato. Piano primo: tre camere, armadi, bagno, ripostiglio e balcone. Ampia dependance con taverna e camino, bagno e ripostiglio. Impianto fotovoltaico e impianto di allarme. Riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A+ EPI: 50,00 kwh/m2 anno

Pressi Gabbro, 12 km dal mare, panoramica, casa di 115 mq. P. terra: ampio ingresso sogg., cucina, pranzo, 2 camere, bagno, ripost. 2 Garage per totali 90 mq. Terreno: 1275 mq. Possibilità di ampliamento e sopraelevazione. Classe Energetica: G EPI: 205,00 kwh/m2 anno

Nella primissima Castelnuovo, proponiamo per la vendita questa splendida villa con giardino e vista panoramica sulla caratteristica campagna toscana, ristrutturata con finiture di pregio e divisa in due unità abitative. La proprietà si sviluppa su tre piani, al piano terra/primo, in quanto l'immobile è stato costruito seguendo l'andamento collinare del terreno e quindi, da un lato risulterà piano terra e dall'altro un piano primo, l'accesso avviene in comodo ingresso/disimpegno per poi proseguire in un luminoso soggiorno con zona living il quale ospita le scale interne per accedere alla parte superiore, nel vano adiacente, troviamo la cucina abitabile con tavolo da pranzo e camino, bellissima in muratura e legno, che richiama le caratteristiche tipiche della casa in campagna, Completa il reparto uno spazioso bagno con doccia. Mediante le scale accediamo ad il piano soprastante che accoglie una zona attualmente adibita a studio/piccolo soggiorno, ma che può all'occorrenza soddisfare diverse esigenze, due grandi camere matrimoniali, entrambe con velux e finestre con vista sul verde esterno e dotate di armadiatura a muro, completa questo reparto un bel bagno anch'esso finestrato con vasca. La seconda unità abitativa si sviluppa anch'essa su due livelli, ovvero con il reparto notte al piano primo e la zona giorno al piano sottostante, ovvero al piano terra effettivo, vi si accede mediante un secondo ingresso esclusivo e all'interno un grande disimpegno giorno, che precede la zona giorno con accesso diretto al giardino ed una confortevole zona divani, anche qui una grande cucina abitabile, ambiente molto luminoso, grazie soprattutto alla porta finestra che lo collega direttamente con il giardino, e che gli consente ariosità e luce ma anche di essere funzionale con gli spazi esterni per poterli vivere in comodità e praticità, oltre ad un servizio con doccia funzionale a questo livello. Al piano primo, due grandi camere matrimoniali ed un grande ripostiglio, oltre ad un secondo servizio. Tutti gli ambienti di questa bellissima proprietà sono luminosi date le grandi aperture e si distinguono per le generose dimensioni, che li rendono confortevoli e godibili, inoltre sono perfettamente incorniciati da bellissimi affacci panoramici sulla campagna che contribuiscono a rendere ogni ambiente esclusivo e caratteristico. Completa l'immobile, la proprietà di oltre 16.500 mq di terreno che circonda tutta la villa, donandole una grandissima privacy, esclusività e tranquillità, di cui una porzione, facilmente gestibile è stata recintata e destinata alla funzione di giardino, dove è presente una zona attrezzata e dedicata alla vivibilità di quest'ultimo; infatti, vi è un comodo gazebo con una vera e propria cucina in muratura con forno per pizza e barbecue. L'immobile è mantenuto in perfette condizioni e durante la ristrutturazione, avvenuta intorno ai primi anni 2000', particolare attenzione è stata data alle finiture, come le cucine in muratura, tipiche della zona, i pavimenti in cotto e parquet, l'utilizzo di legno massello e pietre per i rivestimenti, gli ambienti i cui spazi sono molto ampi, niente è stato lasciato al caso e questo è ciò che contraddistingue questa bellissima Villa a Castelnuovo. L'immobile, inoltre, può soddisfare più esigenze, da un alto, la sua divisione in due unità abitative, gli consente di poter ospitare due nuclei familiari e quindi è ideale per chi è in cerca di un immobile che possa riunire sotto lo stesso tetto una famiglia intera pur mantenendo la rispettiva indipendenza. Può però anche essere utilizzata come unica proprietà e quindi ospitare una sola famiglia che necessità di ampi spazi.

Rosignano Solvay - con entrata indipendente appartamento al piano primo con tre terrazze composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno. Al piano terra posto auto coperto e cantinetta. Termoautonomo a metano. Ottimo stato, come nuovo. - Classe Energetica: N. D. - APE KWh/mq.

Riviera degli Etruschi, 5 km dal mare, con ampio panorama, villa di 270 mq suddivisa in 2 unità indip., ampia autorimessa e 2 annessi. P. terra: ingresso, rip., salone, cucina, camera, bagno; p. primo: 2 camere, bagno. P. terra: sogg., cucina, 2 camere, bagno, ripost. Terreno: 1,5 ha, ampio parco con piscina, ulivi, pineta. Classe Energetica: E

Questo incantevole hotel, situato a pochi passi da una delle spiagge più belle di Castiglioncello, è un'oasi di pace e tranquillità. L'hotel, immerso in un giardino ombreggiato da tipici alberi ad alto fusto, offre 18 camere confortevoli, ognuna con bagno privato, una sala pranzo luminosa e una cucina professionale pronta a soddisfare ogni esigenza. La posizione è semplicemente unica. Senza dover attraversare strade o scendere scale, potrai raggiungere direttamente la lunga passeggiata a mare che ti condurrà alla Pineta Marradi e a Punta Righini. Un'opportunità imperdibile per gli amanti delle lunghe passeggiate e delle attività all'aria aperta. Gli amanti delle città o dei borghi caratteristici possono passeggiare per il borgo storico di Rosignano Marittimo o raggiungere i numerosi e caratteristici borghi medievali delle vicinanze come Castagneto Carducci e Bolgheri (circa 12 Km), Campiglia Marittima (circa 15 km), Suvereto (30 km) o le più famose Volterra (40 km) e San Gimignano (60 km); fino a spingersi nelle grandi città come Pisa (30 km), o Firenze (100 km). Un investimento sicuro nel cuore della Toscana. Questo hotel rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico. La sua posizione strategica, la qualità dei servizi offerti e la bellezza del luogo ne fanno una struttura di grande appeal per i turisti. L'hotel è dotato di un impianto fotovoltaico di 10 kw adatto a contenere e ridurre i costi di mantenimento della struttura. Classe Energetica: G EPI: 280,00 kwh/m2 anno

Lasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull'Isola d'Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde. Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 ulivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l'alba dal tuo rifugio privato o rilassati all'ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato. A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d'arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto. Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero. Il piano superiore è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio. Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003), la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento GPL e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica. L'oliveto produce circa 150 kg di olive all'anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano! Questa villa è pronta per accoglierti e offrirti un'esperienza unica. Contattaci subito per organizzare una visita e innamorarti di questa magnifica proprietà. La tua nuova vita in Toscana ti aspetta!

ROSIGNANO SOLVAY, ROSIGNANO MARITTIMO, (LI). In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare indipendente, libera su tutti e quattro i lati e immersa in un curato giardino privato di circa 500 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è già suddivisa in due unità abitative distinte e indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori e figli), per chi cerca ampi spazi abitativi o per chi desidera coniugare residenza principale e investimento. Appartamento al Piano Terra (ca. 72 mq) Situato in una porzione del piano terra e dotato di ingresso indipendente, questo primo appartamento si caratterizza per un layout accogliente e ben distribuito: Zona Giorno: Ingresso su una comoda cucina abitabile, collegata tramite un caratteristico ed elegante arco all'ampio salotto, ambiente dotato anche di un secondo e pratico accesso diretto al giardino. Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato con ripostiglio conduce a una grande camera matrimoniale e a un bagno finestrato completo di box doccia. La seconda unità della villa è rappresentata dal magnifico appartamento padronale di circa 150 mq, anch'esso dotato di ingresso completamente indipendente e sviluppato su due livelli. L' intero immobile è stato oggetto di un'accurata e completa ristrutturazione nel 2005, realizzata con materiali di pregio che conferiscono valore e calore a ogni ambiente (tra cui infissi in PVC ad alto isolamento, porte interne in legno massello,pavimenti zona notte in parquet,impianti dotati di certificazione, climatizzatori, pannelli solari, depuratore delle acque). Layout Interno e Spazi Piano Terra: Zona Living di Rappresentanza: L'ingresso si apre su un ampio e scenografico salotto impreziosito da un caratteristico camino. L'ambiente gode di un suggestivo soppalco, perfetto per creare uno studio privato, una zona lettura o un angolo relax riservato. Cucina: Proseguendo troviamo una splendida e spaziosa cucina in muratura, pensata per chi ama la convivialità, con accesso diretto alla porzione di giardino sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto, inoltre una camera matrimoniale e un bagno di servizio con doccia. Piano Primo (collegato da una raffinata scala in pietra serena): Una grande camera matrimoniale completa di cabina armadio. Zona Multiuso / Seconda Suite: Un'ampia e versatile stanza (attualmente adibita dagli attuali proprietari a salotto con cucina a vista, ma facilmente ripristinabile come ulteriore camera da letto) che si apre su un'ampia terrazza abitabile, dotata di comodi ripostigli esterni. Sottotetto / Mansarda: Nello spazio del sottotetto è stata ricavata un'ulteriore stanza pluriuso, estremamente luminosa grazie alla presenza di un lucernario. Punti di Forza dell'Abitazione Spazi Esterni Dedicati: due accessi diretti al giardino privato da cancelli carrabili,cancello accesso pedonale, garage-lavanderia di circa 17 mq. taverna di 20 mq. attrezzata di cucina,salotto e bagno. inoltre il giardino dispone di pozzo, e impianto di irrigazione. Condizioni Impeccabili: Casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero rara sul mercato: unisce l'indipendenza di una villa libera su 4 lati con 500 mq di giardino alla comodità di due appartamenti completamente autonomi (72 mq al P.T. e 150 mq su due livelli). Perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria privacy, o per chi desidera un'abitazione di rappresentanza con un secondo appartamento da mettere a reddito. RIF. ET522 Per info. TOSCANA CASA P.zza Carducci 25 Cecina www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: A EPI: 175,00 kwh/m2 anno