Продажа трехкомнатных квартир - Castellina in Chianti

Poggio alla Croce - A 7 km da Figline V.no ed a 10 km da Bagno a Ripoli. Proponiamo appartamento con bellissimi affacci panoramici sito al piano primo e ultimo di complesso recentemente costruito. L'immobile si compone al piano di accesso (piano primo) con zona living open-space con accesso al bellissimo terrazzo abitabile panoramico a seguire il bagno finestrato e la camera da letto con accesso al secondo balcone. Al piano superiore 35 mq di locale mansarda, un secondo bagno ed un bellissimo terrazzo a tasca. Le finiture di prima scelta, infissi di ultima generazione, portoncino blindato. Impianti autonomi. Predisposizione per condizionamento. Impianto di allarme. L'immobile è in classe energetica A+ questo fa si che le spese per le utenze siano minime. CENNI COSTRUTTIVI: La struttura portante è formata da pilastri in c.c.a., con fondazioni a travi rovesce, travi reticolare SER, solai Plastbau-Metal con coibentazione termica. I tamponamenti esterni così come le pareti divisorie tra appartamenti realizzati con GASBETON tipo Ytong da 36 e/o 30 cm densità 500 kg/mc materiale ad alta sostenibilità ambientale è caratterizzato da una conduttività termica bassissima ed un elevato potere fonoisolante, con resistenza di diffusione al vapore molto bassa, che impedisce la formazione di muffe e condensa superficiale sulle pareti. Nella vendita è compreso l'utilizzo di spazi condominiali come la piscina condominiale. Ampia possibilità di parcheggio. Di proprietà un posto auto all'interno di piazzale con cancello automatico. Minime spese condominiali. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato in 120 giorni dal momento dell'accettazione della proposta di acquisto. Ottima occasione Tale immobile, essendo in classe A+, non ci sarà nessuna spesa di istruttoria. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel cuore delle dolci colline del Chianti, all'interno del suggestivo centro storico di Castellina in Chianti, uno dei borghi più autentici e affascinanti della Toscana, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 61 mq situato al primo ed ultimo piano di un edificio antico. La proprietà, con ingresso indipendente, si trova al primo ed ultimo piano ed è composta da una cucina con zona pranzo, una camera da letto, che si potrebbe usare anche come soggiorno, dalla quale si gode di una splendida vista aperta sulla campagna circostante del Chianti. Una scala in legno conduce al piano superiore dove si trova una camera da letto e un bagno con doccia. La struttura dell'immobile si presenta solida e ben conservata, mentre gli interni offrono l'opportunità di un intervento di modernizzazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. È già presente una caldaia nuova a condensazione, recentemente installata. La posizione è particolarmente comoda: ristoranti tipici, bar, negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi passi, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento per affitti stagionali nel cuore della Toscana.

Appartamento contemporaneo con resede privato, finiture di pregio e garage in vendita a Quercegrossa, Siena. L'architettura esterna in tradizionali mattoni a vista e le classiche persiane in legno si inseriscono con straordinaria eleganza nel suggestivo contesto paesaggistico toscano. Varcando il resede esclusivo lastricato, finemente delimitato da curate fioriere, si giunge all'ingresso indipendente e riservato dell'abitazione. Gli interni offrono una vivibilità moderna e curata nei minimi dettagli: la zona giorno accoglie gli ospiti con pavimenti in ceramica posati in diagonale e un raffinato controsoffitto curvo, sapientemente impreziosito da un sistema di illuminazione a binario e faretti a incasso. In questo ambiente conviviale si inserisce la cucina a vista, dal design essenziale, dotata di mobili con finitura in legno e elettrodomestici in acciaio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove il calore dei pavimenti in legno di eccellente fattura caratterizza e riscalda gli ambienti. La camera padronale gode di un'abbondante luce naturale garantita dalla grande porta finestra a tutta altezza, mentre la seconda camera offre un rifugio intimo, silenzioso e versatile. Il bagno è squisitamente arredato con un elegante rivestimento a mezza altezza a rombi, impreziosito da un delicato listello a mosaico e completato da un moderno e comodo box doccia in cristallo. Questa proprietà chiavi in mano è ulteriormente valorizzata da impianto di climatizzazione garage privato di quattordici metri quadrati. IMMOBILE Rif: CNT3727 Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento trilocale di 78 mq Anno di costruzione: 2006 Anno di ristrutturazione: 2021 Condizioni: ottime

Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento con resede privato e garage posto in Comune di Castellina in Chianti, Loc. Godenano Primo n. 1, composto da soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno, dispensa, camera matrimoniale, camera singola, guardaroba, disimpegno, bagno, antibagno e balcone. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1.2018.L1.281026 SIENA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Castellina in Chianti (SI) - Località Godenano Primo 1 (CAP 53011) L'immobile in asta è situato nel Comune di Castellina in Chianti, in Località Godenano Primo n. 1. Fa parte di un complesso edilizio di recente lottizzazione, caratterizzato da due blocchi abitativi con finiture esterne in pietra faccia vista e intonaco. La zona è silenziosa e tranquilla, con traffico urbano limitato, ma prossima all'abitato di Castellina in Chianti e dotata di servizi e collegamenti con mezzi pubblici. L'anno di costruzione del complesso è riconducibile al Permesso di Costruire n. 5 del 2008. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie commerciale complessiva di circa 141,68 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra è composto da soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno e dispensa. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, un guardaroba, un disimpegno, un bagno e un antibagno, oltre a un balcone esterno accessibile dalla camera matrimoniale. L'altezza utile interna è di 2,70 m al piano terra e una media di 2,85 m al piano primo. Il garage, con una superficie utile di circa 20,56 mq e altezza interna di 2,40 m, si presenta come un unico ambiente. Lo stato di conservazione complessivo delle opere realizzate è buono, ma l'unità immobiliare è incompleta e necessita di lavori di finitura. Caratteristiche e dotazioni Le facciate del fabbricato sono intonacate con tinta giallo ocra e rivestite in pietra faccia vista. I serramenti esterni sono in legno con persiane. I pavimenti interni dell'appartamento sono in piastrelle di gres, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco. I solai sono in legno con travi, travicelli e mezzane in cotto a vista. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di sanitari. L'impianto di riscaldamento autonomo ad uso misto era previsto a livello progettuale, con predisposizione per caldaia e sistema solare termico, e un impianto a pavimento. L'impianto elettrico è realizzato solo parzialmente. Il garage ha pavimento in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione suburbana che offre una suggestiva vista sulla valle fino alla Valdelsa. La zona è ben servita dai collegamenti viari e offre possibilità di parcheggi esterni su suolo pubblico. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176.000,00 Offerta minima: € 176.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione suburbana tranquilla • Panorama suggestivo sulla Valdelsa • Buona luminosità e ventilazione • Presenza di autorimessa esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.