Venda de casas - Santa Luce

LEONARDI IMMOBILIARE: Porzione di rustico da ristrutturate con giardino, su tre piani composto da fondi a piano terra, zona giorno al piano primo, zona notte al piano secondo. Tetto rifatto. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 33974256549

PISA - Pieve di Santa Luce - Rif. VNC0630 ! VENDESI PORZIONE di CASA RUSTICA LIBERA su 3 LATI di circa 110 mq disposta su di un unico piano, da ristrutturare con ottime potenzialità per la creazione di una messa a reddito ! Le Case di Modi' propone in VENDITA nel centro storico PIEVE di SANTA LUCE in provincia di Pisa a 220 metri di altitudine, PORZIONE di CASA RUSTICA del 1900 con splendida vista sulle colline, libera su tre lati e immersa nella campagna Toscana ! L'immobile di circa 110 mq è da RISTRUTTURARE con possibilità di rivedere gli spazi interni e sfruttarne al meglio le potenzialità ! Posta al primo piano rialzato rispetto alla strada ed è facente parte di una piu' ampia costruzione in pietra. Attualmente è così composta: ingresso in salone con grande camino, cucina, vari disimpegni e ampi ripostigli, bagno e zona lavabo con possibilità di realizzare un bagno in zona diversa dalla attuale, ambiente con finestra panoramica (ex terrazza) da adibire a diverse soluzioni e/o ulteriore camera, grande camera matrimoniale. L'immobile si presta molto bene ad attività turistico recettiva, come ad esempio un B&B, oltre che ad abitazione personale, in quanto si trova a circa 30 minuti dal mare e a pochi km dai BORGHI più caratteristici della TOSCANA, o come seconda casa. ! DA VEDERE ! LIBERA DA SUBITO ! Classe energetica: In attesa di certificazione con geometra assegnato dal proprietario stesso. Prezzo richiesto euro 68.000,00 trattabili. Il servizio di localizzazione e l'indirizzo indicato sono utili al solo fine di fornire un riferimento generico per la zona di ubicazione dell'immobile

FL Immobiliare Vende Ampio fabbricato con terreno in posizione riservata - Ottimo potenziale A pochi minuti da Santa Luce, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo di circa 340 mq, circondato da circa 8000 mq. di terreno. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa esclusiva immersa nella privacy, oppure per chi cerca un immobile da sviluppare e suddividere in più unità abitative. L'edificio necessita del completamento di finiture interne ed esterne, impianti e infissi, permettendo così di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi e al terreno circostante, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come investimento immobiliare. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e grandi potenzialità di sviluppo. Rif. FL-2058CR

In contesto tranquillo e riservato, immersa nella piacevolezza della campagna toscana e a breve distanza dai servizi principali, proponiamo questa interessante villetta completamente indipendente in stile viareggina, circondata su quattro lati da spazi esterni estremamente curati e da un'atmosfera di grande serenità. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e colpisce per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a un corridoio centrale che accompagna alla zona giorno illuminata da grandi vetrate dalle quali è possibile godere di una vista panoramica fino al lago di Santa Luce e al mare. Essa è composta da sala da pranzo con cucinotto e salotto separato, oltre alla zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato con vasca. La casa si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è caratterizzata da un gusto autentico, con dettagli ben conservati che ne raccontano la storia e il carattere. Alti soffitti con stucchi originali e pavimenti decorativi in graniglia, regalano personalità agli ambienti e richiamano il fascino delle case di un tempo. Al piano seminterrato, addossato alla collina, si sviluppa un'ampia taverna attrezzata con cucina, bagno con doccia e vari locali accessori: spazi preziosi e versatili, ideali come zona hobby, deposito, laboratorio, area conviviale o ambienti di servizio a supporto della casa. All'esterno, il giardino rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: estremamente curato, ricco di agrumi e ulivi, alberi da frutto e angoli piacevoli dove rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi il sole e la bella stagione in totale tranquillità. Esso inoltre ospita una griglia barbecue, una casetta dedicata per ricovero attrezzi da giardino e infine un ultimo spazio dedicato coperto per la legna. Completano la proprietà il cancello carrabile elettrificato, due posti auto con colonnina per ricarica elettrica dedicata e la possibilità di realizzare un carport coperto. Interessante anche il profilo energetico: classe energetica C, con costi di gestione contenuti, indicativamente attorno ai 50 euro mensili complessivi per luce e gas grazie ad un impianto fotovoltaico di circa 6 Kwt incassato nel tetto con batterie di accumulo per 10 Kwt. La casa inoltre gode di splitter caldo freddo e termo cucina a legna che alimenta il riscaldamento dei radiatori dell'intera casa. E' anche presente la fornitura energetica con caldaia a condensazione attraverso metano. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, solida, accogliente e ben mantenuta, con spazi accessori importanti e un bel giardino da vivere ogni giorno. Classe Energetica: C EPI: 105,47 kwh/m2 anno

18 km dal mare e 45 km sud dal aeroporto di Pisa nel comune di Santa Luce in piccola frazione vendesì villetta su due piani con 800 mq. di giardino esclusivo, 120 mq. di terrazza su tre lati della casa con vista mare. La casa si trova in un ottimo stato ed è composta cosi: Ingresso nel ampio vano ingresso, due camere da letto, corridoio e ripostiglio, bagno, grande soggiorno, cucina abitabile con uscita sul terrazzo dietro la casa. Dal soggiorno una scala a chiocciola porta ad uno vano pluriuso aperto tipo galleria, terza camera con bagno en suite, terrazzo con vista giardino. La terrazza si estende su tre lati della casa per una superficie di 120 mq. Bellissimo termo camino vetrato che scalda su due lati sia il soggiorno, sia la cucina. Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica: G

In collina tra Santa Luce e Pomaia, percorrendo una strada bianca di campagna, troviamo questo casale suddiviso in due porzioni, una porzione totalmente ristrutturata in pieno stile toscano, e l'altra porzione completamente da ristrutturare. Entrambe libere su 3 lati. Il casale pronto e ristrutturato è così suddiviso: piano terra locali di sgombero di circa 100 MQ. utilizzabili come alloggio ospiti o vano conviviale per cene. Garage di circa 35 MQ. e un loggiato di 23 MQ. Al piano primo raggiungibile da scala esterna, troviamo l'appartamento che apre l'ingresso sull'ampio soggiorno con camino, cucina separata da un ampio arco, disimpegno notte con una camera matrimoniale, camerina, un grande bagno con vasca idromassaggio e un vano ripostiglio. Completano la proprietà una cisterna per raccolta acqua piovana da 9.000 LT, un fienile di 150 MQ, una cantina di 25 MQ., un annesso agricolo di 15 MQ. e 2 ettari di terreno (con la possibilità di acquistare altri 6 ettari di terreno). Il casale è climatizzato, il riscaldamento è a GPL e stufa a pellet. La porzione di casale da ristrutturare ha una superficie di 120 MQ. al piano primo e un vano abitativo di 70 MQ. al piano terra, oltre ad ampio magazzino di 60 MQ. e garage di 30 MQ. L'immobile posto al piano primo è raggiungibile da scala esterna ed è così suddiviso: ingresso in corridoio come erano le conformazioni stilistiche di un tempo, cucina con accesso a 2 camere, soggiorno e disimpegno notte con altre 2 camere e 1 bagno. Le opere da eseguire sono: rifacimento tetto, rinforzare tutte le fondazioni e smantellare il controsoffitto. Al piano terra abbiamo un ulteriore appartamento ristrutturato nel 1998 composto da cucina e soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camerina e 1 bagno. Completa la proprietà una tettoia con altri annessi agricoli e 2 ettari di terreno (con la possibilità di acquistare altri 10 ettari di terreno). Ideale per due famiglie, per chi desidera creare una struttura ricettiva (b&b o agriturismo) in questa bellissima cornice toscana. Acquisto della porzione da ristrutturare con 2 ettari terreno Eu. 300.000 Acquisto della porzione da ristrutturare con 10 ettari terreno Eu. 400.000 Acquisto intero blocco casale con tutti i terreni Eu. 900.000 Classe Energetica: G

Vendesi casa indipendente disposta su due livelli di vani otto zona Santa Luce Pastina. Rif. 2023P141 - La casa è così composta: a piano terra abbiamo un ampio ingresso con scale che portano al piano primo.Sempre a piano terra troviamo un'ampia sala, la cucina abitabile, la camera matrimoniale, il bagno con finestra e doccia e un locale uso cantina. Al primo piano abbiamo una ampio soggiorno con terrazza, cucinotto e tre camere - di cui due matrimoniali e una singola- bagno con finestra e vasca. Possibilità di realizzare due unità abitative semi-indipendenti. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno piastrellato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova in zona centrale del paese a pochi chilometri dal mare della costa Livornese. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia con il n. di Rif.

NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi terratetto indipendente di vani quattro con spazio esterno Pastina. Rif. PO2021083 - L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede all'ingresso dove troviamo una cantina e un bagno con doccia senza finestra. Attraverso la scala accediamo al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile e ripostiglio. Sempre attraverso scale interne andiamo al secondo piano con ampio disimpegno dove si affaccia la camera matrimoniale con doppie finestre - splendida vista panoramica - e bagno con vasca finestrato. Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo di circa 35Mq piastrellato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore. L'immobile si trova nelle bellissime colline di Santa Luce a pochi passi dalla città di Livorno e dal mare. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Vendita Esclusiva. Nel cuore di Santa Luce, proponiamo in vendita un antico terratetto che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in un contesto vicino ai servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli più una mansarda come valore aggiunto. Il piano terra come zona giorno, ideali per momenti di convivialità. Al primo piano sono presenti due camere da letto spaziose, offrendo così un comfort ottimale per tutta la famiglia. All'esterno, il giardino/resede di 109 mq con accesso dal primo piano rappresenta uno spazio privato dove poter godere di momenti di tranquillità all'aria aperta, ideale per cene estive o per i giochi dei bambini. L'immobile è classificato in classe energetica G, il che permette di valutare possibili interventi di riqualificazione energetica per un maggiore risparmio. Non perdere l'occasione di visitare questo terratetto, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! In the heart of Santa Luce, we offer for sale a historic townhouse that represents an unmissable opportunity for those seeking a home close to amenities. The property is spread over two levels plus an attic for added value. The ground floor serves as the living area, ideal for socializing. The first floor features two spacious bedrooms, offering optimal comfort for the entire family. Outside, the 109 sq m garden/courtyard with access from the first floor offers a private space where you can enjoy peaceful moments in the open air, ideal for summer dinners or children's play. The property is classified as energy class G, allowing for potential energy retrofitting projects to achieve greater savings. Don't miss the opportunity to view this townhouse, ideal both as a primary residence and as an investment. Contact us for more information and to schedule an appointment! Classe Energetica: G EPI: 323,06 kwh/m2 anno

15 km dal mare Antica palazzina su tre livelli posta all'interno del piccolo borgo di Pastina, in parte da ristrutturare con una superficie complessiva di 160 mq. Composta al piano terreno da due locali ad uso taverna e magazzino oltre a piccolo bagno; al piano primo cucina con camino, soggiorno, camera da letto e balcone; al piano ultimo 3 camere da letto con pavimenti in cotto originale. I soffitti si presentano in buono stato e con travi, travicelli e mezzane, il tetto e la facciata sono stati rinnovati. L'abitazione necessita di lavori di rinnovamento, in particolare un bagno, le finestre interne, una parte dei pavimenti e gli impianti elettrico ed idraulico. Nessun impianto di riscaldamento presente La proprietà è completata da una corte privata pavimentata, recintata e con accesso carrabile Ideale come abitazione principale o per piccola attività turistico/ricettiva. A soli 5 km dall'Istituto Buddista Lama Tzong Khapa La posizione indicata è puramente indicativa per garantire la privacy della proprietà.

Santa Luce - Rif. R1688. Nel centro storico di Santa Luce, in posizione facilmente accessibile con l'auto, terratetto con ingresso dalla piccola piazza panoramica affacciata sulla campagna e sulle Alpi Apuane. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova il soggiorno-pranzo con angolo cottura e caldaia a pellet integrata nella struttura del camino. Una scala interna collega al piano superiore, composto da due camere matrimoniali - una con cabina armadio e l'altra con affaccio panoramico - e un bagno finestrato. Al piano parzialmente seminterrato, è presente una cantina finestrata con vista panoramica utilizzabile come taverna, con possibilità di installare un camino. L'unità è indipendente, con infissi interni a taglio termico e ristrutturazione completa del 2012. L'immobile è attualmente disabitato e necessita di alcuni lavori di ripristino, una soluzione consigliata sarebbe riportare a vista la pietra del muro perimetrale del soggiorno. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

SANTA LUCE - TERRATETTO INDIPENDENTE NEL CUORE DEL BORGO A 15 minuti dal mare, tra colline, silenzio e autenticità toscana Nel suggestivo borgo di Santa Luce, in posizione strategica tra mare e colline, proponiamo un terratetto indipendente disposto su tre livelli, ideale per chi sogna una casa dal sapore autentico toscano o desidera realizzare un investimento con ottime prospettive. A soli 15 minuti dalle spiagge di Vada e Castiglioncello, 10 minuti dall'Istituto Buddista di Pomaia e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, la proprietà si trova in un punto perfetto per vivere o accogliere ospiti tutto l'anno. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: soggiorno con zona cottura Piano primo: camera e bagno Piano secondo: seconda camera Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzazione completa. IL VERO VALORE: POTENZIALE E POSIZIONE L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo punto di forza: Possibilità di creare una casa su misura Incremento del valore nel tempo Ottima resa per affitti turistici Perfetta come seconda casa o rifugio nel verde PERCHÉ SCEGLIERLO Borgo toscano autentico e suggestivo Vicinanza al mare e alle principali località turistiche Posizione strategica per turismo internazionale Ingresso indipendente Ottima opportunità di investimento Una soluzione per chi non cerca semplicemente un immobile, ma vuole creare un progetto personale in uno dei contesti più affascinanti della Toscana. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Dimensione Immobiliare.

Pomaia Esclusiva Caratteristico appartamento rustico, completamente ristrutturato, situato nel cuore del borgo. Disposto su tre livelli, offre una superficie interna di 80 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a una cantina/tavernetta e a un ripostiglio, ideali per riporre i tuoi oggetti. Salendo al primo piano, troverai una cucina funzionale, doppi servizi e uno studio che può facilmente trasformarsi in una terza cameretta. Il secondo piano è dedicato al riposo, con due ampie camere da letto che promettono notti serene. L'appartamento vanta soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto originale, elementi che conferiscono un tocco di charme rustico. Le finestre in legno offrono luminosità e calore all'ambiente. Inoltre, il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort in ogni stagione. Incluso nella vendita c'è anche l'arredamento, rendendo questa proprietà pronta per essere abitata. L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari A pochi centinaia di metri di distanza dalla proprietà, nel borgo di Pomaia, lungo la via Poggiberna che dal paese scende verso il fondovalle del fiume Fine, si trova l'istituto Lama Tzong Khapa, un centro internazionale per gli studi e la pratica del buddhismo tibetano. Fondato alla fine degli anni 70, l'Istituto ha sede in un'antica villa padronale in pietra, circondata da oliveti, filari alberati e lembi boschivi. Il Centro consacrato nel 1982 dalla visita del S.S. Dalai Lama, ospita una comunità fatta di monaci e laici ed è una scuola di studi superiori sul buddhismo. L'Istituto propone corsi di filosofia, psicologia e meditazione in cui sono trasmessi gli insegnamenti di Buddha Shakyamuni. L'Istituto è aperto ai visitatori occasionali in orari e giorni stabiliti IMMOBILIARE FIASCHI di Fiaschi Gianni PIAZZA GUERRAZZI 10 Castellina Marittima www.immobiliarefiaschi.it info@immobiliarefiaschi.it 050694092 - 3398545653

POMAIA ESCLUSIVA Nelle immediate vicinanze dell'Istituto buddista Lama Tzong Khapa, grazioso terratetto su due livelli con finiture rustiche, in buone condizioni di manutenzione. Ingresso indipendente, soggiorno/pranzo con camino e cucinotto separato al piano primo, disimpegno, due ampie camere da letto ed uno spazioso bagno con vasca al piano secondo ed ultimo. Termoautonomo con stufa a gasolio ma già presente la predisposizione dell'impianto di riscaldamento a metano (da istallare i radiatori e la caldaia). L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari

Santa Luce. Pastina. Nel cuore più autentico della Toscana, in un piccolo borgo incastonato tra dolci colline, proponiamo una incantevole palazzina completamente ristrutturata, con ingresso indipendente e doppio giardino, una casa ricca di fascino e charme, capace di accogliere e di emozionare fin dal primo sguardo. La proprietà è stata recentemente e completamente ristrutturata, dando vita a un immobile unico nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la bellezza del luogo e creare un perfetto equilibrio tra comfort moderno e anima toscana. Dal giardino si accede direttamente all'abitazione: al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, impreziosito da una grande vetrata che si apre sul verde e conduce alla seconda corte privata. Qui Sul retro, un ulteriore resede composto da una zona pavimentata e un caratteristico giardino sopraelevato, spazi intimi e riservati ideale per momenti di relax all'aperto. Sempre al piano terra sono presenti una lavanderia, una camera tecnica e un ulteriore ripostiglio. La cucina pranzo, elegante e completamente attrezzata, rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio conviviale, perfetto per condividere momenti speciali, degustare i vini e assaporare le pietanze della Toscana più autentica. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto con bagno en suite, raffinate e luminose, con splendida vista panoramica e accesso a un grazioso balcone. Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore zona notte composta da altre due camere, anch'esse con bagno en suite; una di queste regala una caratteristica davvero unica: una doccia con vista panoramica che si spinge fino al mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione. Ogni finestra di questa casa è un quadro, ogni ambiente racconta una storia, ogni scelta è stata fatta con cura, cuore e attenzione per creare un'atmosfera ricercata e preziosa. Una residenza che riesce a fondere armoniosamente la vita contemporanea con il fascino intramontabile della tradizione toscana, offrendo uno stile di vita unico e irripetibile.

PASTINA: Nella zona centrale del piccolo borgo situato nelle verdeggianti e suggestive colline Toscane, vendesi "IN ESCLUSIVA" palazzina completamente indipendente disposta su tre livelli con corte esclusiva e composta corte esclusiva di 50 mq circa tramite cui si accede sia ad un'ampia taverna/garage di complessivi 60 mq circa e sia all'abitazione principale dove al paino primo troviamo una cucina abitabile con camino e balcone, due camere matrimoniali e doppi servizi; al piani secondo tre camere matrimoniali ed un ripostiglio con accesso nel locale sottotetto. L'immobile ha un suo fascino, nato nel 1928 ed alcuni parti del fabbricato ne ricordano l'età, l'immobile è adibito come casa uso vacanze nel periodo estivo e l'unica forma di riscaldamento è il camino posizionato al centro della cucina abitabile, la classe energetica è la "G" mentre il numero di riferimento è il 2971. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Classe energetica: G - Rif. 2971