Продаж однокімнатних квартир - Pesaro e Urbino

Proponiamo un appartamento di 57 mq circa, posto al secondo piano di un più ampio fabbricato condominiale, costituito da ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e due terrazze L'immobile è ubicato nella periferia dell'entroterra a sud ovest di Fano, più precisamente nella frazione di Cuccurano, lungo la Via Flaminia, che collega il centro con i vari paesi circostanti. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Nuova realizzazione composta da 10 appartamenti dotati di ingressi indipendenti situata a Mondavio, in provincia di Pesaro e Urbino con un ampio patio, soppalco e giardino privato esterno. Costruzione ad alta efficienza energetica, realizzata con l'installazione di soluzioni in grado di aumentarne il comfort abitativo. Zona centrale e comoda ai servizi con posizione strategica sulla Strada Provinciale Mondaviese, immersa nell'entroterra pesarese e a soli venti minuti di distanza dal mare.

Rif: IT041025000000 - Immobile a destinazione mista residenziale e commerciale, sviluppato su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato. Il fabbricato è situato in un quartiere a prevalente destinazione residenziale, ben collegato sia con mezzi pubblici che privati e dotato dei principali servizi di necessità. L'immobile in oggetto è composto al piano interrato da deposito/archivio; al piano terra da area pubblico e sportelli; al piano primo da appartamento plurilocale; al piano secondo/sottotetto da soffitta della residenza. Completano la proprietà area esterna e posto auto Il locale commerciale al piano terra presenta finiture di buona qualità, con pavimenti prevalentemente in piastrelle di ceramica, infissi interni in legno e pareti intonacate e tinteggiate. La residenza al piano primo è caratterizzata da finiture di qualità sufficiente. L'immobile ha un affaccio prevalentemente su strada. Esternamente, il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di qualità sufficiente.

Privato vende monolocale nuovo in pieno centro storico a Urbino, completamente arredato con lavatrice, maxi frigo, tv Led, piatti, pentole, Wi-Fi, pronto per essere affittato a studenti, b&b. Riscaldamento autonomo.

GABICCE MARE | ZONA MARE Nel cuore di Gabicce Mare, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un raffinato monolocale situato al quarto piano di una palazzina moderna, servita da ascensore e realizzata secondo elevati standard costruttivi. L'immobile, completamente arredato e pronto da abitare, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo una soluzione funzionale e accogliente, ideale sia come casa vacanze che come investimento o residenza. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, organizzata con grande attenzione alla distribuzione degli spazi. La zona notte, perfettamente integrata nell'ambiente living ma ben definita e riservata, ospita un comodo letto matrimoniale, creando un ambiente armonioso e confortevole senza rinunciare alla praticità. Completa l'appartamento un bagno finestrato. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido balcone panoramico, accessibile dalla zona giorno, dal quale si gode di una piacevole vista mare e vista sulla piazza, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta e vivere l'atmosfera esclusiva di Gabicce Mare. La palazzina è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a moderni sistemi di isolamento termo-acustico. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito nella zona pedonale, permette di raggiungere la spiaggia in pochi passi e di avere a portata di mano ristoranti, negozi, supermercato, farmacia e tutti i principali servizi. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare una cantina all'interno dello stesso stabile. Una soluzione moderna e ricercata che unisce una posizione privilegiata, una splendida vista mare e ambienti progettati con intelligenza, ideale per vivere il mare tutto l'anno o per realizzare un investimento immobiliare di valore. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it

In vendita a Pesaro, nel cuore del centro città, proponiamo un accogliente appartamento di 46 mq situato al piano terra. Questo immobile, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, è composto da due vani che offrono un'ottima distribuzione degli spazi. La zona letto è luminosa e ben proporzionata, mentre il soggiorno rappresenta un ambiente ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un bagno moderno e ben curato e finestrato. L'appartamento è venduto arredato, permettendo così di entrare e vivere immediatamente senza la necessità di ulteriori investimenti. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi, negozi, ristoranti e le meravigliose spiagge della zona. Perfetto per giovani coppie, professionisti o come investimento per affitti a breve termine. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! Ottimo come investimento.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Rif:SF079 Ci sono case che si acquistano già finite. E poi ci sono quelle che ti permettono di creare, fin dall'inizio, la casa che hai sempre desiderato. È proprio questa l'opportunità che trovi a San Lorenzo in Campo, in Via Roncaglia. Proponiamo in vendita una proprietà composta da un appartamento al primo ed ultimo piano di una Trifamiliare, con ingresso indipendente e libero su quattro lati, oltre a un ampio locale al piano terra che rende questa soluzione ancora più versatile. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 140 mq. La proprietà comprende inoltre un ampio ambiente multifunzionale al piano terra, attualmente accatastato come laboratorio, che porta la superficie commerciale complessiva a circa 184 mq. L'appartamento si trova attualmente allo stato grezzo, con le sole murature perimetrali. Una caratteristica che permette di progettare gli ambienti in piena libertà, scegliendo la distribuzione degli spazi e le finiture secondo il proprio stile di vita, senza dover adattarsi alle scelte fatte da altri. L'idea progettuale sviluppata prevede un'abitazione composta da ingresso indipendente, ampio soggiorno con balcone, cucina con sala da pranzo e balcone, tre camere da letto, tutte con accesso al proprio balcone, due bagni, di cui uno con uscita sul balcone, e una comoda zona lavanderia. Essere al primo ed ultimo piano, liberi su quattro lati, significa vivere in un contesto riservato, con maggiore privacy, ambienti luminosi e tutta la tranquillità che molti cercano quando scelgono la propria casa. Completa l'appartamento un sottotetto della stessa superficie, praticabile nella parte con maggiore altezza e ideale come spazio accessorio. Il grande ambiente al piano terra rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà. Potrà essere utilizzato come garage, deposito, palestra privata, laboratorio, spazio dedicato ai propri hobby oppure organizzato secondo le proprie necessità. Non è sempre facile immaginare cosa può diventare un immobile osservandolo nello stato attuale. Per questo abbiamo sviluppato uno studio progettuale completo con rendering fotorealistici, pensato per aiutarti a visualizzarne concretamente le potenzialità. I rendering mostrano alcune possibili interpretazioni degli spazi: una proposta di trasformazione in un moderno loft in stile industriale, sviluppato con la realizzazione di un soppalco, e una seconda soluzione che valorizza il locale come grande garage multifunzionale con palestra e ambienti dedicati al tempo libero. I rendering rappresentano esclusivamente alcune ipotesi progettuali, sviluppate per mostrare il potenziale della proprietà. Gli spazi potranno essere organizzati e personalizzati in base alle esigenze del futuro proprietario. La proprietà, con accesso da strada privata,si trova in una posizione tranquilla, con supermercati, scuole, farmacia, negozi e i principali servizi raggiungibili in circa 1 km. Qualora lo desiderassi, possiamo inoltre metterti in contatto con tecnici e imprese specializzate che potranno accompagnarti in tutte le fasi della progettazione e dell'eventuale ristrutturazione. Nello stesso edificio è disponibile anche un'altra soluzione abitativa: un ampio appartamento al piano rialzato, già abitabile, con ingresso indipendente, giardino privato, garage e taverna. Una proposta interessante anche per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza oppure per chi è alla ricerca di una proprietà con spazi da modellare secondo le proprie esigenze. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: RIF: SF079 - Silvia Forte - Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Complesso immobiliare in asta a Cartoceto (PU) - Via Cavour angolo via Raffaello Sanzio L'immobile, noto come “Palazzo Lorenzi”, è un edificio storico situato nel cuore del centro storico di Cartoceto (PU), in corrispondenza di Via Cavour angolo Via Raffaello Sanzio e Via Guerrazzi. La sua edificazione risale ai secoli XVI e XVII, con successivi rimaneggiamenti. L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra e un piano seminterrato, inserito in un contesto urbano caratteristico, definito dal Piano Particolareggiato vigente come 'Centro Storico - Comparto n.12', che ammette interventi di ristrutturazione e risanamento conservativo. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'edificio è di 622,07 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in sette unità immobiliari: una zona comune al piano terra (Hall-reception-taverna-bagno) e sei appartamenti (dal N.1 al N.6) distribuiti tra il piano seminterrato, terra, primo, secondo e terzo. Gli appartamenti variano in superficie commerciale da 62,61 mq a 116,07 mq. L'intervento di ristrutturazione generale dell'immobile non è stato completato; le unità si trovano allo stato 'grezzo' o semi-finito, con impianti tecnologici, sottofondi, finiture interne, infissi, porte e caldaie ancora da realizzare. Alcune scale interne sono state realizzate, altre sono da completare o inserire. L'altezza degli ambienti varia, con alcune zone voltate e soffitti con decorazioni storiche. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai tradizionali in legno e laterizio e copertura in coppi. Sebbene l'immobile sia stato oggetto di un importante intervento di restauro e risanamento conservativo, gli impianti tecnologici (elettrico, idrico, scarichi, riscaldamento) sono da terminare o completare. Non sono presenti finiture interne, pavimenti, rivestimenti, infissi e porte. L'edificio è stato concepito per una destinazione d'uso a struttura ricettiva extralberghiera, con un vincolo specifico registrato che è revocabile con autorizzazione comunale. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Cartoceto, un borgo caratteristico delle Marche. La zona è ben servita e offre un contesto storico-artistico di pregio. L'immobile è libero per la procedura e non presenta spese condominiali in quanto unica proprietà. La sua posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione del comune. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 129.000,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Cerchi una casa moderna, confortevole e indipendente in una zona tranquilla e ben servita? A Gabicce in località Case Badioli, proponiamo in vendita un nuovissimo complesso costruttivo in fase di realizzazione, consegna 2028, situato in quartiere tranquillo e prestigioso. Disponibili appartamenti monolocali al piano terra con giardino esclusivo. Tutti gli appartamenti dispongono di ampi ambienti open space oltre ad un garage di proprietà compreso nel prezzo PLANIMETRIE DEGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI ALLEGATE. Perché scegliere questa soluzione? Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico autonomo per un notevole risparmio sulle bollette e rispetto per l'ambiente, infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica A4! Qualità costruttiva: Materiali di alta qualità e finiture curate nei minimi dettagli. Comfort abitativo: Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per tutta la famiglia. Investimenti sostenibili: Impianti tecnologici all'avanguardia e basso impatto ambientale. Prezzo imbattibile: Soluzioni a partire da 150.000€ Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno! CONTATTAMI PER TUTTE LE INFORMAZIONI! 3898428994 Matteo Montagnini

Locale commerciale in asta a Pesaro (PU) - Via delle Galigarie 49 L'immobile in asta è ubicato in Via delle Galigarie n. 49, nel Comune di Pesaro (PU), all'interno del centro storico, in zona a traffico limitato (ZTL). Si trova in un fabbricato di fila a prevalente destinazione residenziale, edificato in data antecedente al 02/09/1967. Esternamente l'edificio si presenta in discreto stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie totale di 201,75 mq. È composto da un vano principale al piano terra e da numerosi vani aggiuntivi con due servizi igienici al piano seminterrato, direttamente collegati al piano terra. L'accesso avviene direttamente da Via delle Galigarie tramite un portone d'ingresso. Lo stato di conservazione al piano terra è discreto, mentre al piano interrato sono presenti segni di umidità di risalita. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i soffitti presentano volte con mattoni pieni di laterizio a vista e solai in legno e mattoni di laterizio a vista. I pavimenti interni sono in piastrelle di cotto, mentre i bagni hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica smaltata. Le porte interne e i serramenti sono in legno, così come il portone d'ingresso. I bagni sono dotati di accessori igienico-sanitari in ceramica smaltata. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e caldaia indipendente. Le utenze sono indipendenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro storico di Pesaro, in una zona servita e ben collegata. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 201.837,50 Offerta minima: € 151.378,12 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto di riscaldamento autonomo • Utenze indipendenti • Ubicazione in centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Fano (PU) - Viale Alcide De Gasperi 7 (CAP 61032) L'immobile in asta è ubicato a Fano, in Viale Alcide De Gasperi n. 7, in zona mare 'Baia Metauro'. Si tratta di un locale discoteca/night con due uffici, realizzato all'interno di un fabbricato a destinazione residenziale con locali commerciali al piano terra, sviluppato su cinque piani fuori terra. L'edificio è stato costruito nel 1975 e si inserisce in un contesto misto residenziale/commerciale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 521,10 mq ed è posta interamente al piano terra, con altezze interne che variano tra 2,60m e 3,50m. L'accesso è diretto dall'esterno. Internamente, l'unità è così distribuita: una volta superata la biglietteria, si accede alla sala principale. Sul retro si trova un ripostiglio adibito a spogliatoio, mentre sul fronte sono presenti la sala macchine, un ufficio, due ripostigli e una zona bagni composta da quattro WC. Proseguendo oltre il salone, si raggiungono due ulteriori uffici, ciascuno dotato del proprio bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante a telaio e setti in cemento armato, con solai di piano e di copertura in laterocemento. La finitura esterna è parte intonacata e parte in cemento facciavista, con infissi in alluminio. Esternamente, il fabbricato si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione normali. La proprietà si completa con due strisce di scoperto esclusivo, una sul fronte e una sul retro della discoteca, che aggiungono valore all'unità. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica di Fano, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 567.970,00 Offerta minima: € 164.640,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ubicazione in zona mare • Presenza di scoperto esclusivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PESARO CENTRO STORICO ZTL: Monolocale di circa 40 mq, posto al piano terra, nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo. L'immobile è inserito in un palazzo ristrutturato nel 2007, con interventi che hanno interessato sia le parti comuni sia l'unità abitativa. L'appartamento è composto da un unico ambiente con travi in legno a vista e bagno con doccia. Viene venduto arredato ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali pari a circa 10 euro mensili. Disponibile un vano comune per il ricovero biciclette. Libero da subito.

ZONA CENTRO, nuova costruzione, panoramici mini alloggi open-space al sesto e settimo piano in Palazzo di Vetro con vista mare. Le soluzioni abitative proposte sono tre monolocali in stile Loft di differente metratura e dall'elevata efficienza energetica (Classe A2), completamente arredati e dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. No Gas. Area comune condominiale per ricovero biciclette. Gli ambienti interni sono concepiti e configurati al fine di ottenere la massima fruibilità e ottimizzazione degli spazi, suddivisi da armadi-divisori che creano zone separate. Le unità godono di una vista mozzafiato (che spazia dal mare alle colline), in un contesto urbano centralissimo e ottimamente servito, in prossimità del centro storico ed a soli 500 metri dal lungomare. Appartamento "A" - 46 mq. Piano settimo. Prezzo: € 240.000 oltre IVA. Classe energetica: "A2" I.P.E. 263,28 Kwh/mq. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Locale commerciale in asta a Colli al Metauro (PU) - Via IV Novembre 25 (CAP 61036) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Colli al Metauro (PU), in località Serrungarina, Via IV Novembre n. 25. Fa parte di un fabbricato condominiale realizzato nel 2012, inserito in un comparto edificatorio residenziale B.2 di completamento, con destinazioni d'uso che includono residenza, uffici, negozi e studi professionali. La zona è ben servita e non lontana da un antico borgo pre appenninico, con facile accesso alla Superstrada SS73 BIS e alla vicina costa Adriatica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale lorda di circa 121 mq, si trova al piano terra ed è destinata a negozio. Attualmente è allo stato grezzo, con le strutture portanti e le murature perimetrali eseguite e intonacate. Sono stati installati infissi in alluminio con vetri camera. Mancano il pavimento, il battiscopa, le pareti divisorie interne per i servizi (w.c., disimpegno e magazzino) e tutti gli impianti tecnologici. L'altezza interna è di circa 3,00 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti tecnologici e finiture interne, necessitando di un progetto di completamento per renderlo funzionale. Gode di diritti proporzionali sui beni comuni non censibili del condominio, che includono scoperti, camminamenti, posti auto e vani tecnici. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale con prevalenza di destinazioni terziarie/commerciali, fronteggiante un ampio parcheggio e scoperto condominiale. La posizione è favorevole per attività commerciali, beneficiando della vicinanza a importanti vie di comunicazione e alla costa Adriatica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.075,00 Offerta minima: € 23.844,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Destinazione commerciale • Ampia superficie • Posizione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Montefelcino (PU) - Strada Villa Fiorenza s.n.c. (CAP 61030) Il complesso immobiliare in asta si trova a Montefelcino (PU), in località Monteguiduccio, in una zona rurale prevalentemente agricola. I beni sono ben collegati tra loro da una viabilità vicinale in buono stato conservativo. I centri limitrofi più importanti sono Urbino (40 Km), Pesaro (60 Km) e Rimini (50 Km). Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 293.909 mq, comprendente terreni agricoli di varie qualità (seminativo, uliveto, bosco ceduo, pascolo arboreo, prato, canneto, bosco misto) e un'area urbana. I fabbricati includono una stalla, un fienile e un caseificio di 643,35 mq, un ricovero animali di 72 mq, uno spogliatoio e deposito per attività agricola di 84,60 mq, e un magazzino agricolo di 643,47 mq con frantoio oleario e laboratorio per lavorazione prodotti agricoli. La stalla e il caseificio sono stati costruiti nel 2019 e si sviluppano su un piano terra con altezza interna di 4,3 metri. Il magazzino agricolo si sviluppa su due piani (terra e seminterrato) con altezza interna di 5 metri. Caratteristiche e dotazioni La stalla e il caseificio sono realizzati con struttura portante in cemento armato, murature in laterizio coibentate, solaio di copertura in legno e tetto a due falde con manto in tegole coibentato. Le finiture sono di buon livello, con pavimentazione in piastrelle e infissi in alluminio con vetrocamere. L'immobile è dotato di impianti idrici, elettrici, fognari e di climatizzazione con pompe di calore integrate con pannelli solari termici, alimentati da due impianti fotovoltaici (4,00 kWp e 5,550 kWp). Il magazzino agricolo è in struttura lignea con tetto in tegole, mentre il frantoio adiacente, di recente costruzione, ha struttura in cemento armato e solaio ligneo. Il ricovero animali ha struttura in acciaio e tamponamenti in legno. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale con traffico locale e parcheggi scarsi, ma dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I terreni agricoli e l'area urbana risultano conformi urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.592.938,46 Offerta minima: € 306.375,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso agricolo completo • Stalla e caseificio di recente costruzione • Impianti fotovoltaici • Terreni agricoli di varie qualità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Albergo/Hotel in asta a Monte Grimano Terme (PU) - Via Martiri della Resistenza 1 (CAP 61010) L'immobile in asta è un vasto complesso ricettivo turistico-termale, situato nel comune di Monte Grimano Terme (PU), nella frazione Meleto, in Via Martiri della Resistenza. Ubicato su un versante collinare panoramico, si affaccia sulla vallata del Conca. La struttura, costruita a partire dagli anni '80 e ampliata nei primi anni 2000, è stata ristrutturata nel 2012. La vicinanza con la Repubblica di San Marino, a circa 10 km, rappresenta un elemento di valorizzazione per la struttura. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di 2.194,28 mq e si sviluppa su 3 piani (T-1-2). È composto da due corpi di fabbrica collegati: un albergo principale (F.5, Mapp.440, sub.5) e un corpo secondario (F.5, Mapp.440, sub.2). L'albergo include al piano principale reception, salone, ristorante, bar e terrazza, con 6 camere. Al piano superiore si trovano 2 camere e 2 suite con terrazzi. Il piano seminterrato ospita la zona termale-curativa con due piscine, area benessere, saune, area medica, 5 camere con bagni, magazzini e locali tecnici. Il corpo secondario comprende al piano terra reception, locali amministrativi, una camera e stanzine per la servitù, e al primo piano 5 camere. La zona piscine è ampia circa 200 mq, mentre l'area wellness (studi medici e spa) si sviluppa per circa 200 mq. Il complesso è corredato da un'area comune di collegamento, una piscina estiva esterna e una vasta corte esterna adibita a parcheggio. I terreni annessi includono aree agricole e residenziali, alcune delle quali edificabili. Caratteristiche e dotazioni Quando operativo, il complesso era equipaggiato per offrire cure idropiniche, inalatorie, fangoterapia, balneoterapia, massofisiokinesiterapia e terapie del dolore. Le acque termali delle sorgenti hanno natura alcalina e salsobromoiodica. La struttura dispone di tre piscine, una interna a temperatura costante di 36°C, una a 34°C con percorso Kneipp, e una esterna con vista panoramica. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono di tipo ordinario, con maggiore cura ornamentale in alcuni ambienti pubblici come la reception e il ristorante. L'intero mobilio rinvenuto all'interno degli ambienti è considerato parte integrante del bene immobiliare, con arredi delle camere e della sala ristorante in sufficiente stato di manutenzione. Le attrezzature specialistiche curative necessitano di sostituzione. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona panoramica sulle colline del Conca, a circa tre km dal Castello di Montegrimano e a circa 10 km dal centro storico di San Marino, facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale n.128 e la SP n.2. La vicinanza con San Marino e il suo flusso turistico rappresenta un elemento di valorizzazione della struttura ricettiva. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.838.868,42 Offerta minima: € 1.103.322,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso ricettivo-termale • Zona benessere e piscine • Ampio parco e terreni • Posizione panoramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Attività commerciale in asta a Pergola (PU) - Loc. Valrea 11 (CAP 61045) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato cielo/terra adibito ad agriturismo, situato in Località Valrea n. 11, nel Comune di Pergola (PU). L'edificio, costruito in data anteriore al 1967, è stato oggetto di una completa ristrutturazione e conversione ad agriturismo, conclusa nel 2019, con rilascio di Permesso di Costruire nel 2009 e successiva variante nel 2012, e agibilità nel 2020. La proprietà include anche ampi terreni agricoli adiacenti, inseriti in un contesto rurale e panoramico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'agriturismo è di 370,80 mq. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, un piano seminterrato e sottostanti grotte. Al piano terra (catastalmente primo sottostrada) sono presenti la cucina, i locali di servizio, l'ampia sala ristorazione che si estende anche nelle suggestive grotte, e due bagni. Al piano primo (catastalmente piano terra) sono state ricavate quattro stanze da letto per gli ospiti, di cui due con soppalco. Un'ulteriore camera con servizio è presente al piano secondo (catastalmente piano primo). Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima fattura, con infissi in legno dotati di vetrocamera e scuroni esterni in legno. Gli impianti elettrici e termo-idraulici sono stati realizzati durante la ristrutturazione nel 2012 e sono dotati delle relative certificazioni. Il sistema di riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione a GPL, pannelli a pavimento e radiatori nei bagni. Per la produzione di acqua calda sono presenti un puffer da 800 litri e due pannelli solari in copertura. La struttura portante è in laterizio pieno e pietre, con solai in legno. Le murature esterne e interne sono in parte intonacate e tinteggiate, e in parte a vista, con architravi in legno di quercia e un portale ad arco in mattoni. Contesto e collegamenti L'agriturismo è ubicato in una zona agricola del Comune di Pergola, Località Valrea, con accesso diretto dalla strada Valrea. I terreni si dividono in due parti: una boschiva di circa 12.000 mq posta di fronte all'agriturismo, e una prevalentemente seminativa di circa 14.700 mq con boscaglia di 2.300 mq sul retro. Nello scoperto di pertinenza è presente un rudere i cui muri fungono da terrapieno per il parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 390.000,00 Offerta minima: € 152.280,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente ristrutturazione • Ampia superficie di terreni • Impianti certificati • Potenziale turistico-ricettivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Flaminia null Il 'Palazzo Grandoni' è un edificio storico situato nel Comune di Colli al Metauro (PU), nella frazione di Calcinelli, in Via Flaminia angolo Via Ponte Metauro. L'immobile, la cui costruzione risale presumibilmente alla fine del 1800 con rimaneggiamenti intorno al 1950, è stato oggetto di recenti ristrutturazioni fino al 2012. Si trova in una zona urbana definita 'ZONA B1' di ristrutturazione urbanistica, consentendo cambi di destinazione d'uso compatibili come uffici o attività commerciali di vicinato, previa autorizzazione comunale. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale complessiva di 367,57 mq. Il piano seminterrato è costituito da grotte/cantine. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,16 m, comprende una zona giorno con sala, cucina, ripostigli e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite scala, dispone di tre camere da letto, ripostigli e due bagni, con un balcone d'angolo. Il piano secondo offre un ampio salone, due camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene alcune opere di completamento siano necessarie. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimenti in graniglia e cotto, porte interne in legno massello e infissi e persiane in legno. La copertura del piano secondo è in legno lamellare a vista. Gli impianti tecnologici sono stati rifatti ex novo, con predisposizione per pompe di calore ai piani terra e primo, e una pompa di calore già installata al piano secondo. I bagni sono completi. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato in corrispondenza dell'intersezione tra la Via Flaminia e Via Ponte Metauro, su due arterie stradali di traffico intenso. La zona è ben servita e consente, nel rispetto delle normative del PRG, cambi di destinazione d'uso per ospitare uffici ai piani superiori e attività commerciali al piano terra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 330.000,00 Offerta minima: € 169.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture interne di qualità • Potenziale per usi misti (residenziale/commerciale) • Struttura antica con rimaneggiamenti moderni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Mondaino (RN) - Località Rio Salso 71, 105, 113, snc (CAP 47836) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Mondaino, in Località Rio Salso, al limite del confine regionale con le Marche. La zona è periferica, con traffico locale ed extraurbano, e provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto limitrofo è residenziale, agricolo e produttivo. L'edificazione risale a prima del 1967, con alcune parti già presenti in epoca prebellica come attestato dalla planimetria catastale d'impianto del 1940. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 837 mq per gli edifici, oltre a un terreno di 3656 mq. L'Immobile 'A' è un Autosalone di circa 157 mq commerciali al piano terra, composto da autosalone, antibagno e bagno. L'Immobile 'B' comprende due appartamenti, di fatto privi di requisiti igienico-sanitari e senza autonomia funzionale, per un totale di circa 162 mq commerciali. Il primo appartamento (sub.21) si sviluppa su piano terra, primo e sottotetto con vano scala comune, cucina, due ripostigli, due camere e ripostiglio sottotetto. Il secondo appartamento (sub.22) è su piano interrato, terra e primo, con vano scala comune, cucina, ripostiglio, due camere e cantina. L'Immobile 'C' è un'Officina meccanica di circa 477 mq commerciali al piano terra, costituita da tre unità catastali (negozio, officina, deposito) con due locali officina, ufficio, deposito, antibagno, bagno e autoclave. L'Immobile 'E' è un Ripostiglio di circa 41 mq commerciali al piano seminterrato. Il terreno 'D' di 3656 mq catastali è in parte a destinazione agricola (1.766 mq) e in parte a destinazione produttiva/edificabile (1.890 mq). Caratteristiche e dotazioni Gli edifici presentano strutture in muratura portante o cemento armato, con pareti perimetrali in muratura e rivestimenti esterni in parte intonacati e tinteggiati, in parte in mattoncini faccia a vista o vetrate. Le coperture sono a falde inclinate con tegole marsigliesi o a volta in latero cemento con lastre in cemento amianto. Gli infissi esterni sono in alluminio o legno, quelli interni in legno tamburato. Le pavimentazioni variano tra ceramica e resina. L'officina è dotata di servizi igienici con sanitari in ceramica e boiler elettrico. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia, con fognatura a dispersione. L'approvvigionamento idrico per l'autosalone avviene tramite pozzo. È presente pompa di calore con split interno in alcuni immobili. Non sono stati reperiti i certificati di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona periferica ma servita, con accesso dalla Strada Statale 744 Fogliense (anche identificata come Strada Provinciale Feltresca SP3). Il terreno è posto in area collinare e confina con il fosso Rio Salso. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione dell'officina che è occupata con contratto di locazione opponibile. Il terreno è parzialmente recintato con la particella 234. La destinazione urbanistica del terreno è mista, con parte edificabile e parte agricola, e ricade in parte in zone di tutela ambientale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 280.000,00 Offerta minima: € 210.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00 Punti di forza: • Ampio compendio immobiliare • Diversificate destinazioni d'uso • Terreno edificabile incluso • Presenza di autosalone e officina • Libero per la procedura (appartamenti e ripostiglio) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappres

Complesso immobiliare in asta a Tavoleto (PU) - Via Casinella snc (CAP 61020) Il compendio immobiliare è ubicato in zona periferica a Tavoleto (PU), Via Casinella snc, in un'area agricola. I centri limitrofi più importanti includono Urbino e San Marino, con attrazioni storico-paesaggistiche nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 900 mq per i fabbricati e 81.867 mq per il terreno agricolo. Comprende un fienile di 200 mq, realizzato nel 1980 con pilastri in cemento armato e copertura curva in 'onduline', con un'altezza interna di circa 5 mt. Adiacente al fienile si trova un ricovero animali (stalla) di 700 mq, costruito nel 2006 con struttura in acciaio e copertura in fibrocemento, completo di attrezzature per il bestiame da ingrasso e un'altezza interna di circa 4,80 mt. Centralmente vi è una corsia di alimentazione e lateralmente box per il bestiame e corsie per lo smaltimento del letame. Completano il lotto quattro silos in acciaio per alimenti, di 4,60 mt di diametro e 6,60 mt di altezza, realizzati nel 2006 e in buono stato, e un vasto terreno agricolo di 81.867 mq con varie destinazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fienile presenta una struttura in cemento armato e copertura in 'onduline'. La stalla è dotata di struttura in acciaio e copertura in fibrocemento, con tutto l'occorrente per il bestiame da ingrasso. I silos sono in acciaio e appoggiati su platea in cemento armato. Le strutture si presentano in buono stato di conservazione. Il fienile è stato costruito nel 1980, la stalla e i silos nel 2006. Il terreno agricolo è composto da diverse qualità/classi catastali, tra cui seminativo, canneto, semin arbor, bosco ceduo, prato, pascolo e bosco alto fusto. Contesto e collegamenti La zona è agricola e periferica, con facile accesso ai principali centri e attrazioni della regione. Il compendio immobiliare è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per attività agricole o di allevamento. I valori dei terreni sono stati stimati in base ai valori medi dell'Agenzia delle Entrate per la regione agraria 'Colline di Urbino'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 283.163,92 Offerta minima: € 106.560,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie agricola • Strutture per allevamento e stoccaggio • Buono stato di conservazione dei silos Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.