Domy na sprzedaż - Cagli

Proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera situata in Urbino, località Mazzaferro. L'immobile si estende su una superficie di 225 metri quadrati, distribuiti su 8 vani, composta da ingresso, cantina lavanderia, un bagno al piano primo salone con terrazzo, bagno, sala da pranzo e cucina con camino con accesso al giardino esclusivo, al 2° piano 3 camere da letto ampio bagno con vasca e doccia. La proprietà è caratterizzata da una buona classe energetica di categoria D, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico, dotata di impianto fotovoltaico da 3 Kw con batteria di accumulo da 6 Kw, pompa di calore e caldaia a condensazione di ultima generazione il tutto installato a ottobre 2024. La villetta si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi interni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Immersa nel verde e nella tranquilità di una bella zona residenziale, molto luminosa e con deliziosi scorci sulle colline. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A due passi da PIAZZA REDI, al primo piano di schiera trifamiliare completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq commerciali composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo di 50 mq, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con lavanderia. Completa la proprietà mansarda con terza camera da letto e bagno. L' immobile è dotato, inoltre, di predisposizione fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, tapparelle elettriche e cappotto termico. Rif. 029 Richiesta € 320.000 trattabili.

Tribunale: Urbino RGE: 84/2018 PVP: 4601146 PIENA PROPRIETA' su intero edificio di civile abitazione della superficie commerciale di 404,30. Trattasi di intero edificio, con precedente destinazione rurale, completamente risistemato e trasformato in civile abitazione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1°-2°.L'edificio è dotato di ampio scoperto di pertinenza, dove risultano ubicati un piccolo fabbricato ed una piscina, non regolari dal punto di vista urbanistico-edilizio. Inoltre lo scoperto esclusivo di pertinenza dell'immobile, non risulta esattamente perimetrato in loco, secondo i confini di diritto e di legge. Identificazione catastale: foglio 22 particella 100 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 11 vani, rendita catastale 488,57 Euro, piano: T-1°-2°.Coerenze: Strada Monte Peruzzo; Proprietà Privata da più lati; Salvo altri.La consistenza immobiliare posta in vendita, l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essa gravanti, eventuali difformità, risulta meglio descritta nella perizia tecnica VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nella bellissima regione delle Marche in posizione baricentrica rispetto a molte città medioevali, del centro Italia, nel Comune di Cagli nelle immediate vicinanze, Acqualagna capitale del tartufo, Urbino, Gubbio, Arezzo, Assisi e la costa Adriatica si trova questo interessante compendio immobiliare risalente al XVII secolo. Nel regno di Federico di Montefeltro, un vecchio compendio immobiliare di campagna della superficie complessiva utile di mq. 590 circa, è stato sapientemente ristrutturato mantenendo ancora presenti i tratti storici dei casali della civiltà contadina regionale. Sono stati realizzati sette appartamenti di varie dimensioni tutti con ingresso indipendente ma allo stesso tempo con possibilità di unirli in caso di necessità anche momentanee. La posizione ambientale nel la quale si trovano gli edifici è stupendo, tutto il territorio circostante è coltivato con metodi biologici e tradizionali, esaltando le dolci colline delle terre del Montefeltro, vicino ad altri insediamenti poderali ottimamente conservati e vissuti. I fabbricati sono circondati da terreni che completano la proprietà e che ne garantiscono tranquillità e riservatezza per godere e trascorrere giornate indimenticabili anche con la possibilità di utilizzare la piscina realizzata vicino agli edifici ma in quota più elevata ed esposta al sole con vista sulla Gola del Furlo. Il terreno ha una superficie di circa mq. 135.500, in parte coltivabile ed in parte boschivi con riserva naturale di vocazione tartufigena, in adiacenza sono state realizzate due aree con impianto di piante tarofigene in fase di inizio produzione. PER ULTERIORI NOTIZIE CI CONTATTI.

710 Casale Gola del Furlo- A pochi Km da Acqualagna, paese rinomato per la produzione naturale di tartufo bianco e nero e a pochi Km dalla Gola del Furlo una delle zone piu belle delle Marche, si trova fondo rustico composto da casale in pietra e terreno agricolo di ettari 2 espandibili fino ad massimo di ettari 28 acquistabili pagando un supplemento sul prezzo. L'immobile suddiviso su due livelli, per una superficie di circa mq 400, e stato restaurata al grezzo murature, tetto e travi. La proprieta e predisposta per essere trasformata in abitazione mono/bifamiliare o in struttura ricettiva. Il terreno circostante l'immobile e composto per lo piu da bosco ceduo che produce spontaneamente tartufi. Il casale ha luce connessa ed acqua di sorgente, e raggiungibile con strada bianca (l'ultimo tratto privata). Il fondo rustico puo essere messo in vendita anche con minori ettari di terreno. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono {{ NUM-0 }} - {{ NUM-1 }}.

810 Casale nel Parco - A circa km 10 da Fermignano, in zona boschiva immersa nel parco del Furlo, si vende rudere di mq 120, (oltre interrati) con terreno agricolo limitrofo di mq 28.000, volendo espandibili di altri ettari 5 boschivi. L'immobile si trova in posizione collinare con bosco sul retro e ampio prato sul fronte. L'accesso all'immobile e possibile da ottima strada in parte asfaltata, in parte bianca, che dista circa km 2 dalla provinciale. Possibilita di allaccio utenze: acqua comunale, luce e telefono a mt 200 dal rudere. Il potere edificatorio dell'immobile compreso interrati e di circa mq 200. Per informazioni o altre offerte chiamare Pegasus immobiliare {{ NUM-0 }}.

Inserito in una delle più belle zone panoramiche della periferia di Cagli, porzione di casolare indipendente cielo terra, con accessorio e terreno abbinato. L'abitazione distribuita su due livelli fuori terra è costituita da cucina, soggiorno, bagno e disimpegno al piano terra mentre al piano primo collegati tramite scala interna troviamo n. 3 camere e bagno. L'immobile costituito in pietra e mattoni si presente solido a potenzialmente abitabile se non si desidera trasformare la sua natura e le sue divisioni originarie. Travi in legno a vista, gran parte di finiture originarie. All'interno della corte esterna interessante accessorio con l'altezza e le fattezze tipiche di un fienile, utilizzabile anche come garage. Impianti luce acqua e gas indipendenti. A completare il tutto un ettaro di terreno agricolo in prossimità del casolare. Il casolare è situato in posizione dominante rispetto alla vallata circostante con vista sulle montagne più conosciute della zona. Possibile l'acquisto di ulteriore terreno agricolo con porzione di edificabile. Ottimo rapporto qualità prezzo.

819 Casale dell'Abbate - In zona collinare, tra Acqualagna e Cagli, in area incontaminata di particolare bellezza, si vende casale parzialmente crollato di circa mq 500, completamente in pietra. L'immobile si sviluppa sul fianco di una collina a poca distanza da un limpido torrente, immerso in boschi e prati. La proprieta e circondata da terreno agricolo di circa ettari 8 con destinazione in gran parte bosco e pascolo. L'area e adatta per gli amanti del silenzio delle escursioni e della tranquillita per via della sua posizione. Strada di accesso bianca collegata alla provinciale a km 3 e alla superstrada a km 8. Connessione elettrica a mt 50 dal casale, acqua fornita da sorgente, volendo e possibile allacciarsi ad acquedotto che dista circa mt. 500 dal casale.Per ulteriori offerte visita il sito Pegasus Immobiliare.

727 Casale del Parroco - Tra Cagli ed Acqualagna, in posizione elevata, si trova antico casale in aderenza con altro antico immobile ma con ingresso e giardino completamente indipendenti. L'immobile risalente ai primi dell'800, costruito in pietra, suddiviso in 3 piani, al piano terra troviamo tettoia, ripostiglio, antico forno, 3 ampie stanze, ora taverna e magazzino, facilmente trasformabili in abitativo; al piano primo ampio soggiorno con bellissimo camino, cucina e 2 camere da letto; al piano secondo mansarda con camera e bagno. All'esterno giardino di mq 3000 al cui interno posizionato un fienile regolarmente accatastato di mq 100. Luce ed acqua sono connesse, riscaldamento autonomo con gas GPL, impianto allarme montato. Prezzo trattabile. Per ulteriori offerte visita il sito Telefono {{ NUM-0 }} - {{ NUM-1 }}.

834 Complesso turistico "CASE SPARSE ": In zona Collinare tra Acqualagna e Cagli si vende ampio casale di particolare pregio con annesso Fienile. Il complesso immobiliare e composto da un casale ristrutturato completamente in pietra che ha mantenuto diversi tratti originali del 1800, particolare riguardo e stato dato alle parti ricostruite che hanno tenuto conto delle antiche tecniche di costruzione ( tetto con coppi, travature a vista, camini, ecc. ecc. ). La superficie complessiva del casale e circa mq. 360, ed e suddivisa in 6 appartamenti di varia metratura completamente autonomi ed imeeditamente utilizzabili con riscaldamento autonomo ed allaccio idrico. A poca distanza dal casale ampio magazzino su due livelli, grezzo, di circa mq. 200 ( 100 p. t. + 100 p. 1 ), da adibire ad altri appartamenti o camere al primo piano, mentre al piano terra e possibile realizzare una sala collazioni o sala svago. Attorno gli immobili giardino recintato di circa mq. 3500 volendo espandibili. Il complesso immobiliare e raggiungibile con ottima strada asfaltata che si collega con la statale che dista circa mt. 500, inoltre a 4 km collegamento con la superstrada Fano - Roma. La Location e stuata in area particolarmente amena con possibilita di escursioni montane ( monte nerone 1600 mt. a 10 km ) o escusioni sul fiume che in quei luoghi e incassato tra rocce e gole di particolare bellezza.

RIF. 375845 - Vendesi casa ad Abbadia di Naro (PU), da ristrutturare per fattoria o ancora meglio b&b con terreni seminativi 10 ettari. sfbc

Immersa nelle verdi colline marchigiane, proponiamo questa lussuosa country house composta da quattro alloggi indipendenti, uno grande al piano primo e tre al piano terra, ognuno con ampia zona living, e con un totale di otto camere da letto e sette bagni; al piano primo ogni alloggio è dotato di un ampio terrazzo. Il fabbricato è stato completamente rinnovato nel 2004, con materiali di pregio, nuovi infissi in PVC con doppi vetri, pavimenti in cotto ed è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato. La villa è situata in un contesto rurale immerso nella natura con vista a 360 gradi su campi, colline e vigneti. La posizione è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada e il Mar Adriatico è raggiungibile in 45 minuti. Posizione centrale (15 minuti) tra le splendide città storiche romane di Urbino, Cagli, Fossombrone e Acqualagna famosa per i suoi tartufi.

RIF. 364118 - Casale/cascina in vendita in frazione Paravento con Caratteristiche specifiche Casale/cascina 200 m² commerciali 2 locali 2 bagni Buono stato Classe energetica: Non indicato. sfbc

Torre del XIV secolo sulle verdi pendici dell'Appennino, nella zona del Montefeltro con viste panoramiche mozzafiato incontaminate. La proprietà consiste in una torre medievale collegata a una casa di campagna del XVIII secolo, situata su un lotto di 1,7 ettari. La torre e la casa di campagna sono per lo più nel loro stato originale, senza interventi moderni, fatta eccezione per alcuni restauri strutturali. Questa è una scoperta rara. L'edificio può essere occupato nella sua interezza, o separatamente come due unità. È perfetto per uso privato o come investimento immobiliare per affitti di vacanze. Diversi Bed & Breakfast / Agriturismo di successo si trovano nelle vicinanze. La proprietà si trova a 7 minuti dal paese di Smirra ea 15 minuti in auto dalle città di Acqualagna (famosa per la sua industria del tartufo) e Cagli. Una cittadina sofisticata con un passato storico celebre, Cagli è la sede del Palio storico annuale e numerosi altri eventi gastronomici e culturali. Più lontano, la bellissima città rinascimentale di Urbino è raggiungibile in 35 minuti, così come la città di Fano, con le sue splendide spiagge. L'aeroporto di Ancona dista circa un'ora dalla proprietà e le città di Roma e Firenze sono entrambe a circa 3 ore e mezza di distanza. La casa è in gran parte restaurata e dispone di riscaldamento a gas naturale, impianto elettrico, impianti idraulici, impianti telefonici / wifi completi e pronti per essere collegati. La connessione con il sistema idrico comunale locale è consolidata e pronta. Le finiture interne sono solo parzialmente completate, i pavimenti sono stati completamente e accuratamente ristrutturati utilizzando legno vecchio e pavimenti in cotto fatto a mano da Gubbio. Un permesso per ulteriori 150 metri quadrati di costruzione è disponibile sulla stessa proprietà e con vista mozzafiato pure.

Nei dintorni di Cagli in una bellissima posizione panoramica collinare con una vista privilegiata sui monti Catria e Petrano, si vende un'interessante proprietà composta da un enorme casale di 780 mq, due spaziosi capanni agricoli adiacenti e un terreno di pertinenza piantumato con alberi da frutto e ben 25 ulivi, con la possibilità di ampliare la porzione dello stesso. Il casale padronale è un edificio di dimensioni importanti da rifinire internamente. È stato recentemente oggetto di una parziale ristrutturazione che ne ha consolidato la struttura con l'utilizzo di fondazioni con micropali, rifatto il tetto in legno e ripristinato la facciata con la meravigliosa pietra del territorio. L'immobile è suddiviso in due piani, con ampi ambienti e solide mura. È già allacciato alla corrente elettrica e dispone di abbondante acqua di pozzo. Anche la posizione è invidiabile: poco distante dalla vicina Umbria e dal mare Adriatico, a soli 1,5 km dal centro di Cagli, una meravigliosa cittadina dell'entroterra pesarese, che vanta un patrimonio storico, artistico e culturale di altissimo livello. La fondazione di Cagli sembra risalire addirittura in epoca etrusca, ma è sotto il dominio bizantino che la città diventa uno dei capisaldi della Pentapoli annonaria assieme a Gubbio, Fossombrone, Urbino, Osimo e Jesi. Nel 1337 entra a far parte dei possedimenti dei Montefeltro; di questo glorioso periodo rimangono ancora testimonianze in tutta la città, quali il possente Torrione Martiniano. Classe energetica esente Prezzo di vendita: € 370.000.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Immerso nel territorio del Montefeltro in posizione riservata e strategica, proponiamo casale in pietra di 370 mq, circondato dal verde e impreziosito da piscina panoramica. La proprietà, risalente ai primi anni del XVIII secolo, è stata oggetto di un attento e sapiente intervento di ristrutturazione che ha saputo conservare il fascino dell'architettura rurale originaria, integrandolo armoniosamente con finiture e comfort contemporanei. La proprietà si trova nel comune di Cagli, a pochi minuti da Acqualagna, celebre Città del Tartufo, rinomata a livello internazionale per la sua tradizione enogastronomica e per gli splendidi paesaggi che caratterizzano questo angolo delle Marche. Ad arricchire la proprietà dependance di 50 mq, completa di loggia di 23 mqcon zona bar affacciata direttamente sulla piscina, ideale per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto. La caratteristica casetta in legno sull'albero, immersa nel verde del giardino è rifugio esclusivo dove dedicarsi alla lettura, al relax o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete della natura. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari, completamente recintato, all'interno giardino curato con estrema attenzione con prato inglese di circa 3.700 mq. La piscina panoramica, affacciata sulla vallata, rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure godere della vista sul paesaggio circostante. Completano gli spazi esterni un pozzo privato, numerose piante da frutto di diverse varietà in piena produzione e due pratici locali ad uso magazzino, ideali come spazi di servizio o deposito. STATO E FINITURE Facciata in pietra locale, infissi color celeste, dona alla proprietà un'identità autentica e ricca di personalità. L'intervento di restauro è stato realizzato nel pieno rispetto della struttura originaria, valorizzando elementi architettonici di grande pregio quali travi in legno a vista, pavimenti in cotto e preziosi materiali di recupero risalenti al XVIII secolo, perfettamente integrati con impianti moderni. USO E POTENZIALITÀ Grazie alla sua posizione privilegiata, all'elevato livello di privacy e agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia residenza privata sia come esclusiva struttura ricettiva di charme. La dependance indipendente, la piscina panoramica, il grande parco e gli spazi dedicati all'accoglienza rendono il casale perfetto anche per lo sviluppo di una country house o struttura destinata all'ospitalità di alto livello. DISTANZE E POSIZIONI Città Acqualagna 3 km Urbino 22 km Gubbio 37 km Assisi 90 km San Marino 106 km Roma 255 km Aeroporti Aeroporto di Perugia 83 km Aeroporto di Rimini 85 km Aeroporto di Ancona 84 km Aeroporto di Bologna 207 km Aeroporto di Roma 281 km Attrazioni Riserva Naturale del Furlo 8 km Grotte di Frasassi 50 km Gradara 69 km Riviera del Conero 112 km

Bellissimo casale ristrutturato nelle campagne appena a sud della storica citta' di Cagli. Il casale e' composto da un piano terra allo stato grezzo, dove e' possibile ricavare due o tre piccoli appartamenti, mentre il primo piano di 85 mq e' stato recentemente ristrutturato e si vende ammobiliato, l'impianto di riscaldamento e' predisposto alla installazione della caldaia e dei termosifoni. L'appartamento al primo piano e' composto da sala con parete cucina, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra, di circa 120 mq, e' attualmente diviso in tre unita', una delle quali con la predisposizione agli scarichi idraulici, ma si possono eventualmente rendere comunicanti. Adiacente al nucleo principale vi e' una rimessa per attrezzi e macchinari, di circa 100 mq. Inoltre e' presente una unita' separata di circa 50 mq, attualmente adibita a magazzino, ma anche questa si puo' convertire ad unita' abitativa. Giardino di 2000 mq con illuminazione. Si considera anche la vendita del terreno agricolo circostante di 26 ettari di terreno, indicativamente cosi' suddivisi: 18 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, 4 ettari di pascolo ed un vigneto di circa 2000 mq con ottima esposizione a sud. Attualmente i terreni sono coltivati da terze persone e rendono circa 11.000 euro all'anno. Sono presenti due sorgenti e un pozzo, che garantiscono l'irrigamento; la casa e' servita dall'acquedotto comunale, ma e' pure collegata al pozzo: un sistema di irrigazione serve il giardino e le siepi circostanti il fabbricato. Il giardino e' corredato da un sistema di illuminazione. La posizione della proprietà' e' esclusiva, esposizione da est a ovest, quindi sempre illuminata dal sole, la vista e' mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti: M. Vicino, M. Catria, M. Petrano e M. Nerone.

Casale Castellonesto e una bellissima oasi di pace situata tra le cittadine di Cagli e Acqualagna, in provincia di Pesaro e Urbino. La proprieta, completamente recintata e abbinata da un lato, e adagiata tra le colline marchigiane ed e costituita da due casali di cui uno in pietra e intonaco risalente al 1800 e l'altro degli anni '50, posti all' interno di una vasta corte piantumata. Nella zona retrostante i due casali si ha poi un ulteriore ettaro di terreno dove si distribuiscono varie piante di ulivo e querce. Qui, grazie a queste ultime, potrete trovare persino qualche tartufo. All'interno della corte troverete invece tutto cio di cui avete bisogno per "evadere": una bella piscina con scala romana di 8x4m, un forno a legna originale, un barbecue.Castellonesto dispone anche di un garage di circa 40mq e una tettoia in legno per le automobili.Disposizione delle due unita:I due casali, che insieme misurano circa 280 mq comprese le logge, si dividono in 4 appartamenti indipendenti: Iris, Girasoli, Lilla e Rose, ciascuno con la propria entrata e riscaldamento.Iris e un monolocale che comprende una cucina/salotto con letti e un bagno con doccia. Qui si puo costruire una scala interna che collega questo appartamento a quello sopra (Girasoli).Girasoli dispone di due camere, una cucina, un bagno con vasca e un piccolo ripostiglio.Lilla ha una camera, cucina e bagno con doccia.Rose invece si costituisce di due camere, un bagno con vasca, una cucina/sala da pranzo e un wc.La proprieta e stata ristrutturata tra il 2000 e il 2008, l'acqua e comunale, il riscaldamento a GPL. Il cancello non e automatico ma e predisposto e vi e la possibilita di acquistare altri ettari di terreno confinanti.Si vende arredata.

Immerso nella quiete delle campagne marchigiane, a pochi minuti dalla città di Cagli, questo casale gode di una posizione rara, aperta e luminosa, con vista ampia sulla valle e sulle montagne. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 120 mq, è allo stato grezzo e offre grande libertà di progetto. Attualmente suddiviso in tre unità, può essere trasformato in due o tre piccoli appartamenti indipendenti oppure in un unico grande spazio abitativo. Una parte è già predisposta per gli impianti idraulici. Il primo piano, di circa 85 mq, è stato recentemente ristrutturato con gusto e viene venduto completamente arredato. Gli ambienti sono caldi e accoglienti. Il soggiorno con cucina a vista si apre sulla luce del paesaggio, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L'impianto di riscaldamento è predisposto per caldaia e termosifoni. Accanto al casale si trova una rimessa di circa 100 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. È presente anche un fabbricato indipendente di circa 50 mq, oggi adibito a magazzino, con possibilità di conversione in unità abitativa. Il giardino di circa 2.000 mq, curato e illuminato, circonda la casa e invita a vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Un impianto di irrigazione serve il verde e le siepi che delimitano la proprietà. È possibile acquistare anche i terreni circostanti, per un totale di circa 26 ettari: seminativi, bosco, pascolo e un vigneto esposto a sud. I terreni sono attualmente coltivati e generano un reddito annuo. La proprietà dispone di due sorgenti naturali e di un pozzo, oltre al collegamento all'acquedotto comunale, garantendo autonomia idrica e facilità di gestione. La posizione dominante assicura un'ottima esposizione con sole dall'alba al tramonto. Il panorama è aperto e suggestivo, con viste sulle montagne circostanti che cambiano colore con le stagioni. Una casa pensata per chi cerca spazio, silenzio, natura e la possibilità di creare qualcosa di personale, in uno dei paesaggi più autentici dell'Italia centrale.

Casale Santa Barbara è in zona panoramica tra Cagli e Pergola con vista sul Monte Catria e piscina Casale Santa Barbara è nel cuore delle splendide colline marchigiane, in posizione riservata e dominante tra i comuni di Cagli e Pergola, proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nella natura, con sullo sfondo la suggestiva presenza del Monte Catria e un panorama incontaminato di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su due piani per un totale di 10 vani, offrendo ampi spazi interni e grande versatilità, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva o casa di campagna per chi desidera tranquillità e contatto con la natura. Distribuzione degli ambienti: Piano terra: due locali cantina un magazzino una taverna una cucina industriale un bagno Piano primo: ingresso con camino cucina ampio salone luminoso bagno ripostiglio tre camere da letto ampia e splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline e sul Monte Catria Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con struttura solida e in buono stato. Gli infissi sono in vetro singolo. Il riscaldamento non è presente, ma la casa è dotata di camini che garantiscono un'atmosfera autentica e accogliente. All'esterno si estende un bellissimo prato che circonda l'abitazione, dove troviamo una piscina di dimensioni 5 x 11 metri con caratteristica scala romana, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per momenti di relax e convivialità. Dotazioni e servizi: acqua da fonte privata energia elettrica 6 kW gas GPL posizione panoramica e riservata È inoltre possibile acquistare fino a 23 ettari di terreno aggiuntivo, soluzione particolarmente interessante per attività agricole, agrituristiche o per chi desidera ampi spazi di proprietà. Distanze: circa 8 km dal paese circa 50 km dal mare Adriatico circa 4 km dalla strada principale Una proprietà dal grande fascino, immersa in un contesto naturale autentico, ideale per chi cerca privacy, panorama e il vero spirito della campagna marchigiana Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno o casa vacanza. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.