Продажа домов - Casciana Terme Lari

Splendida proprietà storica del 1300 caratterizzata da una suggestiva forma a ferro di cavallo. Il piano terra accoglie con un chiostro interno, un salone ampio, un bagno, un forno e vari locali uso cantina e deposito. Al primo piano troviamo una bella loggia, cucina, sala da pranzo, salottino con camino e una zona notte con cinque camere e due bagni. In un'ala separata vi è un comodo appartamento con zona giorno, due camerette e bagno. Un'ulteriore area al grezzo permette di creare altre tre camere con bagno, mentre la torretta regala un grazioso studio. Completano la residenza importanti annessi per oltre 500 metri quadrati e un magnifico terreno di quasi 18 ettari, impreziosito da 200 ulivi e una preziosa vigna di Chianti Classico. Stato e rifiniture La struttura conserva intatto il fascino epico della sua edificazione originaria avvenuta nel 1300, avendo beneficiato di un attento intervento nel 1980. Attualmente l'edificio si presta a un restyling per poter essere aggiornato secondo i gusti contemporanei, mantenendo intatta la sua anima storica. Gli infissi scuri sono realizzati in legno e montano vetri doppi per un migliore isolamento. Un mirato progetto di ammodernamento rappresenta l'occasione perfetta per esaltare ulteriormente lo stile tipico toscano. Servizi e utenze La proprietà è totalmente autonoma e ben servita sotto il profilo delle risorse idriche, potendo fare affidamento su 2 pozzi privati per l'approvvigionamento dell'acqua. Per quanto concerne la climatizzazione invernale, l'abitazione è equipaggiata con un sistema di riscaldamento alimentato a gasolio, il quale distribuisce il calore attraverso solidi radiatori in ghisa installati nelle varie stanze. Utilizzi e potenzialità Considerando l'importante metratura e la versatile distribuzione degli ambienti, il casale si presta a innumerevoli destinazioni d'uso. Può diventare una prestigiosa casa principale per chi desidera trasferirsi in campagna, oppure trasformarsi in un'esclusiva casa vacanze dove trascorrere periodi di totale relax. L'incredibile volume degli annessi e l'imponente estensione dei vigneti la rendono la tenuta ideale per sviluppare una splendida azienda agricola con agriturismo, avviando una fiorente attività turistico ricettiva affiancata alla produzione vitivinicola. Ubicazione L'immobile sorge nel suggestivo contesto paesaggistico di Rapolano Terme. Le comodità quotidiane sono facilmente accessibili direttamente in paese a circa 7 km, mentre la meravigliosa citta di Siena si trova a soli 35 km di distanza. Per chi ama l'arte e la storia del capoluogo toscano, Arezzo è comodamente raggiungibile in 50 minuti, mentre Firenze dista circa 110 km. I trasporti sono garantiti dall'aeroporto di Firenze posizionato a circa 1 ora e 30 minuti di auto e dall'aeroporto di Perugia situato a 90 km dalla tenuta. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Lari, Casa Singola con Giardino Privato di 300 mq e quattro Camere Matrimoniali Immaginare di vivere in totale indipendenza, circondati dal verde delle colline pisane e a pochi passi dal fascino storico di un borgo medievale unico, è oggi possibile grazie a questa casa singola situata nel suggestivo territorio di Lari. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e dai vincoli dei contesti condominiali, per abbracciare uno stile di vita rigenerante a pochi minuti dalle storiche Terme di Casciana. La casa è dotata da un giardino privato di 300 mq, un vero e proprio polmone verde esclusivo dove i bambini possono giocare in totale sicurezza e dove è possibile organizzare momenti di convivialità all'aria aperta, immersi nella quiete e nella riservatezza di una delle zone più autentiche della Toscana, rinomata per il suo maestoso Castello dei Vicari e per le sue storiche botteghe artigiane. L'abitazione si sviluppa su due livelli spaziosi e ben distribuiti, progettati per offrire la massima funzionalità quotidiana. Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti in un soggiorno confortevole, ideale per i momenti di relax familiare, affiancato da un comodo bagno di servizio. La cucina abitabile, è dotata di un utilissimo accesso diretto al giardino privato, facilitando la comunicazione tra interno ed esterno durante le stagioni più calde. Adiacente alla cucina si trova la zona pranzo, valorizzata da un caminetto che promette di riscaldare l'atmosfera delle serate invernali, creando un ambiente intimo e accogliente. Salendo al primo piano si accede alla zona notte e qui trovano spazio ben quattro ampie camere matrimoniali, una dimensione ormai rara nelle nuove costruzioni urbane, che assicura comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia. Il piano è servito da due bagni completi e si arricchisce di un terrazzo privato a cui si accede direttamente dalla zona notte, perfetto per godersi la vista panoramica sulle colline circostanti fin dal primo mattino. Questa proprietà è stata pensata specificamente per nuclei familiari che cercano ampi spazi, indipendenza totale e la presenza di un giardino vivibile in un contesto paesaggistico d'eccellenza.

Nel cuore di San Casciano VdP, a pochi passi dal centro, porzione di villino libero su 4 lati, luminoso, con affacci nel verde e giardino esclusivo. L'ingresso, al primo piano del villino raggiungibile da comode scale esterne, ti accoglie in un salone doppio, dotato di camino e accesso diretto a una terrazza abitabile e a un giardino esclusivo, perfetto per godere di momenti all'aperto. La cucina è molto spaziosa e collegata direttamente al giardino. Sull'ingresso affaccia un comodo studio, che offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare, e un vano guardaroba da cui si accede al piano mansarda, dove è stata ricavato un ulteriore vano e zone ripostiglio/sottotetto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due ampie camere matrimoniali con affacci nel verde, una singola spaziosa e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. L'immobile dispone anche di una ampia cantina finestrata di 50 mq, dotata di accesso sia interno che esterno, con un comodo vano lavanderia e una zona tecnica. Caldaia nuova, aria condizionata nelle camere. Infissi in legno e doppio vetro, zanzariere. Pavimenti in cotto e parquet nella zona notte. Sebbene necessiti di lavori di riammodernamento, la casa è ben disimpegnata e pronta a diventare una spaziosa dimora, con giardino esclusivo. Possibilità di divisione in due unità, no spese di condominio. Per informazioni Daria 0039 3491274804, anche WhatsApp