Prodej bytů - Pergola

Descrizione Appartamento Antonella Appartamento Antonella è in una tranquilla zona residenziale nel Comune di **Pergola**, in provincia di **Pesaro e Urbino**, proponiamo in vendita appartamento al primo piano della superficie di circa **80 mq**. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: * ingresso, * cucina con tinello dalla quale si accede a un **piccolo balcone**, * due ampie camere da letto, * un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi; l'immobile si presenta in **buone condizioni abitative**, con **riscaldamento tradizionale a metano** e infissi in **legno con vetro singolo**. Al piano terra troviamo un **ampio garage di circa 90 mq**, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio deposito o laboratorio, oltre a un **giardino esclusivo di circa 200 mq**, perfetto per momenti di relax, area giochi o piccolo orto. Lo stabile è stato **ristrutturato esternamente alcuni anni fa** e si presenta oggi in **eccellenti condizioni manutentive**. **Classe energetica G - EPgl, nren 567,90 kWh/m² anno. ** Soluzione ideale per chi desidera vivere in contesto residenziale tranquillo, con ampi spazi accessori e area verde privata.

🏠Appartamento in vendita a Pergola (PU) - Zona Centro Storico A pochi passi dal centro storico di Pergola, cittadina rinomata per la festa del vino, del tartufo e celebre per il Museo dei Bronzi Dorati, proponiamo in posizione comoda e servita l'acquisto di un appartamento al piano terra di circa 80 mq, situato in una piccola palazzina. 🛋 Composizione interna: Ingresso Cucina abitabile con camino Camera matrimoniale Camera singola (ideale per ragazzi o studio) Antibagno con ampia vetrata Bagno con accesso al terrazzo che da una visuale sul verde 🧱 Caratteristiche aggiuntive: -Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa -Cantina di circa 12 mq al piano sottostante, perfetta per il ricovero di scooter, biciclette o come deposito -Posto auto in piazzetta di fronte all'abitazione -Stato generale in buone condizioni Il prezzo dell'immobile è di 55.000 € trattabili. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Intera Proprietà su: appartamento e rimessa attrezzi con terreno e accessori oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. - Localita' Valrea. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Centro Mare - 120 mq panoramici con vista mare, ascensore e posto auto A pochi passi dal lungomare di Viale Trieste e dal centro storico di Pesaro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico di circa 120 mq, situato al quarto piano con ascensore, in una delle zone più richieste della città. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: in pochi minuti si raggiungono la spiaggia, Rocca Costanza, il centro e tutti i principali servizi, permettendo di vivere la città comodamente anche senza utilizzare l'auto. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che regala grande luminosità agli ambienti e una piacevole vista aperta sulla città fino al mare. Il soggiorno, ampio e accogliente, rappresenta il cuore della casa, uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici e familiari. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo balconcino di servizio. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, due bagni e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, guardaroba o ripostiglio, con la concreta possibilità di ricavare una terza camera, adattando gli spazi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno studio dedicato. A completare la proprietà troviamo una soffitta al quinto piano e un posto auto coperto nel garage condominiale, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in questa zona della città. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una prima casa ampia e luminosa nel cuore di Pesaro, ma anche per chi cerca una residenza al mare da vivere tutto l'anno o durante le vacanze, con la comodità di avere spiaggia, centro, negozi e servizi a pochi passi. APE: E Prezzo richiesto: € 318.000 Rif. 8063

Attività commerciale in asta a Pergola (PU) - Loc. Valrea 11 (CAP 61045) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato cielo/terra adibito ad agriturismo, situato in Località Valrea n. 11, nel Comune di Pergola (PU). L'edificio, costruito in data anteriore al 1967, è stato oggetto di una completa ristrutturazione e conversione ad agriturismo, conclusa nel 2019, con rilascio di Permesso di Costruire nel 2009 e successiva variante nel 2012, e agibilità nel 2020. La proprietà include anche ampi terreni agricoli adiacenti, inseriti in un contesto rurale e panoramico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'agriturismo è di 370,80 mq. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, un piano seminterrato e sottostanti grotte. Al piano terra (catastalmente primo sottostrada) sono presenti la cucina, i locali di servizio, l'ampia sala ristorazione che si estende anche nelle suggestive grotte, e due bagni. Al piano primo (catastalmente piano terra) sono state ricavate quattro stanze da letto per gli ospiti, di cui due con soppalco. Un'ulteriore camera con servizio è presente al piano secondo (catastalmente piano primo). Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima fattura, con infissi in legno dotati di vetrocamera e scuroni esterni in legno. Gli impianti elettrici e termo-idraulici sono stati realizzati durante la ristrutturazione nel 2012 e sono dotati delle relative certificazioni. Il sistema di riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione a GPL, pannelli a pavimento e radiatori nei bagni. Per la produzione di acqua calda sono presenti un puffer da 800 litri e due pannelli solari in copertura. La struttura portante è in laterizio pieno e pietre, con solai in legno. Le murature esterne e interne sono in parte intonacate e tinteggiate, e in parte a vista, con architravi in legno di quercia e un portale ad arco in mattoni. Contesto e collegamenti L'agriturismo è ubicato in una zona agricola del Comune di Pergola, Località Valrea, con accesso diretto dalla strada Valrea. I terreni si dividono in due parti: una boschiva di circa 12.000 mq posta di fronte all'agriturismo, e una prevalentemente seminativa di circa 14.700 mq con boscaglia di 2.300 mq sul retro. Nello scoperto di pertinenza è presente un rudere i cui muri fungono da terrapieno per il parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 390.000,00 Offerta minima: € 152.280,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente ristrutturazione • Ampia superficie di terreni • Impianti certificati • Potenziale turistico-ricettivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Pergola, incastonata tra le dolci colline marchigiane, è una perla rara. Città celebrata per la sua Fiera Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato, riconosciuta tra i Borghi più Belli d'Italia e custode di storia millenaria, arte e tradizioni. Un luogo amato non solo da chi ci nasce, ma anche da chi arriva da lontano e se ne innamora perdutamente, affascinato dall'autenticità dei suoi vicoli medievali, dall'ospitalità sincera dei suoi abitanti e da un'atmosfera che profuma di cultura e bellezza. Vivere nel centro storico di Pergola significa scegliere l'essenza del vivere italiano: vicinanza ai servizi, scorci da cartolina, vita di quartiere, eventi, ristoranti e la straordinaria comodità di avere tutto a portata di mano. Significa lasciarsi avvolgere ogni giorno dal fascino di antiche pietre che raccontano storie di famiglie illustri e di un passato nobile. Ed è proprio qui, in via Foro Valerio 12, che si erge un terratetto prestigioso, appartenuto nei secoli a famiglie di rilievo e mantenuto con cura impeccabile. Un immobile dove il tempo non ha scalfito la sua eleganza: ambienti regolarmente rinfrescati, bagni ristrutturati con gusto contemporaneo, finiture curate e una conservazione architettonica che parla di amore e rispetto per la dimora. Un equilibrio perfetto tra storia e comodità moderna. Un Terratetto di Prestigio: Abitare o Investire in un'Autentica Opportunità La versatilità di questo immobile è uno dei suoi punti di forza. Come Casa Familiare Chi sceglie di viverci con la propria famiglia troverà: Spazi generosi e indipendenti, perfetti per garantire privacy a ogni membro. Zone dedicate al relax e alla lettura, ideali per ritagliarsi momenti di quiete. Camere personalizzabili, luminose e accoglienti. Bagni en suite, raffinati e funzionali. Ampie aree conviviali dove vivere momenti speciali. Come Struttura Ricettiva La presenza di numerose camere, ciascuna con il proprio bagno, oltre a cucine e aree comuni, rende questo terratetto perfetto per un B&B di charme, pronto all'uso e senza necessità di interventi rilevanti. La posizione centrale lo rende un punto di riferimento naturale per turisti italiani e stranieri che ogni anno visitano Pergola, attratti dalle sue meraviglie artistiche, dai musei, dagli eventi e dal suo stile di vita autentico. Gli Spazi della Dimora Piano Terra Un ingresso accogliente introduce a: Una cucina dal sapore tradizionale, scaldata da un camino che diffonde un'atmosfera intima e familiare. Un'ampia sala conviviale, perfetta per cene festose, lunghe tavolate e momenti condivisi con amici e parenti. Piano Primo Qui troviamo: Una seconda cucina funzionale. Una zona notte composta da camera da letto, disimpegno e bagno. Una magnifica Sala di Rappresentanza, ideale per ricevere ospiti importanti: un ambiente nobile, sontuoso, ricco di charme, perfetto per cene eleganti o incontri di prestigio. Piano Secondo La zona più intima e raffinata della casa: Prima camera da letto con ampio disimpegno dotato di camino e bagno privato. Seconda camera, anch'essa con disimpegno, balconcino con affaccio suggestivo e bagno dedicato. Zona Sottostrada Un affascinante mondo sotterraneo: Una cantina storica, perfetta per conservare vini o creare uno spazio degustazione. Una grotta dal fascino misterioso, un angolo che incanta, dove la pietra naturale racconta storie di tempi lontani. Un dettaglio fiabesco che dona unicità all'intero immobile. Un'Occasione da Vivere, un'Opportunità da Cogliere Questo terratetto rappresenta una scelta ideale per chi desidera una dimora nobile nel cuore di uno dei borghi più amati d'Italia, ma anche per chi ha una visione imprenditoriale e cerca un investimento già predisposto all'attività ricettiva. Le sue condizioni impeccabili, la sua architettura intramontabile e la sua struttura funzionale consentono un avvio immediato dell'attività, senza interventi invasivi. Contattaci Siamo a disposizione per organizzare un tour emozionale all'interno di questa proprietà unica, dove ogni stanza profuma di storia, eleganza e autenticità. Vieni a scoprire il terratetto di via Foro Valerio

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Angel Dalfuoco 16 (CAP 61045) L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di Pergola, in Via Angel Dalfuoco n. 16. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare non costituito in condominio, la cui costruzione risale a un'epoca remota, presumibilmente tra il 1700 e il 1800. La zona è urbanizzata e offre la vicinanza a servizi essenziali come farmacia, banca, posta e negozi, tutti a poche centinaia di metri dall'abitazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale vendibile di 115 mq. Internamente è suddiviso in un ingresso/soggiorno, un disimpegno, una cucina, un corridoio, due stanze da letto e un bagno. Le altezze interne variano a causa delle volte, con il soggiorno a 2,95 m e la camera da letto 2 a 3,20 m. Al piano terra è presente un accessorio adibito a legnaia e centrale termica, con una superficie di 22 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta di ingresso blindata in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno, mentre le finestre sono in legno con vetro camera singola. La pavimentazione è in parquet di varia tipologia e in buone condizioni. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas Immergas, funzionante al momento del sopralluogo, e radiatori in acciaio di recente installazione. È presente un impianto di climatizzazione Mitsubishi nella camera matrimoniale. L'impianto elettrico è dotato di salvavita e punti presa/interruttori recenti. L'immobile è servito da acquedotto, rete elettrica, gas e fognatura pubblica. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale di Pergola, con scarso traffico veicolare. La zona è ben servita da illuminazione pubblica e raccolta rifiuti. L'immobile è libero per la procedura e si accede direttamente da via Angel Dalfuoco tramite un ingresso comune. Le parti comuni del fabbricato si presentano in discreto stato di manutenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.000,00 Offerta minima: € 31.208,63 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Porta blindata • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Località Bellisio Alto 235 (CAP 61045) L'appartamento in asta si trova a Pergola, nella frazione Località Bellisio Alto, in una piccola località che fa parte di un modesto agglomerato di vecchie case, alcune ristrutturate. L'edificio è del tipo casa unifamiliare, circondato da scoperto esclusivo e confina in parte con una strada pubblica. La zona è periferica, in un'area residenziale con vicine zone agricole, e gode di una panoramicità superiore alla media. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia, inclusi consolidamento statico e costruzione di un nuovo tetto, a seguito dell'evento sismico del 1997. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di 128,51 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra ospita due camere da letto, una cucina, una sala e un bagno. Una scala in ferro collega il piano terra al piano sottostante, dove si trova un vano adibito a cucina (censito come cantina). Al piano interrato sono presenti due locali, uno adibito a cantina e l'altro a legnaia. Un ripostiglio di 33 mq (mappale 112 sub 1) si trova al piano seminterrato, con accesso dalla corte e non collegato direttamente all'appartamento. L'immobile ha una consistenza di 5 vani e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i locali adibiti a residenza sono completamente ultimati. L'immobile include una piccola corte esclusiva, un appezzamento di terreno di 37 mq che consente il passaggio dalla strada all'ingresso della casa, un terreno di 152 mq utilizzato come corte esclusiva/parcheggio cementato e di passaggio al ripostiglio, e un terreno di 124 mq oltre la strada pubblica, considerato pertinenza sebbene scosceso e parzialmente inutilizzabile. Tutti gli scoperti sono da ritenersi pertinenziali alla residenza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come i Bronzi dorati di Cartoceto presso il museo civico di Pergola. I collegamenti con i servizi essenziali sono nella media per farmacie e negozi al dettaglio, mentre l'autobus è distante 1,5 km e l'ospedale è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.195,08 Offerta minima: € 20.047,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Compendio immobiliare con pertinenze • Zona tranquilla • Panoramicità al di sopra della media Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 29/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Giuseppe Mazzini, 21, Pergola, PU. Descrizione sintetica: Appartamento al piano terra e primo composto da zona soggiorno/cucina, vano ripostiglio ex forno, disimpegno, bagno, una camera un altro bagno e ripostiglio. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Guido D'Arezzo 11 (CAP 61045) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pergola (PU), in Via Guido D'Arezzo n. 11, in una zona residenziale semicentrale. L'edificio, costruito nel 1970, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un contesto urbanistico di completamento (Zona B2 del PRG). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 128,30 mq e si trova al secondo piano, con un'altezza interna di 3,00 ml. È composto da ingresso, sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno e due camere da letto. Al piano sono presenti tre balconi. Al piano terra è annesso un locale cantina, mentre al piano terzo (sottotetto) si trova un locale soffitta con corridoio di accesso in proprietà esclusiva. L'immobile include anche un box singolo di 26 mq al piano terra. Lo stato di conservazione e manutenzione della proprietà è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono portone in legno, pavimenti in marmo e in ceramica monocottura nell'angolo cottura e bagno, porte interne in legno tamburato, finestre in legno Douglas e vetro singolo con avvolgibili in plastica. Sono presenti impianti idrico sanitario, elettrico e riscaldamento autonomo a metano, con caldaia posta esternamente sul balcone. Le facciate esterne hanno beneficiato di un intervento di manutenzione nel 2022, con tinteggiatura, sostituzione delle ringhiere dei balconi e degli avvolgibili degli infissi esterni. L'appartamento è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi sono buoni e il traffico è locale. La vicinanza a servizi come farmacie, municipio, negozi al dettaglio, supermercati, scuole elementari e medie inferiori è ottima. L'esposizione dell'immobile è buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.799,09 Offerta minima: € 32.850,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Cantina e soffitta di proprietà • Zona residenziale semicentrale • Impianti autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Serralta 113 (CAP 61045) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato a Pergola (PU), in località Pantana Via Serralta n. 113. Edificato prima del 1967, si inserisce nella parte storica della frazione Pantana Serralta. Il contesto è caratterizzato da un aspetto architettonico mediocre, ma l'abitazione interna ha ricevuto interventi di revisione e aggiornamento delle finiture negli ultimi anni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 170 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra include una cantina, un deposito, un w.c. e due piccoli ripostigli, oltre all'ingresso con scala di collegamento. Il primo piano ospita la cucina, mentre il secondo piano comprende un soggiorno con terrazzo, un corridoio, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione interno è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne prevedono pavimenti in ceramica nella cucina, soggiorno, bagno e una camera, e in legno nelle restanti due camere e nel corridoio. Le finestre sono in legno con vetro-camera e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentato da un impianto a legna e una caldaia murale a gas metano utilizzata per l'acqua calda sanitaria. La proprietà include un'area cortiliva esclusiva (area urbana) e due frustoli di terreno nelle immediate vicinanze, uno dei quali può essere considerato una corte a servizio del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con accesso carrabile difficoltoso a causa delle strade strette della frazione. I terreni annessi sono inquadrati nel PRG come Zona “A” (insediamenti di valore storico, artistico e ambientale) e Zona “E” (agricola). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 12.356,25 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terreno annesso • Riscaldamento autonomo • Finiture riviste e aggiornate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 07/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Angel Dalfuoco, 16 Pergola PU Descrizione sintetica: Appartamento sito al piano terra e primo. Internamente l'appartamento è così suddiviso: soggiorno, disimpegno, cucina, corridoio, due stanze da letto ed un bagno; l'accessorio al piano terra è costituito da un primo vano adibito a deposito di mq 11,00 ad uso legnaia ed un secondo in cui è presente una caldaia a gas, a servizio dell'appartamento. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 20/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Rancitella, 21-23, Fraz. Cà Giovannone, Urbino, PU. Descrizione sintetica: Fabbricato su due piani fuori terra (piano S1 e T) e in parte su tre piani fuori terra (S1, T, P1). L'ingresso principale è dotato di una tettoia. Al piano terreno sono ubicati quattro piccoli appartamenti. Al piano primo è sito un unico appartamento con ingresso indipendente con accesso dal piano terra tramite due rampe di scale, ha una superficie di mq. 45,00 circa con soppalco. Al piano seminterrato vi sono due piccoli appartamenti e degli ambienti adibiti ad accessori, cantine e pertinenze piscina. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 01/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Località Valrea, 11 Pergola PU Descrizione sintetica: Appartamento e rimessa attrezzi, terreno e accessori. L'unità è composta da un piano sottostrada con soggiorno-pranzo un bagno ed un ripostiglio, attraverso una scala a giorno si accede al piano terra dove è posta la zona notte formata da due camere e un bagno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

La casa giusta, nel cuore della Pergola moderna Immagina di vivere nel centro di Pergola, in una zona comoda, recente e commerciale, dove tutto è a portata di mano e la qualità della vita si sente ogni giorno. In una palazzina curata, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, funzionalità e serenità. L'abitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per la vita quotidiana e per i momenti da condividere. La cucina abitabile, vera anima della casa, è il luogo perfetto per colazioni lente, pranzi in famiglia e cene con gli amici. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati. I balconi regalano luce, aria e angoli di relax da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo box auto, un valore aggiunto prezioso in una posizione così centrale. Posizione strategica: nel centro di Pergola, nella parte più moderna e dinamica del paese, vicina a negozi, servizi, scuole e attività commerciali, senza rinunciare alla tranquillità. Questa non è solo una casa: è lo spazio dove crescere, progettare, rilassarsi. È il luogo dove sentirsi davvero a casa. Contattaci per scoprire di persona tutto il potenziale di questa bellissima soluzione abitativa.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Gramsci 42 (CAP 61045) Appartamento situato nel borgo storico di Pergola, in Via Antonio Gramsci 42. L'immobile si trova in una zona centrale, in un'area residenziale e commerciale, vicino allo stadio comunale, ai Musei dei Bronzi Dorati e al Liceo Scientifico Torelli. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 312,70 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato si trova una grotta/cantina. Il piano terra ospita una lavanderia, un WC, l'ingresso, un locale tecnico e un magazzino. Al piano primo si trovano il soggiorno/pranzo, la cucina, un WC e un disimpegno. Il piano secondo è composto da quattro camere da letto, un disimpegno e un WC. L'altezza interna è variabile. Lo stato di conservazione è buono, anche se al piano secondo sono visibili alcune infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura tradizionale con solai in latero-cemento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'impianto elettrico è a norma, l'impianto idrico-sanitario è funzionante e l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori a parete. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Pergola, in un'area residenziale e commerciale. La zona è ben servita e collegata con i principali servizi e trasporti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 112.500,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 13:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Giuseppe Mazzini 21 (CAP 61045) L'appartamento è ubicato in Via Giuseppe Mazzini n.21, nel cuore del centro storico di Pergola (PU), in un'area residenziale caratterizzata da traffico locale e parcheggi con disco orario. L'edificio, risalente a prima del 1967, è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale a partire dal 2005, completata nel 2010, che ha interessato l'intera struttura portante e la sostituzione dei solai interni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 121,26 mq e si sviluppa su tre livelli: interrato, terra e primo. Al piano terra, con accesso diretto dalla via pubblica tramite portoncino in legno, si trovano un soggiorno-angolo cottura (circa 15 mq), un locale circolare con volta a mattoni (ex forno di quartiere) recuperato come ripostiglio, una stanza con scala in pietra che conduce alla grotta sottostante, un disimpegno, un ripostiglio ricavato nel sottoscala, un antibagno, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna da installare, comprende un disimpegno, una camera con solaio di copertura a vista (altezza minima 3,40 m, massima 4,82 m), un corridoio, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 m. L'immobile si presenta allo stato grezzo, necessitando di completamento delle finiture e degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera 6+9+6/7 antirumore e basso emissivo, di colore bianco, con persiane in legno laccate di colore verde. I solai interni sono in legno (travi e tavolato), mentre il solaio di copertura è composto da travi, travetti e pianelle con manto in coppi. Le volte del vecchio forno e della grotta al piano interrato sono state lasciate a faccia vista, sabbiate e stuccate. L'immobile è privo di impianti completi e finiture interne. È presente una cantina/grotta al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di centro storico, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La zona offre eccellenti servizi come municipio e farmacie, e buoni servizi per negozi al dettaglio, ospedale, scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti sono nella media per gli autobus (stazione Adria Bus di Pergola a 500mt). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.290,87 Offerta minima: € 14.694,33 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Centro storico • Immobile ristrutturato nel 2005 (strutture) • Presenza di elementi architettonici storici (forno, grotta) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Località Valrea 11 (CAP 61045) L'immobile in asta è un appartamento situato in Località Valrea n. 11, nel Comune di Pergola (PU), in una zona rurale agricola. Fa parte di un fabbricato disposto su tre piani, di cui uno seminterrato e due fuori terra, ristrutturato nel 2012. Il contesto è caratterizzato da un traffico locale e assenza di parcheggi pubblici, con i centri limitrofi più importanti a Pergola. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 105 mq e si sviluppa su due livelli: un piano sottostrada e un piano terra. Il piano sottostrada comprende un soggiorno-pranzo, un bagno e un ripostiglio, con un'altezza di 2,65 m. Una scala a giorno in legno conduce al piano terra, dove si trova la zona notte con due camere e un bagno, con un'altezza di 3,00 m. Il lotto include anche una rimessa attrezzi di 150 mq, un forno di 5 mq, una vasca raccolta acqua di 50 mq e un terreno di circa 7.000 mq. La rimessa attrezzi ha una struttura in ferro con pareti in muratura e copertura a capanna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in ceramica bicottura e laminato tipo legno, solai con travi in legno a vista, una cucina in muratura e un camino ad angolo. Le porte interne sono in legno tamburato impiallacciate, gli infissi esterni in legno con vetro camera e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia nel camino a legna. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco. La rimessa attrezzi è dotata di impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agricola, con accesso carrabile diretto alla strada per il lotto della rimessa attrezzi. L'appartamento ha accesso indipendente tramite la corte della particella 312 sub 1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.025,00 Offerta minima: € 35.235,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento ristrutturato nel 2012 • Ampio terreno di pertinenza • Zona rurale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pergola (PU) - Via Giuseppe Mazzini 19 (CAP 61045) L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Pergola (PU), in Via Giuseppe Mazzini n.19. L'edificio, risalente alla prima metà del XVIII secolo, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione a partire dal 2005, che ha interessato l'intera struttura portante e la sostituzione dei solai interni. La zona è residenziale con traffico locale e offre servizi essenziali come municipio, farmacie, negozi al dettaglio, ospedale e scuole nelle vicinanze. I parcheggi sono con disco orario. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 126,28 mq e si sviluppa su cinque livelli. Al piano terra è presente un piccolo locale di ingresso di circa 7 mq con accesso tramite portoncino in legno. Il piano primo ospita un vano di circa 12 mq con destinazione 'Studio'. Al piano secondo si trova un locale ad uso soggiorno/angolo cottura di circa 23 mq, una camera a sottotetto di circa 15 mq, un disimpegno e un bagno. Il piano terzo comprende una camera di circa 10 mq con un soppalco di circa 5 mq (che costituisce il quarto piano), un bagno, un disimpegno e un ripostiglio di circa 9 mq. L'altezza interna è di 2,70 m. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta allo stato grezzo, necessitando del completamento delle finiture interne e degli impianti. I solai sono in legno (travi e tavolato) e il solaio di copertura è composto da travi, travetti e pianelle con manto in coppi, già oggetto di miglioramento sismico nel 1999. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera 6+9+6/7 antirumore e basso emissivo, di colore bianco, con persiane in legno laccate di colore verde. È presente una porta blindata all'ingresso. Sono necessari interventi di pulizia e trattamento delle strutture lignee, verifica e completamento degli impianti elettrico-idrico e di riscaldamento, posa di pavimenti, rivestimenti e sanitari, tinteggiatura interna ed esterna, e ispezione del solaio di copertura. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale del centro storico di Pergola. Le vie Mazzini e Della Rocca, su cui affaccia l'edificio, sono traverse di Corso Matteotti e non sono soggette a traffico veicolare intenso. I collegamenti con i mezzi pubblici sono nella media, con la Stazione Adria Bus di Pergola a circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.205,14 Offerta minima: € 12.276,28 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Posizione centrale • Ristrutturazione strutturale già eseguita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CASAPRO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO POSTO AL TERZO PIANO DI UN CONDOMINIO NEL SUGGESTIVO BORGO DI PERGOLA. Nel centro di Pergola, proponiamo un interessante appartamento la cui superficie si sviluppa per 140 metri quadri, con ampie stanze spaziose e finestrate. La zona giorno comprende una cucina abitabile indipendente, una sala da pranzo ed un soggiorno separato, ideale per accogliere gli ospiti; mentre la zona notte dispone di tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Due terrazzi si affacciano sulle panoramiche colline marchigiane; compresi nella vendita ci sono uno spazioso garage accessibile anche dalle scale del palazzo ed una piccola area verde privata. Riscaldamento autonomo. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 3343302046 MATTEO DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.