Sprzedaż mieszkań - San Giustino

House Immobiliare propone in vendita: Casa indipendente in palazzo storico di 240 mq., così composta: piano terra: due locali commerciali di 35mq., ca., l'uno con bagni; piano primo: appartamento di 100 mq., composto da ampio soggiorno con cucina, tre camere e bagno; piano secondo: appartamento di 100 mq., composto da soggiorno-cucina, tre camere, bagno e soffitta parzialmente abitabile. Completa la proprietà giardino esclusivo di 400 mq. Tetto rifatto di recente, all'interno necessita di lavori di ristrutturazione. Posizione centrale e ben servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A [email protected] www.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Cielo-terra con ingresso indipendente di 100 mq., circa e così composto: A piano terra ingresso su soggiorno-cucina open space con camino, bagno e lavanderia. Salendo al piano primo troviamo disimpegno, due camere matrimoniali e soffitta. A completare la proprietà giardino esclusivo di 50 mq., posto auto scoperto e box auto. Immobile situato in posizione centrale e vicina ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 [email protected] www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 [email protected] www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

San Giustino, centro storico. Appartamento Cielo/Terra di mq 80 con ingresso indipendente disposto su due livelli, composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno a piano primo, due camere matrimoniali a piano secondo, oltre a fondo privato a piano seminterrato. Ottimo per investimento. Già locato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita chiama il numero seguente: 075 947 8521 Per restare sempre aggiornato segui i nostri social: instagram @immobiliare.cortesi facebook: Cortesi Immobiliare

House Immobiliare propone in vendita: In posizione panoramica a pochi minuti da San Giustino vendesi appartamento con ingresso indipendente di 110 mq., complessivi così composto: A piano terra ingresso e bagno, salendo al piano superiore troviamo un disimpegno, ampia cucina abitabile con doppia esposizione e terrazzo, soggiorno e due camere matrimoniali. A completare la proprietà fondo a piano terra, giardino comune e terreno boschivo esclusivo di circa 3000 mq. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 [email protected] www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 [email protected] www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

LEONARDI IMMOBILIARE: proponiamo in vendita a San Giustino, in bel contesto trifamiliare, appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, per una superficie complessiva di circa 140 mq, oltre a mansarda abitabile. L'immobile è composto da cucinotto, tinello, ampio soggiorno e disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali, bagno, antibagno con armadio a muro, secondo bagno di ampie dimensioni con doccia e vasca e ripostiglio finestrato. Completano il piano tre balconi e un grande terrazzo a servizio della zona giorno, ideale per vivere anche gli spazi esterni. Al piano secondo è presente una mansarda abitabile, composta da cucina-soggiorno, cameretta, bagno, oltre a ripostiglio e soffitta. La proprietà si completa con garage e giardino privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, indipendente con spazi e accessori da sfruttare al meglio. -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Porzione di bifamiliare al piano rialzato, con ingresso indipendente e libera su tre lati, per un totale di circa 200 mq. Composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, due balconi e terrazzo abitabile di 50 mq. Al piano seminterrato taverna con camino di circa 70 mq, ampio fondo e spazio lavanderia. Completano la proprietà uno scoperto privato con tettoia e posto auto riservato. Abitazione luminosa, in zona tranquilla e ben servita. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

In palazzina di sole due unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura libero su quattro lati così composto: Ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto, corridoio, 4 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e 4 terrazzi. Al piano superiore, mansarda di circa 80 mq e ampia terrazza. A Completamento della proprietà, garage, cantina di oltre 60 mq e circa 400 mq di corte. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Locale commerciale di 100 mq situato al piano terra, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, con ingresso indipendente e giardino esclusivo che offre uno spazio esterno utile per diverse attività. L'interno è strutturato come openspace, una soluzione che permette di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze operative, lasciando ampia libertà nella gestione degli spazi. Il locale è inoltre dotato di servizi già funzionanti. La disposizione semplice e la buona accessibilità lo rendono adatto a varie destinazioni. È prevista la possibilità di cambio d'uso, aspetto che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Per info: Cortesi Immobiliare Sansepolcro - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

LEONARDI IMMOBILIARE: Nella prima periferia di San Giustino, vendesi appartamento di mq.80 con mansarda abitabile di 60 mq. L'appartamento ha il ingresso indipendente ed è composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un ampio bagno; in mansarda si trovano due camere da letto, camino e bagno. La proprietà dispone di un piazzale recintato di 80 mq + 20 mq di giardino oltre a garage di 60 mq. Buone condizioni! Pratica bonus 110% avviata. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

Appartamento di 105 mq in Classe Energetica A2, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, senza ascensore. L'abitazione, completamente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus 110%, si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta utilizzabile anche come studio e due bagni. La proprietà comprende inoltre un garage di 13 mq, un fondo adibito a lavanderia di 11 mq e una quota di giardino privato. I lavori hanno interessato il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi, l'installazione dell'impianto fotovoltaico e dei climatizzatori, migliorando il comfort e l'efficienza energetica dell'immobile. Soluzione adatta a chi cerca una casa già pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e la possibilità di accedere a un Mutuo Green. Per info: Cortesi Immobiliare Selci - Lama - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento di circa 105 mq posto al piano rialzato di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, caratterizzato da ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta utilizzabile anche come studio e due bagni. Completano la proprietà un balcone, un comodo garage con spazio per due posti auto e un giardino privato dotato di pozzo, ideale per chi desidera avere uno spazio esterno da vivere e curare. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, con la comodità dell'ingresso indipendente e degli spazi accessori. Per info: Cortesi Immobiliare Selci - Lama - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento, cielo-terra completamente indipendente di circa 150 mq, recentemente ristrutturato con cura e caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre al primo piano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di una stufa, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un balcone. Al secondo piano si trovano altre due camere matrimoniali, di cui una dotata di comoda cabina armadio, oltre a un ampio terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra completano la proprietà una pratica taverna, una lavanderia, un fondo e un garage, spazi che rendono l'immobile funzionale e adatto alle esigenze di tutta la famiglia. Le ottime finiture e la completa ristrutturazione permettono di entrare subito in una casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento di 130 mq posto al primo piano con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato con gli interventi previsti dal Superbonus 110% e classificato in Classe Energetica A2. L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo impreziosita da una stufa, tre camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un terrazzo, una soffitta, due fondi di cui uno dotato di bagno e un giardino ad uso esclusivo, ideale per trascorrere il tempo libero all'aperto. Una soluzione adatta a chi desidera spazi generosi, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Possibilità di accedere a Mutuo Green, grazie alle caratteristiche energetiche dell'immobile. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento parzialmente ristrutturato posto al secondo piano di una trifamiliare, caratterizzato da spazi ampi e ben organizzati. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile con stufa, tre camere da letto, due bagni e uno studio, risultando adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti per il lavoro da casa. Sono presenti balconi e un terrazzo abitabile sul tetto, ideale per momenti all'aperto e per godere di maggiore privacy. Completano la proprietà una taverna dotata di cucina con camino e bagno, perfetta come spazio conviviale o area indipendente, oltre a garage, posto auto riservato e ampio scoperto. Il giardino privato di circa 900 mq rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo uno spazio verde utilizzabile in diverse stagioni. Le finiture sono di buon livello, rendendo l'immobile una soluzione interessante per chi cerca comfort e versatilità. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento con ingresso in bifamiliare, in immobile signorile, caratterizzato da ambienti ampi e da un piacevole contesto esterno. Al piano terra si sviluppa una zona accessoria composta da ripostiglio e ampio salone ad uso taverna, ideale come spazio conviviale o ambiente multifunzionale. Il piano primo ospita la parte abitativa principale con sala da pranzo dotata di camino, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento tramite termoconvettori. Completa la proprietà un giardino di circa 700 mq, un annesso di circa 100 mq e pozzo, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi esterni vivibili e ulteriori potenzialità di utilizzo.

Appartamento di circa 65 mq, situato al primo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente. L'abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completano la proprietà una soffitta, un garage esclusivo e un posto auto riservato. L'immobile è libero su tre lati, caratteristica che garantisce buona luminosità e privacy. Possibilità di acquistare, separatamente, anche l'appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione più ampia o per due nuclei familiari. Zona tranquilla e ben collegata ai servizi principali. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento in asta a San Giustino (PG) - Via Nuova 5 (CAP 06016) L'immobile in asta è un appartamento cielo terra situato nel cuore del centro storico del Comune di San Giustino, in Via Nuova n. 5. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967 con sopraelevazione del 1961, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, classificato come Zona omogenea “A” del PRG. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 202.83 mq, l'abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano terra accoglie l'ingresso, una cucina, una dispensa, tre locali di sgombero e un sottoscala. Il piano primo è composto da due camere da letto matrimoniali, un ampio corridoio, un bagno, una scala interna, un terrazzino lato sud e un terrazzo a sbalzo esterno lato nord. Il piano secondo presenta una distribuzione simile con due camere, un ampio corridoio, un bagno e un terrazzino lato sud, oltre a un terrazzo a sbalzo esterno lato nord. L'altezza interna di tutti i locali è superiore a 2.60 mt. L'immobile versa in uno stato di incuria e abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con solai in laterizio e scala interna in muratura. Le pavimentazioni variano tra lastre in cemento e piastrelle in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro sdoppio e persiane in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre bagno e angolo cottura sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno. Gli impianti elettrico e idraulico sono fatiscenti e richiedono revisione e adeguamento normativo. Il riscaldamento è affidato a due stufe tradizionali a legna/pellet posizionate ai piani superiori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di San Giustino, all'interno dell'Ambito RI: “Città storica”, con accesso diretto da Via Nuova. La zona è prevalentemente residenziale e gode di servizi essenziali nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.200,00 Offerta minima: € 34.256,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampi spazi interni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento con ingresso in bifamiliare disposto su tre livelli da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. A piano terra è presente una cantina. Il piano primo ospita uno studio, mentre al piano secondo si sviluppa l'abitazione con sala. Al grezzo i seguenti ambienti: cucina, 2 camere, bagno non finestrato e soffitta. L'immobile dispone di infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento tramite termoconvettori. Soluzione adatta come investimento o come prima casa per chi desidera creare un'abitazione su misura.

Appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in posizione centrale. L'immobile è composto da soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio utilizzabile anche come studio. Completano la proprietà altri balconi, cantina e garage privato al piano terra. Ottime finiture, infissi e impianti completamente rifatti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in centro e con tutti i servizi a portata di mano. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

ChatGPT ha detto: A 4 km da Lama, porzione di casa singola in pietra da completare internamente, con ingresso indipendente al primo piano e una superficie di circa 60 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da due vani con camino e impianto idrico già predisposto, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra è presente un fondo privato di circa 30 mq, utile come cantina o deposito. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, rustica e a pochi minuti dai principali servizi. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70