Vendita di appartamenti - Comunità Montana Valli del Verbano

Nel tranquillo comune di Gemonio, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale situato in contesto residenziale curato. l'immobile di circa 60 mq si trova al primo piano ed è composto da: ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno con comoda zona lavanderia, Camera matrimoniale spaziosa ed ampio bagno. Ad impreziosire la proprietà, un grande balcone che serve sia la zona giorno che la zona notte, garantendo sfogo esterno e ottima luminosità agli ambienti. Completa la soluzione un box doppio di circa 30 mq, ideale per due auto oltre a spazio aggiuntivo per deposito o biciclette. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e ai collegamenti verso Varese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

LAVENO MOMBELLO: Classe energetica “G”, EP gl, nren, “263,29”. Nel centro di Laveno, in complesso edificato nell'anno 1956, appartamento posto al piano quinto, 84 mq. netti calpestabili, e composto da: ingresso, soggiorno con balcone (di mq. 7), cucina, due camere e bagno. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali annue pari a € 2.000 (comprendenti la quota riscaldamento fissa / involontaria). L'appartamento necessita lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

LAVENO MOMBELLO: nel centro di Laveno, in complesso edificato nell'anno 2010, appartamento trilocale (mai abitato) posto al piano terzo, 79 mq., composto da soggiorno con cucina, disimpegno, due camere, doppi servizi e terrazzo per complessivi mq. 37. Ampio box singolo (mq. 26) al piano interrato. Giardino condominiale. Riscaldamento autonomo, spese condominiali annue pari ad € 1.073. L'immobile è privo di barriere architettoniche, è dotato di parquet nelle camere e predisposizione aria condizionata. Classe energetica “C”, IPE, “39,82”. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le offerte corredate da fotografie, planimetrie e descrizioni complete.

Brezzo di Bedero, a 4 Km da Luino, in un curato residence con ampio giardino condominiale, piscina e campo da tennis proponiamo in vendita appartamento di 150 mq ca, oltre box auto, con 2 accessi indipendenti ed impagabile vista sul lago Maggiore. Le spiagge di Brezzo di Bedero si trovano a circa 5 Km di distanza. L'immobile, in buono stato conservativo, è disposto su 3 livelli ed è cosi composto: Piano superiore: (livello piscina): all'appartamento si accede tramite un giardino di proprietà di mq 80 ca. L'ingresso apre su ampio soggiorno che conduce ad un terrazzo con splendida vista lago, quindi cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia. Piano intermedio: si accede sia con scala interna che tramite un secondo ingresso. Il piano accoglie tre grandi camere da letto, di cui due con ampio terrazzo vista lago; la terza camera/studio ha uscita su una piccola area verde esclusiva sul lato, di 36 mq; un ampio locale guardaroba con cavedio, un locale caldaia ed un bagno con vasca. Piano terra: si accede tramite scala interna e ospita una cantina. Completa la proprietà un box auto, mq 17, accessibile anche tramite ascensore condominiale che arriva al piano piscina. L'abitazione, certificata in classe energetica F e dotata di impianto di riscaldamento autonomo, oltre a tutti i servizi essenziali, è stata oggetto in tempi recentissimi di interventi di ristrutturazione, quali il rifacimento del terrazzo al piano secondo e del tetto. Molti i “punti di forza” di questo immobile: contesto residenziale privato con ampio giardino, piscina e campo da tennis, posizione strategica a 2 passi da Luino, la Svizzera e altre località del Lago Maggiore, 2 ingressi con giardino indipendenti e quindi eventualmente divisibili, 2 ampie terrazze vista lago, 3 camere da letto e box auto. Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale sia come prima casa, con spazi generosi e vari comfort, sia come casa vacanze in una delle località più note della sponda lombarda del Lago Maggiore.

A pochi passi dal Lago Maggiore, nel cuore di Laveno, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento al piano terra di una palazzina signorile edificata nel 1997 e composta da cinque piani. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, offre una superficie di 107 mq sapientemente distribuita: ingresso, ampio soggiorno con grande vetrata e accesso diretto al giardino privato, cucina separata, ripostiglio, un'ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio, cameretta di metrature generose e doppi servizi uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Il giardino di circa 200 mq, curato e ben piantumato, rappresenta un'oasi di tranquillità perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un comodo box doppio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Laveno Mombello è una delle località più rinomate della sponda lombarda del Lago Maggiore, apprezzata per la qualità della vita, la presenza di servizi, ristoranti, boutique e collegamenti diretti con Verbania e le isole Borromee tramite il traghetto. La stazione ferroviaria e la funivia panoramica completano un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo, tra lago e montagna. Una soluzione abitativa di pregio, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in centro, a pochi metri dal lago, senza rinunciare a comfort e privacy. L'appartamento viene venduto con l'arredo principale, esclusi alcuni componenti. Prenota subito la tua visita, oppure se vuoi capire subito gli spazi interni, dai un occhio al virtual tour! Just a few steps from Lake Maggiore, in the heart of Laveno, we offer for sale an elegant and bright ground-floor apartment in a refined five-story building constructed in 1997. The property, in excellent condition, offers a total living space of 107 sqm, intelligently arranged as follows: entrance hall, spacious living room with large windows and direct access to the private garden, separate kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. The beautifully landscaped private garden provides a peaceful and green retreat, perfect for relaxing or entertaining outdoors. A double garage and cellar complete the property. The heating system is independent, and the condominium fees amount to approximately €1,000 per year. Laveno Mombello is one of the most charming and sought-after towns on the Lombard shore of Lake Maggiore, renowned for its high quality of life, wide range of services, fine restaurants, and elegant boutiques. The town offers ferry connections to Verbania and the Borromean Islands, as well as a railway station and a panoramic cable car-making it an ideal location for those seeking a lifestyle that blends lake, nature, and comfort. A ready-to-move-in property of great character, ideal for those wishing to live in the town center, just steps from the lake, while enjoying privacy, space, and style. Nur wenige.

In posizione centralissima, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita otto esclusive unità abitative, di diversi tagli e metrature, all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato, dove il fascino dell'architettura d'epoca si incontra con le più moderne tecnologie costruttive. L'edificio, realizzato in classe energetica A4 - garanzia di massima efficienza, comfort abitativo e ridotti consumi, sarà dotato di ascensore in cristallo. Gli appartamenti si distinguono per finiture di alto pregio e un'eccellente isolazione termoacustica, pensate per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Completano la proprietà cantina privata e zona lavanderia al piano interrato. Una proposta unica, ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di valore nel cuore della città. Consegna prevista per primavera 2027. APPARTAMENTO 103 / 203 Bilocale speculare al primo piano e secondo (lato via G. Verdi) composto da ingresso, sala-cucina con balconcino, camera padronale con balcone, camera singola e bagno.

Laveno Mombello: Località Nisso Crea Immobiliare 2 propone in vendita due appartamenti attigui posti al piano primo di una corte del '700. Trattasi di un trilocale di 102 mq suddiviso in ingresso dalla veranda, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno ristrutturato anni '90. Altro appartamento di 60 mq. con ingresso indipendente sempre dal balcone, distribuito in soggiorno, cucinotto, disimpegno camera e bagno. A completamento un box singolo ma ampio, una cantina e una lavanderia. Montascale di proprietà. Nessuna spesa condominiale. Per appuntamenti e visite chiedere di Cinzia PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE, DEVI PRIMA VENDERE CASA TUA? SAREMO LIETI DI AFFIANCARTI PER TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. CI SAREMO FINO AL ROGITO. DEVI RICHIEDERE UN MUTUO PER ACQUISTARE? TI CONSIGLIAMO DI EFFETTUARE UNA CONSULENZA, PER SAPERE LA FATTIBILITA', CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Situato al primo piano di un curato contesto residenziale servito da ascensore, questo APPARTAMENTO si distingue per gli ambienti ben distribuiti, l'ottima luminosità e il piacevole scorcio di vista sul Lago Maggiore. L'abitazione è composta da un'accogliente soggiorno/sala pranzo con accesso al balcone, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. I due balconi rappresentano un piacevole sfogo esterno e garantiscono una buona esposizione, contribuendo a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Completano la proprietà, al piano interrato, una comoda e ampia autorimessa e una cantina, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e praticità della vita quotidiana. STATO E FINITURE L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie ad un intervento di ristrutturazione eseguito nel 2021, che ha interessato diversi aspetti dell'immobile con l'obiettivo di migliorarne comfort, funzionalità ed estetica. I lavori hanno valorizzato gli ambienti interni e le finiture, conferendo all'abitazione un aspetto curato. Gli spazi risultano ben organizzati, accoglienti e pronti all'uso, senza la necessità di ulteriori interventi o opere di ammodernamento. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione e di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, ideale per assicurare il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile immediatamente abitabile, evitando tempi e costi legati a lavori di ristrutturazione. SPAZI ESTERNI L'abitazione è arricchita dalla presenza di due balconi, che garantiscono una piacevole apertura verso l'esterno, una buona esposizione e una naturale luminosità agli ambienti, consentendo inoltre di godere di un gradevole scorcio sul Lago Maggiore. A completare la proprietà vi è un'ampia area verde condominiale ad uso comune, ben curata e immersa nella tranquillità, a disposizione dei residenti. Uno spazio ideale per trascorrere il tempo libero all'aperto, rilassarsi durante la bella stagione o permettere ai più piccoli di giocare in un contesto sicuro e riservato. Un elemento che contribuisce a rendere il complesso particolarmente piacevole e vivibile durante tutto l'anno. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua fredda, oltre ai costi relativi alla gestione e alla manutenzione delle parti comuni dello stabile, tra cui la pulizia e l'illuminazione delle scale, il servizio di ascensore, l'amministrazione condominiale e la copertura assicurativa dell'edificio. POSIZIONE GEOGRAFICA L'abitazione è situata nel centro di Porto Valtravaglia, in una posizione particolarmente comoda e strategica, che consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi del paese, tra cui negozi, supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Le suggestive spiagge e il lungolago del Lago Maggiore si trovano a breve distanza, permettendo di vivere appieno il fascino del territorio, tra passeggiate panoramiche, attività all'aria aperta e momenti di relax in riva al lago. La posizione risulta inoltre particolarmente apprezzata per la vicinanza a Caldè, rinomata località lacustre famosa per le sue spiagge, il caratteristico porto e la Rocca, e a Luino, uno dei principali centri del Lago Maggiore, raggiungibile in pochi minuti d'auto e dotato di tutti i servizi, del celebre mercato settimanale, della stazione ferroviaria e dell'imbarcadero per i collegamenti lacustri. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, immerso nelle bellezze del Lago Maggiore ma al contempo vicino ai principali punti di interesse della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di Luino, in Corso XXV Aprile 61, con parcheggio privato riservato ai clienti. Orari di apertura: Lunedì: chiuso Da martedì a venerdì: 09:00 - 12:30 / 14:00 - 19:00 Sabato: 09:00 - 12:30 / 13:30 - 16:00

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla dolce bellezza della natura, con una vista spettacolare che abbraccia la valle e il maestoso Monte Rosa. Nei nostri 11 appartamenti di lusso vicino al centro di Buguggiate, questo sogno diventa realtà. Situati in una posizione incantevole e silenziosa, questi spazi moderni sono un invito al relax e al benessere. Ogni dettaglio è pensato per offrirti un comfort senza pari, con finiture eleganti e ambienti luminosi che riflettono la tua personalità. E mentre ti godi la pace e la serenità della tua nuova casa, non dovrai rinunciare alla comodità. Le principali autostrade e i servizi sono facilmente raggiungibili, permettendoti di vivere in un'oasi di tranquillità, senza allontanarti dalle comodità della vita moderna. Lasciati avvolgere da un'atmosfera che celebra la bellezza e l'eleganza, dove ogni giorno è un nuovo capitolo da scrivere. Unisciti a noi e scopri il tuo angolo di paradiso a Buguggiate!

NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI E FINITURE PERSONALIZZABILI A Gavirate, in una delle zone più richieste e apprezzate del paese, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con giardino privato inserito in una palazzina attualmente oggetto di completa riqualificazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno. L'abitazione si distingue per la sua **tripla esposizione**, una caratteristica sempre più rara e ricercata, che assicura ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente vivibili in ogni momento della giornata. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con una distribuzione moderna e funzionale che valorizza ogni ambiente. Il cuore della casa è l'ampia zona living, direttamente collegata allo **spazioso giardino ad uso esclusivo**, uno spazio prezioso da vivere ogni giorno: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera regalare ai propri figli uno spazio sicuro dove giocare. La zona notte comprende due camere da letto e **due bagni**, una soluzione sempre più apprezzata dalle famiglie e da chi desidera maggiore comodità nella vita quotidiana. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo, con impianti di ultima generazione, **riscaldamento a pavimento**, predisposizioni per i principali comfort tecnologici e la possibilità di **scegliere e personalizzare le finiture interne** secondo il proprio gusto, creando una casa davvero su misura. Completano la proprietà una **cantina** e un **posto auto esterno**, elementi che aumentano ulteriormente la praticità e il valore dell'investimento. Una soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa moderna unito al privilegio di uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una riqualificazione completa. **Consegna prevista entro la fine dell'anno.** Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni!

LAVENO MOMBELLO: Classe energetica “G”, EP gl, nren, “372”. In frazione Mombello, in complesso edificato nell'anno 1987, appartamento di 90 mq. netti calpestabili, posto al piano primo e composto da: soggiorno con accesso al terrazzo di mq. 64, cucina abitabile con accesso al giardino di mq. 30, due camere, doppi servizi e ripostiglio esterno. Portico e box singolo. Riscaldamento autonomo, spese condominiali annue pari ad € 1.000. Libero subito. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

Cittiglio - Il tuo attico di luce, tra cielo e montagne Ci sono case che si abitano. E case che si sentono proprie dal primo istante. Questo attico è una di quelle. Salite al quarto ed ultimo piano - con l'ascensore, senza un gradino di troppo - e la porta si apre su un soggiorno che toglie il fiato: il tetto a vista svela le travi, alza lo sguardo, regala quella sensazione rara di spazio e respiro che solo gli ultimi piani sanno dare. Da qui si passa al cucinotto e poi fuori, sul terrazzo, dove la luce del mattino vi accoglie per la colazione e il tramonto vi trattiene per l'aperitivo. Ventisette metri quadri tra terrazzo e balcone: non un semplice affaccio, ma una stanza in più a cielo aperto. La zona notte è un rifugio pensato per il vostro comfort: due camere, due bagni, aria condizionata che nelle sere d'estate trasforma il riposo in un piacere. Nessun compromesso, nessun bagno da condividere. Al piano terra, la cantina e il box singolo completano tutto ciò che serve, senza pensieri. La palazzina è stata costruita nel 2005 con uno stile signorile che si nota nei dettagli, nella cura delle parti comuni, nell'assenza totale di barriere architettoniche. Un condominio dove vivere con tranquillità, a pochi passi dal centro di Cittiglio e dalla dolcezza del lago. Ottantasei metri quadri non sono enormi. Ma quando ogni angolo è al posto giusto, quando la luce entra da ogni lato e il terrazzo raddoppia lo spazio vissuto, vi accorgerete che qui non manca nulla. Venite a vederlo. Alcune cose vanno sentite, non solo lette.

Proponiamo in vendita, in una posizione privilegiata, tra il verde delle colline e il blu del Lago Maggiore, Bosco Sospeso interpreta un nuovo modo di abitare: moderno, efficiente e profondamente connesso con la natura. Il complesso, composto da 9 unità abitative, si distingue per un'architettura elegante e sostenibile, realizzata secondo i più alti standard di qualità e con soluzioni impiantistiche all'avanguardia. Ogni abitazione è certificata in Classe Energetica A4+ ed è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, per garantire aria sempre pulita e comfort costante. I consumi sono ottimizzati grazie all'integrazione con pannelli fotovoltaici e alla tecnologia domotica, che consente di gestire luci, tapparelle, temperatura e sicurezza direttamente dal tuo smartphone. Videocitofono digitale, sistema antifurto integrato e predisposizione per videocamere interne ed esterne completano le dotazioni di ogni unità. Ampie vetrate e terrazze panoramiche vista lago aprono gli spazi verso la luce e la natura, mentre materiali di pregio e finiture curate definiscono uno stile contemporaneo e raffinato. L'attico B5 è la residenza più prestigiosa di Bosco Sospeso, caratterizzata da una vista aperta e dominante sul Lago Maggiore e da un'esposizione a sud che regala luce naturale durante tutto l'arco del giorno. L'ingresso conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui la padronale con bagno privato, e da ulteriori due bagni elegantemente rifiniti. Proseguendo, si apre un ampio soggiorno con cucina open space, che si estende verso l'esterno con un terrazzo di 37 m², perfetto per vivere la bellezza del paesaggio circostante. Dall'ingresso si accede al solarium superiore, un ambiente esclusivo e riservato, dotato di cucina esterna, piscina spa fuoriterra e ampia area relax, completamente immersa nella privacy e nella vista panoramica del lago. È inoltre disponibile, come opzione aggiuntiva, un giardino pertinenziale adiacente alla proprietà, acquistabile separatamente al prezzo di €200.000. Un attico di rara bellezza, dove design e panorama si fondono in un'esperienza abitativa unica, pensata per chi desidera il massimo dell'esclusività. Completano l'appartamento due box auto di generose dimensioni.

Proponiamo in vendita nel cuore di Maccagno, a pochi passi dai servizi e dal centro storico, un appartamento recentemente ristrutturato, capace di coniugare comfort contemporaneo e un contesto di grande fascino. La vista aperta e suggestiva sul Lago Maggiore accompagna la quotidianità con luce naturale, tranquillità e una sensazione costante di benessere. La ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni ambiente, rendendo gli spazi accoglienti e armoniosi. Il soggiorno invita a rallentare, a godersi il tempo, mentre la cucina separata e di buone dimensioni, accompagna la quotidianità con ordine e funzionalità. Le due camere da letto sono rifugi intimi, pensati per il riposo e la privacy, luoghi dove svegliarsi con la luce del mattino e addormentarsi con la quiete della sera. Il bagno, moderno ed essenziale, completa l'abitazione con discreta eleganza. Il riscaldamento centralizzato con contatore indipendente garantisce comfort e libertà di gestione in ogni stagione. L'immobile è inserito in un contesto condominiale di particolare valore storico. Tra i diversi esempi della stagione delle villeggiature maccagnesi, la dimora si distingue per l'architettura e per i richiami espliciti al glorioso passato del feudo imperiale, riconoscibili anche dall'aquila posta alla sommità. Il giardino condominiale, sviluppato a mezza costa fino a lambire la torre, contribuisce a creare un'atmosfera suggestiva e senza tempo. Le parti esterne sono ad uso comune e il parcheggio è pubblico, facilmente accessibile nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà pronta da abitare, con vista lago, carattere e autenticità, nel cuore di una delle località più affascinanti della sponda lombarda.

In posizione centralissima, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita otto esclusive unità abitative, di diversi tagli e metrature, all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato, dove il fascino dell'architettura d'epoca si incontra con le più moderne tecnologie costruttive. L'edificio, realizzato in classe energetica A4 - garanzia di massima efficienza, comfort abitativo e ridotti consumi, sarà dotato di ascensore in cristallo. Gli appartamenti si distinguono per finiture di alto pregio e un'eccellente isolazione termoacustica, pensate per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Completano la proprietà cantina privata e zona lavanderia al piano interrato. Una proposta unica, ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di valore nel cuore della città. Consegna prevista per primavera 2027. APPARTAMENTO 102 / 202 Trilocale speculare al primo e secondo piano (affaccio lato via V. Veneto) composto da ingresso, sala-cucina con ampio balcone (primo piano) o balconcino (secondo piano), camera padronale con balcone (solo primo piano), camera singola e bagno.

Nel cuore di Luino, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito nel nuovo Residence Levante, un progetto di completa ristrutturazione pensato per offrire comfort abitativo e qualità della vita. L'immobile, di circa 98 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto impreziosita dalla presenza di una cabina armadio, elemento sempre più ricercato che aggiunge praticità ed eleganza. Il bagno, moderno e rifinito con materiali di qualità, completa l'appartamento. Elemento distintivo della proprietà è l'area esterna privata, un valore aggiunto che permette di vivere appieno gli spazi all'aperto: perfetta per pranzi e cene durante la bella stagione, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. L'appartamento fa parte di un contesto residenziale curato e riservato, arricchito dalla presenza di una piscina condominiale, la cui quota è già inclusa nel prezzo di vendita. Le unità del residence sono state oggetto di un'attenta riqualificazione, con impianti di nuova generazione, riscaldamento a pavimento e serramenti ad alte prestazioni, garantendo comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità sul Lago Maggiore. Posto auto scoperto disponibile a € 7.000. Il prezzo sopra indicato è da intendersi al netto dell'IVA, che sarà applicata secondo le aliquote di legge. Possibilità di cessione di bonus fiscale del 12,5% in detrazione IRPEF.

Proponiamo in vendita a Laveno Mombello appartamenti di nuova costruzione con vista panoramica sul Lago Maggiore, all'interno del nuovo complesso residenziale “Bosco Sospeso”, un progetto moderno e raffinato circondato dal verde. Il complesso, composto da sole nove unità abitative, è situato in una posizione collinare privilegiata, con affaccio sul paese, sul porto turistico e sulle acque del lago. Ogni appartamento è stato concepito con un design contemporaneo perfettamente integrato nel paesaggio, pensato per offrire un'esperienza abitativa di qualità, comfort e bellezza. L'appartamento B5 si sviluppa su una superficie abitabile di circa 95 metri quadri ed è situato al secondo piano della scala B, che serve un totale di cinque unità abitative. Al suo interno l'abitazione si compone di luminosa zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, due bagni con doccia, ripostiglio, due camere singole, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. La zona giorno e tutte le camere affacciano su un terrazzo coperto di oltre 35 metri quadrati con parapetti in vetro e vista panoramica sul Lago Maggiore. Una scala interna all'appartamento conduce ad un terrazzo solarium di 100 metri quadrati, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, cucina esterna, fioriere con illuminazione ed irrigazione automatica e una vista panoramica e mozzafiato sul Lago Maggiore. Completano la proprietà due grandi box auto e una cantina al piano seminterrato, raggiungibili tramite ascensore interno. Le finiture sono di alto livello, con materiali selezionati e una cura particolare per i dettagli. Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, mentre il raffrescamento estivo è assicurato da un sistema di condizionamento integrato. Ogni unità è dotata di ventilazione meccanica controllata e di un sistema antifurto completo, con sensori volumetrici interni e protezione dei serramenti esterni. L'intero complesso è predisposto per la domotica, che consente di gestire illuminazione, temperatura, sicurezza e altri servizi attraverso dispositivi smart e assistenti vocali, come Alexa, già presente in ogni appartamento. Inoltre, un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità del complesso. Tutte le unità abitative del “Bosco Sospeso” sono in classe energetica A4+, la più alta, a garanzia di un abitare responsabile, moderno e altamente performante.

Nel comune di Laveno-Mombello, in zona tranquilla e ben servita, IPI Agency propone in vendita trilocale di 96 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal Lago Maggiore senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una ristrutturazione totale che ha valorizzato gli spazi rendendoli moderni, funzionali e pronti da abitare. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti: l'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà i balconi e un comodo box doppio in lunghezza, particolarmente raro e molto richiesto nella zona. L'immobile si trova in Via Andlovitz, a circa 1,3 km dal suggestivo lungolago di Laveno, facilmente raggiungibile anche in pochi minuti d'auto o bicicletta. La posizione rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, stazione ferroviaria e collegamenti verso il centro cittadino. Il contesto rimane comunque riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità e qualità della vita. Una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie oppure per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore. Per ulteriori informazioni, contattare IPI Agency - tel. 02796751 milano@ipi-agency.com IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Piazza Missori 2 20122 Milano Tel. 02796751 milano@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Proponiamo in vendita a Laveno Mombello appartamenti di nuova costruzione con vista panoramica sul Lago Maggiore, all'interno del nuovo complesso residenziale “Bosco Sospeso”, un progetto moderno e raffinato circondato dal verde. Il complesso, composto da sole nove unità abitative, è situato in una posizione collinare privilegiata, con affaccio sul paese, sul porto turistico e sulle acque del lago. Ogni appartamento è stato concepito con un design contemporaneo perfettamente integrato nel paesaggio, pensato per offrire un'esperienza abitativa di qualità, comfort e bellezza. L'appartamento A3 si sviluppa su una superficie abitabile di circa 75 metri quadri ed è situato al piano primo della scala A, che serve un totale di quattro unità abitative. Al suo interno l'abitazione si compone di ripostiglio all'entrata, luminosa zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, bagno con doccia, camera singola, bagno con vasca e camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. La zona giorno si affaccia su un terrazzo coperto di oltre 30 metri quadrati con parapetti in vetro e vista panoramica sul Lago Maggiore. Dal soggiorno, una scala interna conduce ad un terrazzo solarium di 90 metri quadrati, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, predisposizione per cucina esterna, fioriere con illuminazione ed irrigazione automatica e una vista panoramica e mozzafiato sul Lago Maggiore. Completano la proprietà un box auto singolo, un box auto doppio e una cantina al piano seminterrato, raggiungibili tramite ascensore interno. Le finiture sono di alto livello, con materiali selezionati e una cura particolare per i dettagli. Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, mentre il raffrescamento estivo è assicurato da un sistema di condizionamento integrato. Ogni unità è dotata di ventilazione meccanica controllata e di un sistema antifurto completo, con sensori volumetrici interni e protezione dei serramenti esterni. L'intero complesso è predisposto per la domotica, che consente di gestire illuminazione, temperatura, sicurezza e altri servizi attraverso dispositivi smart e assistenti vocali, come Alexa, già presente in ogni appartamento. Inoltre, un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità del complesso. Tutte le unità abitative del “Bosco Sospeso” sono in classe energetica A4+, la più alta, a garanzia di un abitare responsabile, moderno e altamente performante.

Una casa che unisce eleganza, natura e benessere: il luogo ideale dove ritrovare il piacere di vivere ogni giorno in armonia e tranquillità. Trilocale con giardino privato di fronte al Golf Club - Eleganza e tranquillità a Lanzo d'Intelvi In uno dei contesti più esclusivi di Lanzo d'Intelvi, di fronte al rinomato Golf Club, proponiamo raffinato trilocale con giardino privato, ideale per chi cerca comfort, stile e serenità immersi nel verde. L'abitazione si trova all'interno di un complesso residenziale di alta qualità, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da un'atmosfera elegante e riservata. La disposizione interna offre spazi armoniosi e ben distribuiti: • Accogliente ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata a vista, perfetto per momenti conviviali; • Due camere da letto, di cui una molto ampia e luminosa, ideale come suite padronale; • Bagno finestrato con finiture di pregio; • Giardino privato, ben esposto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nella natura e dove vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante. Completano la proprietà un grande box ad € 17.000,00, comodo anche per SUV o auto di grandi dimensioni, e una cantina di pertinenza all'immobile. Gli ambienti sono curati e arredati con gusto; è possibile acquisire l'intero arredo, elegante e su misura, al prezzo di €15.000. Caratteristiche principali: • Zona residenziale di prestigio, fronte Golf Club • Complesso signorile e ben abitato • Finiture di qualità e ottima esposizione • Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di charme Un'oasi di tranquillità e bellezza nel cuore della Valle Intelvi, La posizione è semplicemente perfetta a pochi minuti dal centro di Lanzo d'Intelvi e dal celebre Balcone d'Italia, a pochi passi dal confine svizzero e dalle zone più esclusive del Lago di Como. La zona offre infinite opportunità di relax e attività sportive in ogni stagione: golf, escursioni, mountain bike e sport invernali, oltre a suggestivi percorsi panoramici e momenti di benessere immersi nella natura.