Commercial real estate for sale - Montespertoli

Tribunale: Firenze RGE: 124/2025 PVP: 4636944 Capannone industriale ad uso laboratorio di proprietà, progettato su 2 livelli con ampia resede esclusiva a piazzale sui quattro lati, completamente recintata con un cancello d'ingresso carrabile e pedonale. L'immobile si trova in discrete condizioni manutentive ed ha un discreto livello di finitura, attualmente l'immobile è occupato con regolare contratto commerciale. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Montespertoli località Baccaiano, vendesi capannone su due livelli, mq. 580, formato da magazzino ufficio e appartamento al piano primo, due laboratori al piano terreno di cui uno attualmente affittato, vari servizi, montacarichi, piazzale. € 420.000 C.E.G 288,6 kwh/mq. anno rif. 976

Montespertoli in zona industriale, vendesi capannone piano terra rialzato di mq. 230, soppalco di mq.115, stanza unica con soppalco, resede frontale di mq.40. € 287.000 C.E.G 294,12kwh/mq.anno rif. 982

Montespertoli in zona industriale, vendesi capannone piano terra allo stato grezzo, mq.460, consegna completamente ultimata, possibilità di poter acquistare un lotto di mq.230, completa la proprietà piazzale di mq.450. 480.000 C.E. verrà realizzata una volta ultimato. rif. 983

MONTESPERTOLI - MARTIGNANA - RIF. G/0005 - BARICENTRICO FRA FIRENZE E PISA, NELLE VICINANZE DELLA FI/PI/LI, FONDO ARTGIANALE ( CON POSSIBILIT'A' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO RESIDENZIALE) DI TOTALI MQ 380, LIBERO SU 4 LATI, OGGETTO VERSATILE, ADATTO AD ATTIVITA' COMMERCIALI, ANCHE DI VENDITA AL DETTAGLIO. Lo spazio si sviluppa interamente al piano terra, attualmente suddiviso in zona esposizione, laboratorio e deposito, servizio igienico e ulteriore piccolo locale ufficio, ma con la possibilità di renderlo in parte un grande open space, esternamente troviamo un resede frontale di circa mq 120. Classe energetica: G, Ipe 160,00 rilasciata prima del 1/10/2015 Euro 250.000,000,00

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 5.152,00 (2% DELL'OFFERTA MINIMA) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Il capannone si trova nel Comune di Montespertoli (FI), in località Baccaiano, in Via Mandrie di Sotto, in una zona produttiva inserita nel territorio rurale, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale di Via del Virginio. Si tratta di un capannone industriale ad uso laboratorio su due livelli, con struttura in acciaio e pannellature prefabbricate coibentate e copertura a capanna (altezza da circa 5,70 a 6,70 m). Al piano terra si trova l'ampia zona produttiva di circa 332 mq calpestabili, con due grandi accessi laterali e uno sul retro, dove è presente una zona coperta per il carroponte; il corpo d'ingresso su due piani ospita ingresso, spogliatoi, deposito e servizi igienici al piano terra e, al primo piano, due uffici (di cui uno direzionale) e un bagno. La superficie lorda complessiva è di circa 500 mq, oltre a un ampio piazzale esclusivo recintato di circa 2.068 mq con accessi carrabili e pedonali. L'immobile, costruito circa trent'anni fa, si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con un discreto livello di finiture, ambienti molto luminosi e pavimento in cemento industriale; è dotato di agibilità e di fossa settica con impianto di sub-irrigazione. Il perito ha dichiarato la piena conformità edilizia e urbanistica rispetto all'ultima pratica (concessione in sanatoria del 1999) e la corrispondenza catastale. L'immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6 dal 01/04/2023 al 01/04/2029, con canone annuo di € 18.000 oltre IVA: l'aggiudicatario subentrerà nel contratto, una soluzione interessante anche come investimento a reddito. La vendita avviene tramite notaio (Rete Aste Notarili). Prezzo base € 322.000; sono ammesse offerte residuali a partire da € 257.600. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenime

Capannone industriale ad uso laboratorio con piazzale a Montespertoli Via Mandrie, 6, 50025 Montespertoli FI, Italia rge 124/2025 Capannone industriale ad uso laboratorio, articolato su due livelli, con ampia resede esclusiva a piazzale disposta sui quattro lati, completamente recintata e dotata di ingresso carrabile e pedonale. Al piano terra si trovano la zona operativa di circa 332 mq, due ampi accessi laterali e uno tergale, una zona coperta per carro ponte, l'ingresso principale, due spogliatoi, un deposito e due servizi igienici. Una rampa di scale conduce al piano primo, con corridoio affacciato sulla zona operativa, un vano ufficio, un vano destinato a direzione e un servizio igienico. La struttura è in acciaio con pannellature prefabbricate e copertura a capanna. Si trova in zona produttiva in territorio rurale, in località Baccaiano, con accesso dalla viabilità principale. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Firenze. Responsabile ufficio: tel. 3791893648 Sede: Via Renato Fantoni 3 - Firenze (zona Rifredi) Possibilità di acquisto anche prima dell'asta. SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 25-11-2026 Codice Riferimento: FI-600

Rif. 0151 - Montespertoli, a circa 2km dalla Ginestra Fiorentina - Capannone artigianale di mq 330 circa, su due livelli e altezza di 5,00m. Disponibile da subito.

Capannone in asta a Montespertoli (FI) - Via Mandrie di Sotto 6 (CAP 50025) L'immobile in asta è un capannone industriale ad uso laboratorio, ubicato a Montespertoli (FI) in località Baccaiano, in via Mandrie di Sotto, 6. Si trova in una zona per attività produttive in area rurale, con un contesto urbanistico di aree D1, caratterizzate da insediamenti artigianali, industriali e commerciali. L'edificio, realizzato circa 30 anni fa, presenta una struttura in acciaio e pannellature prefabbricate, con copertura a capanna. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie totale utile lorda di circa 499,80 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trova la zona destinata all'attività produttiva di circa 332 mq, con due ampi accessi laterali e uno tergale che include una zona coperta per un carro ponte di circa 38,74 mq. Un corpo su due piani, con una superficie lorda di circa 55,35 mq per piano (totale 110,70 mq), ospita al piano terra un'ampia zona d'ingresso, rampa scale, due spogliatoi, una zona deposito e due servizi igienici. Al piano primo, accessibile tramite la rampa scale, si trovano un lungo corridoio con affaccio sulla zona operativa, un vano ufficio, uno destinato a direzione e un servizio igienico. L'altezza massima interna è di circa 6,70 ml, con altezze minime ai lati di circa 5,72 ml. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive e con un discreto livello di finitura. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è provvisto di una fossa settica della capacità di 3.400 litri con pozzetto d'ispezione terminale e convogliamento in impianto di sub-irrigazione. Il pavimento dell'area laboratorio è in cemento industriale levigato. Gli ambienti interni, inclusi gli uffici, sono luminosi. L'immobile è dotato di tre servizi igienici. La resede esterna è completamente recintata con un cancello d'ingresso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in località Baccaiano, in una zona produttiva in territorio rurale, con facile accesso dalla Strada Provinciale di via del Virginio. La zona è caratterizzata da insediamenti artigianali, industriali e commerciali, con una maglia viaria a griglia e accessi diretti sulla viabilità principale. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. La resede esclusiva a piazzale, di circa 2.068 mq, circonda il capannone su quattro lati, offrendo ampie zone di percorrenza, manovra e parcheggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 322.000,00 Offerta minima: € 257.600,00 Rilancio minimo: € 19.320,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia resede esclusiva recintata • Buona accessibilità dalla strada provinciale • Regolare urbanisticamente • Presenza di uffici e servizi • Struttura in acciaio e pannellature prefabbricate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif. 0150 - Montespertoli, a circa 2 km dalla Ginestra Fiorentina - Capannone artigianale di nuova costruzione di mq 460 circa, con mq 400 circa di piazzale in parte ricopribile e altezza da 4m. Disponibile subito.