Case in vendita - Sant'Angelo in Vado

A Sant'Angelo in Vado, in posizione comoda e soleggiata, vicino la strada provinciale, si vende casale indipendente già ristrutturato allo stato grezzo. L'abitazione che si sviluppa su tre piani, era stata pensata come agriturismo ed è stata progettata con spazi e strutture comode ed accoglienti: sala pranzo, cucina, sala bar e due bagni al piano terra. Ulteriori sei camere e sei bagni tra il primo ed il secondo piano oltre a cucina/soggiorno con angolo cottura. La metratura complessiva è di 315 mq netti così suddivisa: piano terra 148 mq, primo piano 124 mq, secondo piano 43 mq. Esternamente sono previsti spazi per parcheggi e relax. Prezzo di partenza: € 170.000 trattabili.

A due passi dal mare, tra le colline marchigiane questa villa di lusso è in vendita. I suoi 750 mq sono disposti su due livelli e divisi in due appartamenti, più una veranda che si affaccia sul giardino di 1.500 mq. Nel primo appartamento troviamo lussuosi arredi classici, mentre il secondo è caratterizzato da uno stile moderno ed attuale. Ogni dettaglio aggiunge valore alla dimora da sogno, donando calore e prestigio agli ambienti: il parquet lavorato, gli archi e le volte in pietra, il mobilio intarsiato, i preziosi tappeti, le travi in legno ed i grandi camini in pietra e legno. Uno spazioso giardino contorna la proprietà, all'interno del quale si inseriscono una piscina e oliveto. RIF. 3003

Nelle suggestive colline di Sant'Angelo in Vado, in posizione panoramica e riservata, circondato dalla natura e da un curato giardino privato, troviamo questo esclusivo casale indipendente, sapientemente restaurato, armoniosamente integrato alla natura circostante e dotato di ogni comodità. La proprietà è ideale sia come residenza unifamiliare sia come investimento per attività ricettiva, infatti si distingue per la sua versatile suddivisione in 4 appartamenti indipendenti ma facilmente convertibili in un'unica grande unità abitativa con ampia zona giorno a piano terra e zona notte al piano primo. A piano terra troviamo due appartamenti, con ingresso indipendente, così suddivisi: un primo appartamento è dotato di cucina, soggiorno, camera, bagno e resede esterno. L'altro è composto da cucina, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno esclusivo. Da una comoda scala esterna si accede al primo piano dove troviamo gli altri 2 appartamenti con ingresso indipendente, composti uno da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno; mentre l'altro cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il casale, di circa 200 mq, risale circa al 1400 ed è stato completamente restaurato nel 2003, è dotato di ampio terreno circostante, circa 7000 mq, vanta una posizione meravigliosa, dispone di 2 pozzi privati, uno dei quali collegato ad una cisterna interrata, telecamere di sicurezza, infissi in legno e zanzariere. La proprietà si trova in un contesto naturale che vede dolci pendii boschivi ed un panorama aperto sulle colline Ci troviamo nelle splendide colline marchigiane, da dove poter raggiungere in poco tempo città come Urbino, Pesaro e Fano. Il casale è in una posizione collinare ma ad appena 6 chilometri dal primo paese dove possiamo trovare ogni tipo di servizio, banca, bar, alimentari, farmacia, distributore di benzina, ristoranti, scuole. La proprietà si trova in una zona che fa da crocevia per molte zone di interesse storico artistico e naturalistico che si possono raggiungere in maniera comoda e veloce. Urbino dista appena 24 km, Fano e Pesaro 60 km, Ancona 120 km. Gli aeroporti più vicini sono a Rimini a 60 km e l'aeroporto Internazionale di Bologna a 205 km.

Casa indipendente in asta a SANT'ANGELO IN VADO (PU) - via Beata Margherita della Metola (CAP 61048) L'immobile in asta è una villetta collabente situata a Sant'Angelo in Vado, in via Beata Margherita della Metola. Si tratta di una casa indipendente di vecchia costruzione, ristrutturata nel 2003, inserita in un'area residenziale centrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra presenta una superficie lorda di 174 mq, mentre il piano primo è di 86 mq. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con impianti e servizi di qualità pessima. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è completato da uno scoperto esclusivo di 2995 mq con piante secolari. L'esposizione è buona e la panoramicità nella media. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. La villetta è stata oggetto di interventi di sopraelevazione, rifacimento della copertura, realizzazione di nuovi comignoli e sostituzione dei canali di gronda. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale, in un'area residenziale ben servita. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile ricade in zona B1 residenziale di completamento secondo il PRG vigente. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.005,00 Offerta minima: € 96.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio scoperto esclusivo • Posizione centrale • Servizi di urbanizzazione presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Porto: vendesi ampia casa indipendente con ingresso indipendente, libera su tre lati in posizione strategica con laboratorio/cantina al piano terra così composta: ingresso al piano primo, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, veranda e terrazzo abitabile. Collegata con scala interna ampia soffitta con comode altezze e tetto ristrutturato di recente con terrazzo abitabile. A completare il tutto al piano terra: scoperto pavimentato e ripostiglio. Stato immobile: da ristrutturare con possibilità di creare anche due soluzioni indipendenti. Stato edificio: rifatto completamente il tetto e cornicione. Ingresso indipendente, libero su tre lati e nessuna spesa condominiale. Ape in fase di stesura. Prezzo: 298.000. Possibilità di acquistare a parte cantina/laboratorio di 90 mq con altezza 4,06 metri comodo anche per crearci un soppalco. Disponibile da subito RIF 2047 L'agenzia immobiliare BAFFIONI IMMOBILIARE tratta annunci immobiliari di: case, appartamenti, ville, monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, uffici in vendita e affitto a Pesaro e in provincia di Pesaro-Urbino, fisso 0721/370305 cell. viale oberdan 12 Pesaro, Siamo su facebook Siamo su instagram: baffioni. immobiliare, Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristiche, vincoli, ed esigenze cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioni L'agenzia immobiliare Baffioni Immobiliare tratta annunci di case, appartamenti, ville, monolocali, bi-tri-quadrilocali e uffici sia in vendita che in affitto a Pesaro e provincia. Ufficio 0721/370305 cell. Mail: Ci troviamo in Viale Oberdan 12, Pesaro. Siamo su facebook: Siamo su instagram: baffioni. immobiliare Siamo su wp Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristichec, vincoli ed esigenze e cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioni.

L'Arte dell'Abitare: Capolavoro d'Autore firmato Mario Miraglia Un'icona di architettura moderna sospesa tra cielo e storia. Situata in una posizione dominante e assolutamente privilegiata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare nata dal genio dell'architetto Mario Miraglia. Questa residenza non è solo una casa, ma un'opera d'arte volumetrica che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. L'Estetica e il Design Caratterizzata dal tratto distintivo di Miraglia, la villa gioca con geometrie audaci, ampie vetrate a tutta altezza e una scelta materica raffinata che fonde cemento armato, pietra e legno. Gli spazi interni, fluidi e inondati di luce naturale, creano un dialogo costante tra l'ambiente domestico e la natura esterna. La particolare posizione permette alla luce del sole, nel corso della giornata, di colpire i volumi della casa creando un diverso gioco di pieni e di vuoti che si modifica nel tempo, offrono interessanti percezioni architettoniche. Il Panorama Vero fiore all'occhiello della proprietà è la vista mozzafiato: un affaccio panoramico senza eguali che domina l'antico borgo medievale. Al tramonto, il contrasto tra le linee avanguardiste della villa e le mura storiche illuminate del borgo regala un'atmosfera magica e senza tempo. Caratteristiche Principali: La villa si sviluppa su tre livelli su una superficie 510 mq utili collegati internamente da due spettacolari scale: una scenografica scala circolare in C.A. e una rettangolare classica, simboli di un design funzionale e ricercato. * Piano Terra - La Rappresentanza:Un ampio soggiorno inonda di luce la zona giorno, affiancato da una cucina con tinello e sala da pranzo formale. Il piano è completato da una camera per gli ospiti, bagno e un'area servizi impeccabile con lavanderia, stireria e dispensa. * Piano Primo - La Zona Notte:Un rifugio di privacy interamente pavimentato in pregiato parquet. Ospita una suite padronale con bagno privato e spogliatoio, una seconda camera matrimoniale e due camere singole servite da un ulteriore bagno. * Piano Seminterrato - Il Tempo Libero:Uno spazio polifunzionale che include una spaziosa taverna, studio professionale, bagno, ripostigli e un ampio garage, oltre ai vani tecnici.Esterni e Connessioni La villa è circondata da un parco esclusivo di quasi un ettaro, dialogo con l'esterno è esaltato da: * Lastrici solari e terrazzipanoramici per cene pieds-dans-l'eau verso il borgo. * Una iconica passerella sospesain acciaio e legno che funge da ingresso monumentale. Questa proprietà rappresenta la scelta definitiva per chi cerca un'abitazione di rappresentanza, dove il prestigio del nome dell'architetto si sposa con la bellezza di un panorama unico.

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Nel cuore della suggestiva campagna delle Marche, in posizione riservata e panoramica e a circa 40 minuti dal mare, proponiamo in vendita una magnifica villa di lusso circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort ed eleganza in un contesto naturale di assoluto pregio. La proprietà, completamente recintata e dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 750 mq distribuiti su due livelli, ed è attualmente suddivisa in due raffinati appartamenti. Completano la residenza una veranda panoramica, una cantina di ampia metratura e un giardino privato di circa 1.500 mq. Gli ambienti interni sono impreziositi da finiture di alto livello e da un attento equilibrio tra stili differenti: il primo appartamento, elegante e senza tempo, è arredato in stile classico di lusso; il secondo appartamento presenta un design moderno, perfettamente integrato con gli elementi architettonici tradizionali. Ogni dettaglio contribuisce a rendere questa dimora unica: parquet intarsiato, archi e volte in pietra, travi in legno a vista, camini in pietra e legno di grande impatto scenografico, arredi su misura e tessili di pregio donano calore, charme e prestigio agli spazi. Il grande salone al piano terra, caratterizzato da ampie superfici vetrate, si apre sul giardino e sulla valle circostante, offrendo una vista panoramica straordinaria sulle dolci colline marchigiane. La luce naturale e il dialogo continuo con l'esterno rendono ogni ambiente particolarmente suggestivo. All'esterno, la villa è circondata da ulivi e dalla quiete della campagna, e dispone di una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La posizione consente di vivere appieno un territorio autentico, ricco di tradizioni, celebre per le eccellenze enogastronomiche - come il tartufo bianco - e per la storica produzione di ceramiche e maioliche artistiche, pur rimanendo comodamente collegato alla costa. Servizi e Pertinenze Giardino privato Bosco Terreno agricolo Annesso / Dependence Cantina Garage Piscina Una residenza di grande fascino e rappresentanza, perfetta come dimora privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto profilo nel cuore delle Marche.

Rustico a Sant'Angelo in Vado (PU) [SY612972] Via Beata Margherita della Metola, 61048 Sant'Angelo In Vado PU, Italia Villetta collabente a SANT'ANGELO IN VADO via Beata Margherita della Metola. L'unità immobiliare è una casa indipendente di vecchia costruzione con scoperto esclusivo. Una parte dell'abitazione si sviluppa su n. 1 piano fuori terra mentre la restante su n. 2 piani fuori terra. Il piano terra è di 174 mq. lordi mentre il piano primo di 86 mq. Completa l'immobile uno scoperto esclusivo di 2995 mq. con piante secolari. categoria F/2. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile ristrutturato nel 2003. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com Data Asta: 16-10-2026 Codice Riferimento: SY612972

558 Casale degli Sposi - Sulle colline che dominano la vallata del Metauro, a pochi Km da Sant'Angelo in Vado, si trova casale del 1800 completamente ristrutturato. La proprieta, raggiungibile con strada privata e asfaltata alla quale si arriva attraverso cancello con apertura automatica provvisto di telecamera. Il casale e suddiviso su 2 livelli: al piano seminterrato di circa mq 100 troviamo ampia taverna, garage, legnaia e sala termica con modernissima caldaia alimentata a GPL installata nel 2013 che riscalda a zone tutto l'immobile; al piano primo e rialzato troviamo ampio soggiorno di circa mq 50 con bellissimo camino, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni e mansarda abitabile, per una superficie totale di mq 200 circa. Le rifiniture sono di alto livello, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno, pavimenti in monocottura e legno iroko, ringhiere in ferro battuto. Completano la proprieta un bel portico di mq 40 completamente in legno con forno. Annesso ampio parcheggio e terreno agricolo per circa mq 10.000, su richiesta espandibili. La proprieta si presta perfettamente come struttura ricettiva, struttura per feste e matrimoni o come residenza privata di prestigio. Luce connessa, acqua fornita da pozzo privato. Per altre informazioni o visite all'immobile contattare Pegasus immobiliare.

Nelle colline limitrofe Sant'Angelo in Vado (PU) si vende villa unifamiliare panoramica, in buone condizioni, strutturali, interni da rinfrescare. L'immobile e composto da due appartamenti; uno posta al piano terra, l'altro posto al piano primo sottotetto, con ingressi completamente indipendenti. Al piano terra troviamo quindi appartamento di mq 170 suddiviso in: ampio salone con vetrate, soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, inoltre all'esterno ampio portico e giardino con vista panoramica sulla vallata. Al piano primo con accesso interno ed esterno, troviamo mansarda di mq 90 suddivisa in: ampio soggiorno-cucina, 2 camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. La villa si raggiunge con ottima strada asfaltata, ultimi 200 metri strada privata. Impianto di riscaldamento con termosifoni la caldaia e da sostituire. Luce ed acqua sono connessi.

Tribunale: Urbino RGE: 22/2021 Diritto di usufrutto su porzione di fabbricato, costituita da appartamento su tre livelli, per una superficie commerciale di mq.202 circa con annesso scoperto esclusivo. L'unità abitativa si compone di garage, centrale termica, w.c. e due ampi locali ad uso ripostiglio al piano seminterrato; cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno e terrazzo al piano terra rialzato; tre camere da letto, ampio bagno, disimpegno e due terrazzi al piano primo. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

AU657 centro storico - Nel cuore di Sant'Angelo in Vado, in una delle piu belle piazze del paese, si vende casa a schiera indipendente, dalle origini settecentesche completamente ristrutturata nel 1992. L'immobile, di mq 85, e suddiviso su due piani: al piano primo troviamo elegante sala con camino, cucina e bagno; al piano secondo, al quale si accede con scala interna rifinita in legno, troviamo camera matrimoniale con affaccio su antico piazzale, cameretta, disimpegno ed ampio bagno. Completa la proprieta piccolo garage di mq. 15 al piano terra corredato da bagno e cantina, Inoltre soffitta utilizzabile come ripostiglio. Rifiniture di alto livello con pavimenti in rovere ed infissi in legno con doppi vetri. Riscaldamento con impianto caldaia a metano. Il mobilio e compreso nella vendita. Per altre offerte o informazione contattare Pegasus.

837 Palazzo storico centro Sant'Angelo in Vado-Nel centro storico di Sant'Angelo in Vado, antico centro urbano dalle origini Romane e Medioevali, si vende antico palazzo nobiliare suddiviso su 3 livelli per una superficie totale di circa mq 500. L'immobile ha ingresso da bellissimo portale, ad arco, in pietra con riportate le antiche effigi dei primi proprietari, si accede quindi ai piani superiori tramite bella scala con soffitto a volta, qui troviamo ampi saloni aventi le caratteristiche costruttive tipiche del 1600 come travature a vista, pavimenti in cotto e camini in diverse stanze; inoltre camere dai vari utilizzi e bagni. Al piano terra troviamo magazzini e saloni probabilmente adibiti a cucine. Ai piani interrati troviamo antiche grotte in pietra usate in passato per lo stoccaggio di alimenti ed antico pozzo ancora funzionante. Completa la proprieta giardino pensile di mq 150 posto sul retro del palazzo. L' immobile e strutturalmente in buono stato, il tetto e stato recentemente ristrutturato.

Ca Betino e una magnifica proprieta rustica immersa nella natura.Siamo a pochi km dalle cittadine di Sant'Angelo in Vado e Urbania, borghi marchigiani dal sapore antico, in cui troverete bar, ristoranti, scuole e negozi di ogni tipo.A Ca Betino si arriva percorrendo una strada bianca comunale (solo gli ultimi 150m sono privati) in ottime condizioni, che attraversa i boschi e le colline circostanti. Una volta arrivati verrete accolti dal profumo di lavanda e rimarrete ammaliati dalla bellezza del panorama che fa da sfondo alla proprieta. La vallata biologica nella quale si inserisce il casale e accompagnata da un lato da montagne e dall'altro dalle dolci colline, tra le quali si scorge la bella Sant'Angelo in Vado.Il giardino e di 7000mq tutto illuminato, adornato da ulivi, piante da frutto, rose e tante piante aromatiche tra le quali salvia, rosmarino, alloro e timo. E' inoltre possibile costruire una piscina.Il casale di circa 200mq risale con molta probabilita al 1400, era un rudere ed e stato completamente ristrutturato a partire dal 2002.Attualmente viene utilizzato come B&B ed e diviso in 4 appartamenti (due a piano terra e due al primo), ma e una proprieta che si puo adattare ad ogni esigenza. Per esempio si potrebbero unire i due appartamenti a piano terra e farne uno piu grande, oppure utilizzarla come casa privata (magari sviluppando a PT la zona giorno e a P1 la zona notte) o ancora puo trasformarsi in una proprieta bifamiliare, dato che entrambi i piani hanno un'entrata indipendente.Il riscaldamento e autonomo in ogni appartamento, ed e garantito da termosifoni a GPL e da camini e stufe a legna. Sono presenti zanzariere in ogni finestra e l'acqua proviene da un pozzo privato collegato a una cisterna interrata. E' presente anche un altro pozzo da allacciare. Il casale:A piano terra si trovano due dei 4 appartamenti, entrambi con entrata indipendente.-Appartamento Dante: e composto da una cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.-Appartamento privato: questo ha una bella cucina, salotto con zona pranzo, una cameretta e un bagno con doccia.A piano primo si trovano gli altri due appartamenti.-Appartamento Bramante: dispone di salotto con zona giorno e cucina, qui si ha anche un bel caminetto. E' presente poi un bagno con doccia e due camere.-Appartamento Raffaello: ha una cucina/salotto, bagno con doccia e una camera matrimoniale.La casa segue uno stile rustico, le porte, restaurate a mano, mantengono le caratteristiche antiche ma con i comfort attuali, si vende arredata.

A pochi passi dall'affascinante borgo di Sant'Angelo in Vado (l'antica Tifernum Metaurense di origine romana), celebre Capitale Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato, sorge questa straordinaria residenza storica. Un autentico gioiello di architettura medievale, sapientemente riportato al suo antico splendore grazie a un rigoroso restauro conservativo eseguito da maestri artigiani locali, che hanno saputo preservare l'anima autentica di pietra e terra della proprietà. La Dimora Principale: La Maestosa Torre Medievale (290 mq) Il corpo centrale si sviluppa attorno a un'affascinante torre di avvistamento, unendo il fascino del passato ai più moderni comfort. Gli spazi interni sono distribuiti su tre livelli: Piano Terra: Ambienti funzionali e accoglienti dedicati all'ospitalità, tra cui un'ampia taverna ideale per cene conviviali, una cantina, una legnaia, un bagno di cortesia e una caratteristica tettoia esterna di 32 mq. Primo Piano: Il cuore della casa, composto da una luminosa cucina abitabile, un soggiorno confortevole, tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Secondo Piano: Una magnifica camera padronale ricavata nella parte più alta della torre, caratterizzata da elementi storici originali e da una vista mozzafiato sulla vallata. La Dependance e le Pertinenze (85 mq totali) Per garantire massima indipendenza e privacy a ospiti o personale, la proprietà offre: Una dependance completamente ristrutturata di 50 mq, autonoma e rifinita nei minimi dettagli. Un garage di 35 mq e un comodo ricovero per attrezzi. Un Parco Esclusivo di 7,5 Ettari e una Cappella Consacrata La tenuta è immersa in un parco privato di 7,5 ettari, interamente recintato e privo di servitù di passaggio, per una privacy assoluta. La natura circostante si divide armoniosamente tra bosco ceduo, prati verdi e un generoso frutteto. Adagiata su una dolce collinetta e raggiungibile tramite un suggestivo sentiero privato, si trova inoltre una splendida cappella storica consacrata, interamente restaurata, che dona alla proprietà un'atmosfera di rara pace e sacralità. L'Oasi Outdoor: Piscina e Living Estivo L'area esterna è pensata per vivere al meglio la bella stagione: Piscina panoramica (14x7 m) dotata di impianti di ultima generazione e filtrazione avanzata. Cucina esterna attrezzata, zona barbecue dedicata e bagno di servizio a uso esclusivo della piscina, ideale per eventi all'aperto e ricevimenti esclusivi. Perché Scegliere Questa Proprietà? Unicità Storica: Un restauro d'autore su un complesso medievale completo di torre e cappella privata. Riservatezza Assoluta: 7,5 ettari di terreno esclusivo immersi nella natura incontaminata. Posizione Strategica: Nel cuore dell'Alta Valle del Metauro, a breve distanza da Urbino e dalle bellezze delle Marche. Potenziale di Investimento (Luxury B&B): Grazie alla dependance e alla distribuzione degli spazi, è perfetta sia come residenza di rappresentanza che come struttura ricettiva di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata: Scrivimi: simona.minardi@ Chiamami: +39