Case in vendita - Chitignano

Nel comune di Chitignano, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare di circa 236 mq, corredato da cantina e vari annessi, immerso in un terreno di circa 5 ettari con confine diretto anche sul torrente che sotto ne delimita la proprietà. L' immobile dispone di due comodi accessi, facilitando l'ingresso e la fruizione degli spazi. Il casale è attualmente suddiviso in tre unità abitative indipendenti: Primo appartamento: ingresso, cucina con camino e soggiorno, due camere matrimoniali e bagno; Secondo appartamento: ingresso, cucina, una camera matrimoniale, uno studio e bagno; Terzo appartamento: ingresso, cucina, una camera e bagno. L'immobile è già servito da acquedotto comunale e utenza elettrica allacciata, mentre la linea del gas metano è disponibile al confine della proprietà. Completa la proprietà, a circa 150 metri dal casale principale, un rudere di circa 50 mq, ideale per un eventuale recupero e ampliamento della superficie.

Questa casa unifamiliare indipendente, circondata da spazi aperti su tutti e quattro i lati, si trova in una posizione particolarmente suggestiva nel centro di un piccolo borgo e coniuga il fascino della vita di paese con un'ampia privacy e la vicinanza alla natura. L'immobile dista solo circa 10 minuti da Rassina, dove sono disponibili tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana, quali stazione ferroviaria, supermercato, scuole e altri servizi. La casa è circondata da uno splendido paesaggio naturale e offre accesso diretto alle montagne e a numerosi sentieri escursionistici: l'ideale per chi apprezza la tranquillità della natura e uno stile di vita attivo. La proprietà comprende un ampio giardino di circa 1.000 mq, che offre molto spazio per il relax, le attività ricreative o la creazione di un'area esterna personalizzata. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli e presenta una disposizione spaziosa con due camere da letto e due bagni. È inoltre disponibile un altro appartamento di circa 40 mq, che necessita di una ristrutturazione completa e offre quindi la possibilità di creare ulteriore spazio abitativo secondo le proprie esigenze - ad esempio per gli ospiti, come spazio di lavoro o da destinare alla locazione. Nel 2004 l'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione di alto livello. In tale occasione è stata prestata particolare attenzione alla qualità e all'efficienza energetica: il tetto è stato completamente rinnovato e coibentato con sughero e Gore-Tex; inoltre, sono state installate finestre con doppi vetri. Un'occasione speciale per tutti coloro che cercano una casa di carattere con un ampio giardino, in ottime condizioni strutturali e che offra un connubio unico tra vita di paese e natura.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dalla città di Arezzo vi proponiamo in vendita questa favolosa proprietà. Si tratta di una splendida villa indipendente con dependance e impreziosita da un ampio parco privato. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo risulta comoda rispetto ai servizi, infatti il centro di Arezzo si trova a soli 10 minuti. SPAZI INTERNI La villa, di circa 460 mq, si sviluppa su due piani più mansarda come segue: Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso ingresso che ci introduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile che dialoga con un elegante triplo soggiorno dotato di caminetto e affacci diretti sul parco privato, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. Completano il piano un ampio servizio, una camera matrimoniale con bagno privato, una lavanderia e un locale tecnico. Salendo al primo piano troviamo quattro spaziose camere matrimoniali, un ulteriore vano versatile - ideale come camera singola, studio o guardaroba - e due grandi servizi finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana di una famiglia. Al livello superiore, la soffitta attualmente adibita a mansarda rappresenta uno spazio aggiuntivo prezioso, perfetto per esigenze abitative o ricreative. Fa parte della proprietà una deliziosa dependance di circa 76 mq. L'abitazione è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2023. Infissi chiari e finiture moderne si mischiano agli elementi tipici della tradizione toscana con archi in pietra e mattoncini e travi a vista. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un parco esclusivo di circa 3000 mq, uno spazio verde di grande respiro, ideale per momenti di relax, vita all'aperto e per valorizzare ulteriormente il potenziale della residenza. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è garantito dall'impianto a metano e dal camino a legna mentre l'approvvigionamento idrico dall'acquedotto e dal pozzo di proprietà utilizzato per l'impianto d'irrigazione. In dotazione anche l'impianto d'allarme e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa o chi desideri ambienti ampi e flessibili, ma rappresenta al contempo un'interessante opportunità di investimento: la presenza della dependance, finemente ristrutturata, consente infatti soluzioni di ospitalità indipendente o di messa a reddito. Una proposta rara, a pochi minuti da Arezzo, capace di offrire qualità abitativa, privacy e un solido valore nel tempo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Chitignano, collinare, vendesi terratetto in pietra da ristrutturare di ca. 114 mq, libero su 3 lati, con giardino sul retro di ca. 380 mq. Il Terratetto si sviluppa su tre livelli ed in totale ci sono 4 camere, 2 bagni e 2 cucinotti, divisi tra abitazione principale su più livelli ed un appartamentino separato a P.T. con ingresso da retro, di ca. 29 mq. di superficie. Dispone di camino, cantinetta a piano terra, soffitta accessibile da botola. Non ci sono terrazzi, il piccolo giardino sul retro non è accessibile da automezzi. Richiesta ? 75.000 Rif. V1096791

Loc.Chitignano: vendesi villetta a schiera capotesta di circa 100 mq, recintata, ingresso pedonale ed ingresso carrabile, corredata di piccolo giardino con ampio gazebo. L'immobile così suddivisa: ingresso piano terra su ampia zona giorno con sala con camino, angolo cucina, bagno; piano primo: una camera singola, una camera doppia servita di balcone, secondo bagno; ultimo piano terrazzo. Al piano seminterrato, ampia taverna con cucina. Si vende arredato. Riscaldamento termo singolo metano, no spese condominiale. Oggetto molto carino, in contesto tranquillo e verdeggiante. Ideale come abitazione principale o come casa estiva.

Casale in Vendita a Chitignano, Taena Scopri il fascino di questo incantevole casale in pietra, situato nella pittoresca località di Chitignano, Taena. Immerso in un'ottima posizione climatica, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. Con una superficie commerciale di 300 m², il casale si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, troverai una pratica lavanderia, una taverna accogliente, un bagno, un locale tecnico e un ripostiglio. Al primo piano, il soggiorno con caminetto crea un'atmosfera calda e invitante, mentre la cucina abitabile è ideale per cene in famiglia. Completano il piano due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Il secondo piano ospita due locali sottotetto e una soffitta, perfetti per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Un bilocale con ingresso separato, annessi e giardino privato aggiunge ulteriore valore a questa straordinaria proprietà. Il riscaldamento a pellet, GPL e caminetto termoventilato garantiscono comfort tutto l'anno, mentre l'orientamento sud-ovest assicura luminosità naturale. Circondato da un giardino di circa 1000 mq, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una delle zone più affascinanti d'Italia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA ADAR0614.250926 INDIRIZZO Via della Limonaia 20, angolo Via Caduti di tutte le guerre CHITIGNANO AREZZO DESCRIZIONE Fabbricato cielo terra, tre livelli, al piano terra sono presenti locali adibiti a cantine; al piano primo e secondo situati i due immobili, tra i vani ampi soggiorni con la presenza di camini, terreno circostante. DESCRIZIONE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

chitignano - vendesi villetta a schiera allo stato grezzo - sviluppata su quattro livelli - soggiorno, angolo cottura e bagno a piano terra. due camere e bagno al primo piano. mansarda al secondo piano, cantina e garage al piano seminterrato. giardino privato.

CHITIGNANO, vendesi villetta al grezzo di 108 mq composta da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano primo, 2 camere e bagno al piano secondo. Soffitta di 54 mq e garage al piano terra di 54 mq. Resede esclusiva sul retro di 60 mq circa.

CHITIGNANO LOC. CROCE DI SARNA vendesi terretetto in pietra mq 90 circa su tre livelli conn ingresso indipendente, soggiorno cucina con camino, due camere, terrazza, bagno, fondo e locale lavanderia, termosingolo gasolio con allaccio gpl alla porta di ingresso. Piccolo resede con posto auto

Chitignano, villetta a schiera di circa 80 metri quadrati in ottimo stato, composta di angolo cottura/soggiorno-pranzo, bagno e ripostiglio a piano rialzato; due camere da letto matrimoniali, wc, disimpegno e terrazza a piano primo; solarium a tasca di circa 6 metri quadrati.; oltre soffitta, taverna/garage e piccolo resede.