Vendita di appartamenti - Sant'Ippolito

Sant'ippolito adagiato nella media valle del metauro, facilmetnte raggiungibile dal vicino asse viario della fano-grosseto proponiamo in vendita porzione di bifamiliare tagliata in orizzontale con ingresso completamente indipendente. l'immobile è stato edificato nei primi anni 2000, viste le sue ampie dimensioni potrebbe essere ideale anche per due nuclei abitativi. si sviluppa su due piani di circa 130 mq ciascuno più comodi balconi. completa la proprietà garage e corte esclusiva. internamente si trova allo stato grezzo e ciò offre la possibilità di personalizzare spazi e finiture in base alle proprie esigenze. l'indipendenza, la posizione e la possibilità di personalizzazione rendono questo immobile unico nel suo genere.

In una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici e a breve distanza da scuole, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, pratico ripostiglio, bagno principale e bagno di servizio. Uno dei punti di forza della casa è il grande balcone, che collega la cucina al soggiorno e regala grande luminosità alla zona giorno, creando uno spazio piacevole da vivere in ogni stagione. La zona notte, invece, è più riservata, fresca e silenziosa, ideale per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra, oltre a una comoda soffitta al piano sottotetto, perfetta come spazio di deposito. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione è ideale sia per una famiglia in cerca di una casa comoda e funzionale, sia come investimento per la locazione a studenti universitari, data la possibilità di ospitare più persone senza rinunciare agli spazi comuni.

Scopri questo affascinante appartamento in vendita a Pesaro, situato tra la zona di Muraglia e l'inizio della panoramica Ardizio. Con una superficie di 150 mq ca. complessivi, oltre ad un grande giardino di mq 135 di cui una parte piastrellato, questo immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra, accedendo attraverso uno scoperto esclusivo, troverai un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile. Sempre al piano terra l'immobile dispone di una camera matrimoniale e bagno, sia dalla cucina che dalla camera è possibile accedere all'ampio giardino. Il piano interrato presenta un ulteriore bagno ed uno spazio di mq 64 che può essere utilizzato per diverse modalità ed esigenze, garantendo così la massima funzionalità per una coppia o una piccola famiglia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e arredamento incluso, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi. Non mancano spazi esterni, con un portico/patio di 16 mq e un giardino/resede di 135 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione strategica, comoda e silenziosa ma al tempo stesso vicino a servizi e attrazioni locali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Classe Energetica: G EPI: 555,55 kwh/m2 anno

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 05/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Pian di Rose, 2 Sant'Ippolito PU Descrizione sintetica: Fabbricato ex colonico composto da due unità immobiliari destinate a civile abitazione, con garage e corte pertinenziale comune. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, angolo cottura/soggiorno, tre camere da letto, disimpegno e bagno. Il locale cucina/pranzo si affaccia su un ampio vano destinato a deposito. Al piano primo, accessibile tramite scala interna ed esterna, si trovano soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e servizio igienico. Sono inoltre presenti una piccola loggia e un balcone. Completa il compendio un garage esterno con accesso indipendente e un'ampia corte pertinenziale comune. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Sant'Ippolito (PU) - Via Pian di Rose 2 (CAP 61040) L'immobile in asta è un fabbricato ex colonico situato nella zona di Pian di Rose di Sant'Ippolito, ai margini della zona industriale. L'edificio, risalente agli inizi del secolo scorso, presenta una struttura portante in muratura con solai in sup. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, sebbene vicina all'area industriale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 322,61 mq. Il fabbricato è composto da due unità immobiliari. L'appartamento al piano terra include ingresso, angolo cottura, cucina, 3 camere da letto, disimpegno e bagno, con un ampio vano deposito e una piccola loggia esterna. Il primo piano, accessibile tramite scala in ferro, è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e servizio igienico, con un ampio terrazzo. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne prevedono pavimenti in cotto di colore scuro al piano terra e chiaro al piano primo. I servizi igienici sono dotati di sanitari e doccia, con pavimenti e rivestimenti in cotto. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas metano con elementi radianti in alluminio. L'impianto elettrico è presente ma necessita di verifica di conformità. Le porte interne sono in legno tamburato bianco, mentre pareti e soffitti sono tinteggiati a tempera. Esternamente, l'edificio è tinteggiato in rosa e si trova in pessimo stato di manutenzione, così come gli infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane. A servizio delle unità, sull'ampia corte pertinenziale in comune, è presente un accesso in muratura destinato a forno, ripostiglio e pollaio. Un garage di 15 mq completa le pertinenze. Contesto e collegamenti L'accesso all'intero complesso immobiliare avviene tramite un cancello in ferro lungo Via Pian di Rose. La corte pertinenziale è recintata solo a confine con le strade esistenti. Il PRG del Comune di Sant'Ippolito identifica l'area come ZONA AGRICOLA “E”. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato con due unità abitative • Ampia corte pertinenziale • Presenza di garage Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento a Sant'Ippolito (PU) [SY581747] Str. Ridolfina, 11, 61040 Sant'Ippolito PU, Italia A) Appartamento a SANT'IPPOLITO Strada Ridolfina 11, sub. 8, classe 1, consistenza 4 vani, della superficie commerciale di 170,90 mq. Unità immobiliare posta al piano terra composta da un bagno ed un ripostiglio utilizzato come cantina ed al piano primo composto da pranzo-soggiorno, 2 camere da letto, un bagno ed un disimpegno, tutto il piano primo è a tetto quindi con diverse altezze che variano da m. 2,68 a m. 4,00; li impianti presenti sono in comune con altra unità immobiliare. B) Appartamento a SANT'IPPOLITO Strada Ridolfina 11, sub. 7, categoria A/3, classe 1, consistenza 3 vani, della superficie commerciale di 140,00 mq. Unità immobiliare posta al piano terra di una bifamiliare, composta da un porticato, uno stenditoio, un ingresso, ed uno sgombero oltre l'accesso per un bagno che catastalmente è stato messo nel sub 8. gli impianti sono in comune con il sub 8 ambedue le unità presentano tracce di umidità diffusa in diverse parti dell'appartamento, gli impianti oltre ad essere collegati con utenze uniche sono impianto termico con stufa e camino collegati a radiatori, acqua, elettricità. L'unità immobiliare è posta al piano T, ha un'altezza interna di m. 2,9. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale i

Spazi ideali per la tua famiglia senso di indipendenza e libertà tutto attorno. Al riparo dall'impegno di una casa singola e dalle incognite tipiche dei condomini datati. La tua nuova casa, una meta sicura una dimensione personale da plasmare a tuo piacimento schivando il compromesso di un gusto che non ti rispecchia. E una volta finito, da quassù, ogni giorno sarà come toccare il cielo con un dito. QUALCOSA DI SPECIALE Qui dove ti conviene Dove puoi ottenere molto di più con un impegno economico contenuto. Una scelta intelligente che ti lascia il margine e la libertà di scegliere quelle caratteristiche che portano valore nella tua quotidianità. Dove raggiungere i luoghi di lavoro è semplice e veloce e ti riappropri di tempo prezioso da dedicare alla tua famiglia e alle attività che ti fanno stare bene. Dove la dimensione è familiare, tranquilla e organizzata, con la natura che fa da cornice. Spazi azzeccati per la tua dimensione ideale All'interno di un edificio rimesso a nuovo di recente, accedi a una soluzione fatta apposta per restituire senso di autonomia e comfort abitativo. Quando dico attico ti sarà facile pensare al lusso di una posizione libera e dominante. Questo lo sperimenterai anche nella possibilità di concedere alla tua famiglia comfort e praticità, spazi d'incontro e convivialità senza dover mai rinunciare alla privacy. Il come, lo decidi tu Qui c'è spazio anche per il tuo estro; dalle finiture alla distribuzione interna, puoi rendermi esattamente come piace a te. Non c'è qualcosa che dovrai farti andare bene per forza. C'è il piacere di sentirti libero di decidere. Gli spazi esterni, l'accento sulle possibilità Il balcone, il terrazzino ma anche il grande terrazzo: qui si allarga il perimetro della casa. Lo spazio esterno tutto per te che estende il confine della vita domestica e della praticità. Dove creare un angolo all'aperto che amplifica il piacere della convivialità e del relax, senza richiederti l'impegno di un giardino. Al riparo e all'asciutto Un'area privata all'interno del garage condominiale con accesso protetto. Auto, bici, moto e scooter hanno il loro posto, e la cantina completa il quadro, contenendo tutto quello che in casa toglierebbe spazio. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Sant'Ippolito FRAZIONE: Pian di Rose CONTESTO: Residenziale SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi cittadini primari e secondari entro un raggio di 5 km EDIFICIO: Piccolo condominio - n°7 Unità LIVELLI: n°4 Fuori terra - n°1 Interrato ASCENSORE: Sì COLLEGAMENTO PIANI: Parziale - Livello garage non raggiunto SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale | n°3 Gradini per raggiungere l'ascensore ANNO DI COSTRUZIONE: 1982 STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 2024 CONDIZIONI GENERALI: Buone LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Attico LOCALI: n°4 INGRESSO: Condominiale LIVELLI: n°1 - 3° / Ultimo piano BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria CONDIZIONI GENERALI: Da revisionare/Abitabile AMBIENTI ZONA GIORNO: Disimpegno; Cucina abitabile - Terrazzo1/Balcone1; Soggiorno - Terrazzo2 AMBIENTI ZONA NOTTE: Disimpegno; C.Matrimoniale - Balcone1; C.Doppia - Terrazzo2; C.Singola - Balcone1 SERVIZI: n°2 | Bagno finestrato - Vasca; Bagno finestrato di servizio - Doccia - Attacchi lavatrice UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica abitazione al piano LATI LIBERI FINESTRATI: n°4 ESPOSIZIONE: Totale DOTAZIONI & ACCESSORI GIARDINO: Condominiale SCOPERTO PAVIMENTATO: No IMPIANTI: Originali - Funzionanti - Da revisionare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia a condensazione - 2024 - Interna CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetrocamera; Tapparelle/PVC - Ottime condizioni - 2024 ARREDAMENTO: No CANTINA: Sì - S1 SOFFITTA: No GARAGE: Condominiale - S1 POSTI AUTO PRIVATI: n°1 - All'interno del vano comune ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa GESTIONE & DISPONIBILITÀ SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Circa €60 UTENZE: Autonome - Da riattivare STATO DI OCCUPAZIONE: Libero DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito Ora che hai conosciuto qualch