Domy na sprzedaż - Bibbiena

Casa colonica di antica origine, con annessi agricoli da ristrutturare, circa 2,6 ettari di terreni agricoli e un'area con potenziale edificatorio a destinazione residenziale in vendita. Una combinazione interessante che offre molteplici e diversificate possibilità di sviluppo. Questa proprietà si trova in un'area immediatamente prossima al centro storico di Bibbiena, in Casentino, dove sono disponibili tutti i servizi necessari. Di particolare interesse anche sotto il profilo storico-paesaggistico, il toponimo è documentato nell'antica cartografia della Toscana già dal 1710, dove compare con il nome “Podere del Apparita”. Il nome stesso richiama una delle caratteristiche più distintive del luogo: la posizione sopraelevata e strategica, dalla quale si gode di un'ampia visuale sul territorio circostante e sulla vallata. Nella tradizione toscana, il termine apparita identifica infatti un luogo dal quale, percorrendo il territorio, si apre improvvisamente un'ampia visuale sul paesaggio. Il compendio si distingue per la posizione panoramica, il rapporto diretto con il centro storico di Bibbiena, la presenza di storici terrazzamenti agricoli e il potenziale edificatorio. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI L'imponente edificio in pietra conserva caratteristiche architettoniche proprie delle antiche case coloniche toscane, tra cui una piccola e caratteristica torretta colombaia. Il fabbricato è articolato in più corpi di fabbrica, con un edificio principale disposto su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano) oltre a un annesso agricolo e una tettoia. L'immobile è totalmente da ristrutturare, con la possibilità, secondo le norme in vigore e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di valutare il cambio di destinazione d'uso da agricola a residenziale, comprese le relative pertinenze. Gli strumenti urbanistici consentirebbero la realizzazione di una nuova unità edilizia a destinazione residenziale per un volume massimo di circa 600 m³, nel rispetto dei seguenti parametri: • massimo 2 piani fuori terra; • altezza massima di 6,50 m; • rispetto dei criteri di inserimento architettonico e ambientale previsti dalla normativa urbanistica. ESTERNI Completano la proprietà circa 2,6 ettari di terreni agricoli, catastalmente classificati come seminativo arborato e individuati dagli strumenti urbanistici come area agricola periurbana. In relazione alle caratteristiche del proprietario, anche sui terreni potrebbero essere consentiti determinati interventi edilizi funzionali all'attività agricola, con esclusione delle stalle. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (400m; 2'), Poppi (8 km; 10'), Soci (8 km; 10'), Chiusi della Verna (22 km; 25'), Stia (22 km; 30'), Pratovecchio (25 km; 30'), Subbiano (25 km; 30'), Capolona (28 km; 35'), Arezzo (31 km; 35'), Anghiari (42 km; 50'), Sansepolcro (47 km; 50'), Città di Castello (65 km; 1h 10'), Cortona (59 km; 1h 5'), Bagno di Romagna (65 km; 1h 15'), San Giovanni Valdarno (65 km; 1h 10'), Firenze (63 km; 1h 5'), Perugia (108 km; 1h 40'), Faenza (95 km; 1h 35'), Siena (115 km; 1h 45'), Ravenna (125 km; 2h), Bologna (140 km; 2h), Pisa (155 km; 2h 20'), Lucca (145 km; 2h 10'), Roma (250 km; 3h) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (68 km; 1h 10'), Perugia San Francesco (120 km; 1h 50'), Bologna G. Marconi (140 km; 2h), Pisa G. Galilei (160 km; 2h 20'), Rimini F. Fellini (165 km; 2h 15'), Forlì L. Ridolfi (105 km; 1h 45'), Roma Ciampino (250 km; 3h), Roma Fiumicino (275 km; 3h 20')

soci - zona tranquilla a pochi passi dal centro del paese - vendesi casa singola sviluppata su due livelli- e cosi' composta: piano primo con accesso da scala interna - ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, stufa economica e balcone; bagno con vasca, tre camere di cui una con grande terrazzo di 61 mq e soffitta; piano terra - grande garage (136 mq) con lavanderia. completa la proprieta' resede esclusivo privato circostante e acqua di sorgente ad uso irrigazione.

soci - zona centralissima - vendesi terratetto libero da tre lati - sviluppato su due livelli - cosi' composto: piano terra - ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e sottoscala; piano primo - ampio disimpegno, camera singola e due camere matrimoniali; bagno al piano ammezzato - giardino antistante e retrostante. locale lavanderia e ampia cantina con accesso carrabile.

Nostra esclusiva. Scopri questa straordinaria villa di oltre 240 mq, immersa in un parco privato di circa 10.000 mq, un vero e proprio rifugio di lusso. Situata in una posizione riservata e comoda, questa proprietà è circondata da piante esotiche e ornamentali di pregio, curate con estrema attenzione. Il design moderno e raffinato degli interni ampi e luminosi crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. La villa offre una splendida piscina scenografica, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Con una ricca disponibilità d'acqua grazie al pozzo presente, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità. Gli ampi spazi esterni sono ideali per momenti di relax o per ricevimenti indimenticabili con amici e familiari. Inoltre, la villa dispone di un'area parcheggio ampia, sia coperta che scoperta, e offre la possibilità di realizzare un eliporto o un campo da tennis, rendendola una soluzione ideale come residenza esclusiva o per attività ricettive di alto livello. Questo immobile raro e unico nel suo genere è stato completamente ristrutturato nel 2019 e dispone di accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa, dotata di tutte le comodità moderne, tra cui riscaldamento a pompa di calore e classe energetica D. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. La linea di autobus più vicina è BAGNAIA (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

partina - nelle immediate vicinanze della piazza - vendesi elegante terratetto dei primi anni cinquanta - sviluppato su tre livelli - cosi' composto: ingresso a piano terra su grande atrio, sottoscala e accesso interno al garage; piano primo - grande disimpegno dove si affacciano due camere matrimoniali, un bagno, un salone doppio con camino e cucina abitabile; piano secondo - soffitta. completa la proprieta' un ampio terrazzo dove insiste un locale lavanderia con accesso dalla cucina e dal pianerottolo del vano scale a piano ammezzato.

Nel cuore della suggestiva valle del Casentino, in provincia di Arezzo, sorge questo affascinante borgo rurale in vendita, un luogo dove valore storico e bellezza naturale si incontrano in un equilibrio perfetto. La tenuta si estende su una superficie di oltre 10 ettari, comprendendo due distinti nuclei abitativi per un totale di 5.850 mq di edifici, tra casali in pietra, strutture agricole e una villa padronale. Circondata da boschi incontaminati e radure, la proprietà offre un enorme potenziale per la realizzazione di un agriturismo, un hotel diffuso o un'azienda agricola biologica. Gli edifici, tutti consolidati e con tetti rinnovati, attendono solo interventi di finitura e personalizzazione per essere adeguati alle necessità dei nuovi proprietari. Questo borgo rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un progetto immobiliare che coniughi il fascino del passato con le esigenze del presente, offrendo una vasta gamma di opportunità abitative e imprenditoriali. La storia della tenuta affonda le sue radici nei secoli, con edifici realizzati in pietra locale a vista, tipici dell'architettura rurale toscana. Le abitazioni hanno mantenuto fino ad oggi la loro struttura originale, con ambienti spaziosi e soffitti con travi in legno. Alcuni casali hanno subito ampliamenti nel tempo, comunque sempre preservando il loro carattere toscano autentico. In una delle case del borgo è presente un'antica incisione che riporta il nome di Michelangelo Buonarroti, nato proprio in queste terre nel 1475. Michelangelo, considerato uno dei più grandi geni del Rinascimento, trascorse la sua infanzia a Firenze, città che divenne palcoscenico della sua crescita artistica e il luogo che lo consacrò come genio assoluto. Il borgo principale, di 4.600 mq, è composto da undici edifici sviluppati lungo una strada panoramica che conduce al Santuario della Verna. Più a sud, un secondo podere di 1.250 mq ospita una casa padronale centrale, affiancata da tre annessi agricoli un tempo utilizzati come granai e stalle, che possono essere riconvertiti in ulteriori abitazioni o spazi comuni. Gli edifici, grazie alla loro versatilità, possono essere trasformati in eleganti suite per ospiti, ampie sale per ricevimenti o ristoranti con vista panoramica sulla vallata, rispondendo a ogni esigenza di sviluppo turistico e residenziale. Rif. 13501 https://www.lionard.com/it/antico-borgo-in-vendita-nel-casentino-dove-nacque-michelangelo.html

Nella campagna casentinese, in posizione collinare e panoramica a circa 30 minuti da Arezzo, podere rurale con casale, annessi agricoli e oliveto in vendita. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto sia come dimora di campagna che come residenza principale, grazie all'ottima accessibilità. La presenza dei terreni agricoli e dell'oliveto garantisce privacy e tranquillità, oltre alla possibilità di svolgere un'attività agricola a livello hobbistico, producendo olio per uso familiare. Una ristrutturazione degli annessi permetterebbe di valorizzarli secondo le proprie esigenze. La posizione della proprietà è molto interessante, in quanto piuttosto privata ma non lontana da un paese in grado di offrire tutti i servizi necessari: in meno di cinque minuti si possono infatti raggiungere supermercati, scuole, ufficio postale, negozi e studi medici. La posizione non lontana dalla strada umbro-casentinese è un ulteriore vantaggio in quanto permette di raggiungere rapidamente centri più grandi come Bibbiena e Arezzo. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale (285 m², 4 camere e 2 bagni), ristrutturata tra il 2007 e il 2011, è attualmente utilizzato come casa per vacanze, affittata settimanalmente come villa indipendente. L'edificio si dispone su tre livelli: • Piano terra: locali adibiti a cantina e deposito, oltre a un locale tecnico/centrale termica. Sul lato affacciato verso la piscina si trova una loggia, con accanto una quercia secolare che offre riparo dalla calura estiva. • Piano primo: accessibile anche tramite una doppia scala in pietra esterna che conduce a un pianerottolo coperto. Comprende soggiorno, cucina con accesso esterno diretto tramite scala in pietra, una camera e un bagno. Dal disimpegno d'ingresso si accede internamente al piano terra tramite botola e al piano secondo. • Piano secondo: soggiorno con ampie vetrate, tre camere e un bagno. Nel grande prato è stata realizzata la piscina panoramica 13 × 5 m (costruita nel 2011) con nei pressi una pool house (38 m²) dotata di vasca idromassaggio, attrezzature per il fitness e bagno. Sul tetto dell'edificio è stata ricavata un solarium panoramico. Nei pressi della villa sono presenti due annessi da ristrutturare. L'annesso principale (320 m²) si sviluppa su due piani: il seminterrato è destinato a rimessa, mentre al piano terra si trovano stalla, fienile e tettoia. Adiacente al fabbricato è presente un antico forno a legna. Sul lato a monte della stalla si trova invece una tettoia (88 m²) molto utile come riparo per i mezzi. ESTERNI I terreni costituiscono un unico corpo recintato intorno alla casa di circa 2,8 ha, che includono un giardino ben curato (circa 7.900 m²) e un ampio oliveto (circa 320 piante). È presente una sorgente naturale. CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (2km; 5'), Bibbiena (7km; 10'), Poppi (10km; 20'), Chiusi della Verna (16km; 25'), Arezzo (28km; 35'), Anghiari (41km; 45'), Montevarchi (44km; 1h), Cortona (56km; 1h 5'), Firenze (69km; 1h 30'), Montepulciano (78km;1h 15'), Pienza (86km; 1h 30'), Siena (97km;1h 30'), San Gimignano (145km; 2h) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (113km; 1h 45'), Firenze A. Vespucci (120km; 1h 30'), Pisa G. Galilei (180km; 2h 20'), Bologna G. Marconi (201km; 2h 25'), Roma Ciampino (257km; 3h 10'), Roma Fiumicino (273km; 3h)

A 30 minuti dalle Crete Senesi, dalle foreste Casentinesi e da Cortona, stupendo casale Toscano su due livelli oltre mansarda. Il casale si estende per circa 500 mq. Si compone a piano terra da cucina, zona pranzo con caminetto, soggiorno, un ampio locale pluriuso, la serra con ampie vetrate che affacciano nel giardino, bagno, ripostiglio oltre a cantine e locale tecnico. Al piano primo da cui si accede sia dalla scala interna sia da una bellissima scala in pietra con loggia e caratteristico forno a legna, troviamo un'ampia cucina, un salone doppio con caminetto; da qui ci si affaccia ad un terrazzo panoramico di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto o per rilassarsi godendo di un meraviglioso panorama, in quanto protetto da un microclima. Completano il piano 3 camere di cui una con bagno interno, un disimpegno ed un ulteriore ampio bagno. Al piano mansardato, perfettamente vivibile troviamo un ampio salone con caminetto oltre 2 grandi vani pluriuso. Il casale è stato restaurato pochi anni fa sia a livello strutturale che di impianti ed è quindi perfettamente fruibile da subito. Insieme alla proprietà è compreso un terreno di circa 3.200 mq. adibito in gran parte ad uliveto.

Questo rustico ricco di carattere, indipendente su tre lati, si trova a pochi passi dal paese di Soci, nel comune di Bibbiena. La posizione tranquilla e rurale coniuga la vicinanza a tutti i servizi essenziali con il fascino della natura toscana e offre le condizioni ideali per un progetto immobiliare versatile. La proprietà comprende circa 7 ettari di terreno agricolo, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: sia per scopi agricoli, sia per l'allevamento, sia semplicemente come ampio terreno che garantisce molta privacy. Nel 2002 l'immobile è stato suddiviso in un totale di otto unità abitative. Tre degli appartamenti sono già stati ristrutturati e sono immediatamente abitabili, mentre le restanti cinque unità devono ancora essere ristrutturate. Ciò offre ai futuri proprietari la possibilità di completare gli appartamenti ancora da ristrutturare secondo le proprie idee e di sfruttare al meglio il potenziale dell'immobile. Che si tratti di una casa multigenerazionale, di una residenza per le vacanze, di un agriturismo o di un interessante oggetto di investimento, questa tenuta offre numerose possibilità di sviluppo. La combinazione di un terreno generoso, della struttura abitativa esistente e dell'attraente posizione nei pressi di Soci rende questo immobile un'occasione rara per tutti coloro che cercano un progetto con grande potenziale in Toscana.

In vendita un complesso unico nel suo genere, composto da cinque unità, immerso nel pittoresco paesaggio del Casentino. La proprietà comprende circa 22 ettari di terreno di proprietà - un'armoniosa miscela di boschi e terreni agricoli - e offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Il fulcro della proprietà è un casale indipendente, esposto su tutti e quattro i lati e completamente autonomo. L'offerta comprende anche tre ulteriori unità abitative, ognuna delle quali è indipendente su tre lati e offre quindi un elevato grado di privacy. Tuttavia, va notato che una parte della proprietà appartiene ad altri proprietari e non è in vendita. L'intero complesso è stato ristrutturato nel 2017 ed è praticamente pronto per essere abitato. Potrebbero essere apportate piccole ristrutturazioni per dare un tocco personale alla proprietà. Il Casentino, noto per la sua natura incontaminata e la sua importanza storica, rende questa proprietà un'ottima opportunità per l'affitto turistico o come rifugio privato in campagna. La proprietà non è collegata alla rete idrica pubblica, ma ha una sorgente propria - un vantaggio significativo in una posizione rurale. Un'offerta rara per chi cerca tranquillità, vicinanza alla natura e potenziale di investimento in Toscana.

Scopri un angolo di paradiso immerso nella natura con questo affascinante complesso di appartamenti ristrutturati in pietra. Situato nel cuore del Parco delle Foreste Casentinesi, offre un'atmosfera unica, circondato da boschi e sentieri naturali. La proprietà, accessibile tramite una strada non asfaltata di 1.5 km in buone condizioni, si compone di 5 unità abitative completamente ristrutturate, ognuna con soffitti a travi di legno che conferiscono calore e carattere agli spazi. Con un totale di 7 appartamenti pronti all'uso, suddivisi in bilocali e trilocali, questa struttura è ideale per gruppi turistici o come investimento per un'attività ricettiva. Gli spazi comuni, circondati dalla bellezza della natura, offrono un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare. La proprietà si estende su un appezzamento di 22.000 m², garantendo privacy e tranquillità. Completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort moderni, il casale presenta 10 locali e 10 bagni. Con una superficie commerciale di 550 m² e una calpestabile di 530 m², ogni dettaglio è stato curato per garantire un'accoglienza calorosa. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia, costruito nel 1800, ma ristrutturato intelligentemente. Questa è la tua occasione per vivere in un luogo dove la natura e il comfort si incontrano!

Questa imponente villa allo stato grezzo si trova in un prestigioso quartiere residenziale e offre una rara opportunità di realizzare un immobile straordinario secondo i propri gusti. La posizione esclusiva coniuga tranquillità e privacy con la vicinanza immediata a tutti i principali servizi della vita quotidiana. L'edificio è stato costruito con materiali di alta qualità e già oggi testimonia un'attenta progettazione e una costruzione di alto livello. I lavori di costruzione sono stati interrotti nel 1999, il che offre ora l'opportunità di portare avanti il progetto in modo personalizzato e di adattarlo alle moderne esigenze abitative. In origine, la villa era stata concepita per tre unità abitative separate. Grazie alla struttura generosa e alla disposizione flessibile degli spazi, tuttavia, il progetto esistente può essere modificato senza problemi. Che si tratti di una villa unifamiliare di prestigio, di una casa multigenerazionale o di un immobile con più unità abitative, le possibilità di configurazione sono molteplici. La combinazione di posizione esclusiva, struttura edilizia di alta qualità e possibilità di progettazione personalizzata rende questo immobile particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto abitativo unico. Un'occasione rara per completare una villa con un grande potenziale di sviluppo in una delle zone residenziali più ambite, secondo i propri desideri.

RIF. 384612 - Rustico in vendita a Coccaia, in posizione tranquilla nel centro di Bibbiena. L'immobile, è una casa colonica disposta su tre livelli e si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze e preferenze. La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico di pregio ed è soggetta a vincoli paesaggistici, caratteristica che ne tutela l'autenticità e il valore storico. Il rustico è circondato da circa 2.000 m² di terreno privato, con un viale di accesso esclusivo che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una seconda casa in campagna oppure una struttura ricettiva. sfbc

bibbiena - localita' casa vanna - vendesi casa indipendente immersa nel verde suddivisa in piu' unita' immobiliari cosi' composta: corpo principale sviluppato su tre livelli- ingresso da loggiato al primo piano, tinello con angolo cottura, soggiorno con camino, salone con camino e balcone, disimpegno, camera, bagno e lavanderia - ulteriore vano con uscita sul porticato - camera e bagno a piano terra con accesso da scala a chiocciola - taverna e cantina a piano seminterrato; appartamento secondario posto al primo piano - ingresso, cucina con camino, camera singola, due camere matrimoniali, bagno e balcone. garage di 25 mq circa, cantina e resede circostante. stufa a pellet e predisposizione impianto di riscaldamento - completano la proprieta' circa 5 ettari di terreno prevalentemente boschivo. ottimo investimento come struttura ricettiva

SERRAVALLE DI BIBBIENA, LOC. PIAN DEI CORTINI vendesi casa in sasso su due livelli composta da cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 1 camera, 1 bagno, taverna, giardino di 300 mq e terreno boschivo di 5000 mq. OTTIMA COME SECONDA CASA, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, RISCALDAMENTO AUTONOMO A LEGNA (termocucina). Ristrutturazione 2012-2014. Tetto coibentato.

serravalle - nel parco delle foreste casentinesi - vendesi graziosa casetta indipendente di nuova costruzione composta da: tinello, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completa la proprieta' resede di 70 mq con ulivo. infissi di castagno, soffitto a tetto con travi in vista. stufa a legna. l'immobile si vende ammobiliato. possibilita' di acquistare ulteriori due vani non adiacenti+ cantina e frutteto al prezzo di 70.000 complessivi.

Caratteristico terratetto in pietra nella campagna toscana - Località Poggiolo, Bibbiena Immerso nella suggestiva campagna toscana, questo affascinante terratetto in pietra conserva tutto il fascino delle abitazioni rurali di un tempo. L'immobile, disposto su due livelli, offre ambienti accoglienti e un'atmosfera autentica, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo e naturale. Al piano terra si trova una cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un soggiorno-studio e un bagno.A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, utile come spazio di servizio o per la conservazione dei prodotti tipici locali. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi ama la quiete della campagna, sia come residenza secondaria per trascorrere vacanze rilassanti nel cuore della Toscana. Per Informazioni Agenzia EtruriaRe servizi immobiliari, Arezzo Vicolo della Palestra n 2,Tel 0575324135, www.etruriare.it

partina - zona centrale - vendesi terratetto - sviluppato su due livelli - cosi' composto: piano terra - ingresso, cucina, tinello con camino, doppio soggiorno e ripostiglio; piano primo - disimpegno, quattro camere, studio e bagno a piano ammezzato. completano la proprieta' soffitta di 76 mq circa e resede privato retrostante di 40 mq

bibbiena - localita' banzena - al centro di un grazioso borgo immerso nella valle del casentino - vendesi terratetto - composto da due appartamenti completamente ristrutturati - cosi' composti: appartamento "a" di mq 70 circa - sviluppato su due livelli: a piano terra cucina e sala, camera matrimoniale, camera singola e bagno a piano primo; appartamento "b" di mq 70 circa - sviluppato su due livelli: cucina a piano terra, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio a piano primo. completano la proprieta' parcheggio privato da 3/4 posti auto, resede sottostante di 150 mq circa abbinato all'appartamento "b", ulteriore appezzamento di 120 mq circa abbinato all'appartamento "a". riscaldamento autonomo a gpl e serbatoio d'acqua con autoclave. le due unita' immobiliari possono essere rese comunicanti tra loro.

BIBBIENA CENTRALISSIMO vendesi IMMOBILE terra-tetto libero dai tre lati, di grandi dimensioni su tre livelli, con piccola corte esterna privata, già abitabile e ben rifinito. Riscaldamento ed ingresso autonomo ! Ideale come Prima casa !Al piano terra: cantina-deposito, con soggiorno-cucina e bagno, al piano primo ingresso, due camere e bagno oltre alla mansarda - euro 74.000,00