Venta de apartamentos - Terre Roveresche

Appartamento in asta a TERRE ROVERESCHE (PU) - Viale Coniugi Evangelisti 100 (CAP 61038) L'appartamento è situato a Terre Roveresche, frazione Orciano, in Viale Coniugi Evangelisti 100. L'immobile è inserito in un fabbricato a schiera costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1985, ubicato in una zona centrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 147,60 mq e un'altezza interna di 2,70 metri, sviluppandosi tra il piano terra e il primo piano. Dal portone di ingresso al piano terra (civico 100), un piccolo disimpegno conduce alla scala che sbarca al primo piano. Qui si trova un disimpegno che dà accesso alla zona giorno, composta da soggiorno/pranzo con camino e cucina. Superando due gradini dal soggiorno, si accede a un disimpegno con bagno (dotato di sanitari, doccia, attacco lavatrice e finestra) e un ripostiglio ricavato da una tettoia in legno. Dal ripostiglio, con camino e lavabo, una porta finestra conduce al terrazzo con affaccio sul retro. Dal disimpegno prospiciente la scala di ingresso si accede alla zona notte, composta da due camere con affaccio su Viale Coniugi Evangelisti e un ripostiglio cieco in fase di ristrutturazione. È presente anche un vano scala, originariamente per il secondo piano, ora interrotto e usato come ripostiglio. Lo stato di manutenzione dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono un portone di ingresso in lamiera rivestito in legno, pavimento in ceramica nell'ingresso/disimpegno al piano terra e nei bagni, disimpegni, ripostigli e terrazzo. La scala di ingresso presenta pedate in legno e alzate in marmo nero. La zona giorno e le camere hanno pavimento in parquet. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Le pareti divisorie sono in parte in muratura e in parte in cartongesso tinteggiato. L'impianto elettrico è in traccia. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet e un camino, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con i principali centri limitrofi come Fano e Fossombrone. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità. L'appartamento è libero per la procedura e la regolarizzazione urbanistica è conforme al PRG vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 25.875,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Fabbricato a schiera • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento a Terre Roveresche (PU) [SY442788] Via Roma, 84, 61030 Piagge PU, Italia Appartamento al piano seminterrato, terra e primo sito in Comune di Terre Roveresche (PU) Sez. Piagge, Via Roma n. 84, Cat. A/3, Cl. 2, consistenza 5,5 vani, della sup. commerciali totali di 149,08 mq. L'appartamento risulta composto da: Piano Seminterrato composto da una cantina, una grotta, un vano tecnico, un disimpegno e vano scala; Piano Terra composto da un ingresso (da Via Roma) e vano scala, un soggiorno, una cucina, due ripostigli, un wc, uno scoperto; Piano Primo composto da un disimpegno e vano scala, due camere, un ripostiglio, un bagno. E' presente un vano tecnico, al piano secondo, accessibile da botola. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com Data Asta: 16-06-2026 Codice Riferimento: SY442788

La scelta di chi vuole spazio, solidità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di Fano e alla concretezza di una casa vera. PERCHÉ SCEGLIERMI Condizioni generali - Struttura esterna già riqualificata e interni abitabili in buono stato: parti sereno oggi e, se lo vorrai, migliori con calma domani. Spazi abitativi - Metrature comode e ambienti che respirano davvero, quelli sempre più difficili da trovare. Senso d'indipendenza - Bifamiliare con ingresso autonomo, garage, posto auto e una porzione di scoperto dedicata: il condominio resta fuori, la libertà entra in casa. Posizione e contesto - Piagge è una scelta di equilibrio: quiete e ordine ogni giorno, con i servizi a portata di mano e Fano poco più giù, pronta quando serve. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi nel comune di Terre Roveresche nella frazione di Piagge, a soli 15 minuti di auto dal centro di Fano. Si tratta di una zona centrale del piccolo centro abitato immerso nel contesto rurale tipico del nostro entroterra. Bassa densità abitativa e servizi primari a portata di mano rendono la vita di paese una piacevole riscoperta. Sono inserita in una tipica casetta bifamiliare costruita nel 1957 in ottime condizioni grazie alla completa riqualificazione svolta nel 2016. Ciò che conta davvero struttura, involucro e tenuta nel tempo, è al sicuro. AVVICINATI Mi sviluppo al primo e ultimo livello abitativo di 3 totali. Sopra di me c'è solo un sottotetto che ti isola da caldo e freddo e soprattutto ti da la garanzia di poter apprezzare massima quiete in qualsiasi momento della giornata. L'ingresso indipendente ti da accesso al vano scala. Un piccolo dislivello che separa la casa dal rumore e accompagna verso una quotidianità più riservata. Sono libera su tutti i lati con esposizione aperta a 360 gradi. Luce e respiro da mattina a sera danno vitalità alla tua nuova casa. Gli spazi interni sono quelli di una volta. Razionali e ben distribuiti con quell'equilibrio tra funzionalità e accoglienza percepibile già dal primo contatto. Niente fronzoli e tanta sostanza perchè qui la quotidianità non è tornare a dormire ma incontrarsi ogni giorno per riscoprire il valore della famiglia. Sono pronta ad accoglierti da subito e allo stesso tempo ad offrirti un potenziale di personalizzazione che ti lascia libero di fantasticare su bellezza e funzionalità che più ti affascinano. Nel 2015 ho ricevuto delle attenzioni in più oltre ai vari interventi di aggiornamento a impianti e finiture avuti negli anni. Il terrazzo è stato verandato aggiungendo spazio piacevole e funzionale a quello originale, già più che generoso e l'accesso è stato facilitato grazie alla tapparella elettrica. LA TUA VITA QUI Dall'ingresso al piano terra, dove trovi da subito un comodo ripostiglio superi le due rampette di scale ed eccoti arrivato. A sx c'è un altro vano di servizio, attrezzato anche a lavanderia perchè la praticità qui non è una promessa da marinaio. A dx invece inizia l'abitare, con una prima camera che data la posizione potrebbe essere un bello studio, una camera ospiti o la stanza del figlio più grande che cerca privacy. Nella zona giorno c'è una cucina abitabile e un bel salotto/sala da pranzo che si apre sul terrazzo verandato. Lo spazio per ritrovarsi in famigli o con gli amici davvero non manca. La zona notte conta due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e un secondo bagno finestrato con doccia. La vita familiare qui si declina attraverso comfort e praticità. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Il riscaldamento autonomo è a metano con radiatori. La caldaia sostituita nel 2016 si trova in garage. E in estate nella zona notte sei protetto dalla calura grazie alla climatizzazione inverter installata nel 2016. Gli infissi interni sono in legno con vetro camera mentre all'esterno ci sono gli avvolgibili in PVC. Agli arredi ci penserai tu dando la tua impostazione di stile e funzionalità. L'auto ha la sua sede riservata in cortile, sotto le stelle ma insieme agli altri mezzi a due ruote può trovare riparo in garage. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Nessuna spesa condominiale e utenze già attive, tutte a

Appartamento a Terre Roveresche (PU) [SY625815] Via Montecucco, 12, 61038 Terre Roveresche PU, Italia Appartamento ad uso residenziale, più box auto, sito in Comune di Terre Roveresche ( PU), Strada Montecucco n 12/F, al piano terra su un unico livello con accesso indipendente e box auto al piano seminterrato, con giardino e lastrico solare, cat A/3, cl 1, consistenza 5 vani, della superficie di mq 72 l'appartamento e 25 mq. box auto. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e due bagni, un scoperto sul fronte è un lastrico solare sul retro. Gli immobili sorgono in un complesso immobiliare di 11 appartamenti realizzato sulla strada di crinale di Montecucco che delimita il versante collinare ovest della frazione di Monte Porzio. La strada si stacca dalla provinciale 102 che collega San Giorgio a Monte Porzio e prosegue in crinale per circa 2 km sui quali si attestano due nuclei abitativi in linea (versante ovest) di circa 300 mt l'uno, composti prevalentemente da case mono o plurifamiliari in linea sulla cortina stradale. Il contesto nel quale si collocano gli immobili è assolutamente agricolo laddove le altre unità, anche plurifamiliari, hanno tutte ampio scoperto di pertinenza. Il taglio dell'appartamento del complesso immobiliare è in media di 60 mq con ambiti esclusivi ristretti più attinenti ad una realtà di condominio cittadino. Lo stato di manutenzione interno dell'gli appartamenti è in linea con la vetustà dell'immobile, mentre gli esterni sono molto degradati, in particolare la terrazza/lastrico solare sul retro dell'appartamento. L'edificazione ha avuto inizio nel 2006 e si è protratta per lungo tempo con diverse varianti conclusasi nel 2013. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio

Baia Vallugola nel cuore del Parco Naturale del Monte San Bartolo, immerso nel verde e in posizione privilegiata con splendida vista panoramica e mare, proponiamo in elegante stabile di poche unità un appartamento al piano terra. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno-pranzo con travi a vista, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato ed esclusivo, senza rinunciare alla bellezza del panorama e alla vicinanza al mare.