Продажа домов - Forlì-Cesena

SAN MAURO PASCOLI Appartamento | 5 Locali | 190 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Ripostiglio - Garage Piano Primo: Tre camere da letto - Due bagni - Due Balconi Piano Secondo: Sottotetto FABBRICATO: Consegna dicembre 2027 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Soluzione situata in contesto totalmente indipendente vicino a tutti i servizi. L'immobile verrà consegnato ultimato, dotato di termo cappotto, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico di 4 kw. Presenta inoltre la predisposizione per aria condizionata, allarme e impianto di ricambio d'aria VMC. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa, possibilità di detrazione del costo garage. E' possibile visionare la scheda tecnica relativa ad ogni intervento e finitura dell'immobile. Sono disponibili diverse tipologie di villette, contattaci per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | [email protected] Daniela Amadori | +39 393 8837716 | [email protected] Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif.V-357 Villetta a schiera centrale con giardino affacciato su un meraviglioso parco pubblico - Gualdo di Roncofreddo (FC) In una posizione tranquilla e piacevole, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, ben tenuta e ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, con spazi funzionali e un bellissimo affaccio sul verde. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: ampia tavernetta, grande garage e bagno, con spazi ideali per le esigenze della famiglia. Piano rialzato: luminoso soggiorno, cucina abitabile e accesso agli spazi esterni. Piano primo: zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Mansarda: ambiente versatile, da personalizzare e potenzialmente da sfruttare per ricavare ulteriori spazi abitativi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La proprietà dispone inoltre di due balconi e di un giardino, con un affaccio particolarmente suggestivo su un meraviglioso parco pubblico, perfetto per godersi il verde e la tranquillità. Una soluzione interessante per chi cerca una casa ben organizzata, con ambienti accessori generosi e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi, in una piacevole zona di Gado, nel comune di Roncofreddo, in provincia di Forlì-Cesena. Da vedere per apprezzarne la posizione e le potenzialità! Per informazioni e visite contattare 335 7045457 - Adriana

FORLI' | BUSCHERINI Villetta a schiera | 5 Locali | 202 Mq comm.li IMMOBILE: piano interrato: Taverna Piano terra: Ingresso - Servizi - Corte privata Piano primo: Soggiorno - Cucina - Bagno - 2 Balconi Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - 2 Balconi Piano terzo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1985 Riqualificazione energetica nel 2022 SERVIZI: Garage doppio Lavanderia Cantina NOTE: Soluzione terracielo situata in un quartiere ricco di servizi e in posizione comoda rispetto ai principali assi viari. L'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica che hanno consentito il raggiungimento della classe energetica A3. I lavori hanno interessato l'installazione di nuovi infissi con zanzariere integrate, cappotto termico, isolamento del tetto, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, colonnina di ricarica per auto elettriche, impianto di climatizzazione e sistema di riscaldamento ibrido con accumulo, per ottimizzare i consumi e ridurre i costi di gestione. Ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un'ampia taverna, una corte privata su entrambi i lati dell'immobile, un posto auto interno, un garage doppio e 4 balconi. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | [email protected]

Rustiko.it propone in vendita splendida BIFAMILIARE di nuova costruzione; Composta da soggiorno open space con cucina abitabile e ampio bagno al piano terra; due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni al piano primo e sottotetto. - CLASSE A - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, - PREDISPOSTA PER STUFA/CAMINO, - BAGNO DEDICATO ALLA CAMERA PADRONALE, - GARAGE, - PARCHEGGIO PRIVATO ACCESSIBILE DAL RETRO. Prezzo 270.000 € ( il prezzo si riferisce a lavori conclusi, finiture comprese ) Per informazioni contattate Simone 348 8128096 Luigi 345 7128889 5

RUSTIKO.IT è lieta di proporvi in vendita una bifamiliare con giardino, di nuova costruzione. L'abitazione è composta da: soggiorno, cucina e piccolo bagno; al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con il bagno padronale, una camera singola e bagno, sottotetto e garage con 1 posto auto. L'abitazione è predisposta per stufa/camino. Verrà inoltre costruito un parcheggio accessibile dal retro. La fine dei lavori avverrà entro 150 giorni dal rogito. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia

Villetta a schiera di ampia metratura con giardino, garage e mansarda abitabile - Glorie di Mezzano A Glorie di Mezzano, nel Comune di Ravenna, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampia villetta a schiera di circa 160 mq complessivi, ideale per chi desidera una casa spaziosa, indipendente e personalizzabile secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una disposizione degli spazi particolarmente interessante, con la possibilità di realizzare una comoda abitazione pensata per la vita familiare. Al piano terra è possibile prevedere una zona giorno composta da cucina con affaccio diretto sul giardino privato sul retro, ampia sala e bagno. Il primo piano può essere organizzato con tre camere da letto, di cui due dotate di balcone, oltre a un bagno. L'ultimo livello è caratterizzato da una mansarda abitabile, ambiente versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio, zona hobby, spazio relax o secondo ambiente living, a seconda delle necessità. La mansarda dispone inoltre di un balcone privato. La proprietà dispone di giardino privato sia sul fronte che sul retro, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Completa la soluzione un garage direttamente collegato all'abitazione. Prezzo riferito allo stato grezzo attuale.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Villetta angolare | 5 Locali | 132 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Corte Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - Balcone Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 2000 SERVIZI: Garage Posto auto scoperto NOTE: Soluzione sviluppata su tre livelli con ingresso indipendente, situata in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità. La villetta è caratterizzata da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi. Completa la proprietà un giardino angolare con porticato e un garage collegato al soggiorno. Possibilità di ricavare una quarta camera da letto in mansarda. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | CARPINELLO Rustico | 10 Locali | 376 mq comm.li IMMOBILE: 1° fabbricato abitabile: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Servizi Piano primo: 4 Camere - Bagno 2° fabbricato: Piano terra: Servizi Piano primo: Soppalco FABBRICATO: Da ristrutturare SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione immersa nel verde situata nella prima periferia della città. Il lotto di 4.500 mq è composto da due fabbricati, uno ad uso abitazione di circa 260 mq comm.li e uno ad uso deposito di 115 mq comm.li. I due immobili, entrambi da ristrutturare, permettono di personalizzare gli spazi abitativi. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | [email protected]

SAN MAURO PASCOLI Nel cuore di San Mauro Pascoli, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita caratteristica casa di corte con ingresso indipendente e corte privata frontale, ideale anche come posto auto. L'immobile si sviluppa su due livelli: • al piano terra troviamo la zona giorno, con ambienti ben distribuiti e luminosi; • al piano primo si sviluppa la zona notte, che offre riservatezza e tranquillità. La casa è da ristrutturare, ma i lavori sono già stati avviati, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, con una parte importante degli interventi già impostata. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza nel centro del paese, con il fascino delle abitazioni tradizionali e la possibilità di valorizzarla con una ristrutturazione mirata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 393.9489187 - [email protected]

Rustico in asta a Cesenatico (FC) - Via Torri 57 (CAP 47042) L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato a Cesenatico (FC), in località Bagnarola, via Torri n.57, all'angolo con via Casino Neri. Si tratta di un edificio storico, esistente già dal 1740, inserito in ambiti agricoli periurbani. La zona è prevalentemente agricola ma ben servita, a circa 8 km dal centro di Cesenatico, con collegamenti pubblici e servizi essenziali (supermercato, farmacia, banche, scuola materna) entro un raggio di 3 km. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'edificio è di 363,77 mq. Il fabbricato si sviluppa su due piani per l'abitazione e al solo piano terra per i servizi esterni. Il piano terra è composto da cantine e ripostigli, originariamente adibiti a stalle e depositi. Il piano primo ospita un vano pranzo soggiorno, quattro camere e un w.c. Sono presenti anche due vani destinati a deposito, ciascuno con accesso indipendente dalla corte o dal portico. Lo stato manutentivo del complesso è alquanto scadente, con cedimenti di porzioni dei solai, distaccamenti di intonaco e crepe nelle pareti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con struttura portante in muratura, con facciate esterne intonacate ma non tinteggiate. I solai intermedi e di copertura sono in parte con travi di legno e tavelloni, e in parte con travetti varesi e tavelle di laterizio. Il tetto è a due falde per il fabbricato principale e ad una falda per il portico e i servizi esterni, con manto di copertura in coppi di laterizio. I pavimenti dell'abitazione sono prevalentemente in piastrelle di graniglia, mentre il bagno è in ceramica. Gli infissi interni sono in legno con vetro semplice e scuroni in legno. Nel bagno sono presenti i sanitari. L'impianto elettrico non è funzionante, e sono assenti impianti gas e riscaldamento. Non è presente un sistema fognario autorizzato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella periferia di Bagnarola, in una zona con destinazione agricola e alcune aree artigianali. La località è ben collegata alla via Cesenatico, strada di collegamento tra Cesenatico e Cesena, con elevato traffico e mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e la sua funzione è di tipo abitativo connessa all'attività agricola, con possibilità di interventi di restauro e risanamento conservativo di Tipo A. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 376.000,00 Offerta minima: € 1000,00 Rilancio minimo: € 57.600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 100% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato di interesse ambientale tipologico • Ampia corte di proprietà • Potenziale per restauro conservativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rustico in asta a Cesenatico (FC) - Via Torri 57 (CAP 47042) L'immobile si trova in Bagnarola di Cesenatico, in zona periferica a prevalente destinazione agricola, in un fabbricato colonico esistente già nel 1740. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dista circa 8 km dal centro di Cesenatico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 363,77 mq. Al piano terra si trovano i servizi (cantine e ripostigli), mentre al piano primo si trovano vano pranzo soggiorno, 4 camere e un w.c. Le altezze interne sono variabili. Lo stato conservativo è scadente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è costruito con struttura portante in muratura e facciate esterne intonacate. I solai intermedi sono in travi di legno e tavelloni, con interventi di sostituzione con travetti del tipo varesi. Il tetto è a due falde con manto di copertura in coppi di laterizio. L'impianto elettrico non è funzionante e mancano gli impianti del gas e di riscaldamento. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, ma sono presenti anche attività artigianali. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, distributori di benzina, banche e scuole. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 376.000,00 Offerta minima: € 102.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 04/06/2026 Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Fabbricato storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CENTRO STORICO: situata lungo le mura di Cesena, in un contesto particolare essendo ricavato in quello che in origine era un convento, questa casa di corte libera terra-cielo rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La dimora è stata abitata fino a pochi mesi fa e richiede dei lavori di ammodernamento degli interni, presentando quindi la possibilità di personalizzare l'intera abitazione secondo il proprio gusto e le proprie necessità (talune foto sono state ripulite con l'IA). Allo stato attuale la soluzione si presenta così composta: dall'ingresso al piano terra un lungo corridoio conduce alla zona giorno, dove la cucina abitabile e l'ampio soggiorno sono separati. Il piano è servito da un bagno di servizio finestrato e con doccia. Come si usava predisporre gli immobili al tempo della costruzione, un grande androne centrale ospita la scala in muratura che, salendo al piano ammezzato conduce ad un ambiente adibito a ripostiglio, dove si trova un pratico locale lavanderia e un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano primo la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da due singole che, essendo una delle due adiacente alla matrimoniale potrebbe diventare una cabina armadio ampia e funzionale. Anche su questo piano troviamo un bagno finestrato e con vasca. Salendo ulteriormente all'ultimo piano il terrazzo esclusivo della soluzione, che affaccia direttamente sul centro storico e sulla Rocca Malatestiana, offrendo uno spazio esterno versatile e godibile tutto l'anno. La zona dei servizi si trova infine al piano interrato dello stabile, composta da due ambienti separati che potrebbero anche essere sfruttati come taverna o sala hobby, a seconda delle esigenze individuali. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a [email protected]

MELDOLA - Alpha immobiliare propone in strada riservata, una villetta a schiera terra cielo angolare di grandi metrature, libera sui tre lati, con possibilità di più ingressi indipendenti, corte e giardino privato, vicino ai servizi del paese, inserita in un contesto di 4 unità, senza spese condominiali. L' immobile si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso indipendente su due lati con corte e terrazzo, una cucina/pranzo, un soggiorno, un antibagno e il primo bagno finestrato. Piano Primo: tramite una grande e raffinata scala in legno si arriva al piano con due camere da letto (una matrimoniali e una singola) collegate da un bel terrazzo e un secondo bagno finestrato con vasca, un ripostiglio. Piano Secondo (sottotetto): due stanze finestrate adibite a camere, una stanza adibita a terzo bagno con box doccia, un vano tecnico. Piano Seminterrato: una tavernetta con camino a vista, una cantina, una lavanderia, un garage e un quarto bagno con box doccia. Giardino privato di circa 227 mq. Completano la soluzione oltre l' indipendenza e le metrature della casa e il verde della proprietà, Gli infissi in legno con doppio vetro e scuri sempre ben curati, le utenze autonome, capotto, zanzariere, sistema dall' allarme volumetrico interno e perimetrale esterno. L' immobile è pronto per essere abitato. Soluzione adatta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione curata ed elegante. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 - oppure invia una mail a [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tipologia B: OGGETTO UNICO!: “alloggio come rifugio” proponiamo questa soluzione indipendente dotata di un rigoglioso giardino che si estende per circa 350 mq. con piscina privata all'ombra dei pini; un confort in un ‘oasi di relax che si sviluppa per 190 mq. commerciali suddivisi su due livelli e composto da: al piano terra ampio living con vetrate che sconfinano sulla area esterna privata, cucina abitabile e bagno, al piano superiore la zona notte che si compone della camera padronale con bagno e guardaroba, altra camera matrimoniale con bagno privato e la possibilità anche in questo caso di mansarda ad uso vano studio/hobby. Completa la proprietà il doppio posto auto interno alla corte. Pronta consegna, oggetto imperdibile da vedere!

LIDO di CLASSE - Proponiamo in vendita, Bella Villetta angolare Terra-Cielo, con ingresso indipendente, Corte privata angolare con Camino-barbecue, Posto Auto riservato. Immobile Turistico / Residenziale Villetta disposta su 2 livelli, Piano Terra / 1°, e così suddivisa : PIANO TERRA : Ampio Soggiorno, con doppia portafinestra, Angolo cottura a vista, stanza matrimoniale, Bagno finestrato con box-doccia Tramite comoda scala interna ( non a chiocciola ) si accede al 1° PIANO : 2 ampie stanze matrimoniali (di cui 1 con uscita sul balcone), Bagno finestrato con box-doccia Esposizione angolare tripla : Nord-Sud-Ovest Internamente : Ben tenuto, e ben Arredato, immobile dotato di Riscaldamento autonomo completo di caldaia e radiatori, Aria condizionata (3 split), Infissi con vetro doppio. Utenze autonome Villetta senza Amministratore e senza spese di condominio Per maggiori informazioni, contattateci al telefono : 0544. 939 515, oppure tramite e/mail : [email protected] La nostra Agenzia è aperta dal Martedì alla Domenica ( giorno di chiusura : LUNEDI' ) Ci trovate a Lido di Classe, via Vasco de Gama 16

VILLETTA TERRACIELO CON GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DI MILANO MARITTIMA In Viale Romagna a pochissimi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita splendida villetta terracielo indipendente, perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi oltre che per la sua indipendenza. E' composta al piano primo e secondo da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato su una fruibile terrazza, due bagni entrambi dotati di doccia, camera matrimoniale con terrazza privata e seconda camera da letto doppia. Al piano terra si colloca un versatile vano multiuso con secondo angolo cottura e divano letto, ideale per ospiti o da sfruttare come zona relax. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un patio d'ingresso per momenti di relax all'aperto, oltre ad un comodo garage incluso. Il riscaldamento è di tipo autonomo, perfetto per vivere la località tutto l'anno e viene venduta completamente arredata. Euro 540.000

Questa splendida casa singola, libera su quattro lati e completamente ristrutturata a nuovo, è una di quelle proprietà capaci di sorprendere al primo sguardo. La proprietà sorge all'interno di un lotto privato di quasi 400 mq ed è sviluppata su tre livelli: piano terra, piano primo e piano interrato. Al piano terra il vero protagonista è un ampio e luminosissimo open space di oltre 65 mq, concepito come cuore pulsante della casa. Da una parte l'elegante zona soggiorno, dall'altra una cucina moderna e perfettamente attrezzata, impreziosita da una funzionale penisola, adiacente ad un primo bagno caratterizzato da finiture particolari e ricercate. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto delle quali due matrimoniali e una doppia, oltre a un pratico vano guardaroba, un ampio bagno e un doppio balcone. Il piano interrato ospita invece un ambiente versatile, attualmente destinabile a cantina o taverna. All'esterno, in corpo staccato, troviamo una graziosa casina in muratura, attualmente utilizzata come ripostiglio e ricovero per gli attrezzi da giardino. A completare la proprietà un giardino privato, piantumato e ottimamente mantenuto, che circonda la casa e offre un prezioso spazio all'aperto da vivere durante la bella stagione, in totale privacy e tranquillità. In classe energetica A, a conferma di un intervento di ristrutturazione attento non solo all'estetica, ma anche all'efficienza e al comfort abitativo. Una casa che va vista di persona per essere realmente compresa, perché questa non è semplicemente una casa ristrutturata, è una casa pensata, progettata e realizzata per essere diversa da tutte le altre!

In una delle zone più ambite della città oggi si presenta questa opportunità più unica che rara. Una casettina, abbinata solo ad un lato, con ingresso indipendente ed un giardinetto, sta aspettando solo te. Disposta su di un unico piano, attualmente è composta da un ingresso con soggiorno e cucinotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed una cantina. Sia dall'esterno che dall'interno c'è l'accesso ad uno spazio verde che si trova sul retro della casetta dove potrai dar libero sfogo alla creatività. Con un sapiente lavoro di ristrutturazione puoi sviluppare gli spazi come meglio credi e farla diventare davvero unica come una pietra preziosa. Per mostrarti concretamente il potenziale dell'immobile, abbiamo creato un progetto di ridistribuzione interna. Cosa aspetti? Chiamami subito, non perdere questa occasione, ti aspetto!

CESENA-TIPANO: a 5 minuti dal centro di Cesena, proponiamo ampia villa indipendente con giardino e corte privata. Ristrutturazione interna ed esterna nel 2026 (ancora qualche piccolo intervento da ultimare, compresa la tinteggiatura della facciata, di cui sarà possibile decidere il colore secondo i propri gusti). Al piano terra dell'abitazione troviamo un bagno e due ampie taverne, la prima adibita a zona giorno con affaccio esterno su uno spazioso pergolato e vista sul giardino privato, mentra la seconda può essere utilizzata a piacere (soggiorno, camera da letto, studio, ecc). La zona notte si sviluppa al piano 1° e offre quattro camere da letto (tre matrimoniali e una doppia), un secondo bagno con ampio box doccia e un balcone. Proseguendo sul vano scale troviamo il sottotetto, allo stato grezzo, ideale per essere sfruttato come rispostiglio. Completa la soluzione una cantina al piano interrato e un ampio garage al piano terra, attualmente diviso con una parete in cartongesso per ricavare una comoda zona lavanderia e uno studio. All'interno della corte sono presenti numerosi posti auto con possibilità di realizzare all'occorrenza anche un pergolato coperto. L'abitazione è circondata dalla corte privata e dal giardino, dotato di impianto d'irrigazione che serve anche tutta la siepe posta sul confine esterno. Una porzione del giardino, viene inoltre sfruttata come orto privato. Va sottolineato che la ristrutturazione ha coinvolto l'intera abitazione: impianti nuovi (elettrico, gas, riscaldamento, fotovoltaico), bagni, infissi/porte, tetto/grondaie/facciata/balconi, fogne e pavimentazione esterna. Alcune caratteristiche che rendono unico il comfort e garantiscono la massima efficienza energetica: - 8 kw di impianto fotovoltaico con 15 kw di batterie di accumulo - infissi in pvc con triplo vetro - sottotetto coibentato - riscaldamento con caldaia a condensazione a gas - impianto di riscaldamento predisposto anche per funzionare con stufa a pellet o camino a legna, solo da installare quello di proprio gradimento - condizionamento e riscaldamento anche tramite canalizzazione interna a scomparsa - tapparelle elettriche in domotica - predisposizione colonnina per ricarica auto elettrica - predisposizione apertura cancello automatico Se stai cercando una villa ristrutturata, dagli ampi spazi abitativi e con uno splendido pergolato esterno per pranzare o cenare all'aperto, è la soluzione che fa al caso tuo! Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al cell 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: [email protected] - [email protected]

SAN MAURO PASCOLI (FC) Vendesi nella zona più richiesta del paese villette a schiera di testa o centrali con giardino ! Finiture moderne e classe energetica A4 per il massimo dei comfort e risparmio energetico. RIF 39 Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 -818232 oppure inviaci una mail [email protected] e sarai ricontatto al più presto.