Продажа домов - Emilia-Romagna

Rif: VM054 - Villa singola con due unità abitative e ampio parco privato In posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa singola suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ampi e versatili. Prima porzione: Ingresso su soggiorno, salotto, cucina abitabile e bagno al piano terra. Al piano superiore troviamo due camere da letto. Seconda porzione: Al piano terra un comodo ingresso indipendente conduce al piano primo dove si sviluppa l'abitazione composta da un ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e disimpegno giorno. Entrambe le unità offrono la possibilità di ampliamento nella mansarda, con altezze variabili da 1,80 m a 3,75 m, perfetta per ricavare ulteriori ambienti o zone relax. Esterni: La villa è circondata da una corte privata di 3.300 mq, di cui circa 1.200 mq pavimentati con autobloccanti (ideali per parcheggio o area conviviale) e circa 2.100 mq di giardino piantumato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi, e un contesto verde e silenzioso a pochi minuti dai servizi.

Valsamoggia : Loc. Bersagliera, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione disposta su due livelli, al piano terra troviamo sala con angolo cottura, dalla quale si ha accesso al giardino privato, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage, al piano superiore 3 camere da letto, bagno. Per info e visite tel. 0516707183

rif. 80 sasso marconi confine con marzabotto - via cuppio, casagrande - casa in sasso dall'antico sapore con soffitti fino a 4 metri di altezza e finiture di pregio ma non vincolata. porzione di bifamigliare di 240 mq completamente ristrutturata al piano terra disposta su un unico piano cosi' composta: ingresso di 26 mq arredabile, salone di 52 mq con doppio affaccio su giardino privato, cucina abitabile di 26 mq, ripostiglio, bagno a servizio della zona giorno; 2 camere matrimoniali ognuna con bagno dedicato, entrambi finestrati e di ampia metratura, giardino privato. cappella sconsacrata di mq 47 attualmente ad uso magazzino/cantina adiacente il corpo principale. libera subito! € 390.000,00 casa in vista immobiliare via san donato, 80/3c tel. 051500412

Realizzazione di villa bifamiliare cielo-terra, con ampio giardino privato, doppio garage, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzi, locali servizi, posti auto esterni privati. CONSEGNA A MARZO 2028 VILLA TIPOLOGIA D: Con una splendida vista sul suggestivo borgo storico di Dozza, questa esclusiva abitazione si distingue per l'ampio giardino privato di 270 mq, completa di pergola, e per l'area esterna pavimentata di pertinenza con posti auto. La casa, sviluppata su tre livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un soggiorno con ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino, una cucina abitabile con terrazzo, un disimpegno arredabile e un bagno finestrato con portafinestra. Al piano superiore la zona notte, collegata da una scala a vista in muratura sul soggiorno, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con terrazzo esclusivo, e da un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà il piano seminterrato composto da un doppio garage, una cantina e un locale tecnico impiantistico, aerato grazie a una bocca di lupo. Caratteristiche generali: Classe Energetica A4; Impianto fotovoltaico pertinenziale 3Kw; Riscaldamento/raffrescamento con sistema radiante a pavimento; Pompa di calore; Infissi in PVC con vetrocamera, apertura a ribalta e microventilazione di capitolato; Giardino privato; Doppio garage; Posti auto pertinenziali.

Rif.568 Castel Del Rio. Antica Villa padronale dell'800 con posizione dominante. Finiture originarie di rara bellezza, con 8 ha di terreno. Volendo è possibile dividerla in 2 abitazioni ognuna con il proprio ingresso indipendente. In totale stiamo parlando di 5 camere da letto, 1 salone, 1 salotto, 1 tavernetta, 2 cucine, 2 bagni per una superficie totale di 224 mq calpestabili. La villa padronale dispone, sempre al piano terra, di garage, ricovero attrezzi, legnaia, cantina, sottotetto e torretta molto caratteristica. L'immobile, attualmente arredato, presenta riscaldamento solo a legna dato da camini e da stufe esistenti. Strada comoda e asfaltata fino all'ingresso della proprietà. Immobile unico nel suo genere. Per informazioni Roberto 348.3939257

GABETTI San Giovanni in Persiceto e il suo staff di progettisti stanno realizzando un nuovo intervento di una villa in muratura a Sant'Agata Bolognese (BO), in cui potrai dare vita a tutte le idee di spazi e di comfort in base alle tue esigenze familiari. Non hai ancora un progetto definito? Nessun problema: il nostro team di progettisti e tecnici ti seguirà gratuitamente in ogni fase, aiutandoti a trasformare le tue idee in una casa su misura. Potrai scegliere spazi, finiture e dettagli secondo il tuo gusto, costruendo l'abitazione dei tuoi sogni senza pensieri. Se sei interessato ad un incontro senza alcun impegno ti invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare i nostri progetti o realizzare il tuo. Ogni unità può disporre di soggiorno, cucina abitabile, 3-4 camere, 2 bagni, garage e cantina, con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 3 kW. La posizione residenziale e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità. Classe Energetica A4. Rif. NV136.

MONZUNO - situate nella parte alta del paese, in posizione panoramica ma comode ai servizi, vendesi due porzioni di casa adiacenti tra loro, così composte: La prima unità presenta ingresso al piano terra tramite piccola corte di proprietà su sala con camino, cucinotto abitabile e cantina, al piano primo due camere matrimoniali e bagno con doccia. L'immobile presenta qualche lavoro di rinfrescamento, nel complesso è abitabile, le finiture sono in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas Metano. La seconda presenta ingresso al piano terra tramite scala che porta al piano primo, composto da ampia cucina abitabile con uscita su terrazzo, lungo corridoio dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e il bagno. Completa la proprietà l'autorimessa doppia e la cantina. Nel complesso l'abitazione necessita di rinfrescatura generale, le finiture sono in ceramica e il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati da caldaia a gas Metano. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

PALAZZO D'AFFRICO, frazione del comune di Gaggio Montano, a pochi km dalla strada porrettana e dalla stazione ferroviaria di Riola, porzione di casa in sasso disposta su 3 livelli, al piano terra ingresso su cucina abitabile con camino, camera e ripostiglio, al primo piano due camere da letto e bagno; al piano seminterrato la cantina di proprietà. L'immobile necessita di ristrutturazione. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita una splendida villa colonica ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. La proprietà, circondata dal verde e dalla quiete della campagna bolognese, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. All'interno troviamo: 4 camere matrimoniali, ciascuna con vista sul giardino e due dotate di cabina armadio; 4 eleganti bagni, curati nei dettagli e con finiture di pregio; Un'ampia e accogliente cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa; Un salone di rappresentanza e una sala da pranzo perfetti per accogliere ospiti in un'atmosfera raffinata. Al piano terra si apre un incantevole porticato e un patio esterno dove è possibile pranzare o rilassarsi godendo della vista su un giardino privato di circa 1.000 mq, curato e completamente recintato. Completano la proprietà una tettoia pavimentata per più auto, impianto di climatizzazione completo e pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e sostenibilità. Una residenza di grande eleganza e sapore, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde ma a pochi minuti dai servizi e dal centro di Bologna. Prezzo di vero interesse.

Iconacasa Bologna Bolognina propone in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare di nuova realizzazione, caratterizzata da ingresso indipendente e sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e accesso diretto al cortile e al giardino privato di circa 300 mq, arricchito da un elegante pergolato esterno, ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali, un ampio bagno e un comodo disimpegno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto fotovoltaico, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppi vetri e gode di una favorevole tripla esposizione a nord, sud ed est, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, la proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti dall'aeroporto Marconi di Bologna, offrendo il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità ai principali servizi. Una soluzione moderna, efficiente e ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla vicinanza alla città. Da vedere.

In una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare dalle caratteristiche uniche. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia Altedo che San Pietro in Casale, ed è ideale anche per chi ha necessità di spostarsi frequentemente: l'accesso all'autostrada è infatti a breve distanza. La proprietà si compone di due unità abitative completamente indipendenti tra loro, collegate da una corte esclusiva privata, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o come spazio di collegamento tra le due abitazioni. L'abitazione principale, di circa 120 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso, un bagno finestrato e una comoda lavanderia. Al piano primo troviamo due camere da letto, di cui una con accesso diretto al sottotetto, attualmente al grezzo, che offre la possibilità di realizzare ulteriori ambienti: due camere, uno studio o una zona relax, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un monolocale di nuova costruzione, anch'esso con ingresso indipendente e dotato di bagno privato. Una soluzione ideale per ospiti, familiari, oppure da utilizzare come studio professionale o per investimento. L'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata, e si presenta come la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza, versatilità e una posizione comoda ma immersa nella natura.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - CORTE SAN GIUSEPPE - VIA DEL ROSARIO Immaginate di svegliarvi ogni mattina immersi nella tranquillità della prima campagna bolognese, ma a pochi minuti dal cuore pulsante della città. A Corte San Giuseppe, tutto questo diventa realtà. Vi presentiamo con orgoglio quattro magnifiche ville bifamiliari di nuova costruzione, pronte ad accogliere le vostre famiglie con il massimo del comfort e dello stile. Ville su Misura per Voi: Le nostre ville bifamiliari non sono solo case, ma veri e propri rifugi personalizzabili. Ogni dettaglio può essere adattato alle vostre esigenze e al vostro gusto. Dalle finiture pregiate agli spazi interni, tutto può essere modellato per creare la casa dei vostri sogni. Spazi Verdi e Vita all'Aria Aperta: Ogni villa dispone di un ampio giardino privato, dove potrete rilassarvi, giocare con i vostri figli o organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, la Corte San Giuseppe offre splendide aree comuni, ideali per passeggiate e momenti di svago. Prezzi e Opportunità Uniche: Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto esclusivo. Una scelta di vita che combina eleganza, comfort e sostenibilità. Questo immobile è proposto in collaborazione con Hestia Immobiliare. Posizione Perfetta: A Corte San Giuseppe, sarete avvolti dalla serenità della campagna, immersi nel verde e nella tranquillità. Eppure, ogni volta che desidererete vivere l'energia della città, sarà a pochi passi da voi. Qui troverete un equilibrio ideale tra la calma della natura e le comodità urbane, permettendovi di godere di una vita armoniosa e appagante. Efficienza Energetica: Vivere a Corte San Giuseppe significa anche fare una scelta ecologica. Le nostre abitazioni sono dotate di impianti tecnologicamente avanzati che garantiscono un'elevata efficienza energetica. Risparmio e rispetto per l'ambiente vanno di pari passo, offrendovi un comfort sostenibile. Rif. 1378-24c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Vendesi direttamente dal costruttore senza spese di mediazione una abitazione da cielo a terra indipendente in villa, situata in tranquilla zona signorile di espansione residenziale con parchi alberati, percorsi nel verde attrezzato e con edilizia di pregio residenziale estensiva ( non esistono condomini). Limitrofa confinante con parco alberato attrezzato, e percorso verde comunale, ha grande superfice a giardino e posto auto recintati privati. L'abitazione si articola su tre piani con camera e servizio al Piano terreno, ampia sala open space con cucina al primo piano già predisposta comunque per una eventuale divisione in cucina e soggiorno separati, due camere da letto e bagno con doccia. Il sottotetto di elevate dimensioni è predisposto per un eventuale futuro utilizzo abitativo. Le finiture sono di alta gamma e l'impiantistica di ultima generazione già montata fotovoltaico, pannelli solari,pompe di calore e condizionatori Panasonic oltre le ottime coibentazioni strutturali fanno si che la sua classe energetica (A2 superiore) sia molto elevata per un coonsumo quasi nullo di energia. Dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari per produzione di acqua calda di ultimissima generazione che danno massima efficienza. Gli infissi sono metallici e quindi senza manutenzione e tutte le finestre e porte esterne sono apribili anche a vasistas. Gli infissi hanno doppi vetri bassi emissivi. La porta di ingresso al P.T. ha vetrate anti sfondamento. La prospicente via Renata Rubini è a fondo cieco e quindi con ridottissimo traffico e l'abitazione confina con parcheggio pubblico. Le strutture sono antisismiche di ultima generazione rispondenti alle rigorose Norme tecniche di Attuazione delle costruzioni post sisma N.T.C.del gennaio 2018. i solai sono isolati acusticamente e termicamente e le coibentazioni sono interne alla muratura e quindi non esistono pannelli isolanti esterni (cappotto) che possano essere danneggiati da grandinate.Nei rterreni edificabili limitrofi nella zona sono vietate costruzionei di altezza superiore a quella del fabbricato.L'elevata classe energetica fa si che la produzione di acqua calda per molti mesi all'anno da Aprile a Ottobre avvenga senza l'accensione della caldaia -i pannelli nel tetto sono tutti esposti a Sud per la massima efficienza e quindi ricevono i raggi solari dal mattina alla sera con massima esposizione. e rendimento. Ha garage privato con antistante posto auto pavimentato.L'alimentazione è sia a gas metano che ad energia solare ed elettrica. L'abitazione con piante nel giardino già attecchite, confina con proprietà comunali su tre lati Via Rubini -parco pubblico- vialetto con percorso verde Per visite in loco e qualsiase informazioni telefonare a COST.AL. S.R.L. al 3388545964

A pochi passi da Bologna, in una posizione comodissima a qualsiasi arteria viaria, seppur riparata e tranquilla, è disponibile una villa indipendente unifamiliare di recente costruzione. Questa residenza è distribuita su due piani fuori terra e uno interrato. Al piano terra, circondata da bel porticato, troviamo la zona giorno, composta da un grande ingresso arredabile, un ampio soggiorno, una sala da pranzo collegata ad una grande cucina abitabile, un bagno ed un disimpegno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove si trovano 3 camere da letto di dimensioni superiori alla media, un disimpegno e due bagni di cui uno con spogliatoio. La taverna al piano interrato è estremamente fruibile, con altezze pari ai 2.70 m, dotata di lavanderia e due grandi cantine. L'autorimessa, anch'essa interrata, è tripla. La villa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq ed è libera subito.

CAMUGNANO: Nel centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e con splendida vista panoramica sui monti tra l'Emilia e la Toscana, proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo, costruito nel 2015, con tetto in legno ventilato e coibentato: l'immobile, di circa 311 mq. è tutto capottato e internamente tutto da modellare in base alle proprie esigenze. Il progetto iniziale prevede 5 appartamenti. Disposto su due livelli più un piano seminterrato dove è possibile ricavare tanto spazio accessorio, come magazzini, cantine o garage ma eventualmente è possibile creare anche altro spazio abitativo. La struttura è libera su tre lati con circa 600 mq. di giardino circostante. Eventualmente la casa confinante, già abitabile, potrebbe essere disponibile in vendita per avere l'interezza del fabbricato ed anche un giardino più ampio. Ottima opportunità per viverci, destinando il fabbricato al grezzo a camere o appartamenti da locare come B&B o altro. Ape non calcolabile.

Proponiamo in vendita splendida villa a Medicina, situata in via Flosa, in contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile di 25 mq, un elegante soggiorno di ben 50 mq perfetto per accogliere famiglia e amici, oltre a comodi spazi di servizio. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tre bagni finemente distribuiti, lavanderia, cantina e garage. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l'abitazione su tutti i lati, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale riservatezza. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità, per chi lo desidera, di realizzare una seconda unità abitativa grazie ai 200 mq di superficie edificabile disponibile, soluzione perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per investimento. Prezzo di vendita: € 620.000 Rif. V1345A Per informazioni contattare Alessandro al 392 0510995.

Vivere in centro al paese senza rinunciare all'indipendenza totale è il tuo obiettivo? Condividere con amici e familiari momenti conviviali nel tuo giardino è un tuo sogno? Allora ti invitiamo a venire a visitare questa splendida villa singola. Ci troviamo nella zona del centro sportivo, in contesto residenziale esclusivo e molto riservato, ma al tempo stesso comodo a tutto, stazione ferroviaria, centro medico, polo scolastico, piscine e palestre oltre al corso principale che si trova a soli 5 minuti a piedi. Proponiamo una splendida ed esclusiva Villa indipendente, disposta su 2 livelli, divisibile in 2 unità abitative e circondata da un bellissimo giardino di circa 500 mq. Questa Villa è dotata al piano terra di un comodo portico verandato dal quale si accede al disimpegno d'ingresso, dal quale è possibile poi raggiungere la sala da pranzo, la cucina abitabile, il bagno e le 2 comode camere da letto. Il piano primo, raggiungibile attraverso un luminoso vano scale, si apre su un grande salone con terrazza abitabile verandata, un disimpegno, 3 camere comode, 2 bagni e un balcone. Completano l'immobile 3 garage comunicanti e i posti auto privati, posti sul retro dell'immobile. L'immobile è comodamente divisibile in 2 unità abitative senza necessità di opere edili. Riferimento 1711 - euro 490.000

Splendida VILLA di lusso unica nel suo genere, si affaccia sul meraviglioso panorama del Golf club "Le fonti" sulla prima collina di Castel S. Pietro a pochi km da Bologna. La villa e' arredata in maniera superba, con lusso e raffinatezza che mettono in risalto la massima attenzione nei dettagli. Da ogni stanza di gode di una vista meravigliosa sull'incantevole universo circostante, favorendo piacevoli momenti di relax e spensieratezza (palestra con attrezzature della Technogym, zona ricreativa multi accessoria, sala giochi). La villa e' gia' divisa in due unita' immobiliari e viene venduta interamente. Le dotazioni tecnologiche e costruttive sono state curate nei minimi particolari utilizzando persino gruppi di continuita', pannelli solari e scannafosso che servono anche a ridurre l'impatto energetico e utilizzando tutte le migliori tecnologie presenti sul mercato gli da' cosi' una facile manutenzione. Importante giardino e aree esterne curate con la stessa attenzione che e' stata riservata a tutto l'immobile.

case coloniche in vendita a Molinella: SELVA MALVEZZI (MOLINELLA-BUDRIO) a 5 minuti da Budrio vendiamo una casa colonica di circa 400 mq con un grande giardino alberato ed un casolare di altri 500 mq oltre un piccolo magazzino autonomo di altri 50mq. Entrambi i fabbricati sono da demolire e ricostruire, volendo è possibile frazionare in max 4 unità abitative (2 per ogni fabbricato) oltre ad accessori. Volendo disponiamo di altro terreno confinante, Riferimento: 02M888 - Euro 198.000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Sogni e desideri il verde delle colline, vivere fra il silenzio della natura e la libertà degli spazi aperti? Questa soluzione potrebbe essere perfetta per te! Inserito fra vigneti, alberi da frutto e prati verdi, proponiamo in vendita una villa indipendente su 4 lati di circa 225 mq, con annessi vari accessori. Al momento la villa è composta al primo piano da un ampio soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno e grande terrazza; al secondo piano mansardato troviamo un ampio open space con bagno, volendo utilizzabile come appartamento indipendente. Al piano terra si trova un'ampia taverna attualmente utilizzata come soggiorno oltre ad un ulteriore camera da letto, il tutto contornato da uno splendido porticato e vari accessori quali ripostigli, cantine e legnaia. Ottima soluzione per famiglia numerosa con tre nuclei separati! Zona silenziosa e facilmente raggiungibile in auto in soli 15 minuti da Bologna.