Case in vendita - Fiesole

Ai piedi delle colline del Poggio Imperiale proponiamo in vendita una porzione di fabbricato semi-indipendente di 186 mq catastali, disposta su due livelli. Non si tratta di un terratetto cielo-terra a sé stante: l'abitazione è una delle tre unità, non sovrapposte, che compongono il piccolo complesso. Ha però ingresso autonomo dalla corte antistante, senza vicini sopra né sotto; il resede recintato, con i due posti auto, è in comune proprietà con le altre due unità, da cui le spese condominiali. Occupa la posizione più interna e riservata del lotto. Per garantire la privacy dei venditori, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa: indicazioni più precise saranno fornite su richiesta. Spazi esterni e accesso L'accesso avviene tramite varco pedonale e cancello carrabile elettrificato che immettono nel resede recintato di pertinenza del fabbricato, all'interno del quale si trovano due posti auto, uno più ampio e uno piccolo. Un camminamento conduce alla corte antistante l'abitazione, unico spazio esterno a servizio della casa, pavimentata in lastre di pietra e attualmente allestita a zona lounge. Sulla corte si apre il portale vetrato ad arco dell'ingresso, con cornice in pietra. Architettura e finiture L'immobile è il risultato di una ristrutturazione integrale ultimata nel 2021. Le altezze raggiungono i 5,79 metri nel soggiorno e superano i 5 metri nelle camere. Parquet in rovere chiaro esteso a quasi tutti gli ambienti - bagni compresi - soffitti con travi e pianelle decapate a vista, portale vetrato ad arco e ampi serramenti a tutta altezza. Distribuzione degli spazi Piano terra - l'ingresso introduce alla zona giorno attraverso un gioco di livelli. - Living e cucina: zona giorno a doppia altezza con libreria a parete, area conversazione/TV e scala a chiocciola in metallo bianco. In continuità la cucina, con grande isola attrezzata e zona pranzo, illuminata dalla portafinestra a tutta altezza affacciata sulla corte. - Zona notte padronale: camera matrimoniale con travi a vista, servita da bagno en-suite con vasca incassata a pavimento, sanitari di design e termoarredo. - Seconda camera: ampia stanza con armadiature, libreria e postazione studio, soppalcata; il livello superiore, raggiungibile da scala dedicata, accoglie un'ulteriore zona notte singola. Bagno privato con box doccia. - Servizi del piano: bagno per gli ospiti con rivestimento scuro, lavanderia indipendente con pavimentazione a scacchi bianco e nero e vani ripostiglio. Piano primo - la scala a chiocciola in soggiorno conduce a: - Soppalco studio/biblioteca: ambiente open space affacciato sul soggiorno, illuminato dal lucernario Velux e rifinito con libreria a tutta altezza. - Terza zona notte: ambiente con scrivania e letto a scomparsa a muro, affacciato sulla chiostrina interna e dotato di bagno en-suite con doccia. - Vano tecnico: la chiostrina interna, protetta da lucernario a grigliato, ospita la caldaia autonoma. Sintesi e dotazioni - Composizione: 3 zone notte, 1 soppalco open space (studio/biblioteca), 4 bagni, lavanderia separata, corte e 2 posti auto. - Impiantistica: riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a gas, climatizzazione Daikin caldo/freddo (canalizzata nella zona giorno, split a parete nelle camere), aerazione forzata nei servizi. - Prestazione energetica: Classe B, EPgl,nren 70,17 kWh/m² anno. - Spese condominiali: 1.400 € annui; spese di riscaldamento circa 1.000 € annui. - Prezzo richiesto: € 1.200.000, comprensivo degli arredi. Maggiori dettagli saranno forniti previo contatto diretto con l'Agenzia. Per ricevere informazioni di natura riservata e per fissare un sopralluogo, ti invitiamo a contattare il numero 388 651 7589. In caso di mancata risposta, invia un messaggio su WhatsApp indicando i tuoi recapiti: sarà nostra premura ricontattarti nel minor tempo possibile. Avvertenze: Le immagini hanno scopo puramente illustrativo. Le informazioni riportate, le fotografie e l'esatta ubicazione non costituiscono vincolo contrattuale. Misure e dati tecnici dovranno essere verificati in sede di sopralluogo e di trattativ

RIF. GG2602 COMPLESSO COMPOSTO DA DUE TERRATETTI E MAGAZZINO Fiesole/località Olmo, In contesto riservato e piacevolmente immerso nel verde, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due terratetti completamente indipendenti, rispettivamente di circa 180 mq e 110 mq calpestabili, oltre a un magazzino di circa 30 mq, per una superficie complessiva di circa 300 mq. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino esclusivo e da comodi posti auto interni, offrendo spazi ideali per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le abitazioni, entrambe dotate di riscaldamento autonomo, si presentano in buone condizioni generali e rappresentano una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi è alla ricerca di una proprietà versatile con molteplici possibilità di utilizzo. L'accesso avviene tramite strada completamente asfaltata. Richiesta € 700.000 per l'intero complesso. Classe energetica G. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato

SAN JACOPO AL GIRONE nel comune di Fiesole proponiamo splendido terratetto completamente arredato libero su due lati di recente costruzione con giardino e terrazzo abitabile con arredi nuovi di ottima fattura; al piano terra troviamo il soggiorno cucina e servizio al piano primo due camere e servizio. Collegato alla zona giorno mediante scale interna un ampio garage,lavanderia e cantina, aria condizionata, allarme, completa la proprieta' un' ulteriore posto auto adiacente CLASSE ENERGETICA B

FIRENZE CASTELLO presso via del Pontormo proponiamo terratetto libero subito di 140 mq. calpestabili: 7 vani disposti su due livelli composti da salone di 35 mq., cucina, studio e tre camere. Tripli servizi oltre terrazzo abitabile di 40 mq. circa. All' esterno resede carrabile di 100 mq. circa con possibilità di parcheggiare piu' auto. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 4, consistenza 10 vani, rendita 1316,97. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/m2 Rif. 0178.

FIRENZE A DUE PASSI DAL PONTE VECCHIO PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA PALAZZINA COMPOSTA DA 7 APPARTAMENTI CON ATTICO E SUPER ATTICO DA CUI SI AMMIRA UNO SPLENDIDO PANORAMA A 360° SULLA CITTA'. L'IMMOBILE E' DISTRIBUITO SU TRE PIANI CON ASCENSORE PER COMPLESSIVI MQ. 800, CON DELIZIOSI BALCONI E TERRAZZE. IN BUONISSIME CONDIZIONI. SI TRATTA DI RESIDENZA SCELTA DA UN FAMOSO ATTORE INTERNAZIONALE PER I SUOI SPOT. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

BOLOGNESE località Montorsoli in bella posizione panoramica terra tetto di 75 mq composto al piano seminterrato da taverna, al piano terreno da ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, servizio; al piano terreno rialzato da ampio studio; piano primo camera matrimoniale con servizio. Terrazzino abitabile. Cantina. Posti auto. Per maggiori informazioni tel. 347/7079116.

Olmo pressi ristorante Dino. Vendesi complesso immobiliare composta da due terratetti indipendenti di cui uno di circa 180 mq. calpestabili. Altro di circa 110 mq. calpestabili e un magazzino di circa 30 mq. per un totale di circa 300 mq. con ampio giardino. Termosingolo adatto a due famiglie. Strada asfaltata. Buone condizioni. Posti auto interni. richiesta euro 790.000 per l'intero. Classe G epi n.d. rif. V811

Villa Indipendente di prossima realizzazione (12 mesi) - sulle colline di Firenze e Fiesole Straordinaria opportunità di acquisire una villa indipendente in fase di demolizione e ricostruzione, situata sulle incantevoli colline con vista panoramica sul centro storico di Firenze. Questa residenza esclusiva rappresenta il perfetto connubio tra lusso contemporaneo e sostenibilità ambientale, progettata per chi ricerca qualità costruttiva e benessere abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 245 m² commerciali e 220 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali con orientamento sud, est e ovest che garantiscono massima luminosità naturale. Il piano terra dotato di 4 ampie vetrate sul loggiato e verso la città, accoglie un ampio salone di circa 60 m², uno spazioso loggiato di 45 m² perfetto per momenti conviviali, una camera matrimoniale con bagno e una zona cucina-pranzo con spazi separati e funzionali. Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni aggiuntivi, tutte le stanze godono di viste mozzafiato su Firenze. L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Il giardino di circa 350 m² e l'appezzamento di 400 m² offrono spazi verdi generosi per la massima privacy. Le pertinenze includono parcheggio per due auto con tettoia fotovoltaica, con colonnine per ricarica elettrica. Costruita nel 2026 con massime caratteristiche antisismiche, la villa integra un progetto ecosostenibile con involucro isolante ad alta efficienza, impianto a pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento, pavimenti radianti e impianto fotovoltaico per l'autoproduzione energetica. Classe energetica C. Un'investimento intelligente in una dimora di prestigio nel cuore della Toscana. Le immagini sono render indicativi di come verranno gli ambienti, i dettagli esatti andranno richiesti in fase di visita.

Fiesole - Elegante villetta panoramica a pochi passi dal centro A pochi passi dal centro storico di Fiesole, in zona residenziale riservata e panoramica, troviamo questa splendida villetta a schiera capotesta. Libera su tre lati, la proprietà rappresenta un qualcosa di unico per prestigio e confort abitativo, grazie alle generose metrature interne, alla grande luminosità e agli ampi spazi esterni vivibili e riservati. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 240 mq, oltre a spazi esterni che girano intorno alla casa. Entrando nella zona giorno troviamo un elegante e raffinato soggiorno con cucina separata, uno studio plurifunzionale e un bagno finestrato. Al primo piano la zona notte si compone di quattro spaziose camere da letto e due bagni entrambi finestrati Al piano seminterrato, collegato al corpo principale da una comoda scala e da un accesso carrabile esterno, abbiamo un importante box auto e tre piccoli ambienti perfetti come ripostigli, cantine e locali tecnici. Un oggetto raro da trovare, soluzione di pregio in una delle zone più ricercate di Firenze, a contatto con la natura ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro di Fiesole L'abitazione si trova in ottimo stato conservativo e viene completata da un terreno di proprietà di oltre 1000 mq Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento già installato