Domy na sprzedaż - Bordighera

LEGGERE BENE **La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi.** Sulle colline di Bordighera, comodo all'autostrada, proponiamo in vendita un fabbricato al grezzo su due livelli, con vista mare e circa 500 m² di giardino circostante, dove sono presenti alberi da frutto. Al piano terra si trova il magazzino, che comprende un caratteristico locale con soffitto a volta. Il primo piano è predisposto per ricavare un'abitazione con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Lo stato al grezzo consente di scegliere le finiture in fase di completamento. In alternativa, si può valutare un progetto che sfrutti l'eventuale capacità edificatoria del terreno, previa verifica tecnica e urbanistica. La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi. NOTA: Le immagini hanno pertanto finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. COMMISSIONE AGENZIA: 5.000 + IVA

Imperia - Montegrazie | Loft ristrutturato nel centro storico con ampio terrazzo Nel cuore del caratteristico borgo ligure di Montegrazie, a soli 7 km da Imperia - Porto Maurizio e dal mare, proponiamo in vendita grazioso alloggio tipo loft con ampia corte terrazzata. Montegrazie è un borgo tipico ligure, noto anche per il suo suggestivo Santuario di Santa Maria Maggiore, immerso nella tranquillità e nel verde. Il paese dispone di un ristorante ed è collegato a Porto Maurizio tramite autobus pubblico. L'alloggio si trova nel centro storico ed è raggiungibile a piedi percorrendo circa 150 metri dal parcheggio pubblico. L'immobile, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, è composto da: - ampia cucina con zona pranzo e accesso diretto alla corte terrazzata, - zona notte, - bagno. Recentemente ristrutturato completamente, viene venduto arredato ed è pronto da abitare. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità, la natura e l'atmosfera autentica dei borghi liguri, a soli 15 minuti dal mare.

Villa in vendita a Bordighera con vista mare, guesthouse e ampio terreno In una tranquilla posizione immersa nel verde sulle colline di Bordighera, proponiamo questa villa in vendita di circa 120 m², situata su un terreno di 3.243 m². La proprietà gode di una piacevole vista sul Mar Mediterraneo e sulla località costiera di Ospedaletti. La vegetazione mediterranea, con piante subtropicali e imponenti cactus, conferisce al terreno un carattere particolare e crea un ambiente naturale riservato. La villa presenta uno stile autentico, con elementi in pietra naturale che richiamano la tradizione architettonica della costa ligure. L'abitazione è immediatamente abitabile e dispone di una terrazza dove godere del sole, della vista e della piacevole vita all'aperto tipica della Riviera italiana. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla guesthouse indipendente di circa 31 m², dotata di una propria cucina. Questo spazio aggiuntivo è ideale per ospitare familiari e amici, offrendo loro maggiore autonomia. Inoltre, qualora si decidesse di ristrutturare la villa principale in futuro, la guesthouse rappresenterebbe una soluzione pratica per soggiornare nella proprietà durante i lavori. **Possibilità di ristrutturazione o nuova costruzione La villa esistente consente di godere immediatamente della proprietà e dei suoi dintorni, lasciando al contempo spazio per eventuali interventi di ammodernamento o miglioramento in base alle proprie preferenze. Per chi desidera realizzare una casa completamente nuova, è possibile valutare anche l'eventualità di una demolizione e successiva ricostruzione. Tale possibilità è subordinata alle normative urbanistiche vigenti e al rilascio delle necessarie autorizzazioni; la sua fattibilità dovrà pertanto essere verificata preventivamente. L'ampio terreno di 3.243 m² offre molto spazio per godere del clima mediterraneo e organizzare gli spazi esterni secondo i propri desideri. **Posizione: Bordighera e la Riviera dei Fiori Bordighera è una rinomata località costiera della Liguria occidentale, conosciuta per il clima mite, le palme, il lungomare e il centro storico. La città offre ristoranti, negozi, spiagge e numerosi servizi. Anche Ospedaletti, Sanremo e Ventimiglia sono facilmente raggiungibili. Grazie alla vicinanza con il confine francese, Mentone, Monaco e il resto della Costa Azzurra sono destinazioni ideali per piacevoli escursioni giornaliere. Questa villa in vendita a Bordighera combina un'abitazione immediatamente abitabile, una guesthouse indipendente, la vista mare e un ampio terreno in un contesto verde e tranquillo. Una soluzione interessante sia per chi cerca una seconda casa sulla Riviera italiana, sia per chi desidera valutare eventuali possibilità di ristrutturazione o riqualificazione futura. Classe Energetica: G

RIF. 386490 - Dati di contatto Agente: Marco Stumpo +39 3292725684 - Residenza “La Storietta”: prestigiosa dimora storica fronte mare. Nostra esclusiva, in una delle posizioni più prestigiose e panoramiche di Bordighera, lungo l'elegante Via dei Colli, sorge “La Storietta”, straordinaria residenza storica affacciata sul Mediterraneo. Edificata alla fine dell'Ottocento e sottoposta a vincolo della Soprintendenza, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di particolare pregio, nella quale il fascino della dimora d'epoca dialoga armoniosamente con gli interventi novecenteschi influenzati dall'opera del celebre Architetto Luigi Caccia Dominioni. La proprietà occupa una posizione dominante e riservata. L'architettura esterna conserva il carattere autentico della residenza: facciate in pietra naturale, persiane, cornici chiare, porticati ad arco, terrazze pavimentate in cotto e scenografiche balaustre classiche. Un'elegante scala esterna collega i diversi livelli del giardino e contribuisce al forte impatto rappresentativo dell'edificio. Gli interni esprimono un raffinato equilibrio tra memoria storica e cultura progettuale moderna. Soffitti voltati, passaggi ad arco, grandi finestre affacciate sul mare e ambienti dalle proporzioni generose dialogano con soluzioni architettoniche essenziali e decise. La villa presenta una superficie abitativa lorda complessiva di circa 800 mq, esclusi gli spazi esterni - porticato, balconi, terrazze, giardino - e gli accessori, costituiti dall'ampio garage e la piscina. La residenza si sviluppa complessivamente su quattro piani abitativi, collegati da scala interna, e nei primi tre livelli da un comodo ascensore. Al piano rialzato, l'ingresso principale si apre su un ampio e scenografico disimpegno, caratterizzato dal pavimento a scacchi in marmo, dalle morbide volte e dalla scala in ardesia. Il marcato contrasto cromatico tra le superfici bianche, la pavimentazione geometrica e gli elementi neri conferisce all'ambiente un'identità elegante e contemporanea. Da questo livello si accede ad un importante soggiorno triplo di 59 mq, particolarmente luminoso e direttamente collegato alla terrazza fronte mare. La distribuzione comprende inoltre una zona pranzo con cucina abitabile, due camere, una cabina armadio, una dispensa, un locale tecnico e due bagni. Il piano primo, raggiungibile sia mediante la scala interna sia tramite ascensore, accoglie un disimpegno e un secondo soggiorno triplo di 59 mq, aperto su un balcone fronte mare. Sullo stesso livello si trovano uno studio e la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato. Completano il piano una funzionale lavanderia e un secondo balcone. Il piano secondo, accessibile attraverso la scala interna, ospita un'ulteriore camera da letto, una cabina armadio e un bagno. Da questo livello si accede alla spettacolare terrazza panoramica di 217 mq, concepita come un autentico belvedere privato sul Mediterraneo e sulla Costa Azzurra. Tramite una scala esterna si raggiunge anche la terrazza di circa 62 mq, posta nel punto più elevato dell'edificio, dalla quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare, sulla costa e sul paesaggio circostante. Al piano più basso della villa si sviluppa un'ulteriore e accogliente zona abitativa. Qui si trova un ampio soggiorno di circa 57 mq, dotato di accesso diretto al porticato. Impreziosito da splendide volte e rivolto verso il giardino, il porticato rappresenta una naturale prosecuzione degli interni e offre spazi ideali per la convivialità, il relax e la vita all'aperto. Il livello comprende inoltre un salotto adiacente, un disimpegno, un deposito e un bagno. La villa è climatizzata e dotata di impianto autonomo tradizionale. Dispone inoltre di due camini, capaci di accrescere il comfort e il fascino degli ambienti: il primo si trova al piano abitativo più basso, mentre il secondo è collocato al penultimo piano abitativo. All'esterno, la proprietà è immersa nella massima tranquillità e circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo disp