Vendita di appartamenti - Lucca

IA00087 - ELEGANTE E IRRIPETIBILE SOLUZIONE IN VILLA CON VISTA SU LUCCA A soli 2 km dalle Mura di Lucca, in prestigiosa zona collinare residenziale, proponiamo in esclusiva un'elegante abitazione inserita in una villa composta da sole due unità indipendenti, immersa nel verde e con suggestiva vista sulle torri della città.Disposta su due livelli, la proprietà offre al piano principale luminoso living con zona pranzo, cucina, tre camere, tre bagni e studio. Il piano inferiore, collegato direttamente al giardino, comprende quattro locali, bagno, due autorimesse e vani tecnici il tutto per circa mq.300 commerciali.Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in parte ad oliveto, che garantisce privacy e ampi spazi esterni.La struttura è in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di ammodernamento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Già presente impianto con pannelli solari.Una residenza di grande potenziale, in una posizione privilegiata, dove privacy, verde e panorama su Lucca si incontrano a pochi minuti dal centro storico.Richiesta € 490.000 N.B. La localizzazione indicata non è esatta per motivi di privacy

Nel cuore del centro storico di Lucca, nelle immediate vicinanze del Duomo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terreno, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso introduce in una spaziosa zona giorno, articolata in un accogliente soggiorno e in una grande cucina abitabile, realizzata interamente in muratura e pensata per integrarsi armoniosamente con l'ambiente. La continuità degli spazi conferisce alla zona giorno una piacevole sensazione di ampiezza e convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, uno studio/cameretta, un ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per le esigenze quotidiane e per mantenere gli ambienti ordinati. Completa la proprietà la comunanza di un caratteristico cortile interno a giardino, del quale i comproprietari possono usufruire in quota parte. Lo spazio, pur rimanendo comune e non suscettibile di delimitazione esclusiva, rappresenta un piacevole valore aggiunto, raro e particolarmente apprezzabile nel contesto del centro storico. La posizione, a pochi passi dal Duomo e dai principali luoghi di interesse della città, unita alle caratteristiche dell'immobile e alla recente ristrutturazione, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento da mettere a reddito, sia come pied-à-terre nel cuore di Lucca, ideale per vivere la città in una posizione centrale e privilegiata. Una soluzione pronta per essere vissuta o valorizzata nel mercato delle locazioni, in uno dei contesti più suggestivi del centro storico lucchese.

IN ESCLUSIVA - A pochi minuti dalle Mura e dal centro Storico di Lucca, in posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova generazione inserito in elegante complesso residenziale denominato Le Dimore Lucchesi. L'abitazione di circa mq 130 posta al secondo ed ultimo piano si distingue per gli ambienti luminosi e l'elevato confort abitativo. Il vero protagonista della proprietà è la straordinaria terrazza di circa mq 115, uno spazio unico per vivere in ogni stagione. L'immobile è stato realizzato in Classe Energetica A ed è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e benessere abitativo. Predisposizione camino tradizionale o moderno e cucina barbeque nel ripostiglio sul terrazzo. A completare la proprietà troviamo tre comodi posti auto esclusivi uno splendido parco condominiale perfettamente attrezzato di circa 5.000 mq. Una residenza raffinata e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in contesto esclusivo. Annuncio redatto su base APE del 17/02/2025 - Classe energ. A2 - Ind. prest. energ. rinnovabile 24,57 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 71,08 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità media, estate qualità media Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Nel pieno centro storico di Lucca, all'interno di un affascinante palazzo nobiliare, si trova questo appartamento di ampia metratura, circa 190 mq, situato al secondo piano. La proprietà gode di una posizione di assoluto pregio, con viste aperte e suggestive su una delle piazze più caratteristiche della città e sul profilo di campanili, che si lasciano ammirare dalle finestre. Uno scenario autentico che racconta tutta la bellezza e la storia del contesto urbano.L'immobile è stato oggetto di un intervento di restauro accurato, che ha valorizzato gli elementi storici originari (pavimentazioni in Tessieri lucchesi) integrandoli con soluzioni abitative moderne e funzionali.L'ingresso avviene tramite una scenografica loggia, con cenni di pietra e travature il legno a vista, che conduce al piano dell'appartamento. Si compone di ingresso, un grande salone molto luminoso, impreziosito da soffitti decorati e da un importante camino d'epoca. Da questo ambiente si accede a un primo balcone, ideale per godere dell'atmosfera del centro storico.La zona giorno prosegue con una sala da pranzo elegante, arricchita da una stufa antica perfettamente conservata, un bagno per gli ospiti e una cucina separata, dotata di un comodo spazio di servizio con uscita su un secondo balcone.Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trova una ulteriore zona giorno\ Studio oggi utilizzata come stanza TV\biblioteca, tre ampie camere da letto oltre tre bagni (di cui due interni alle camere).Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lucca in un contesto storico di pregio, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità di una casa completamente rinnovata.La zona risulta accessibile con auto e facilità di parcheggio nelle vicinanze.

Pisa - Porta a Lucca Molto interessante, questo appartamento a piano terra di piccolo condominio, con giardino privato, garage e posto auto. Si contraddistingue per l' eleganza, la luminosità e il verde del suo giardino. Proprio dal giardino si accede all'immobile da suo ingresso aperto verso un'ampia sala con camino e grandi vetrate. Prosegue poi nello studio e in sala da pranzo con annessa la cucina, un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere, locale lavanderia e due servizi. La richiesta è di Euro 490.000 tratt.

RIFERIMENTO ESC3004FCCD PORTA A LUCCA: Esistono immobili che si acquistano per essere abitati e altri che rappresentano un vero investimento patrimoniale. La nuda proprietà è una delle opportunità più interessanti per chi desidera acquistare un immobile di prestigio a un valore inferiore rispetto al mercato, investendo oggi in un bene destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Casa Ubimaior, da sempre attenta all'evoluzione del mercato immobiliare, ha scelto di specializzarsi anche nella compravendita della nuda proprietà, una formula che offre importanti vantaggi sia per il venditore che per l'investitore. Grazie all'affiancamento di un team di professionisti composto da avvocato, notaio e geometra, accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della trattativa, garantendo la massima trasparenza, sicurezza e tutela giuridica e tecnica. La nuda proprietà rappresenta oggi uno dei segmenti più dinamici del mercato immobiliare italiano, particolarmente sviluppato nel Nord Italia. Negli ultimi dodici mesi la domanda è cresciuta sensibilmente, con incrementi di circa +14% a Milano e +13% a Firenze, confermando il crescente interesse degli investitori verso questa tipologia di acquisto. Affidarsi a Casa Ubimaior significa scegliere un partner competente e specializzato, capace di trasformare un'esigenza patrimoniale in un'opportunità concreta per entrambe le parti. ed ecco la nostra offerta: in esclusiva la nuda proprietà di uno splendido attico con una delle viste più suggestive di Pisa: dalla Torre Pendente e Piazza dei Miracoli fino alle Alpi Apuane, uno scenario che regala emozioni ogni giorno. L'ubicazione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto ed è situato all'ultimo piano di elegante condominio, con spazio esterno ben curato e dotato di cancello carrabile e pedonale automatici. L' appartamento posto al quinto piano offre spazi generosi e una disposizione funzionale, composto da sette vani, tra cui quattro camere da letto, studio, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, ripostiglio due bagni e un garage con colonnina ricarica, oggi avrebbe un valore nettamente superiore a quello al quale potrebbe essere acquistato. Con un valore di mercato attuale di circa 570.000 euro, questa proposta consente di acquistare un immobile di prestigio a un prezzo significativamente inferiore, rappresentando un'opportunità concreta per chi desidera investire nel mattone con una prospettiva di rivalutazione nel tempo. Se sei in vacanza, non hai tempo o vivi fuori città puoi prenotare una visita on line e richiedere un video personalizzato non perdere l'affare contattaci al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it Classe Energetica: Non indicata

SAN VITO RIF. V1166 - NOSTRA ESCLUSIVA A poco più di un km dalle mura di Lucca in zona ben servita disponiamo in vendita di appartamento a piano terra in piccolo complesso residenziale con giardino privato. L'appartamento si struttura in ingresso su zona giorno con accesso diretto al giardino attraverso l'ampia porta vetrata, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con vasca. A corredo giardino privato sul retro dell'appartamento e un posto auto di proprietà oltre a uno in area condominiale. Ottimo investimento sia come abitazione principale che per la messa a reddito. Richiesta € 139.500,00