Σπίτια προς πώληση - Tavullia

PADIGLIONE: PORZIONE DI TRIFAMILIARE AL PIANO SECONDO mansardato di 142 mq comm A Padiglione, nel comune di Tavullia, immerso in una zona residenziale tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare situata al secondo piano mansardato, con una superficie complessiva di ben 142,02 mq commerciali. L'appartamento sviluppa tre ampi locali progettati per offrire il massimo del comfort e della vivibilità. La zona giorno è composta da luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente perfetto per i momenti di condivisione e impreziosito da un camino che dona calore e fascino. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. A completare l'immobile troviamo un balcone, oltre ad un garage spazioso situato al piano terra, arricchito da uno scoperto di pertinenza. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un'opportunità perfetta per personalizzare le finiture, ridistribuire gli ambienti e scegliere i materiali che più rispecchiano il proprio gusto e le proprie esigenze. Per le sue caratteristiche e l'ampia metratura, questa soluzione si rivela ideale per giovani coppie o come investimento. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita.

IN ESCLUSIVA! TAVULLIA LOC. PICCIANO - In zona residenziale e riservata, tra le colline marchigiane proponiamo villetta con ampi e luminosi spazi allo stato grezzo. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con comodi terrazzi panoramici per godersi le serate all'aperto, scoperto di circa 1000 mq e garage di 85 mq. POSSIBILITA' DI REALIZZARE VILLA BIFAMILIARE. Soluzione perfetta per chi ama l' indipendenza e la tranquillità. Rif. VG042

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Intera Proprietà su: porzione di villa bifamiliare composta da due appartamenti, box doppio e scoperto esclusivo. - Strada del Piano. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villa in asta a Tavullia (PU) - Strada del Piano 3 e 3/A (CAP 61010) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata a Tavullia (PU), in Strada del Piano n. 3 e 3/A, in una zona residenziale centrale. L'edificio, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2005, si sviluppa su tre piani fuori terra e gode di un contesto urbanistico ben servito da infrastrutture primarie e secondarie, con eccellenti servizi come asilo nido, scuole, farmacie e parchi giochi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una consistenza commerciale complessiva di 326,90 mq per le unità principali. L'unità immobiliare CORPO A (sub. 6), posta al piano terra-primo, ha una superficie commerciale di 241,82 mq e un'altezza interna di 2,90-2,95 mt. È composta al piano terra da una cucina abitabile di 13,92 mq, un soggiorno di 34,06 mq, un'ampia taverna di 26,68 mq, ripostiglio di 11,96 mq, lavanderia di 5,86 mq, bagno di 6,49 mq, ulteriore ripostiglio di 3,53 mq e disimpegno di 2,81 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano una stanza da letto singola di 11,52 mq con cabina armadio di 2,83 mq, una stanza da letto matrimoniale di 17,46 mq, una stanza da letto doppia di 14,56 mq, un bagno principale di 6,46 mq, un bagno di servizio di 4,59 mq, un ampio ripostiglio di 8,26 mq e un vano scale con disimpegno di circa 14,00 mq. L'unità immobiliare CORPO B (sub. 7), posta al piano secondo-sottotetto, ha una superficie commerciale di 85,08 mq e un'altezza interna massima di 3,70 mt e minima di 2,20 mt. È composta da soggiorno-angolo cottura di 23,27 mq, bagno di 7,25 mq, disimpegno di 7 mq, stanza da letto singola di 12,90 mq e stanza da letto matrimoniale di 20,33 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La villa presenta finiture di buona qualità, con pavimentazione interna in gres per il Corpo A e in piastrelle di ceramica per il Corpo B. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. Il manto di copertura è realizzato in tegole di cotto. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e gas sono conformi. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Il Corpo B è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà per il Corpo A uno scoperto esclusivo di circa 282 mq, un portico esterno di circa 40 mq sul lato Sud, un secondo portico esterno di circa 14 mq sul lato Est, tre terrazzi per un'estensione di circa 26 mq e un'autorimessa di circa 41 mq, oltre a tre posti auto esterni. Per il Corpo B, la proprietà include un terrazzo scoperto di circa 76 mq, un portico esterno di circa 5,95 mq e un secondo portico esterno di circa 1,19 mq, oltre a un posto auto esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale di Tavullia, con traffico locale e parcheggi disponibili. La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asili nido, scuole elementari e medie, farmacie, negozi al dettaglio, centri sportivi e parchi giochi. La posizione offre un'ottima esposizione e buona luminosità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 481.203,82 Offerta minima: € 342.857,72 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa bifamiliare con due appartamenti • Ampio scoperto esclusivo • Box auto doppio e posti auto esterni • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE COMPENDIO IMMOBLIARE COMPOSTO DA IMMOBILI COMMERCIALI E RESIDENZIALI MA PRIVI DI REQUISITI IGIENICO SANITARI - RIO SALSO Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

PADIGLIONE: PORZIONE DI TRIFAMILIARE di 169 mq comm e giardino Nel comune di Tavullia, nella tranquilla e residenziale località di Padiglione, proponiamo in vendita un'ampia porzione di trifamiliare disposta interamente al piano terra, ideale per una famiglia numerosa che cerca grandi spazi da personalizzare. L'immobile di circa 170 mq commerciali si apre su una zona giorno luminosa grazie alla doppia esposizione, impreziosita da un camino che dona calore all'ambiente. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile separata, perfetta per pranzi in famiglia e ideale per chi ama l'indipendenza dei due ambienti. Un disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire la massima privacy ad ogni componente della famiglia, composta da quattro camere da letto, doppi servizi e comodi ripostigli per l'organizzazione della casa. A completare la proprietà un meraviglioso spazio verde, un giardino privato, un'oasi di pace esclusiva dove poter far giocare i bambini in totale sicurezza, accogliere gli amici per cene all'aperto o godersi momenti di relax. Inoltre, in corpo staccato troviamo un garage dalle ampie metrature. Questa è la soluzione perfetta per una famiglia che desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e vicinanza ai servizi, un'opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

In splendida posizione panoramica sulle colline di Tavullia, immersa nella tranquillità della natura ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita questa interessante villetta indipendente, completamente da ristrutturare, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, una soluzione pratica e funzionale che rende ogni ambiente facilmente vivibile. L'ingresso conduce ad un ampio corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone di circa 8 mq, dal quale è possibile ammirare il meraviglioso panorama sulle colline circostanti. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di realizzare un ampio terrazzo collegato direttamente alla zona giorno, creando uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate e da un bagno finestrato con doccia, ambienti comodi e ben illuminati dalla luce naturale. Al piano terra la proprietà dispone di un garage singolo di circa 26 mq e, con ingresso indipendente, di un secondo garage doppio di ben 54 mq, perfetto per ospitare più veicoli oppure da utilizzare come spazio dedicato ad hobby. Completa la proprietà una spaziosa cantina/ripostiglio di circa 66 mq al piano interrato, ideale come locale di servizio, deposito o area multifunzionale, oltre ad un terreno esclusivo di circa 1.101 mq che circonda l'abitazione e offre numerose possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. Grazie alla posizione panoramica, agli ampi spazi accessori e alle interessanti possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva immersa nel verde, godendo della tranquillità e del fascino delle colline di Tavullia.

VILLA PANORAMICA ZONA TAVULLIA: L'immobile si sviluppo su tre livelli. Il primo piano è composto da soggiorno cucina con terrazzo abitabile, tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano la superficie abitativa è divisa tra un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e quattro ripostigli di ampia superficie. Il piano terra è destinato a diversi ambienti adibiti a ripostigli, un bagno e un portico con apertura su ampio scoperto. Garage, cantina e due ettari di terreno completano la proprietà. La villa si presenta in ottimo stato. per info Rif. 4998 Ape E ipe160Kwhmq.anno

pesaro prima collina, a pochi kilometri dal centro cittadino e dal mare, proponiamo in vendita abitazione in villa bifamiliare con ingresso ed utenze indipendenti, di complessivi mq 170, oltre ad un portico di mq 100 ed un giardino privato di mq 1.300. la dimora e' composta da un piano terra di mq 105 con zona giorno con una cucina abitabile in muratura, un soggiorno con un grande camino ed un bagno con doccia, un primo piano di mq 65 con due camere da letto e doppi servizi con doccia. ottime finiture e gradevolissima posizione. agenzia puntocasa telefono 0721 - 430212 oppure 338 - 7361868

Nel cuore della località di Rio Salso-Case Bernardi, nel comune di Tavullia, si trova una villa singola d'epoca, costruita nel 1940. Questa proprietà indipendente offre una superficie di 356 mq, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Circondata da un generoso giardino, la villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La struttura conserva il fascino del passato, ma necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono di creare ambienti su misura per le proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Questa villa è perfetta per chi sogna una residenza esclusiva da trasformare in un rifugio personale.

PRIMISSIMI COLLI PESARESI - VILLETTA singola ad 1 PIANO, GIARDINO 1400 mq, bella CAMPAGNA e squisita VISTA COLLI/tramonto - nella deliziosa prima campagna, ma distante neanche 1 minuto dai tutti servizi dal centro abitato e una manciata dal casello (come pure dalla Romagna), con gustosa vista sui colli, vendiamo in esclusiva adorabile villetta unifamiliare con favoloso giardino di 1400 mq, perfetto per eventuale piscina. Il villino si sviluppa su un unico livello al piano terra di circa 140 mq, composto da salone con belle vetrate affacciate su verde e scoperto in parte pavimentato (300 mq), cucina abitabile spaziosa, 2 camere matrimoniali di cui la principale con cabina armadio, possibile 3^camera, 2 bagni con vasca e doccia entrambe idromassaggio e bagno-turco. Ottimo lo stato e le finiture, quali belle porte e finestre con vetrocamera, camino, qualche parete con stiloso stucco veneziano. Nella "pace verde" ma non solitaria perché facente parte di un gruppetto di case e un capannoncino ricovero mezzi agricoli (quindi niente di artigianale come destinazione, ovvero nessun rumore o odori di lavorazioni industriali) ma che sono tutti sul retro e dalla casa / giardino non si vedono nemmeno, quindi privacy ma senza il "timore" di stare troppo isolati. DA VEDERE! (classe energetica E - epgl.nren 214.3 kW/h/mq annui) rif. 989 - esclusiva MONDO Immobiliare - € 269.000

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 25/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Strada del Piano, 3/A Tavullia PU Descrizione sintetica: Porzione di villa bifamiliare composta da due appartamenti con accessi indipendenti. L'appartamento principale si sviluppa ai piani terra e primo: al piano terra sono presenti cucina abitabile, soggiorno, ampia taverna, ripostigli, lavanderia, bagno e disimpegno; tramite scala interna si accede al piano primo, composto da una camera singola con cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio e disimpegno. Completano questa unità uno scoperto esclusivo di circa 282 mq, due portici esterni di circa 40 mq e 14 mq, tre terrazzi per complessivi circa 26 mq, autorimessa di circa 41 mq e tre posti auto esterni, con area destinata a posti auto di circa 109 mq. Il secondo appartamento è posto al piano secondo-sottotetto ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, camera singola e camera matrimoniale; completano l'unità un terrazzo scoperto ad uso esclusivo di circa 76 mq, una loggia di circa 5,95 mq, una seconda loggia di circa 1,19 mq e un posto auto esterno. È inoltre presente un'area di accesso stradale di circa 90 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Incastonata tra le dolci colline di Tavullia, dove l'aria profuma di libertà e il panorama si apre come un dipinto d'autore, sorge questa splendida villa indipendente con piscina. Un luogo dell'anima, dove ogni dettaglio racconta cura, amore e autenticità. Non è solo una casa: è un sogno che prende forma. Varcando l'imponente cancello d'ingresso, si percepisce immediatamente il prestigio della proprietà: una struttura solida ed elegante, costruita per durare nel tempo e regalare emozioni autentiche. La villa è una prestigiosa soluzione unifamiliare, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, riservati e ricchi di comfort. Piano terra Al piano terra troviamo un'accogliente zona relax con salotto e camino: uno spazio intimo e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, davanti al calore del fuoco, condividendo una chiacchierata, una partita a carte o semplicemente momenti di autentico relax. Un disimpegno conduce al bagno finestrato con vasca e a una camera da letto matrimoniale, silenziosa e rilassante. Una seconda stanza, versatile e luminosa, si affaccia direttamente sulla piscina e sul verde sconfinato delle colline. Può essere utilizzata come studio, seconda camera da letto oppure come ambiente dedicato alla creatività e al benessere. Primo piano Salendo un'elegante scalinata si raggiunge il primo piano, dove un terrazzo con pergolato permette di ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Dal terrazzo si accede a un ampio soggiorno dedicato al comfort, arredato con divani e poltrone e impreziosito da un suggestivo camino angolare. La cucina abitabile, separata e finestrata, rappresenta il luogo ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completano il piano: un bagno di servizio (attualmente adibito a ripostiglio); due camere da letto matrimoniali; un ampio bagno con vasca idromassaggio, progettato per offrire il massimo del relax. Dotazioni e pertinenze La proprietà comprende inoltre: garage; posti auto esterni; vano tecnico/ripostiglio; ricovero attrezzi esterno; piccolo orto recintato. Un'estetica che abbraccia anche la sostenibilità La villa è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, una soluzione che garantisce efficienza energetica e attenzione all'ambiente. Gli infissi con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo ogni ambiente silenzioso e confortevole durante tutto l'anno. L'esterno: un autentico sogno a cielo aperto Il giardino rappresenta il vero cuore verde della proprietà: uno spazio curato con passione, dove ulivi e aree piantumate si alternano armoniosamente a un'elegante zona pavimentata davanti all'ingresso, ideale per accogliere gli ospiti con stile. Un ampio porticato abbraccia la villa su tre lati, creando l'ambiente perfetto per colazioni all'aperto, pranzi estivi e serate sotto le stelle. Al centro di tutto, come un gioiello, si trova la piscina. Ampia, scenografica e perfettamente integrata nel paesaggio, rappresenta l'anima più esclusiva della proprietà. Da qui lo sguardo si perde sulle colline marchigiane, mentre l'acqua cristallina riflette il cielo e il silenzio viene interrotto soltanto dalle risate e dai brindisi al tramonto. È il luogo dove il tempo rallenta, dove ogni giornata assume il sapore di una vacanza e ogni sera regala emozioni indimenticabili. Contattaci per scoprire la magia di vivere ogni giorno in questo angolo di paradiso. Conny - 388 3760319 Barbara - 348 5230372

Tavullia | 2 Camere matrimoniali | 3 Bagni | Ampio giardino | Cucina in muratura | Porticato esterno | Camino | Studio Tra le dolci colline che uniscono le Marche alla Romagna, in una terra ricca di fascino, storia e natura, sorge una villa che parla al cuore. Una casa dove ogni giornata inizia con l'alba sul mare e si chiude con un tramonto infuocato tra le colline. Una casa dove lo spazio, la luce e la tranquillità si fondono in un'armonia perfetta. L'ANIMA DELLA CASA Questa villa abbinata su un solo lato è la perfetta sintesi tra privacy, comfort e funzionalità. Essere abbinati significa avere meno dispersione energetica, più protezione dai venti, e mantenere comunque tutta la libertà di una casa con ingresso indipendente, ampio giardino, spazi esterni vivibili e totale autonomia. Ogni dettaglio è pensato per vivere bene, dentro e fuori casa. GLI SPAZI CHE PARLANO DI TE Ampio porticato anteriore con zona barbecue, cucina esterna e grande tavolo per cene d'estate e colazioni lente Salone accogliente con camino, perfetto per serate in famiglia o con amici Cucina in muratura in stile rustico-elegante: il vero cuore caldo della casa Studio e bagno al piano terra, con spazioso vano tecnico/lavanderia Apertura sul giardino posteriore, riservato e ampio, ideale per inserire una piscina privata Al piano superiore: Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, per la massima comodità e riservatezza Finestre panoramiche che regalano una vista che spazia dalle colline al cielo IL GIARDINO DEI TUOI SOGNI Un angolo di verde tutto tuo, dove far giocare i bambini, leggere un libro sotto un albero, fare un tuffo in piscina o semplicemente stare bene. In questa casa lo spazio esterno è vissuto, non solo "posseduto". PERCHÉ SCEGLIERE TAVULLIA Tavullia non è solo la terra dei grandi motociclisti. È un crocevia emozionale tra Marche e Romagna, tra mare e collina, tra tradizione e modernità. Un luogo che ti permette di vivere vicino ai borghi più belli d'Italia, a pochi minuti da Pesaro, Cattolica, Gradara, Urbino, ma immerso nella pace assoluta. In questa zona esclusivamente residenziale, circondata solo da altre ville, la qualità della vita si respira. UNA VILLA AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO Sì, questa è una villa vera. Abbinata su un lato, sì, ma senza rinunciare a niente: giardino, camino, cucina esterna, porticato, privacy, spazi ampi e luminosi. E soprattutto, al prezzo di un appartamento, con il valore aggiunto di una proprietà indipendente nella sua anima e nel suo stile di vita. Immagina le sere d'estate sotto il portico. Immagina la colazione con la luce dell'alba che entra dalla finestra. Immagina i tuoi figli che giocano liberi in giardino. Immagina la tua nuova vita qui. Contattaci per scoprire ogni dettaglio, fissare una visita e sentire con i tuoi occhi quanto può essere speciale vivere qui. "Chi cerca una casa, trova una struttura. Chi cerca un sogno, trova questa villa." Tavullia tra le Marche e la Romagna, tra cielo e colline, tra sogno e realtà. Barbara +39 348 523 0372 e Conny +39 388 376 0319

Villa Bifamigliare a Tavullia (PU) [SY625151] Str. Del Piano, 3 e 3/A, 61010 Tavullia PU, Italia Villa Bifamiliare a Tavullia (PU) - Strada del Piano 3 e 3/A, sub. 5 p. T Cat. C/6, superficie 38, classe 1, consistenza 38 mq., sub. 6, categoria A/2, classe 2, consistenza 9 vani, della superficie commerciale di 241,82 mq., sub. 7, categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, della superficie commerciale di 85,08 mq. Elegante proprietà composta da 2 unità abitative indipendenti, giardino, ampi portici, terrazzo panoramico e garage doppio. L'intero edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra, originariamente edificata nel 1969 e ristrutturazione completata nel 2005. L'abitazione principale (sub.6) si sviluppa sui primi due livelli. Al piano terra l'ingresso apre su un luminoso soggiorno di 34 mq. e una cucina abitabile, affiancati da un'ampia taverna di 27 mq. con lavanderia e bagno. Una scala interna con gradini in marmo e ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano, dedicato alla zona notte con 3 camere da letto-la principale dotata di cabina armadio-2 bagni e ripostigli. Le finiture interne vedono l'alternanza di pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, con infissi in legno a doppio vetro e persiane. All'esterno si trovano un giardino privato di 282 mq, portici coperti, terrazzi e un garage doppio con bagno. Al secondo piano si trova il secondo appartamento mansardato con travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e uno splendido terrazzo panoramico ad uso esclusivo di oltre 75 mq. La proprietà è completata da quattro posti auto esterni riservati e corte d'accesso. L'immobile è suddiviso in due unità abitative autonome (Corpo A e Corpo B), ciascuna dotata di proprio impianto di riscaldamento autonomo. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.

Villa Unifamiliare a Tavullia insistente su un lotto di 1.100 mq. Situata a 3 km dal casello dell'autostrada di Pesaro, a 9 km dal centro di Pesaro e da Cattolica. Superficie calpestabile di 170 mq. più 50 mq. ad uso garage, veranda e servizi. La Villa sviluppa su due piani al piano terra: Ingresso su soggiorno e angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, palestra ed accesso diretto sulla piscina di 4x8 mt. con copertura. La piscina viene utilizzata da aprile ad ottobre. Piano Primo con ingresso indipendente, ma anche comunicante con il piano terra, si compone di veranda con vista sulle belle colline pesaresi, soggiorno, cucina abitabile e separata, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca idromassaggio, 1 bagnetto di servizio. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con scambio sul posto, con produzione di circa 2.600 kW all'anno retribuiti da GSE metà a 44 centesimi e metà a 32 centesimi. Solare termico, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico su tutti i vani. Termo camino al piano terra collegato con caldaia per riscaldamento tutto l'immobile. Al Piano primo camino ad aria termo ventilato stufa pellet in veranda. Ampio parcheggio esterno, giardino di circa 800 mq. con piante di ulivo, frutteto e due pozzi. L'immobile è stato edificato nel 1976 ma completamente ristrutturato nel 1993, con manutenzione tutti gli anni. Il tetto è stato rifatto 4 anni fa, con zinco di titanio. Classe Energetica D. Infissi in alluminio con zanzariere.

Ci sono immobili che costano poco. E poi ci sono immobili che valgono molto più di quello che costano. Questa villa indipendente a Tavullia, in Strada Carpineta n. 1, appartiene decisamente alla seconda categoria. Parliamo di circa 390 mq commerciali, escluso il giardino, ad un prezzo che oggi è sempre più difficile trovare sul mercato: € 175.000. Una vera operazione intelligente per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri. La proprietà, costruita negli anni '80 e mantenuta in buono stato, si sviluppa su più livelli offrendo spazi enormi, versatilità e la possibilità di valorizzare ogni metro quadrato in base alle tue esigenze personali o professionali. Al piano terra vieni accolto da un ampio portico d'ingresso e da una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale: - studio con ingresso indipendente, perfetto se vuoi lavorare da casa senza rinunciare alla privacy; - grande zona living con cucina a vista; - wc di servizio vicino all'ingresso; - garage con doppio accesso; - lavanderia e centrale termica. Salendo al piano primo trovi una seconda ampia zona giorno con cucina a vista e angolo cottura, impreziosita da un terrazzo panoramico dal quale dominare il paesaggio circostante. La zona notte è collegata da un disimpegno comodo e razionale che conduce a: - 4 camere da letto; - 3 bagni di servizio. Al piano sottotetto completano la proprietà quattro locali uso ripostiglio e un ulteriore wc. All'esterno, un giardino privato di circa 1.200 mq circonda la casa e aumenta ulteriormente il valore complessivo dell'investimento. Questa non è la classica abitazione “già pronta e già prezzata”. È una proprietà con margine, spazio e potenziale reale. Ideale per chi cerca: - una grande casa indipendente senza spendere cifre fuori mercato; - uno spazio abitativo con studio professionale separato; - un immobile da personalizzare aumentando nel tempo il suo valore; - un acquisto dove il rapporto metratura/prezzo giochi chiaramente a tuo favore. Perché le occasioni vere non sono quelle che fanno rumore. Sono quelle che chi ha fiuto riconosce prima degli altri.

PADIGLIONE: PORZIONE DI TRIFAMILIARE AL PIANO PRIMO DI 260 mq comm, con terrazzo A Padiglione, nel comune di Tavullia, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di trifamiliare di circa 260 mq commerciali. Situato al primo piano, l'appartamento si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti. La zona giorno, ideale per chi ama i grandi spazi separati, è composta da un'ampia sala da pranzo dotata di un caratteristico camino, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali e un comodo bagno, oltre a un grande balcone che circonda due delle tre camere e il bagno. Il vero gioiello di questa proprietà è lo straordinario terrazzo abitabile: un'estensione esterna dalle metrature introvabili, accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere. Uno spazio privato e immerso nel verde, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e massima privacy. A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra e ampio scoperto di pertinenza. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: l'opportunità ideale per personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Una soluzione introvabile, perfetta per famiglie che cercano l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi da vivere. Contattaci subito per fissare una visita!

BELVEDERE FOGLIENSE. Vendesi soluzione cielo-terra indipendente così composto: al primo piano cucina abitabile con camino termoventilato, spazioso soggiorno, ampio bagno finestrato con doccia e accesso al garage singolo; salendo qualche gradino troviamo un bagno di servizio anch'esso finestrato e con doccia; al secondo piano due camere matrimoniali divise da un piccolo disimpegno che si apre su un balcone che conduce a un'ampia terrazza. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una terza camera matrimoniale con accesso a un giardino privato di generose dimensioni in parte pavimentato con orto, bagno di servizio finestrato con doccia e zona lavanderia, sala da pranzo con angolo cottura e una stanza allo stato grezzo adatta a qualsiasi esigenza. Utenze autonome. Prezzo richiesto 250.000 €. Ape in fase di stesura. Rif. 8066.

Rif. 4459 - BORGO SANTA MARIA/PU - Nel cuore del paese, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una splendida casa singola in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto riservato ma ben servito. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da scoperto esclusivo su tre lati, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. Piano interrato: ampi e funzionali spazi accessori tra cui garage, accogliente tavernetta/cantina con camino, lavanderia, locale di servizio, ripostiglio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina/pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e tre terrazzi che donano luce e ariosità agli ambienti. Una comoda scala in muratura collega tutti i livelli della casa. Piano primo: ampia zona giorno con soggiorno dotato di camino, cucina e tre balconi; la zona notte comprende tre camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede alla spaziosa soffitta con altezze importanti, organizzata come ulteriore ambiente abitativo: grande salone con camino, due locali adibiti a camera, una cameretta e bagno. La casa è circondata da scoperto esclusivo su tre lati con un pozzo di proprietà, uno spazio prezioso per vivere momenti all'aperto in totale relax. Grazie alla generosità degli spazi, alla distribuzione intelligente degli ambienti e alla presenza di più unità funzionali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una casa con spazi indipendenti oppure per creare una soluzione bifamiliare. Una casa completa, accogliente e versatile, pensata per offrire il massimo comfort abitativo in una delle zone più tranquille e panoramiche del paese. Per motivi di privacy, l'ubicazione indicata in mappa non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.