Case in vendita - Camaiore

VILLA FORNACE - Collocata in un'area di antichi opifici a solo 1,5 km dal centro di Camaiore, questa storica villa risalente al 1518, originariamente di proprietà del clero e successivamente di importanti famiglie della zona, fu frequentata assiduamente da famosi intellettuali italiani e ne custodisce gelosamente le testimonianze. La villa, durante i primi anni 2000, è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione e recupero, ed a oggi si presenta in buonissime condizioni di manutenzione, essendo tra l'altro utilizzata come B&B con ristorante annesso. La villa, in vendita sulle colline toscane di Camaiore, si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, per un totale di circa 700 mq. I piani primo e secondo sono una unità immobiliare ad uso residenziale, mentre il piano terreno è classificato come attività commerciale, attualmente di ristorazione, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale come era originariamente. La villa risulta inserita in un più ampio complesso condominiale, costituito da altri immobili ad uso residenziale, spazi verdi, posti auto e due piscine di metri 12 x 6 con aree prendisole, il tutto ad uso comune. Gli spazi comuni sono gestiti da un manutentore di tutto il complesso e le spese condominiali relative alla proprietà in vendita, sono di circa 1.000 euro al mese. Situazione ideale per chi vuole vivere in una villa storica, immerso nel verde ma non in posizione isolata, a pochi passi dal centro di Camaiore, senza avere l'incombenza di fare manutenzione agli spazi verdi, alle piscine ed a tutte le aree comuni. Di proprietà esclusiva della villa, risultano esserci, il giardino che contorna la villa, un ulteriore terreno di circa 1 ettaro all'interno del quale è possibile realizzare una piscina privata, 13 posti auto e due ampie cantine ad uso ripostiglio-lavanderia. Essendo utilizzata come B&B e struttura ricettiva, la villa ospita al piano terreno una zona giorno, un bagno di servizio, locali destinati a sala da pranzo per la ristorazione, uno spazio office, la grande cucina industriale con annessa dispensa, spogliatoi ed un bagno, oltre alla grande veranda esterna per pranzi e cene all'aperto, collegata al curato giardino. Il primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa intorno al vano scala, ed ospita attualmente tre suite di differenti dimensioni, composte da salottino con zona giorno, un bagno e camera matrimoniale. La medesima conformazione la ritroviamo al secondo ed ultimo piano. Con lievi modifiche architettoniche, grazie alla flessibilità degli spazi interni, vi sarebbe la possibilità di ritornare alla destinazione iniziale, con un utilizzo dei locali maggiormente mirato all'utilizzo come villa residenziale e casa padronale. Questa esclusiva proprietà storica, in vendita in Toscana, risulta essere la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale di rappresentanza, una casa vacanze in collina, ma vicino ai servizi ed al mare della Versilia, oppure per chi vorrebbe continuare l'attività ricettiva in essere che attualmente ha un'alta redditività grazie alle locazioni turistiche ed all'avviata attività di ristorazione.

CAPEZZANO PIANORE. NOSTRA ESCLUSIVA! VILLA SINGOLA RECENTE COSTRUZIONE. In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa singola di recente costruzione (anno 2012), libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino di circa 600 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, così composto: al piano terra troviamo un ampio salone luminoso, cucina abitabile con comodo accesso al porticato, bagno finestrato con doccia, locale tecnico/lavanderia comodo e funzionale. Al primo piano la zona notte si compone di tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno privato, camera media, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione la taverna composta da un ampio ambiente open-space, ideale come sala hobby, zona relax, studio o sala cinema, il giardino, curato e ben distribuito che offre ampi spazi per vivere all'aperto, la zona barbecue, i due accessi carrabili che garantiscono comoda gestione dei posti auto e la terrazza abitabile al primo piano. L'immobile verrà consegnato con facciata ripristinata e rifiniture ultimate. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e comfort moderni o per più nuclei familiari data la predisposizione alla divisione in due unità. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.

CAMAIORE. A DUE PASSI DAL CENTRO. VILLETTA SINGOLA SVILUPPATA SU UN PIANO. NOSTRA ESCLUSIVA! A Camaiore, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo casa singola distribuita sul solo piano terra rialzato. Si compone da: ingresso living su sala, salotto con camino, cucina semi abitabile con accesso al giardino sul retro. Dal salotto si accede alla zona notte tramite disimpegno, composta da 3 camere, una matrimoniale, una media e una singola e bagno con vasca. L'immobile si presenta da rimodernare. Completa la soluzione il giardino su 4 lati con ingresso carrabile e pedonale. Soluzione ideale come prima casa, da personalizzare. Ottimo anche come investimento. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero! CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.

LIDO DI CAMAIORE - 300M DAL MARE VENDESI VILLA SINGOLA, ristrutturata esternamente nel 2023, situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare. Questa proprietà offre ampi spazi. Composta da ingresso al piano terra, ampio soggiorno con camino, sala, cucina ben attrezzata, stanza adibita a studio e due bagni; possibilità di ricavare una camera da letto matrimoniale al piano terra al posto della sala. A primo piano troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazza privata, una camera singola e un ulteriore bagno. Il secondo piano due locali soffitta, ideali per creare spazi aggiuntivi. Al piano seminterrato, una cantina offre spazio extra per lo stoccaggio. Il giardino privato circonda la villa su tre lati, creando un'oasi di tranquillità dove rilassarsi all'aria aperta. La proprietà dispone anche di posti auto, garantendo comodità e sicurezza per tutta la famiglia. Questa villa è la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi che cercano spazio, ed una posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali ed al mare. APE: Classe F, EPgl,nren 261,85 L'indirizzo è volutamente impreciso per motivi di privacy, ma l'immobile è nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni e visita chiamare Daniela 3355840445

Capezzano Pianore all'interno di una zona residenziale molto tranquilla si vendono villette d'angolo in quadrifamiliare di nuova costruzione distribuite su 3 livelli, piano terra, piano primo e piano seminterrato. Le villette si compongono di ingresso/soggiorno, angolo cottura e ampia veranda vivibile al piano terreno; disimpegno, camera con balcone, altra camera con terrazza vivibile di mq. 16, bagno e ripostiglio al piano primo; ampio vano con bagno e locale lavanderia al piano seminterrato con accesso indipendente anche dall'esterno. Le villette sono corredate di giardino su 2 lati con posti auto. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Prezzo: 420.000, 00 tratt.

Villa Singola con Ampio Terreno Pianeggiante a 5 minuti dal Centro di Camaiore A soli 5 minuti di auto dal centro di Camaiore, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, circondata da un bellissimo terreno pianeggiante di oltre 18.000 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano Terra: ingresso, ampio salone luminoso, sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e un grande vano di oltre 90 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, sala hobby, dependance, ecc.). Piano Primo: spaziosa camera matrimoniale con accesso a balcone panoramico, stanza armadi, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e soffitta praticabile, ideale come ripostiglio. Piano Seminterrato: accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, con una superficie di 98 mq suddivisa in garage e cantina/magazzino. La villa si trova in posizione soleggiata, facilmente accessibile, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso

Rustico con piscina. In posizione soleggiata e panoramica, questa tenuta é un'oasi di pace per chi ama vivere in un luogo riservato con ampi spazi esterni, curato ovunque nei minimi dettagli. L'ingresso alla proprietà ci apre la vista sulle altre colline in un terreno di due ettari dalle poliedriche risorse dove aree dedicate a frutteto, uliveto, orto, giardino, forno a legna, area aperitivo e anfiteatro naturale circondano le due costruzioni in pietra e la piscina. L'abitazione principale, ristrutturata a regola d'arte, si sviluppa su due livelli: al pian terreno il portico conduce all'ingresso dove una grande sala collegata alla spaziosa cucina con camino che serve entrambi gli ambienti, dona una piacevole accoglienza. Saliamo le scale a vista per giungere al reparto notte composto di due camere matrimoniali ed una terza cameretta oltre al bagno con doccia e un ripostiglio con predisposizione per il secondo bagno. La seconda costruzione, attualmente ristrutturata nelle parti esterne, consiste in una cappella che potrebbe diventare una seconda abitazione subito accanto alla piscina. Una proprietà impossibile da descrivere con le parole ma da assaporare dal vivo Rif. ES435 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di markenting personalizzato 0584961129 3388594503 Leonardo Real estate Viareggio Corso Garibaldi, 170

NOSTRA ESCLUSIVA! In zona strategica e a pochi passi dal mare, presentiamo villa singola libera su 4 lati in stile liberty sviluppata su 3 livelli, così composta: ingresso living in ampio e luminoso salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra e studio. Al primo piano troviamo salone luminoso, tre camere da letto di cui due matrimoniali servite di bagno privato finestrato con doccia, una camera media con accesso alla mansarda. Completano la soluzione la terrazza abitabile al primo piano, giardino privato su 4 lati e due posti auto. L'immobile si presenta in buono stato, disponibile da subito. Soluzione ideale come comodo appoggio mare o prima casa data l'ampiezza degli spazi. Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al. Seguici su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: G.

Nel caratteristico borgo di Torcigliano, sulle prime colline di Camaiore, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione che si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la straordinaria terrazza di oltre 50 mq, esposta a sud e con piacevole vista sulle colline circostanti. Un valore aggiunto davvero raro per il borgo è il doppio garage, una comodità difficilmente reperibile in questa zona. La zona giorno è ampia e luminosa e comprende una grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza e un generoso soggiorno, anch'esso affacciato sull'ampio spazio esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato; due camere dispongono inoltre di accesso a un balcone. L'immobile offre un'interessante versatilità: il piano superiore dispone infatti di un proprio ingresso dalla strada e può essere facilmente reso indipendente dal piano terra. Questa caratteristica rende la proprietà ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare due unità abitative, oppure sviluppare un'attività di accoglienza. Completa la proprietà un ampio giardino, adiacente e direttamente collegato all'abitazione. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali dell'epoca di costruzione, offrendo l'opportunità di essere personalizzata secondo il proprio gusto senza richiedere interventi strutturali. Punti di forza Terrazza panoramica di oltre 50 mq esposta a sud. Vista aperta sulle colline di Camaiore. Doppio garage, una rarità nel borgo. Ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza. Cucina abitabile separata. Quattro camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Due camere con balcone. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti grazie al doppio accesso. Ideale anche come struttura ricettiva o B&B. Ampio giardino adiacente all'abitazione. Buono stato di manutenzione. Contesto tranquillo e caratteristico, immerso nelle colline della Versilia. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di vivere o investire in uno dei borghi più autentici delle colline di Camaiore.

CAMAIORE. LOC. MARIGNANA. SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON PARCO. A pochi minuti dal cuore di Camaiore, presentiamo un'opportunità immobiliare unica: un' esclusiva villa singola sviluppata su due livelli, immersa in un parco privato di circa 3.500 mq. L'immobile si distingue per la sua configurazione versatile, composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con accessi e impianti separati. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con zona pranzo e un pratico cucinotto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camerette aggiuntive, perfette per figli o ospiti. Completa il piano un bagno funzionale e una comoda veranda, ideale per godere della tranquillità del giardino. Il piano superiore, accessibile tramite scale esterne che ne garantiscono la completa autonomia, l'ingresso è su luminoso soggiorno con cucina a vista e comodo accesso alla terrazza. La zona notte offre tre camere da letto, un bagno principale e un pratico bagno di servizio, entrambi finestrati. Completa la proprietà un comodo box auto, e varie aree parcheggio. La villa si presenta in condizioni di manutenzione eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Il vasto giardino, di cui circa 2.000 mq recintati, offre ampi spazi verdi per relax o per la realizzazione di una piscina. Soluzione ideale per nuclei familiari ampi, per chi desidera una soluzione genitori/figli indipendente, o anche per chi cerca un'opportunità di investimento con possibilità di locazione di una delle unità. Perfetta per chi cerca la quiete e la bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal vicino centro di Camaiore. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: F.

Lido di Camaiore Rif. V1146 - IN ESCLUSIVA A circa 1 km dal mare di Lido di Camaiore, in tranquilla zona residenziale ben servita, appena oltre l'Aurelia, proponiamo in vendita una bifamiliare libera su tre lati disposta su due livelli. Abitazione da rimodernare secondo le proprie esigenze. L'ingresso all'abitazione avviene al piano terra, dove gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie porte vetrate con accesso diretto ai balconi e al giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il primo piano, mansardato, ospita una camera da letto, uno studio, un secondo bagno, una comoda soffitta e una terrazza coperta ideale come spazio relax. Completano la proprietà un giardino libero su tre lati e due posti auto interni.

LIDO DI CAMAIORE. NOSTRA ESCLUSIVA. VILLA BIFAMILIARE A SOLI 200 MT DAL MARE. In bellissima zona tranquilla e comodissima al mare, presentiamo villa bifamiliare libera su 3 lati e sviluppata su tre livelli, così composta: ingresso in disimpegno, salone luminoso, sala da pranzo, cucinotto e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale e 2 medie. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la soluzione il balcone della camera matrimoniale, la cantina nel piano seminterrato e il giardino privato, ideale per cene all'aperto nei mesi estivi. Soluzione ideale sia come prima casa che come comodo appoggio al mare. L' immobile si presenta in buono stato e sarà visionabile a partire dal 1° settembre. Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al. 3662282286. Seguici su Facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: G

A Lido di Camaiore, in un contesto residenziale di alto livello nascerà questa splendida villetta, in consegna a maggio 2027: una porzione angolare con giardino privato e posto auto, tre camere e quattro bagni, inserita in un complesso trifamiliare interamente di nuova costruzione. La posizione è eccellente, ad angolo tra due strade estremamente tranquille e prive di traffico. Una location di grande valore e prestigio, ideale per chi desidera raggiungere il mare e i principali servizi comodamente a piedi o in bicicletta. L'ingresso indipendente avviene dal giardino privato, che accoglie anche un posto auto interno riservato dotato di predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Disposta su due livelli oltre alla mansarda, la residenza offre spazi interni sapientemente distribuiti e un totale di tre eleganti camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno privato en-suite. Piano Terra (50 mq): Ampia e luminosa zona giorno open-space con soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile separata, bagno di servizio e comodo ripostiglio sottoscala. All'esterno si sviluppa un curato giardino di 141 mq con area living/gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a un vano tecnico esterno (4 mq). Primo Piano (53 mq): La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato ed affaccio diretto su balconi dedicati. Piano Mansardato (34 mq): Un'esclusiva terza suite matrimoniale con bagno privato en-suite, vano ripostiglio ed accesso ad una splendida terrazza solarium riservata di 22 mq. Ottime le finiture, completamente personalizzabili grazie a un capitolato di altissima gamma. Costruzione antisismica in Classe Energetica superiore ad A++, priva di rete gas (full-electric) ed equipaggiata con impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp. Riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore idronica, climatizzazione estiva con split a parete ed integrazione termoarredo nei bagni. Gestione e controllo delle temperature via App dedicata. Infissi in alluminio a taglio termico ad alta efficienza acustica e termica con apertura anta/ribalta, avvolgibili in alluminio motorizzati con tecnologia radio e portoncino d'ingresso blindato. Pavimentazioni in gres porcellanato di primaria marca o legno/parquet, sanitari sospesi Geberit, rubinetterie Treemme. Sicurezza e Domotica: Impianto videocitofonico a colori gestibile da smartphone, cancello carrabile automatizzato e predisposizione per impianto di allarme wireless ed irrigazione automatica del giardino. Dettagli riassuntivi: Superficie interna: 141 mq Giardino privato: 141 mq Terrazzi e balconi: 28 mq complessivi Posto auto: Interno privato con predisposizione ricarica EV Prezzo richiesto: € 990.000,00 Consegna prevista: Maggio 2027 L'immobile è visitabile già adesso e acquistabile con pagamento a stato avanzamento lavori. CONTATTI E INFORMAZIONI. Questa villa si trova nelle immediate vicinanze del punto indicato sulla mappa. Immobiliare Barosi - Mischa Barosi Telefono / WhatsApp: 348 3918153 Contattateci per visite anche nel weekend.

CAPEZZANO PIANORE. VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO. In zona tranquilla, residenziale e comoda a tutti i servizi, presentiamo porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, così composta: ingresso in disimpegno, salone, cucina abitabile con zona pranzo rifinita dal camino, bagno di servizio al piano finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Al piano superiore le camere sono due entrambe matrimoniali e il bagno è molto spazioso con doccia e accesso alla terrazza perimetrale. Completano la soluzione il garage e vari locali di sgombero per un totale di 60mq circa dove poter ricavare una dependance, il giardino su tre lati di 615mq e vari posti auto interni. L'immobile si presenta in buono stato, ideale come prima casa anche per famiglie numerose! Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: G.

Lido di Camaiore in una delle migliori zone della località balneare, presentiamo questa magnifica ed elegante villa a circa 400 metri dal mare con giardino privato su 4 lati. La proprietà vanta di una forte luminosità grazie all'artistica vetrata che accompagna la lussuosa scala in marmo pregiato che collega i 4 livelli in cui è suddivisa la Villa. L'ingresso avviene al piano rialzato, che si apre su un ampio loggiato con un'esposizione che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, ideale per momenti di relax all'aperto. Questo livello include l'ampio e elegante soggiorno triplo con pavimento rivestito in marmo Statuario e 2 grandi colonne portanti in marmo verde Alpi, grandi vetrate che permettono sia una continua luminosità durante il giorno, che l'accesso allo stesso loggiato cosi da poter vivere gli spazi interni e esterni in comoda tranquillità; una sala da pranzo con accesso al giardino, un'elegante e moderna cucina abitabile con isola, bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte che tramite un atrio presenta le 4 camere da letto. La camera padronale dispone di una sala da bagno en suite rivestita tutta in marmo verde Alpi e un guardaroba mentre un'altra camera dispone di una terrazza abitabile con vista sul mare e sulle Alpi Apuane. Nello stesso livello troviamo un altro ampio bagno anch'esso rivestito in prestigioso marmo. Il piano mansardato risulta molto ampio con possibilità di personalizzazione e dispone di un'ampia terrazza a tasca con vista panoramica. Il piano terreno, accessibile anche dall'esterno in modo indipendente, dispone di un garage, una cucina abitabile e, attualmente, i locali di servizio con una lavanderia, tre vani ampi e polifunzionali. La villa si distingue per l'eleganza dei materiali pregiati, tra cui i marmi lussuosi che adornano grand parte della pavimentazione e dei bagni principali, insieme al raffinato parquet che impreziosisce le camere da letto. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio

Villetta indipendente da trasformare nella casa dei tuoi sogni A Lido di Camaiore, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, sorge una villetta indipendente dal fascino autentico, un raro esempio di architettura decorativa d'inizio Novecento che conserva ancora oggi dettagli artistici di grande pregio. La proprietà, libera su quattro lati, è immersa in un giardino privato che abbraccia la casa con alberi maturi, vialetti in pietra e angoli verdi che garantiscono privacy e un'atmosfera rilassata. L'ingresso, caratterizzato da un portico scenografico con archi decorati e colonne lavorate, introduce immediatamente al carattere unico dell'immobile: un mix di eleganza storica e potenzialità contemporanea. All'interno, gli ambienti luminosi e ben distribuiti offrono la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando la struttura originale e creando una residenza moderna e funzionale. La presenza di ampie finestre con inferriate artistiche, dettagli geometrici e motivi ornamentali rende ogni prospetto della casa un elemento distintivo. La villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente da personalizzare, mantenendo però il fascino architettonico che oggi è sempre più raro trovare sul mercato. La posizione è strategica: vicina ai servizi, alle piste ciclabili e a pochi minuti dal mare, pur rimanendo in un contesto silenzioso e verde. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di carattere, con un'anima autentica e un grande potenziale di valorizzazione.

A Lido di Camaiore, in un contesto residenziale di alto livello nascerà questa splendida villa, in consegna a maggio 2027: una prestigiosa villa angolare di generosa metratura con ampio giardino privato, garage e posto auto, quattro camere e quattro bagni, inserita in un complesso di tre unità interamente di nuova costruzione. La posizione è eccellente, ad angolo tra due strade estremamente tranquille e prive di traffico. Una location di grande valore e prestigio, ideale per chi desidera raggiungere il mare e i principali servizi comodamente a piedi o in bicicletta. L'ingresso indipendente avviene dal giardino privato, che accoglie un garage di 12 mq oltre al posto auto interno riservato dotato di predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Disposta su due livelli oltre alla mansarda, la residenza offre spazi interni ampi e sapientemente distribuiti: piano terra (69 mq): Ampia e luminosa zona giorno open-space con soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile separata, bagno di servizio e comodo ripostiglio sottoscala. All'esterno si sviluppa un curato giardino di 160 mq con area living/gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto, un garage privato di 12 mq oltre a un vano tecnico esterno (5 mq). Primo Piano (78 mq): La zona notte comprende tre ampie camere da letto, servite da due bagni ed affaccio diretto su balconi dedicati. Piano Mansardato (37 mq): Un'esclusiva quarta suite / vano sottotetto con bagno privato en-suite, vani ripostiglio ed accesso ad una splendida terrazza solarium riservata. Finiture di Pregio e Comfort Tecnologico:Ottime le finiture, completamente personalizzabili grazie a un capitolato di altissima gamma. Costruzione antisismica in Classe Energetica superiore ad A++, priva di rete gas (full-electric) ed equipaggiata con impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp. Riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore idronica, climatizzazione estiva con split a parete ed integrazione termoarredo nei bagni. Gestione e controllo delle temperature via App dedicata. Infissi in alluminio a taglio termico ad alta efficienza acustica e termica con apertura anta/ribalta, avvolgibili in alluminio motorizzati con tecnologia radio e portoncino d'ingresso blindato. Pavimentazioni in gres porcellanato di primaria marca o legno/parquet, sanitari sospesi Geberit, rubinetterie Treemme. Sicurezza e Domotica :Impianto videocitofonico a colori gestibile da smartphone, cancello carrabile automatizzato e predisposizione per impianto di allarme wireless ed irrigazione automatica del giardino. Dettagli riassuntivi: Superficie totale/commerciale: 196 mq (PT 69 mq + P1 78 mq + Sottotetto 37 mq) Giardino privato: 160 mq Garage privato: 12 mq Vano tecnico: 5 mq Terrazzi e balconi: 34 mq complessivi Posto auto: Garage e posto auto interno con predisposizione ricarica EV Prezzo richiesto: € 1.200.000,00 Consegna prevista: Maggio 2027. L'immobile è visitabile già adesso e acquistabile a stato avanzamento lavori. CONTATTI E INFORMAZIONI. Questa villa si trova nelle immediate vicinanze del punto indicato sulla mappa. Immobiliare Barosi - Mischa Barosi Telefono / WhatsApp: 348 3918153 Contattateci per visite anche nel weekend.

A Camaiore, NOSTRA ESCLUSIVA, nei pressi del centro. Presentiamo una splendida villa storica dei primi del '900. L'entrata della villa avviene tramite scalinata esterna che porta all'ingresso principale. Si entra nel salone che ci investe di storia, soffitti affrescati alti 5 metri, librerie e arredamento che si sposa con lo stile della villa. Al piano troviamo l'ampio studio con l'accogliente camino, che all'occorrenza può diventare una camera matrimoniale. Le camere al piano sono 3 matrimoniali, una con bagno, troviamo poi la sala da bagno con vasca e la meravigliosa sauna interamente in legno. Il pavimento che ci accompagna in ogni stanza è composto dalle splendide cementine in ottimo stato, che fanno parte dello stile della villa. La scala interna che collega i piani ci porta al piano terra dove troviamo un'ampia cucina in muratura con camino e forno a legna. Troviamo poi un comodo salotto con stufa, ampia stanza lavanderia e bagno di servizio. La meravigliosa proprietà viene completata dalla presenza di una cappellina privata adornata da affreschi e ammennicoli. A completare la soluzione, l'ampio giardino frontale con posti auto e zona relax laterale con barbecue. L'esclusiva proprietà è un'ottima soluzione per chi ama e apprezza la storicità e il sapore che offre questa villa, unica nel suo genere. Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su Facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: G.

LIDO DI CAMAIORE a circa 1 km dal mare in contesto residenziale piacevole villetta d'angolo (anno 2004), libera su due lati, in contesto tri-familiare. La villetta, sviluppata su tre livelli, si compone di: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso esterno, bagno con doccia al Piano Terra; una camera matrimoniale, una camera media, una cameretta / stanza armadi, balcone, bagno con vasca e finestra al Piano Primo; taverna con camino, una stanza e ripostiglio al Piano Seminterrato. Giardino su due lati con zona gazebo per cenare e posto auto. Immobile interessante!

NOSTRA ESCLUSIVA. CAPEZZANO PIANORE. VILLA SINGOLA. CON AMPIO TERRENO. Nella località di Capezzano Pianore, presentiamo villetta singola, immersa nel verde, ma vicina ai principali servizi, con ampio terreno pianeggiante. L'immobile si compone da ingresso al piano terra in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno a servire il piano, con doccia e finestra. Al primo piano si trova la zona notte con 2 ampie camere matrimoniali e altro bagno con doccia. La casa è corredata da impianto di climatizzazione. Adiacente all'immobile troviamo un fabbricato su due livelli da ristrutturare a piacimento, come depandance o cantina. Oppure da valutare il collegamento all'abitazione principale. Completa la soluzione il terreno pianeggiante di 3500mq, garage e comodo ripostiglio esterno. L'unità si presenta in buono stato, in alcune parti da rimodernare. Ottima soluzione come prima casa, ma anche come investimento! Seguici anche sulla nostra pagina facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.