Prodej bytů - Gabicce Mare

UBICAZIONE: Mare, a 50 metri dalla spiaggia e pochi passi dal centro. COMPOSIZIONE: Appartamento recentemente ristrutturato internamente ed esternamente di 130 mq, composto da ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà un garage di 20 mq e una soffitta. STATO: l'appartamento è in ottimo stato, con eleganti finiture. Presenti climatizzatori, rifatti impianti, pavimenti e infissi. Riscaldamento autonomo. APE in fase di determinazione. RIF. 2531 € 370.000 Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel 0721 415057 oppure 338 2512251. N.B. Tutti i dati riportati così come l'indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

Pesaro, Zona Mare, Nuova cantieristica. A due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina di nuova realizzazione. Il complesso, composto da sole 12 unità abitative, è il risultato di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, progettato con il totale abbattimento delle barriere architettoniche e una cura meticolosa per i dettagli. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 77 mq ed è così distribuito: Zona living con soggiorno e angolo cottura. Due camere da letto, doppi servizi, scoperto esclusivo di 23 mq. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale che come seconda casa per soggiorni prolungati. Si segnala che unità con caratteristiche analoghe (trilocali) sono disponibili anche ai piani superiori, dotate di ampi terrazzi o logge con diverse distribuzioni degli spazi esterni. TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ: L'edificio è stato progettato per garantire i più alti standard di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero). Le caratteristiche principali includono: Cappotto termico di alta qualità per l'isolamento termo-acustico. Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni. Predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici nei box o posti auto. Predisposizione per connessione in banda ultra larga con fibra ottica in ogni appartamento. DETTAGLI COMMERCIALI E CONSEGNA: L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento strategica data la posizione privilegiata. Prezzo a partire da: 350.000 euro oltre IVA. Pertinenze: Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo e/o cantina con trattativa a parte. Consegna prevista: Luglio 2027. L'indirizzo indicato potrebbe essere approssimativo per tutelare la privacy della proprietà.

CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel cuore di Pesaro, a SOLI 400 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche e del Centro Storico. Questa proprietà è l'ideale per famiglie che desiderano un perfetto equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali. COMPOSIZIONE: Collocato al QUARTO PIANO CON ASCENSORE di un condominio elegante con soli 15 appartamenti distribuiti su 7 piani totali, l'appartamento si apre su un ampio ingresso. A destra troviamo un soggiorno DOPPIO dotato di balcone privato ideale per momenti di relax all'aperto; mentre a sinistra si trova una cucina abitabile completa di balconcino e bagno con doccia. Di fronte all'ingresso accediamo al disimpegno del reparto notte dove sono presenti due camere doppie con accesso al balcone, una camera singola versatile utilizzabile come studio o stanza degli ospiti, oltre a comodo ripostiglio e secondo bagno ben organizzati. I DUE BAGNI sono progettati per garantire comfort quotidiano. STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie ad INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE effettuati negli anni recenti; i bagni sono stati rinnovati nel 2015 e le finestre del soggiorno sostituite con infissi in PVC doppio vetro che assicurano isolamento termico ed acustico. Gli interni vantano eleganti pavimenti in marmo nelle zone comuni, parquet caldo nelle camere da letto e gres porcellanato nei bagni e nella cucina. Le spese condominiali mensili ammontano a €260 includendo riscaldamento centralizzato ed acqua sanitaria. Sebbene non sia presente un POSTO AUTO assegnato, i residenti possono richiedere permessi speciali per parcheggi blu al costo conveniente di soli € 12 annui. RIFERIMENTO IMMOBILE: 4526 - Richiesta economica: €295.000! APE In fase di definizione. Per ulteriori informazioni visita www.medimcase.it oppure contattaci telefonicamente al numero 0721 371560 presso la nostra sede in Via Porta Rimini 14, Pesaro. Ricorda che tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono termini contrattuali.

CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel centro di Pesaro, a SOLI 600 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche. Questo immobile è perfetto per famiglie che cercano un equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali. COMPOSIZIONE: Collocato al SECONDO ED ULTIMO piano di un piccolo contesto tri-familiare SENZA ASCENSORE, l'appartamento è LIBERO SU 4 LATI e si apre su un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone privato ideale per godere del sole. La cucina semi abitabile è attrezzata con un comodo balcone verandato utilizzabile come lavanderia. Il disimpegno porta al reparto notte composto da due spaziose camere doppie e una cameretta/studio versatile. I 2 BAGNI sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato troviamo una CANTINA comune PER BICICLETTE oltre a una cantina esclusiva. STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie a RISTRUTTURAZIONI effettuate nel 2003, caratterizzandosi con PARQUET in tutti gli ambienti tranne la CUCINA e i BAGNI dove troviamo eleganti CERAMICHE; INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Le FACCIATE ESTERNE hanno beneficiato di lavori recenti nel 2016 mentre il TETTO è stato completamente RINNOVATO nel 2025. Per la pulizia e la luce delle scale si ha un costo mensile di circa 25 euro. NON è presente il POSTO AUTO, ma per i residenti si può avere il permesso ai parcheggi blu al costo di soli 12 euro all'anno. RIF 2926. Richiesta: € 290.000,00 APE In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it - Tel. 0721 371560 - Via Porta Rimini 14, Pesaro Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

PESARO ZONA MARE: proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano disposto su due livelli. La posizione consente di avere la spiaggia praticamente sotto casa. Il centro si raggiunge in 10 minuti a piedi. Il piano principale è composto da soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Nel piano superiore collegato con una scala in legno si sviluppa la zona notte con 2 camere matrimoniali dotate di velux elettriche ed un bagno. Tutte le zone dell'appartamento sono climatizzate. La proposta è impreziosita e completata da un GARAGE DOPPIO. Le utenze sono tutte autonome. Prezzo richiesto: 470.000 euro. Per ulteriori informazioni telefonare in agenzia. Ape E. Ipe 140,68 KWh/mq anno. Rif. 7163

LUMINOSO APPARTAMENTO Nella prestigiosa e ricercata zona CENTRO MARE, a pochi passi dal mare e comodo a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita esclusivo e spazioso appartamento di 145 mq posto al secondo piano di un condominio che ha beneficiato di una completa e recente ristrutturazione esterna. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità e da una razionale distribuzione degli spazi, si apre su un accogliente ingresso che conduce al grande soggiorno. La cucina, separata ma a vista, garantisce praticità e convivialità. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un comodo balcone. A completare la zona giorno, un utile ripostiglio. Il reparto notte è progettato per il massimo comfort e si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali. La camera padronale gode del beneficio di un balcone privato e di un bagno en-suite con doccia. Un ulteriore secondo bagno finestrato, dotato di vasca, serve le altre due camere. L'appartamento dispone inoltre di una pratica lavanderia separata e della predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti principali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel garage condominiale.

ZONA CENTRO MARE in una delle zone più prestigiose della città proponiamo luminoso appartamento con grandi spazi posto al terzo piano con ascensore di signorile condominio con affaccio su Viale alberato. L'immobile è così composto : ampio ingresso, soggiorno con portafinestra con accesso sul balcone, cucina abitabile e sala da pranzo,nel reparto notte abbiamo due ampie camere e due servizi. Con una ridistribuzione interna c'è la possibilità di creare la terza camera se necessario. Completano la proprietà al piano seminterrato una cantina e un ampio spazio per biciclette e motorini nel garage condominiale coperto.

Nel cuore di Gabicce Mare, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e stile. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si estende su una superficie di 96 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. Completamente ristrutturato di recente, l'appartamento presenta finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Un giardino privato completa la proprietà, offrendo un angolo verde ideale per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1980, l'appartamento è stato aggiornato per rispondere alle esigenze moderne, mantenendo il fascino originale. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle località più affascinanti della costa adriatica.

A Gabicce Mare località Case Badioli, proponiamo un immobile al piano terra che unisce comfort e praticità. Con una superficie di 90 mq, questa abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e comodità. L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno e cucina, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze familiari. I due bagni garantiscono praticità e comfort per tutti i membri della famiglia. Il giardino ampio rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. La proprietà, costruita nel 1980, è stata completamente ristrutturata nel 2020, offrendo interni moderni e ben rifiniti. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto all'interno della corte una caratteristica rara e preziosa in questa zona.

Nel cuore di Gabicce Mare, in posizione strategica e comodamente servita, proponiamo in vendita un interessante monolocale situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà si trova a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro cittadino, in un contesto ideale per vivere appieno il mare e tutti i servizi della località. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 con interventi che hanno valorizzato gli spazi e migliorato comfort e funzionalità. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e ben organizzati, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza necessità di ulteriori lavori. Elemento distintivo della proprietà sono i balconcini con affaccio mare, che regalano luminosità e una piacevole atmosfera tipicamente vacanziera, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo sia per utilizzo personale sia per il mercato degli affitti turistici. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alle basse esigenze di gestione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa vacanza pratica e funzionale oppure un investimento immobiliare dal sicuro potenziale reddituale in una delle mete più apprezzate della Riviera. Punti di forza: A pochi passi dal mare e dai principali servizi Monolocale ristrutturato completamente nel 2021 Ideale come investimento o casa vacanze con vista mare

APPARTAMENTI ESCLUSIVI IN VENDITA A GABICCE MARE CENTRO - A POCHI PASSI DAL MARE Nel cuore di Gabicce Mare, in posizione centralissima e prestigiosa, proponiamo in vendita eleganti appartamenti bilocali e trilocali completamente ristrutturati ed arredati, situati all'interno di un raffinato palazzo signorile a soli 50 metri dal mare. La residenza si trova in isola pedonale, direttamente nel centro cittadino, comodamente servita da negozi, farmacia, supermercato e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Gli appartamenti sono pronti per essere vissuti e rappresentano la soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento di valore sulla Riviera Romagnola. Lo stabile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, grazie a moderni sistemi di isolamento termico e acustico certificati, finiture di pregio, ascensore, portoni blindati ad alta sicurezza, infissi tedeschi ad elevate prestazioni e materiali di alta qualità. Dotazioni principali: • Riscaldamento autonomo • Predisposizione aria condizionata • Infissi ad alto isolamento acustico e termico • Finiture moderne ed eleganti • Ascensore • Cantine disponibili • Area parcheggio biciclette • Palazzo elegante e riservato classe energetica B cappotto termico Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e la comodità di vivere il mare e il centro di Gabicce mare senza utilizzare l'auto. Per informazioni e visite: Casainfo Immobiliare Andrea 351-5200117. info@casainfo.eu

Appartamento di 55 mq al piano rialzato, ristrutturato completamente e pronto da abitare, in una delle vie più belle di Gabicce Monte, a due passi dal centro del borgo e dalla passeggiata panoramica sul mare. Ristrutturazione totale anche negli impianti: caldaia nuova a condensazione, impianto elettrico, impianto idraulico e infissi tutti sostituiti. Nessun lavoro da fare, tutto a norma e appena rifatto. L'ingresso è ampio e ben pensato: corridoio con carta da parati ad archi, specchio e una zona armadio a tutta altezza che funziona come vero e proprio guardaroba, comoda per non ingombrare la camera. Il soggiorno con cucina a vista è la zona giorno della casa: cucina moderna con top in gres effetto marmo, cappa integrata nella colonna e mobili su misura; TV e libreria a parete danno carattere all'ambiente insieme al rivestimento ad arco decorativo. Parquet chiaro in tutta la casa. La camera è raccolta ma luminosa, con finestra doppia e parete boiserie a righe, illuminazione a sospensione e armadio a tre ante. Bagno completamente rifatto, con rivestimenti in gres, doccia in cristallo, doppi sanitari e lavandino sospeso inclusi nella vendita, specchio retroilluminato e spazio lavanderia. ***La vendita comprende la carta da parati decorativa presente in tutta la casa. Gli arredi (mobili, cucina, tende, TV a muro) non sono inclusi nel prezzo, ma è possibile richiederli separatamente esattamente come nei render, con pacchetto completo chiavi in mano a 20.000 € in più, comprensivo anche di tende in velluto e televisione a parete.***

A Gabicce Mare, in Via Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un trilocale, libero su due lati, situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni '70 composta da sole cinque unità abitative. Un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza del mare. L'appartamento, con una superficie calpestabile di circa 50,09 mq, accoglie con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato. Da qui si accede al primo balcone di 5,62 mq, uno spazio che conquista fin da subito grazie alla piacevole vista mare che accompagna la quotidianità, mentre l'esposizione garantisce un ambiente ventilato e ombreggiato già dalle prime ore del pomeriggio, rendendo questo spazio perfetto per una colazione all'aperto o un momento di relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto. Una dispone dell'accesso allo stesso balcone della zona giorno, creando continuità tra gli ambienti, mentre la seconda gode di un balcone privato di ulteriori 5,46 mq, ideale per chi cerca maggiore riservatezza e uno spazio esterno esclusivo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera rinnovare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo il potenziale dell'abitazione. Per agevolare chi desidera valutare fin da subito l'investimento complessivo, l'agenzia mette a disposizione una stima dei costi di ristrutturazione, aggiornata man mano che arrivano i preventivi definitivi delle imprese. Completano la proprietà una cantina di 12,48 mq perfetta come deposito o spazio di servizio, un posto auto esclusivo coperto di 12,82 mq, particolarmente prezioso in una località come Gabicce Mare, e un curato giardino condominiale a disposizione dei residenti. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla, ben servita e a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Gabicce Mare, alla piacevole vista mare e alla possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: Trilocale di 61,60 mq commerciali Primo piano in palazzina di sole 5 unità Vista mare Due balconi Due camere da letto Bagno finestrato con doccia Cantina di proprietà esclusiva Posto auto esclusivo e coperto Giardino condominiale Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Ottima opportunità di personalizzazione

In una delle zone residenziali più apprezzate di Gabicce, precisamente in zona Tavollo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito all'interno di una palazzina di sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi ben definiti e un contesto abitativo riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, raggiungibile in appena 10 minuti in bicicletta. L'abitazione si sviluppa al piano terra e accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina di generose dimensioni, è pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale, mentre la zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal piano interrato, collegato internamente, che apre a molteplici possibilità di utilizzo: un grande ambiente unico ideale per creare una taverna, uno spazio relax o una zona dedicata agli hobby, affiancato da locale cantina/ripostiglio, bagno e centrale termica. Una soluzione perfetta anche per chi cerca una casa flessibile, capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo. Dal piano interrato si accede direttamente all'area garage, dove troviamo due posti auto esclusivi coperti da tettoia, un plus sempre più raro e ricercato. Completa la proprietà una corte esclusiva, uno spazio esterno prezioso da vivere nella bella stagione. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e indipendenza, ma anche per chi desidera una configurazione genitori/figli, grazie alla possibilità di sfruttare il piano interrato come ambiente abitativo separato e funzionale. Se sei interessato a questa soluzione contattaci.

Rif: CAT117A - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampia soluzione al piano rialzato con tavernetta e box auto a Gabicce Mare. INTERNO: Ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta indipendente composta da ampia sala con cucina a vista, 2 ambienti utilizzabili come ulteriori camere, una lavanderia e una bagno. Completa la proprietà un box auto esterno e il terreno in condivisione con l'altra proprietà. ESTERNO: Immobile situato in zona residenziale, vicino ai principali servizi e a poche centinaia di metri dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampie metrature - Ottime condizioni interne Riferimento: CAT117A

Zona mare, in splendida Villa Liberty, proponiamo appartamento nuovo posto al piano terzo ed ultimo con due posti auto esclusivi. Il raffinato e prestigioso complesso residenziale, sapientemente recuperato e restaurato, è composto da 4 residenze signorili totalmente ristrutturate (un appartamento a piano) e servite da ascensore, oltre ad una villetta libera su tre lati di nuova realizzazione con giardino privato. L'intero complesso è circondato da un ampio terreno esclusivo che dona estrema riservatezza alla proprietà, di cui una parte adibita a parcheggi auto esclusivi (2 posti auto per ogni unità immobiliare), uno spazio comune adibito a giardino per le residenze ed un giardino dedicato esclusivamente all'appartamento al piano terra della Villa. Ogni appartamento è stato progettato per offrire il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità, con finiture di pregio, impianti moderni e spazi per vivere al meglio ogni ambiente nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali dell'edificio. Un'opportunità unica per chi desidera abitare in una residenza di prestigio dove il fascino storico incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. Tra gli immobili che compongono questo elegante complesso residenziale, troviamo il piano terzo ed ultimo della Villa liberty, con ingresso carrabile e pedonale su Viale Zara che accede al vano scala principale, comune con le altre unità servito anche da ascensore a norma. L'unità misura internamente circa 145 mq., così suddivisi: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno a servizio della zona giorno, un disimpegno dedicato alla zona notte, due ampie camere doppie e un secondo bagno. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi all'interno del giardino della villa, oltre a spazi esterni comuni adibiti a verde condominiale, con possibilità di ricovero per bici e scooter. All'interno della residenza tutti gli ambienti sono stati curati con estrema attenzione ai dettagli e finiture di pregio. Gli impianti sono autonomi, tra cui il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata caldo-freddo. Riguardo alla zona, ci troviamo in uno dei luoghi più eleganti della città, caratterizzata dalla presenza di ville e villini, nelle vicinanze del monumento simbolo di tutta la zona mare denominato "Palla di Pomodoro" ed allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dall'isola pedonale e dalla piazza principale di Pesaro, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. Classe Energetica A3. Pronta consegna. Prezzo euro 1.000.000,00. No IVA, ma Tassa di Registro. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nei pressi del porto della affascinante e tranquilla Gabicce Mare, adiacente al confine dalla Romagna della sorella Cattolica e sotto i monti della bellissima panoramica di Pesaro, si trova questa palazzina composta da 9 appartamenti. Questa palazzina è stata ristrutturata per garantire a chi compra, appartamenti dal design moderno ed elegante, una migliore prestanza energetica e sismica. L'Immobile beneficia del Bonus Ristrutturazioni Alcune delle migliorie che verranno apportate sono: -impianto fotovoltaico autonomo; -pompa di calore autonoma; -impianto di riscaldamento a pavimento; -cappotto; -irrigidimento struttura a livello sismico; -design moderno ed elegante

Vivere l'eleganza senza tempo in una delle cornici più ambite e ricercate di Pesaro. In Viale della Vittoria/Via Marsala, a pochi passi dalla spiaggia e dalle atmosfere del centro storico, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 220 mq commerciali (215 mq calpestabili). Situata al secondo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, la proprietà si distingue per la rarità dei suoi spazi e per una caratteristica esclusiva: un doppio ingresso indipendente (con secondo accesso funzionale da Via Marsala), che apre a straordinarie possibilità di personalizzazione o frazionamento. ️ Gli Spazi: Luce, Volumi e Doppia Esposizione L'immobile incarna il fascino dell'architettura signorile degli anni '70, caratterizzata da ambienti ariosi, soffitti generosi e una distribuzione dei volumi impeccabile. Il vero fulcro della dimora è il salone di rappresentanza: un ambiente inondato di luce naturale, che si estende verso due terrazzi affacciati sul Viale, ideali per accogliere ospiti o per godersi la brezza marina. L'attuale disposizione interna offre un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità: Zona Giorno: Elegante ingresso principale, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile servita da una comoda veranda, e uno studio privato ideale per lo smart working (accessibile direttamente anche dal secondo ingresso). Zona Notte: Un corridoio disimpegna tre ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con balcone privato, e una singola generosa) e due bagni entrambi finestrati. Pertinenze: Un pratico ripostiglio interno e un vano sgombero di proprietà nel sottotetto. Il Valore Aggiunto: Comfort e Parcheggio in Centro Mare In una delle zone più esclusive di Pesaro, dove il parcheggio è un privilegio raro, la proprietà include un doppio posto auto coperto riservato al piano seminterrato, garantendo la massima comodità in ogni stagione. Una Tela Bianca: Potenzialità di Frazionamento e Restauro L'appartamento, pur conservando intatte le ottime condizioni strutturali dell'epoca, si offre come l'opportunità ideale per chi desidera una residenza su misura. I 215 mq calpestabili e la presenza del doppio ingresso permettono di: Creare uno studio professionale/atelier adiacente all'abitazione, mantenendo una netta separazione tra vita privata e lavorativa. Riprogettare gli interni in chiave contemporanea, creando un moderno open-space. 5 Motivi per Acquistare Questo Appartamento: Location Esclusiva: Il perfetto connubio "Centro-Mare" a Pesaro, con spiaggia e servizi a portata di mano. Superfici d'Eccellenza: 215 mq calpestabili ideali per famiglie numerose o professionisti. Doppio Accesso Indipendente: Versatilità unica su due vie parallele (Viale della Vittoria / Via Marsala). Doppio Posto Auto Coperto /di cui uno poco praticabile: La certezza di un parcheggio privato nel cuore della città. Zero Sorprese: Immobile già interamente verificato sotto il profilo urbanistico e catastale, pronto per il rogito. Contattaci per organizzare una visita guidata. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Pesaro.

Palazzo Luce Pesaro è un edificio residenziale di nuova costruzione che sorge nel cuore di Pesaro, nato dalla ristrutturazione di una storica struttura alberghiera. Progettato per interpretare un nuovo modo di abitare il mare, unisce eleganza architettonica e qualità della vita. L'immobile si affaccia su Viale Trieste, nella parte a Levante della città: qui il mare accoglie ogni nuovo giorno con le sue prime luci. Una posizione privilegiata che unisce tranquillità e centralità, regalando viste aperte e la magia dell'alba sul mare. Ogni residenza di Palazzo Luce è progettata per accogliere la luce e abbracciare il mare. Ampie vetrate, terrazzi sospesi e finiture di pregio creano spazi luminosi, ariosi e pensati per uno stile di vita contemporaneo e rilassato. La vista sull'Adriatico accompagna ogni momento, mentre la qualità costruttiva e l'efficienza energetica trasformano il comfort in un valore duraturo nel tempo. Palazzo Luce è pensato per chi cerca un tempo diverso. Qui, il concetto di lusso si misura nella luce naturale che attraversa gli spazi, nel silenzio che accompagna la giornata, nella possibilità di vivere il mare con ritmi fisiologici, lontani dalla frenesia. Tra gli spazi condivisi, Palazzo Luce include una palestra dedicata ai residenti, concepita come luogo di equilibrio e cura di sé, in sintonia con la filosofia dello slow living.

Gabicce mare, vista mare, prestigioso monolocale in elegante e lussuosa palazzina ristrutturata si vende al piano 4° con ascensore mq. 36 completamente arredato ed attrezzato, così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, Letto, Bagno. Finiture di ottimo livello, isolamenti acustici e termici, citofono, riscaldamento indipendente, aria condizionata, 7 mq di balcone panoramico, posizione strategica e centralissima in isola pedonale, 50 mt. dal mare, subito disponibile per essere abitato. Ottimo anche come investimento. Classe energetica C. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio