Продажа коммерческой недвижимости - Stazzema

Locale commerciale in asta a Gavorrano (GR) - Via Arno 5 (CAP 58023) L'immobile in asta si trova in Via Arno, civico 5, nella località Potassa del Comune di Gavorrano (GR). Fa parte di un compendio immobiliare più ampio, costituito da un fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, costruito negli anni '50. La zona è adiacente allo svincolo stradale sulla ex SS1 Aurelia, a pochi chilometri dal borgo storico di Gavorrano, noto centro delle Colline Metallifere grossetane. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale di 168 mq, è interamente sviluppato al piano terra. Internamente è composto da una sala ristorante, una cucina con antibagno e bagno posti ad un livello superiore, un disimpegno, un antibagno e bagno per gli avventori, un ripostiglio, una sala bar e un locale indipendente con accesso autonomo destinato alla vendita di prodotti gastronomici. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura mista sasso e laterizio, con solai di interpiano in latero cemento e copertura a falde inclinate in latero cemento con tegole marsigliesi. Le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate, con una parte del piano terra in muratura a sasso faccia vista. A corredo dell'unità immobiliare sono presenti tre porzioni di corte esclusiva e sette posti auto scoperti di 140 mq complessivi. I posti auto sono determinati ai sensi della L. 122/89 e ss.mm.ii., e possono essere trasferiti come pertinenza di altra unità immobiliare sita nello stesso comune. Contesto e collegamenti La località Potassa è ben collegata grazie alla vicinanza dello svincolo sulla ex SS1 Aurelia. Il contesto è caratterizzato da fabbricati con destinazioni urbanistiche varie. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività commerciali in un'area con buona accessibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 182.000,00 Offerta minima: € 130.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Include posti auto scoperti • Corte esclusiva • Ubicazione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Questa proprietà in vendita in provincia di Massa si trova a pochi chilometri dalla costa, nonché a ridosso del confine con la Liguria. Si tratta di un magnifico borgo medievale risalente al 1200, immerso in un grande parco di 9,7 ettari dove la natura incontaminata è protagonista di scenari mozzafiato. La proprietà, attentamente restaurata da maestranze locali, è oggi utilizzata come agriturismo e ospita tredici appartamenti. Gli esterni, che godono di una piacevole illuminazione notturna, ospitano anche un campo da tennis e una piscina con solarium, che completano i plus dedicati allo sport e al benessere assieme alla zona fitness e alle sale massaggi con annessi sauna, bagno turco con cromoterapia e frigidarium. Per gli amanti delle attività all'aria aperta sono innumerevoli le possibilità di svago; inoltre, la posizione strategica del borgo consente di raggiungere in mezz'ora il mare e località quali la Versilia, Lerici, Portovenere e le Cinque Terre. Rif. 5033 https://www.lionard.com/it/agriturismo-in-vendita-massa-carrara.html