Къщи за продажба - Alassio

Villa tra le colline di Alassio, dove l'arte del legno incontra l'anima della musica. Nel caratteristico borgo di Moglio, un'antica casa ligure ha vissuto una straordinaria metamorfosi, trasformandosi in una villa raffinata dal fascino autentico e inconfondibile. Il cuore di questa trasformazione è la mano del proprietario, falegname di mestiere e artista per vocazione, che ha saputo disegnare, creare e realizzare personalmente finiture, arredi e dettagli esclusivi, dando vita a una dimora in cui ogni elemento racconta una storia di passione, creatività e sapienza artigianale. Un ingresso caratteristico, arricchito da una scala in legno realizzata su misura, accompagna verso la zona giorno, dove si apre un soggiorno straordinariamente luminoso, con angolo cottura e arredi artigianali esclusivi. Qui il calore del legno dialoga con il tema musicale, dando forma a un ambiente ricco di personalità, in cui design, materia e armonia si fondono in un'atmosfera intima e avvolgente. La villa dispone di tre camere da letto, quattro bagni e una stanza dedicata al relax, impreziosita da una cantina vini, pensata per chi ama concedersi momenti di autentico piacere e convivialità. Uno spazio concepito per andare oltre il semplice abitare, una vera culla per l'anima e lo spirito, ideale per vivere serate all'insegna del relax, della musica al designe. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore elemento di pregio della proprietà. La piscina, circondata da una raffinata pavimentazione in granito, si integra armoniosamente con un comodissimo dehors arredato, creando un ambiente esclusivo dedicato al relax e alla convivialità. Un angolo di tranquillità dove godersi il sole, trascorrere piacevoli momenti all'aperto e lasciarsi avvolgere dalla quiete delle colline liguri, in un'atmosfera di assoluta privacy e benessere. A rendere la proprietà ancora più funzionale e confortevole contribuiscono due garage e posti auto, una dotazione preziosa che assicura praticità negli accessi e ampie possibilità di parcheggio, senza rinunciare all'eleganza complessiva della dimora. A completare questa proprietà unica, uno splendido terrazzo panoramico si apre sulle dolci colline di Alassio, regalando una vista suggestiva sul mare e un incantevole scorcio su Alassio. Una dimora fuori dagli schemi, dove il fascino della tradizione ligure incontra il raffinatezza della creazione artigianale, dove ogni dettaglio nasce da una visione personale e ogni ambiente è pensato per regalare emozioni.

Prima collina di Alassio. Villa indipendente sui quattro lati che con l'ampiamento raggiunge i 150 m² abitativi oltre a 80 mq di terrazzo con incantevole vista mare. Le immagini si riferiscono all'ipotesi progettuale e sono liberamente modificabili secondo le richieste dell'acquirente, la vendita avviene con garanzia di progetto approvato. Completa e rende unica la proposta la piscina, i posti auto, l'ampio giardino circostante e la vista mare totale, ottimamente esposta a sud est. La vendita può essere effettuata allo stato attuale con garanzia di progetto approvato oppure completamente realizzata a regola d'arte con materiali di pregio a scelta acquirente. Allo stato attuale è presente una villa libera sui quattro lati di circa 90 m² da ristrutturare, entrostante al terreno pertinenziale di circa 2000 m² piantumato ad ulivi.

Nel cuore di una delle zone più residenziali ed esclusive di Alassio, in Regione Paradiso, proponiamo in esclusiva una proprietà di alto livello situata al primo piano di una storica villa bifamiliare, dotata di ingresso indipendente e due spaziosi garage. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale ed una magnifica vista mare che impreziosisce gli ambienti. L'immobile occupa l'intero piano della villa e comprende anche la proprietà del sottotetto. Ingresso indipendente, senza barriere architettoniche. Allo stato attuale la proprietà si compone di grande sala da pranzo con cucina annessa, salone con terrazzo vista mare, quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. La struttura è già perfettamente organizzata internamente per l'eventuale suddivisione in due unità abitative distinte dotate di impianti di riscaldamento autonomi con due caldaie separate. Gli ambienti offrono affacci panoramici e suggestivi scorci di vista mare, ammirabili direttamente dall'interno di diversi ambienti della casa. Le stanze con gli alti soffitti creano un'atmosfera calda ed accogliente ma con un fascino signorile. Totale indipendenza per chi desidera utilizzare in maniera separata le due unità abitative, con ingressi autonomi e impianti termici già sdoppiati per la massima autonomia di gestione. La proprietà comprende anche due grandi garage di facile accesso, un valore aggiunto fondamentale. Posizione privilegiata e strategica, a poche centinaia di metri dal mare, nella soleggiatissima zona da sempre denominata Regione Paradiso. Un'area esposta a sud/ sud-est, riparata dai venti del nord grazie alla dorsale montuosa alle sue spalle, anticamente coltivata ad agrumeti, ulivi e vigne. Proprio la ricchezza e prosperità di queste terre soleggiate hanno portato gli abitanti del luogo a denominare la zona "Regione Paradiso". Una residenza elegante, di classe, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione di assoluto pregio a pochi passi dal mare. Prezzo richiesto € 1.450.000 (comprensivo dei due grandi garage di mq 25 e mq 26).

In posizione dominante e riservata, immersa nel verde e nella totale tranquillità, proponiamo splendida villa indipendente con eccezionale esposizione solare e incantevole vista mare, situata a pochi minuti dal centro di Alassio (raggiungibile in soli 4 minuti d’auto). La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 302 mq, sapientemente distribuiti in ambienti eleganti e luminosi, e si circonda di circa 3.000 mq di terreno privato disposto su ampie e pianeggianti fasce, perfette per aree relax, spazi verdi curati, zona barbecue e potenziale area piscina. ?? Distribuzione degli spazi Piano nobile (abitazione principale) – finiture di alto livello Accedendo dal portico si viene accolti da un ampio ingresso su raffinato disimpegno che introduce al magnifico soggiorno doppio, composto da zona pranzo e zona living, completamente circondato da grandi vetrate che regalano luce naturale e una splendida vista mare. Completano il piano una cucina abitabile, uno studio, due ampie camere matrimoniali – di cui una con bagno privato e terrazzo esclusivo – e un secondo bagno. Un grande terrazzo panoramico collega soggiorno, studio e camera, offrendo continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere appieno gli spazi all’aperto. I pavimenti in prezioso parquet Doussié Africa e altri elementi di pregio conferiscono a questo livello un’eleganza senza tempo e un comfort abitativo superiore. Piano terra – ideale per ospiti, famiglia o area multifunzionale Qui troviamo un ulteriore grande soggiorno, perfetto come area relax, sala cinema, zona giochi o taverna, oltre a due camere, un bagno, locali tecnici e spazi di servizio. Dotazioni accessorie e pertinenze Doppio box auto di 69 mq Grande magazzino/porticato di circa 104 mq sottotetto finestrato Ampia area esterna pavimentata per manovra e parcheggio Terreno privato perfettamente godibile e verde rigoglioso Accesso comodo e carrabile ?? Contesto Un’oasi di pace e privacy totale, circondata da natura e silenzio, con vista aperta sulla collina e scorci di mare, pur rimanendo comodamente vicina ai servizi e al mare. Proprietà perfetta come prestigiosa residenza principale, dimora di rappresentanza o esclusiva casa vacanze