Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Albenga

Nel Cuore pulsante del Centro storico Ingauno in una delle zone a maggior passaggio pedonale e fascino turistico proponiamo in Vendita un locale commerciale unico nel suo genere. L'immobile si distingue per l'eleganza senza tempo dei suoi soffitti con splendide volte a vista ( a crociera/botte) conferendo ampiezza, carattere e un' atmosfera ricercata a ogni ambiente. L' architettura storica soffitti a volta garantiscono un impatto visivo immediato sui clienti, l'ampio vano principale d'ingresso ideale per suddividere il locale in varie arie diverse. Ottimo la presenza della canna fumaria con il forno nel locale che permette di ospitare attività di ristorazione pizzerie, panetterie o pasticcerie, ideale anche per locali notturni dal semplice Cocktail Bar di tendenza al Pub ecc DA NON PERDERE! La nostra missione è offrire servizi professionali, trasparenti e personalizzati per soddisfare le esigenze dei proprietari immobiliari. Siamo noti per la nostra competenza e professionalità. L'esperienza locale garantisce conoscenza approfondita del mercato immobiliare della Liguria, siamo in grado di massimizzare il tuo rendimento. Affidati a noi! Dal 1974 al tuo fianco per la vendita e l'acquisto della tua Casa con impegno, serietà, professionalità e privacy. Cerchi un'agenzia immobiliare ad Albenga ? Contattaci oggi! Non aspettare oltre per ottenere il massimo dalla tua proprietà. Contattaci oggi stesso per una valutazione gratuita e una consulenza senza impegno. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi. Tel. 0182/990617 e mail: [email protected]

Negozio in Vendita ad Albenga - Opportunità Commerciale nel Cuore della Città Scopri questa straordinaria opportunità commerciale nel cuore pulsante di Albenga! Palazzo Le Trifore, centro storico. Seminterrato con soffitti alti a vela e grande Vetrina, bacheca espositiva a livello strada, bagno + antibagno + comodo sottoscala/ripostiglio. Si tratta di un negozio di 35 m² calpestabili (37 m² commerciali) situato al piano terra, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e di grande visibilità. La vetrina affacciata sulla strada principale garantisce un'esposizione eccellente per attirare clientela costante. Questo locale si presenta in buone condizioni generali, essendo di recente realizzazione, e necessita solamente di una tinteggiatura per rigenerare completamente gli spazi e personalizzarli secondo le tue esigenze. La struttura è composta da un'unica stanza principale, un bagno funzionale e una pratica vetrina espositiva. Con una superficie così ben dimensionata, lo spazio risulta facilmente gestibile e ottimale per diverse tipologie di commercio: dalla boutique al negozio di alimentari, dalla parafarmacia al punto vendita di articoli vari. L'accessibilità è eccezionale grazie alla posizione centrale nel tessuto urbano di Albenga, che garantisce visibilità immediata e un flusso naturale di potenziali clienti. Il locale è comodo, un ripostiglio/trastero per l'immagazzinamento della merce, la posizione strategica è fondamentale, facilitando notevolmente la gestione logistica dell'attività. Non perdere questa chance d'oro per investire in una location di primo piano!

Albenga -In escluisva Prestigiosa posizione in Viale Martiri | Attività ristorativa pronta all'uso Nel prestigioso Viale Martiri ad Albenga, proponiamo attività ristorativa in locale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere avviato senza necessità di ulteriori interventi. Il locale viene ceduto completamente attrezzato, comprensivo di tutto il necessario per l'attività, dalle tovaglie alle posate, fino ai complementi d'arredo. La cucina, ampia e professionale, interamente in acciaio inox, offre funzionalità, comfort e un ambiente di lavoro di elevato livello. È inoltre possibile installare un forno per la pizza, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'attività. A completare la proposta, un comodo dehor esterno, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione. Il locale dispone inoltre di impianto antifurto e sistema di videosorveglianza, per garantire maggiore sicurezza. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera intraprendere un'attività nel settore della ristorazione in una posizione prestigiosa e strategica di Albenga, con la possibilità di iniziare immediatamente. Un'opportunità pronta da cogliere e da mettere subito a reddito.

In una delle zone più prestigiose e servite di Albenga, a pochi passi dal centro e in posizione attigua ai principali servizi, ampio locale commerciale di circa 177 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e da una metratura particolarmente versatile, sviluppata anche in altezza. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità e luminosità. Possibilità di realizzare passo carrabile in corrispondenza delle vetrine. La generosa metratura, la visibilità e la posizione strategica rendono la soluzione ideale per diverse attività commerciali e professionali.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Albenga, proponiamo in vendita una consolidata attività di bar caffetteria che coniuga ottima redditività, posizione strategica e interessanti prospettive di sviluppo. Situato in una zona di forte passaggio pedonale, nelle vicinanze delle scuole e dei principali servizi cittadini, il locale beneficia di una clientela fidelizzata durante tutto l'anno, composta sia da residenti sia dai numerosi visitatori che scelgono Albenga come meta turistica. L'attività sviluppa un importante volume di lavoro soprattutto nelle fasce dedicate alle colazioni e ai pranzi veloci, con incassi dimostrabili e una gestione ben organizzata. Il locale dispone di circa 25 posti a sedere interni e ulteriori 25 posti esterni distribuiti in due dehors, elementi che garantiscono elevata visibilità e una significativa capacità ricettiva. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per la clientela. Si tratta di un'attività pronta per essere rilevata e gestita fin da subito, ideale per professionisti del settore alla ricerca di un esercizio già avviato e con una solida reputazione sul territorio. Oltre agli ottimi risultati attuali, sono presenti concreti margini di crescita attraverso il potenziamento del servizio aperitivi, l'estensione dell'orario serale e l'ampliamento dell'offerta food, valorizzando ulteriormente il flusso turistico che caratterizza la città durante gran parte dell'anno. Una proposta interessante per chi desidera investire in un'attività ben posizionata, con clientela consolidata e reali opportunità di incremento del fatturato.

Viale 8 Marzo, Albenga. In posizione ad alto flusso veicolare proponiamo in vendita licenza di ristorante/pub. Il locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su un'unica area con accesso diretto all'ampio dehor. La grande cucina finestrata è fornita di tutte le attrezzature a norma e funzionanti. Presente bagno con antibagno e ripostiglio. Essendo utilizzato solo come locale serale vi è l'interessante opportunità di incremento di fatturato. Canone di affitto interessante, circa 100 coperti a disposizione. La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (480 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA ESTER SICCARDI (330 m) e SCUOLA MATERNA FAA' DI BRUNO (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti IST. TECN. IND. GALILEI - ALBENGA (480 m) e LICEO GIORDANO BRUNO - ALBENGA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi metri dal mare, in via di forte passaggio e signorile si vende Locale commerciale situato ad Albenga, in Via Dalmazia, al piano terra. L'immobile ha una superficie di 60 metri quadri e si compone di un unico locale con un bagno. Presenta riscaldamento autonomo e climatizzazione autonoma con impianto freddo/caldo. L'accesso è facilitato anche per disabili e sono presenti due ingressi distinti. L'immobile si presenta in ottimo stato e arredato, pronto per essere utilizzato immediatamente. La classe energetica è in attesa di certificazione. Questo locale è ideale per attività commerciali che necessitano di un ambiente funzionale con buone dotazioni tecniche. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita. Esiste anche un posto moto e un ingresso dedicato con sbarra per poter parcheggiare anche durante i mesi estivi quando il flusso di turisti è importante.

IAD Immobiliare | LUNICA - Locale commerciale con magazzino di 50 mq Nel cuore della frazione di Leca, locale commerciale categoria C/1 ristrutturato, con ampio magazzino di pertinenza e bagno separato, una soluzione completa e immediatamente operativa per attività commerciali, artigianali o HoReCa. Il locale principale (42 mq catastali) è al piano terra, ristrutturato e pronto all'uso, con destinazione C/1 che consente l'apertura di bar, negozio, attività artigianale o qualsiasi commercio al dettaglio. La certificazione energetica risulta in classe C che consente un notevole risparmio energetico nel settore. Annesso al locale è presente un magazzino di 50 mq (C/2): raro trovare uno spazio di deposito così ampio a pertinenza di un piccolo commerciale, utilissimo per stoccaggio merci, laboratorio retro, o spazio operativo separato dall'area clienti. Completa la proprietà un bagno separato a norma per disabili, elemento indispensabile per le attività di somministrazione. Caratteristiche tecniche: Locale C/1 42 mq cat. | Magazzino C/2 ~50 mq | Bagno pertinenziale | Piano terra | Classe energetica **C** (EPgl 275,94 kWh/m²/anno) | Leca d'Albenga (SV) TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LOCALE GIÀ OPERATIVO - nessun intervento necessario - MAGAZZINO 50 MQ - raro a questo prezzo - CLASSIFICAZIONE E4 (3) - pronto per somministrazione

Luminoso locale commerciale situato al piano terra di uno stabile ben tenuto. Grande visibilità grazie alla sua posizione angolare e alle ampie vetrine su strada dotate di serrande di sicurezza. L'interno si presenta come un versatile ambiente open space, facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività commerciale o studio professionale, affiancato da una zona servizio completa di anti-bagno e bagno. Oltre all'uso commerciale, la metratura e gli accessi diretti dalla via principale rendono possibile richiedere il cambio di destinazione e realizzare fino a tre box auto indipendenti, una soluzione ad altissima redditività vista la forte richiesta di parcheggi in zona. Contattaci per organizzare una visita senza impegno. Puoi fissare un appuntamento telefonando al numero 3427663314 o al 3513406146, anche tramite WhatsApp o passare direttamente in agenzia in Piazza Corridoni, 4 Albenga. Un nostro consulente sarà a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella valutazione del tuo futuro acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ALBENGA: Nel Centro storico in una traversa di Via Torlaro vendesi magazzino a piano strada della consistenza effettiva di 28 mq con accesso pedonale e carraio per moto/scooter/biciclette, ottimo come uso deposito e locale igienico esterno a fianco alla richiesta di € 29.000

ALBENGA: Nel centro storico di Albenga, caratteristico magazzino con volte a soffitto della superficie catastale di 21 mq, superficie calpestabile di 17 mq ad uso deposito e ricovero motoveicoli, accatastato C/2, posto a piano strada con comodo accesso da Vico Rossi. Provvisto di contatore energia elettrica e acquedotto. APE non classificabile - Richiesta € 25.000

Ad Albenga, alla fine di Via Donatello, si propongono in vendita due comode cantine di 6 e 12 mq catastali. La richiesta è di 1900 €/cad. Categoria catastale C/2

ALBENGA: In posizione centrale, locale ad uso magazzino-autorimessa accatastato C/6, posto a piano strada con accesso carraio. Il locale ha una superficie commerciale di 32 mq e una superficie calpestabile di 29 mq effettivi, con altezza di 3,70 mt. Idoneo per soppalco e adatto per ricovero mobilio, motoveicoli e autoveicoli. Ape non applicabile - Richiesta € 45.000

Nel pieno centro di Albenga, nella palazzina alle spalle della lega navale e del nuovo pontile, proponiamo in vendita, in Via Galilei e precisamente nel condominio "Pegaso" una cantina al piano interrato, di forma quadrata e delle misure 2 metri per due chiusa con la classica porta metallica. Il condominio ha recentemente adeguato tutto il piano interrato (boxes e cantine) alle normative vigenti. Comodissima per stipare dei piccoli oggetti, biciclette o la classica attrezzatura da spiaggia. Ottima per proprietari di immobili nella zona. Pezzo unico.

ALBENGA - VADINO: In centro e precisamente in Via della Costituzione vendesi magazzino posto a piano strada con doppio accesso carraio da cancelli elettrici. Il locale è di circa 24 mq di consistenza adatto per ricovero mobilio, motoveicoli e autoveicoli. APE non applicabile- Richiesta € 45.000

ALBENGA: A 100 mt dal mare, locale ad uso magazzino completamente ristrutturato della superficie calpestabile di 28 mq con altezza di 3,37 mt, provvisto di impianto elettrico, serranda elettrica e rifinito con pavimentazione in ceramica. Adatto ad ogni tipo di utilizzo. Ape non applicabile - Richiesta € 75.000

ALBENGA: Nel centro storico, nella rinomata Piazza San Francesco, caratteristico locale ad uso magazzino della superficie commerciale di 34 mq soppalcato con la possibilità di effettuare il cambio d'uso in attività commerciale, adatto ad ogni attività d'artigianato o commerciale grazie alla ottimale ubicazione nella caratteristica Piazza. APE non classificabile - Richiesta € 35.000

ALBENGA: Nel centro storico di Albenga, ampio magazzino finestrato della superficie catastale di 36 mq, superficie calpestabile di 22 mq ad uso deposito e ricovero motoveicoli, accatastato C/2, posto a piano strada con comodo accesso pedonale da Via Roma e dal lungo fiume. Provvisto di allaccio fognario. APE non classificabile - Richiesta € 15.000

ALBENGA: In posizione centralissima, ampio locale ad uso magazzino con accesso carraio, della superficie commerciale di 81 mq con altezza di 3,45 mt, provvisto di servizio igienico. Attualmente il locale è accatastato C/2 ma esiste la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso in C/1 negozio oppure in C/6 autorimessa in modo da renderlo idoneo per qualsiasi tipo di esigenza, possibilità di pertinenza prima o seconda casa. Ape non applicabile - Richiesta € 120.000

BASTIA D'ALBENGA: Nel cuore del centro storico di Bastia d'Albenga, in Via Becchignoli, proponiamo in vendita un comodo magazzino di circa 42 mq, situato al piano strada e facilmente accessibile tramite ingresso indipendente. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che ne rende particolarmente pratico l'utilizzo per molteplici esigenze. Gli spazi interni sono ben sfruttabili e si prestano perfettamente come deposito, magazzino, archivio o ricovero per attrezzature e materiali. La posizione nel centro del paese rappresenta un ulteriore punto di forza, consentendo di raggiungere comodamente il locale e di beneficiare della vicinanza ai principali servizi. A completare la proposta, l'assenza di spese condominiali, un vantaggio che contribuisce a contenere i costi di gestione e rende l'immobile interessante anche come forma di investimento. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio accessibile, ben posizionato e senza costi condominiali. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.